Продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С 15-ЛЕТНЕЙ ИСТОРИЕЙ: УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ УСПЕШНОГО СТАРТА Представляем вам не просто бизнес, а настоящую легенду хабаровского рынка автоэлектроники — магазин, который первым в регионе начал поставлять и продавать автомагнитолы на Android. За 15 лет безупречной работы мы выросли в одного из признанных лидеров отрасли, и теперь открываем двери для нового владельца, готового продолжить нашу историю успеха. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ: Надежность, проверенная временем 15 лет на одном месте — это не просто цифра, это доверие тысяч клиентов по всей России и СНГ, которые возвращаются к нам снова и снова. Мы создали не просто точку продаж, а бренд, который знают и ценят. Уникальные конкурентные преимущества • Прямые контракты с ведущими китайскими заводами-производителями — никаких посредников, максимальная маржинальность • Проверенные производственные линии с минимальным процентом брака — гарантия качества каждой единицы товара • Стабильный поток клиентов и отлаженная логистика — бизнес работает как часы Широкий ассортимент, востребованный рынком Автомагнитолы на Android, видеорегистраторы, навигаторы, камеры заднего вида и другая автоэлектроника — мы предлагаем полное решение для современного автовладельца. Активное присутствие в Instagram и готовность к выходу на крупнейшие маркетплейсы (Avito, Ozon, Wildberries, FarPost) открывают огромные перспективы для масштабирования. РЕБРЕНДИНГ — ВАШ ШАНС НАЧАТЬ С ЧИСТОГО ЛИСТА В связи с изменениями в законодательстве мы запустили процесс трансформации бренда: AutoAndroid АВТОЭЛЕМЕНТ Это не просто смена названия — это стратегическая возможность для нового владельца создать сильный российский бренд на основе уже работающего, прибыльного бизнеса. Все сертификаты оформляются, поставки налажены, клиентская база ждет — вам остается только вести бизнес вперед. ВЫ ПОКУПАЕТЕ ГОТОВЫЙ КЛЮЧ ОТ УСПЕХА Забудьте о рисках стартапов и долгом поиске поставщиков. Перед вами — полностью укомплектованный бизнес с: Готовой инфраструктурой и командой Отлаженными цепочками поставок Лояльной клиентской базой Узнаваемым именем на рынке Всеми необходимыми документами для легальной работы Это не инвестиция в неизвестность — это покупка гарантированного будущего. 15 лет истории, доверие клиентов, прямые связи с производителями и стратегический ребрендинг — всё это создает идеальную основу для вашего успеха в динамично развивающемся рынке автоэлектроники. Готовы стать частью нашей истории? Дайте старт своему предпринимательскому пути с надежным фундаментом под ногами — бизнесом, который уже доказал свою жизнеспособность и готов к новым горизонтам под вашим руководством. Код пользователя: 137708 Номер в базе: 10866333

Продается помещение 142,9 м2 свободного назначения по ул. Чехова 24 этаж в административной части 16-ти этажного дома в густонаселенном районе с хорошим пешеходным трафиком. Вход отдельный. Рядом магазины, медучреждения, фирмы, БЦ Опора, школа. Возможен обмен на жилое помещение. Если Вам понравилась эта недвижимость, но у вас не продана своя, то предлагаем следующий вариант решения данного вопроса: - бронируем объект на период продажи Вашей недвижимости, - параллельно осуществляем выгодную продажу Вашего обьекта, Ваш эксперт по недвижимости Михаил Васильевич. Звоните! Услуги агентства 50 000 рублей Арт. 124671187

Продается коммерческое помещение площадью 65,7 кв.м. на пересечении Запарина и Уссурийского бульвара в центре города. Объект характеризуется высокой проходимостью как пешеходов, так и автомобилистов, что обеспечивает постоянный клиентопоток. Помещение имеет отдельный вход с улицы Запарина для максимального удобства посетителей. В настоящее время здесь успешно функционирует салон красоты с действующими арендаторами, что подтверждает востребованность локации и формата. Планировка полностью готова для бизнеса: маникюрный кабинет, парикмахерская, кабинет косметолога-массажиста, ресепшн, комната персонала, вестибюль, санузел, гардеробная и кладовая. Объект полностью укомплектован необходимым оборудованием, выполнен современный ремонт с качественным освещением. Все кабинеты оснащены кондиционерами, установлен бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, функционируют пожарная сигнализация и пультовая охрана. Коммуникации централизованные, имеется личная парковка. Универсальная планировка позволяет использовать помещение для любого вида коммерческой деятельности. Правовой статус прозрачен: объект находится в собственности более пяти лет у одного владельца, отсутствуют обременения, все документы подготовлены к совершению сделки. Рассматриваются различные формы расчетов. Код пользователя: 152862 Номер в базе: 8640809

Помещение с отдельным входом с улицы Карла маркса. Просторное, очень светлое. Высота 3м В данной локации огромный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности от популярных мест отдыха - пл Ленина, парк Гайдара, парк динамо. Рядом есть заезд с парковочными местами. В помещение выполнен качественный ремонт. Идеально подойдет под бутик одежды, шоурум, магазин одежды, тк остается много оборудования. Рядом улицы Пушкина, Льва Толстого, Гайдара, Ким Ю Чена, Муравьева Амурского, Амурский бульвар, Уссурийский бульвар

Федеральная компания этажи, предлагает к покупке коммерческое помещение свободного назначения. Помещение располагается на втором этаже отдельно стоящего здания, на второй линии ( Карла Маркса 91А) сбоку от ТЦ Большая медведица. У помещения 2 отдельных входа (основной и пожарный), соответственно доступ в помещение 24/7. Свободная планировка позволяет воплотить любые планировочные решения для вашего бизнеса. Все коммуникации заведены в помещение: Электричество, вода, отопление. Есть пожарная сигнализация, видеонаблюдение, пультовая охрана. Это уникальное предложение для тех кто хочет разместить свой бизнес в густозаселенном районе, фактически в центре города. Хорошие подъездные пути, рядом есть наземная парковка, очень хорошая проходимость. звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 149803 Номер в базе: 8642874

Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестиций Если вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе с высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением. Помещение подойдет для: •офиса компании, •медицинского или косметологического кабинета, •салона красоты, •магазина, •кофейни, •пункта выдачи заказов, •образовательного центра, •инвестиции под сдачу в аренду. Основные преимущества ? Площадь — 62,5 м2 ? Первая линия ? Отдельный вход с улицы ? Собственная лестница на второй этаж ? Современный жилой район с высокой плотностью населения ? Большой автомобильный и пешеходный трафик ? Парковка рядом со входом ? Центральные коммуникации ? Два санузла ? Высота потолков — 2,8 м ? Помещение оформлено как нежилое ? Документы полностью готовы к сделке ? Возможна покупка в ипотеку Помещение полностью готово к работе В объекте выполнен дорогой евроремонт с использованием качественных материалов. Использована итальянская мебель и премиальные отделочные материалы, благодаря чему новый собственник сможет начать работу практически сразу после покупки. Это существенно экономит время и избавляет от дополнительных расходов на ремонт и оснащение. Инвестиционная привлекательность На сегодняшний день помещение уже используется арендатором. Текущий арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц. При необходимости помещение может быть освобождено в короткие сроки, поэтому новый собственник сможет либо сохранить арендатора, либо использовать помещение под собственный бизнес. Почему этот объект выгоднее многих аналогов •Первая линия с хорошей видимостью. •Отдельный вход повышает привлекательность для арендаторов. •Качественный дорогостоящий ремонт позволяет избежать дополнительных инвестиций. •Район активно заселен современными жилыми домами. •Высокий ежедневный трафик формирует стабильный спрос на коммерческие площади. •Документы полностью готовы — сделку можно провести в кратчайшие сроки. •Отсутствуют обременения. Юридическая чистота •Собственник — физическое лицо. •В собственности с 2012 года. •Обременений нет. •Документы готовы к продаже. •Возможна ипотека. Следующий шаг Запишитесь на просмотр помещения в удобное для вас время. Во время показа вы сможете оценить качество ремонта, расположение объекта, трафик и потенциал помещения для собственного бизнеса или получения арендного дохода. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Р.S. Объекты с отдельным входом, качественным ремонтом и расположением на первой линии в этом районе появляются в продаже крайне редко. После продажи аналогичное предложение может появиться нескоро.

СРОЧНО! ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 90 м² рядом с ВХОДОМ В ''ТЦ Выбор''! ул. Павла Леонтьевича Морозова, рядом с д. 58 Помещенье ''под ключ'': — теплый контур 7,5х11 м, утеплённый пол + коммерческий линолеум, — пластиковые окна, металлическая дверь, односкатная крыша, — розетки, прилавок, полки, помещение холодильника, емкость объемом на 1т воды, кондиционеры — всё готово к работе! Идеально подходит для: продажи цветов товаров повседневного спроса — от воды до аксессуаров. на ваше усмотрению, даже как дачный дом — павильон на консервации — передаётся без долгов и обременений. полностью сварная конструкция, на ножках из толстого швеллера. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС — Код пользователя: 162910 Номер в базе: 13441674

Представляем вашему вниманию предложение для инвестиций в недвижимость Хабаровска! На пересечении улиц Космическая и Калараша расположен коммерческий объект общей площадью 332.3 м², который находится на втором этаже отдельно стоящего здания. Первый этаж этого здания занимает популярный супермаркет ''Естьвсё'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную узнаваемость места. В настоящее время помещение разделено перегородками на несколько отдельных торговых площадей, которые успешно сдаются в аренду. Это готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход. По самым скромным расчетам, при текущих арендных ставках, объект окупится всего за 9 лет. Локация объекта в спальном районе, окруженном плотной жилой застройкой, гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Помещение имеет отдельный вход и полностью оборудовано вентиляционной системой. Характеристики объекта: Площадь: 332.3 м²Этаж: Назначение: Коммерческое Для уточнения деталей и организации просмотра, свяжитесь с нами! Код пользователя: 100424 Номер в базе: 13526494

Номер объекта: 537649. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на 2-ом этаже административного трехэтажного здания по ул. Воронежская, д 144. Общая площадь 200 кв.м. Планировка включает четыре кабинета , просторный холл и два санузла, один из которых оборудован душевой кабиной. В помещении выполнен качественный современный ремонт. Подключены все необходимые центральные коммуникации. Высота потолков 3,35 м, выделенная электрическая мощность 30 кВт. Для удобства сотрудников и посетителей предусмотрена парковка. В настоящее время помещение сдано в аренду.

Номер объекта: 537650. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже трехэтажного кирпичного здания по ул. Воронежская, д.144. Общая площадь 507,5 кв.м. Планировка сочетает кабинетную и открытую зоны. Высота потолков варьируется от 3,35 до 8,35 м. Предусмотрен отдельный вход с ул. Воронежской. Подключены все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 30 кВт. В здании установлены пожарная сигнализация и система охраны. Для удобства клиентов и сотрудников оборудована просторная парковка. Здание расположено вдоль оживленной магистрали с высоким автомобильным трафиком, в районе активной застройки и развитой инфраструктурой.'

Арт. 137611968 Продажа коммерческого помещения 149,3 м² в центре Хабаровска — выгодная инвестиция в ликвидный объект с действующими арендаторами. Помещение на 2-м этаже пятиэтажного здания с косметическим ремонтом готово к продолжению работы бизнеса или перепрофилированию под новые коммерческие задачи. Комфортабельный и престижный ТЦ ''Магазин радости'' обеспечивает хороший трафик. Центром притяжения в данном ТЦ является комфортабельный кинотеатр ''Фабрика грёз'', огромный фудкорт и детская игровая зона. Помещение предназначено под торговлю, Общая площадь 149,3 м² позволяет разместить торговый зал и складскую зону, планировка допускает зонирование. На территории предусмотрена наземная парковка — важное конкурентное преимущество для покупателей и арендаторов. Действующие арендаторы обеспечивают моментальный денежный поток для нового владельца. Объект расположен на ул. Ким Ю Чена — в самом популярном ТЦ города ''Магазин радости''. Удобная транспортная доступность: рядом основные городские трассы и остановки общественного транспорта, крупные магистрали обеспечивают поток клиентов. Это помещение оптимально подходит под розничную торговлю, салон услуг, шоу-рум или комбинированный сервис с зоной выдачи — назначение торговое и технические параметры это поддерживают. Коммерческий профиль, Преимущества — выгодное соотношение цены и качества. При готовности к эксплуатации и наличию арендаторов обеспечивает привлекательную доходность и быструю окупаемость. Объект ликвиден и перспективен с точки зрения роста капитализации: центральное расположение, наращиваемый трафик и ограниченное предложение аналогичных площадей. Наличие парковки и уличного входа повышает коммерческую привлекательность для клиентов и операторов. Условия сделки прозрачны и выгодны для инвестора, ставка сочетает разумную цену и готовый бизнес-потенциал. Приобретая это помещение, вы получаете доходный актив в центре города с перспективой роста стоимости и стабильным денежным потоком. Звоните сейчас, чтобы получить полную информацию, посмотреть планировку и провести осмотр — предложение актуально, объекты такого уровня в центральной части Хабаровска быстро уходят с рынка.

Представляю к продаже готовый действующий бизнес! Здание - 3 этажа, общая площадь - 851 кв. м. Гостиница - 7 стандартных номеров, 1 номер двухместный и 1 четырехместный, 2 полу люкса и 1 люкс. На первом этаже кафе. Цокольный этаж оборудован под сауну - 2 номера с бассейном и одно помещение, которое также можно переоборудовать под сауну. Все коммуникации центральные. Есть возможность всё переоборудовать под офис, либо под свой вид деятельности. Удобное расположение, до центра города 5 минут езды. Звоните в любое время, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Код пользователя: 150540 Номер в базе: 8569564

Продается Автосервис на Проспекте 60летия Октября В каждом боксе есть смотровая яма (2шт) В здании 2 бокса для ремонта Авто и 1 бокс для покрасочной Также есть складское помещение и помещение для персонала Удобное расположение на Красной линии, что обеспечивает хороший трафик потенциальных клиентов. Просторный заезд перед зданием и есть места для парковки. Также по соседству есть стоянка и автомойка Оборудование остается новым хозяевам Звоните, успейте вложится в перспективный бизнес! Код пользователя: 51445 Номер в базе: 13197470

В продаже готовый бизнес - цех по производству автомобильных ковриков (DISLO) из ЭВА (EVA) материала с уникальной ячеистой структурой. Продается готовый бизнес. Занимаемое помещение - в аренде (возможно рассмотреть вопрос о переуступке аренды помещения). Производство устойчивое с 2013 года. Передаются: оборудование и материалы, сеть продаж, сайт, остатки материалов и запасы готовых ковриков. Данные изделия пользуются большим спросом у автовладельцев благодаря демократичным ценам и практичности материала, проверенного временем (в отличие от ворсовых и резиновых). Коврики справляются с любой грязью, которая удерживается в ячейках, при этом обувь и пол в салоне автомобиля остаются чистыми. Для изготовления используются лекала под каждую модель автомобиля в различной ценовой палитре и окантовке. Коврики идеально повторяют контуры салона. Спешите записаться на просмотр и приобретение готового и развитого бизнеса! Код пользователя: 111451 Номер в базе: 8932889

Готовый производственный бизнес: Цех переработки шин в Хабаровске. Прибыль 5,2 млн ?/мес. Окупаемость 6 мес. Продается действующий, полностью налаженный производственный бизнес в Хабаровске цех по механической переработке изношенных автомобильных шин в резиновую крошку. Производство приносит стабильный высокий доход, имеет прозрачную финансовую модель и быстрый срок окупаемости. Локация: г. Хабаровск, ул. Целинная, 15 (удобная транспортная доступность для грузового транспорта, есть открытая площадка). Финансовые показатели (в месяц, по данным собственника): Выручка: ~10 060 000 ? Чистая прибыль: 5 220 000 ? (при полной загрузке, без НДС) Ежемесячные расходы: 1 314 000 ? (включая аренду, ФОТ, коммунальные платежи, бухгалтерию и текущий ремонт) Срок окупаемости: ~6 месяцев Что входит в стоимость бизнеса: Полностью укомплектованная производственная линия (мощность 500 кг/час): конвейерно-дробильное оборудование, магнитные и воздушные сепараторы для отделения корда, система грохотов для разделения на фракции. Арендованные помещения общей площадью 750 м² (400 м² производство, 300 м² склад, 50 м² офис + с/у) + открытая площадка 1000 м² для хранения сырья. (Договор аренды переоформляется на нового собственника). Запас непереработанного сырья: 1 200 тонн изношенных шин (уже на балансе).Налаженные каналы поставок сырья и сбыта готовой продукции. Полная юридическая и экологическая чистота: оформлена вся необходимая документация для приема шин и выдачи отчетов в Росприроднадзор. Два независимых источника дохода:Прием изношенных шин от организаций за плату (в среднем 16 ?/кг) с предоставлением закрывающих документов для экологической отчетности.Продажа готовой резиновой крошки разных фракций (от 55 ?/кг) для дорожно-строительной отрасли, производства спортивных и детских покрытий, резинотехнических изделий. Текущая выработка: 130 000 кг товарной крошки в месяц. Точка роста: Бизнес имеет готовый потенциал для увеличения маржинальности на 3040% за счет запуска собственного производства резиновой плитки из вырабатываемой крошки. Себестоимость плитки ~30 ?/кг, цена реализации ~150 ?/кг. Оборудование для этого направления докупается отдельно по желанию нового инвестора. Персонал: Укомплектованный штат: 3 сотрудника в смену (26 смен в месяц). Коллектив готов продолжить работу под новым руководством. Преимущества:Реальное, действующее производство, а не идея на бумаге.Высокий спрос как со стороны сдающих шины (им нужны документы), так и со стороны покупателей крошки.Возможность масштабирования и запуска смежных производств. Звоните прямо сейчас! Организую экскурсию по производству, покажу оборудование в работе, предоставлю детальные финансовые отчеты и первичную документацию после подписания NDA (соглашения о неразглашении). Код пользователя: 149288 Номер в базе: 13558146

Сеть вендинговые автоматы продажа Есть точки роста

ШОК ЦЕНА!!! ШАУРМА-ХИТ В СЕРДЦЕ ХАБАРОВСКА: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПРИБЫЛЬЮ ОТ 200 000 ?/МЕС И ОКУПАЕМОСТЬЮ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ! Представьте: утренний поток в парк Динамо, школьники после уроков у Гайдара, офисные сотрудники в обеденный перерыв и вечерние прогулки семей с детьми — все они ваши клиенты каждый день. Этот бизнес уже стоит на самом выгодном пятачке центра Хабаровска, где пешеходный трафик не иссякает ни в будни, ни в выходные! Цифры, от которых замирает сердце инвестора: — Стабильная выручка от 400 000 ? в месяц (даже в межсезонье!) — Чистая прибыль от 200 000 ? ежемесячно — реальные деньги в вашем кармане уже с первого дня — Полная окупаемость вложений менее чем за полгода — быстрее, чем большинство стартапов оправдают ожидания Локация — ваш главный актив: Точка расположена в шаговой доступности от двух парковых зон — Динамо и имени Гайдара. Это значит: Утро: пробежки, йога, прогулки с детьми День: школьники, студенты, сотрудники близлежащих офисов Вечер: семьи, молодёжь, романтические пары Круглосуточный поток целевой аудитории без дополнительных вложений в рекламу! Потенциал роста — удвойте прибыль за 3 месяца: — Добавьте лаваш с сыром, наггетсы или авторские соусы — маржинальность взлетит на 30% — Запустите доставку через Яндекс.Еду и Самокат — охватите ещё 5 000+ клиентов района — Внедрите лояльность (''5-я шаурма в подарок'') — превратите случайных прохожих в постоянных клиентов Всё готово ''под ключ'': Продается полный комплект профессионального оборудования (гриль, витрина, холодильник, посуда), отработанные рецептуры, налаженные поставки ингредиентов и даже база постоянных клиентов. Просто откройте дверь — и деньги начнут поступать! Почему сейчас? Точка уходит от владельца по личным обстоятельствам — не из-за проблем с бизнесом. Такие предложения в центре Хабаровска появляются раз в 23 года. Промедлите — упустите шанс войти в прибыльный фуд-бизнес без рисков старта с нуля. Звоните сегодня — завтра эта точка может достаться вашему конкуренту! Покажем документы, проведём расчёт рентабельности и организуем ОБУЧЕНИЕ и тестовый день — убедитесь в потоке клиентов лично. Ваш путь к пассивному доходу начинается с одного звонка! Код пользователя: 120953 Номер в базе: 10908923

Инвестиционный актив в абсолютном центре: Статусное здание с собственным участком на Дзержинского, 45 Продается готовый коммерческий объект в сердце административного и делового Хабаровска. Идеальный актив для сохранения капитала, запуска премиального бизнеса или сдачи в аренду федеральным сетям. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ Ул. Дзержинского, 45. В минуте от ул.Муравьева-Амурского и в нескольких минутах пешком до ул. Ленина, Набережной и зданий Правительства. Трафик: Высочайшая плотность платежеспособной аудитории (чиновники, юристы, топ-менеджмент, туристы). Окружение: Сформированный деловой кластер. Вокруг - премиальная недвижимость, банки, бутики и рестораны. Логистика (Главное преимущество центра!): Собственный огороженный двор с въездом. В условиях тотального дефицита парковки в центре Хабаровска, наличие бесплатных парковочных мест, в том числе для грузового транспорта и VIP-клиентов - это огромная роскошь и конкурентное преимущество. ОБЪЕКТ: ИСТОРИЯ И СТАТУС Площадь здания: 200 м² (эффективная планировка). Земельный участок: 300 м² в собственности! (Никаких рисков расторжения договоров аренды с городом, возможность ландшафтного дизайна, расширения или будущей реконструкции). Год постройки: 1917 год. Капитальное строение с богатой историей. Идеально подойдет для бизнеса, которому важен имидж, надежность и престиж. Состояние: Выполнена качественная офисная отделка. Заведены все центральные коммуникации (отопление, вода, электричество). Заезжай и работай! ИДЕАЛЬНЫЕ СЦЕНАРИИ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект универсален, но максимальную маржинальность принесет бизнесу класса ''Премиум'' и ''Бизнес'': Представительский офис: Нотариальная контора, адвокатское бюро, аудиторская или IT-компания, которым важен статус и близость к госорганам. Премиальный шоу-рум / Бутик: Ювелирная мастерская, салон bespoke-одежды, эксклюзивный автосалон (с учетом логистики во дворе). Медицина и Бьюти: Стоматология, частная клиника, премиальная косметология (при согласовании соответствующих норм). HoReCa / Закрытый клуб: Винный бар, сигарный лаунж, пространство для закрытых бизнес-завтраков. Пассивный доход: Сдача в аренду под офис банка, представительство крупной федеральной компании. Окупаемость в центре города всегда предсказуема. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Ликвидный актив: недвижимость в историческом центре Хабаровска только растет в цене. Собственная земля = независимость от городских ставок на аренду. Наличие своего двора и парковки кратно увеличивает стоимость объекта при перепродаже. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Объект полностью юридически чист. Все документы готовы к сделке. Подходит под любую форму расчета (наличные, ипотека для юр. лиц, trade-in). Звоните! Организуем личный просмотр или детальную видео-презентацию с ответами на все ваши вопросы. Покажем объект, расскажем о реальных цифрах доходности и потенциале этой локации. Не упустите шанс купить ''вечную'' недвижимость в центре Хабаровска! Код пользователя: 207459 Номер в базе:

В продаже отличное сухое помещение с окном недалеко от ТЦ Большая медведица! Улица Карла Маркса! Новый фонд, дом 2015 г. постройки. Помещение со своим кадастровым номером. Присутствующий на фото санузел не узаконен, но если сильно заморочиться, есть возможность подключить! С ремонтом (не требует вложений!) Стеновые панели, натяжной потолок, кафель, тепловая пушка! Розетки. Зона ожидания в коридоре. Под мастерскую, офис (тихо, можно спокойно работать, никто не мешает), кладовую, передержку и для любых подобных нужд! Под любой вид деятельности. Можно сдавать в аренду, быстрая окупаемость! Низкая цена за кв! Рядом большой жилой район, который активно строится К. Маркса-Выборгская! Рядом в минуте ходьбы ост. автобусов до центра, Авиагородка, Выборгской, логистика в любой район города, Почта РФ, ТЦ ''Выбор'', банки, магазины. Парковка. Детская площадка. Доступ 24/7. Зимой тепло. Экономные платежи. Рядом все помещения в собственности. Можно приобрести как для себя, так и под сдачу! В собственности менее 5 лет. Арт. 72854652

Арт. 137612847 Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящие здание в центре города! Площадь 125 кв, построен в 1989 году, материал стен -кирпич! Имеется два просторных зала, каждый 53 кв.м, выделена зона сан узла! Высота потолка 4.5 м Коммуникации: центральное ( холодное водоснабжение, канализация, электричество). Земельный участок в собственности 13 соток, можно использовать под дополнительные постройки под различные Виды деятельности, в том числе под постройку жилого дома!

Двухуровневая квартира с качественным современным ремонтом готова к заселению без дополнительных вложений. Объект находится в отличном состоянии: установлена новая входная дверь, смонтирована система кондиционирования, выполнена качественная укладка плитки и инсталляция сантехники. Кухня новая, подоконники изготовлены из дуба, а продуманная светодиодная система освещения создает комфортную атмосферу. Все инженерные решения и отделка подобраны с расчетом на долговременную эксплуатацию, что обеспечивает новому владельцу экономию времени и средств. Квартира отличается низкими коммунальными платежами, что является значимым финансовым преимуществом. Большое окно, ориентированное на северо-запад, обеспечивает постоянное ровное освещение без перегрева помещений в летний период. Планировка на двух уровнях предлагает возможность эффективного зонирования пространства для жизни или работы. Объект полностью соответствует требованиям банков для оформления базовой ипотеки, что упрощает процесс покупки. Это рациональное решение для тех, кто ищет готовое к использованию жилье или помещение под коммерческую деятельность без необходимости проведения ремонтных работ. Если Вы устали арендовать помещение под свой бизнес, то это то, что Вам нужно! Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 176612 Номер в базе: 11887378

Жемчужина - города Хабаровск! Дом 597 м² у города: 3 автономных гостевых модуля + резиденция. Газ, 50 кВт, купель, хамам Уникальный объект с продуманной логистикой и готовой инфраструктурой. Идеален для большой семьи или инвесторов, планирующих стабильный арендный доход. Локация и доступность • 30 м от ул. Краснореченской (асфальт), удобный свободный подъезд • Остановка в шаговой доступности: автобусы 10, 27, 40, 89, 100, конечная трамвая 1 • 11 км до центра города, 25 мин до аэропорта по объездной дороге Планировка и площади • Общая площадь здания: 597,6 м² | Полезная: 470,4 м² • 1 этаж (109,6 м² жилой части): 3 полностью изолированных жилых модуля (~40 м² каждый). Высота потолков 4,5 м. Индивидуальные выходы в патио, кодовые замки, полная комплектация. Модуль 1: 2 комнаты, санузел, кухня, патио, уличная купель Модуль 2: комната, санузел с большой ванной, патио Модуль 3: 2 комнаты (одна на 2-м ярусе), кухня, душ, собственный хамам, патио Также: бойлерная, щитовая, кабинет-склад 38 м² Также: гараж-склад площадью 103,6 м², высотой потолков 3,1 м. и высотой ворот 2,75. • 2 этаж (141,7 м²): Вход через террасу 50 м². Гардеробная при входе, кухня-столовая, гостиная, 4 изолированные спальни (3 с гардеробными), постирочная, 2 сан узла (гостевой санузел, ванная с душем). Высота потолков 2,8 м. Коммуникации и безопасность • Электричество: 50 кВт (220/380 В) • Скважина: 43 м | Септик ''шамбо'': 25 м • Газ: по границе участка, все документы на подключение подписаны • Видеонаблюдение по периметру и внутри помещений, кодовый замок на входной группе Почему это выгодно: • Перспектива открытия гостиничного бизнеса: 3 автономных модуля с отдельными входами и полным оснащением • Высокий трафик и транспортная доступность при сохранении приватности • Запас мощности по электричеству и готовность к газификации • Возможность использования под гостевой дом, мини-отель, офисно-складской комплекс или семейную резиденцию с доходной частью Готов показать объект в удобное время. Запросите планировки, фото/видео. Звоните или пишите в чат. Код пользователя: 198610 Номер в базе: 12798841

Продажа светлого офиса с видом на пруды в современном БЦ Хабаровск-Сити на прудах! Выведите ваш бизнес на новый уровень! Возможен круглосуточный режим работы. Характеристики - офис 63,9 м2 на 3 этаже (есть офис 63 м2 на 5 этаже) - отличное состояние ремонта - высокие потолки 3 метра - санузел на этаже - вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация Инфраструктура - охрана, система контроля доступа в БЦ, видеонаблюдение - парковка - 2 лифта - грузовой и пассажирский - на 3 этаже буфет, рядом с БЦ 3 ресторана - в шаговой доступности автобусные остановки Звоните сейчас и приезжайте смотреть, предложение ограничено!

Ищете подходящее помещение под офис, салон или торговое помещение? Это оно! Ловите МОМЕНТ! Это Ваш шанс организовать свой бизнес в востребованном районе Хабаровска! ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + этаж 1 лифт не нужен, + назначение помещения: НЕЖИЛОЕ, вся документация о переводе жилого помещения в нежилое в наличии (изначально это 2 квартиры), + отдельный вход со стороны Инского переулка, + квадратура 96,5 кв.м.: в Вашем распоряжении 5 помещений (59,3+19,7+3,5+11,6++3,7 кв.м.), которые Вы можете использовать как основную зону обслуживания клиентов, складское помещение, переговорную комнату и т.д., + есть доп вход с обратной стороны дома, + безопасность: установлены рольставни и рулетные решетки, сигнализация с датчиками движения, + зимой очень тепло, так как установлено несколько радиаторов отопления, + имеется несколько кондиционеров, + в окружении огромное количество многоквартирных домов, что обеспечит проходимость и интерес к Вашему бизнесу, + близость остановок + нет проблем с парковкой всегда найдется место для Вас и Ваших клиентов, + на данный момент помещение сдано под торговую сеть ''Бристоль'', стабильный доход 100тыс руб в месяц, + документы к сделке готовы, + обременений и долгов нет, подходит под ипотеку. 000127

Продается производственно-складская база в Индустриальном районе , г. Хабаровск. База расположена в развитом районе города, на пересечении улиц Суворова - Сидоренко, близость к федеральной трассе и объездной дороги г. Хабаровска ,что делает его привлекательным для бизнеса. Общая площадь земельного участка составляет 0.3 Га. Удобный подъезд и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки товаров. На территории базы расположен гараж, складские помещения, административное здание, все необходимые коммуникации, в том числе электричество, водоснабжение и канализация, что позволит без проблем начать вести бизнес. Земельный участок: - 1762 кв.м. в собственности, где осуществлены все постройки - 1200 кв.м. в аренде с возможностью выкупа по кадастровой стоимости Территория огорожена забором. Установлены камеры видеонаблюдения. База находится под охраной! Электричество - 150 кВт с возможностью увеличения Водоснабжение центральное! В близости базы проходит ЖД ветка. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса. Здание подойдет для различных видов деятельности, таких как производство, складирование и другие. Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!