Продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске

АУКЦИОН. Коммерческое помещение — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования: офис, склад, мастерская, пункт выдачи заказов и другое. Основные характеристики: Кадастровый номер: 27:23:0051520:481 Общая площадь: 162, 1 кв. м Этажность: 0 из 6 Материал стен: кирпич Перекрытия: железобетонные Год постройки дома: 2010 г. Центральные коммуникации: водоснабжение (холодное), теплоснабжение, канализация и электроснабжение.Описание и преимущества: Кабинетная система, стены можно легко демонтировать без согласования сложных перепланировок под различные нужды. Свободно от арендаторов — новый владелец может сразу приступить к использованию. Помещение находится в зоне индивидуальной жилой застройки с дефицитом коммерческих помещений. Возле здания всегда есть свободные парковочные места для сотрудников и клиентов. В собственности, без обременений. Расположение: Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Балашовская, д. 37, пом. 0 (1-19). Отличная транспортная доступность, удобное расположение относительно остановок общественного транспорта.Стоимость:Начальная цена объекта: 7 164 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM08102600268/1Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 11. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Не упустите шанс приобрести недвижимость по выгодной цене!

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО КБ ''ВОСТОЧНЫЙ''Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный, ул. Краснореченская, д. 131А(Кадастровый номер: 27:23:0050704:60)(Кадастровый номер ЗУ: 27:23:0050704:771)Продажа административного здания общей площадью 1673,7 м2, расположенного на а земельном участке 2539 м2 (собственность)Здание расположено в Индустриальном районе г.Хабаровск, на первой линии домов с ул. Краснореченская. Удачное расположение, хороший рекламный потенциал, помещение расположено среди жилого массива, большой пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально привлекательным для любой сферы бизнеса.Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.Возможно любое использование: торговля, отделение банка, офис, представительство.*не является публичной офертой

Продается арендный бизнес - нежилое здание (наименование - столовая).В настоящее время в здании находятся 5 арендаторов, частично сдано в аренду.Земельный участок - 4 арендатораСостояние рабочее, все коммуникации (свет, отопление, канализация, вода) централизованные. Выделенная мощность 144,0 кВт.Земельный участок площадью 65,36 сот. (включен в стоимость сделки) и здание в собственности АО ''Железнодорожная торговая компания''.Также в стоимость сделки включены: Забор ж/б и ОПС с системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении указана стартовая цена.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Готовый арендный бизнес 700 м² с федеральным арендатором. Торговое здание + Земля в собственности.Продается стабильный, готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника — отдельно стоящее торгово-административное здание с собственным земельным участком в Железнодорожном районе г. Хабаровска.Общая площадь комплекса: ~700 кв. м (597,3 кв. м — теплое основное здание по техпаспорту БТИ + 107 кв. м — закрытый холодный склад).Экономика объекта (Чистый пассивный доход):•Месячный арендный поток (МАП): 300 000 рублей.•Годовой арендный поток (ГАП): 3 600 000 рублей.•Чистая доходность: 9,3% годовых (стабильный коммерческий актив, генерирующий прибыль с первого дня).•Окупаемость: 10,7 лет (без учета ежегодной индексации ставки).•Коммунальные платежи: Все расходы по отоплению, водоснабжению и электричеству полностью компенсирует арендатор.Надежный федеральный арендатор:Здание полностью сдано в аренду крупной федеральной сети -(комплексное снабжение предприятий, филиалы в Хабаровске и Москве). Компания занимает объект с мая текущего года в качестве флагманского рознично-оптового магазина, шоурума, central офиса и распределительного склада в регионе. Период адаптации пройден, бизнес работает стабильно, арендатор платит в срок.Юридический статус и инженерия:•Назначение по техпаспорту БТИ: Нежилое (торговое) здание, МАГАЗИН. Полное соответствие всем нормам под ритейл и коммерцию.•Всё в собственности: Здание и земельный участок под ним в полной частной собственности физического лица (никакой аренды земли у города).•Конструктив: Год постройки — 2014. Фундамент — железобетонный на буронабивных сваях. Межэтажные перекрытия — монолитные железобетонные (рассчитаны на высокие складские нагрузки). Стены — оригинальные энергоэффективные сэндвич-панели (ППИ) производства Южной Кореи (здание держит тепло как термос).•Автономность и инженерия: Отопление полностью автономное, комбинированное (дизельный и электрический котел), что гарантирует независимость от городских теплосетей. Суммарные расходы на тепло составляют всего около 150 000 рублей в год. Водоснабжение — привозное (установлен емкостный накопитель на 3 куб. м, стоимость заправки всего 2000 руб.), канализация — шамбо. Электричество 15 кВт с возможностью официального расширения.•Инфраструктура: Высота потолков до 5,06 метров. Установлен грузовой лифт между этажами. Есть подъемные ворота — грузовой транспорт заезжает внутрь теплого контура. Для клиентов предусмотрен отдельный вход. На 1 этаже обустроен офис 30 кв. м и антресольный уровень (56,2 кв. м). Также на территории есть холодный склад 107 кв. м (по документам БТИ — зарегистрированный навес Литер Г, что минимизирует налог на имущество нового собственника).•В районе идет активная плановая газификация.Подключение магистрального газа через 1 год снизит затраты на тепло. Условия сделки:•Продажа напрямую от собственника. Убедительная просьба сотрудников арендатора не беспокоить..Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Продается универсальное коммерческое торговое помещение площадью 185 кв. м на первой линии Индустриального района (ул. Суворова, 10,). Прямая продажа от собственника (ИП). Без комиссий для покупателя. Высота потолков — 2,50 м. Помещение полностью сухое, очень теплое, правильной прямоугольной формы, удобное для любого коммерческого зонирования. Вход расположен строго в уровень земли — вход абсолютно без ступеней, по прямой. Все инженерные сети центральные городские (отопление, ХВС, ГВС, канализация). Очень экономичное содержание — коммунальные платежи составляют всего около 20 000 руб. в месяц. Объект юридически чист. Быстрый выход на сделку.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Продаётся готовое кафе Bubble Tea Tea Funny — новое оборудование, мебель и вывескаЦена: 1 050 000 руб. Разумный торг при быстрой сделке.Продаётся полностью оборудованное кафе современных напитков Tea Funny в Хабаровске.Оборудованию менее года, всё находится в отличном состоянии и готово к работе. Первоначальные вложения в оборудование, мебель и наружную вывеску составили более 1,56 млн руб. Дополнительно в стоимость входят товарные остатки.Площадь помещения — 17,1 м2.Что входит в стоимость:полный комплект оборудования для приготовления напитков,мебель и оснащение кафе,товарные остатки и ингредиенты,готовое меню и рецептуры,контакты поставщиков,организованные рабочие процессы,наружная вывеска стоимостью 200 000 руб,возможность продолжить работу в действующем помещении по согласованию с арендодателем.Наружная вывеска уже установлена и согласована с администрацией города Хабаровска и арендодателем. Покупателю не потребуется дополнительно тратить деньги на её изготовление и монтаж.Почему предложение интересно:Практически новое оборудование.Всё необходимое для работы уже закуплено, установлено и находится в отличном состоянии.Готовая точка.Не нужно искать помещение, закупать мебель и оборудование, заниматься монтажом и организацией рабочих мест.Готовая концепция.Формат Bubble Tea, разработанное меню, рецептуры и налаженные поставки.Быстрый запуск.После оформления сделки можно практически сразу продолжить работу или использовать оборудование и помещение для собственной концепции.Подойдёт как предпринимателю, который хочет открыть первое кафе напитков, так и действующему бизнесу для расширения сети.Причина продажиОптимизация сети торговых точек и перераспределение ресурсов на другие объекты.УсловияСтоимость — 1 050 000 руб.Возможен разумный торг при быстрой сделке.Готов показать кафе и оборудование, предоставить полный перечень имущества и подробно рассказать о работе точки.Пишите или звоните — договоримся об удобном времени для просмотра.

продается точка готовая к бизнесу ( ювелирная мастерская) продается вместе с оборудованием и мебелью, аренда 22000. Место проходное

Продается отдельно стоящее здание 2559 м² на земельном участке 35 соток в собственности! Здание расположено в пяти минутах от центра города, имеет удобные подъездные пути и отлично просматривается с дороги. Объект находится вдоль ключевой дорожной артерии города — ул. Павла Морозова, что гарантирует высокий автомобильный трафик.Основные характеристики и преимущества:Земельный участок: 35 соток в собственности, закрытая территория, автоматические ворота на въезде, выполнено благоустройство.Парковка: просторная парковочная зона для сотрудников и клиентов на охраняемой территории.Состояние здания: отличное техническое и косметическое состояние. На входе расположен просторный презентабельный атриум. Планировка — коридорно-кабинетная (идеально для крупного офиса, медицинского или учебного центра, представительства компании).Коммуникации: все сети централизованные.Инвестиционная привлекательность:Здание полностью освобождается от действующих арендаторов в конце этого года. Вы можете использовать его под собственный бизнес или как арендный бизнес с высоким доходом.Более подробную информацию (техническая документация, условия сделки) вы можете уточнить по телефону. Буду рад ответить на ваши вопросы и организовать показ!

От собственника.Удобное и престижное расположение . Двухэтажное здание с подвалом. Планировка совместила в себя торговые площади, зоны open-space, офисы. Возможность зонирования площадей и реализации собственных дизайн проектов. В настоящий момент помещение сдано в аренду (арендатор освобождает помещение за один месяц от даты уведомления). Продуктовый гипермаркет, офисы, развлекательный центр.

Собственник продаст уютное помещение под офис в сердце города.Первая линия. Закреплено два парковочных места. В подвале есть персональная кладовка около 3 кв.м.Отдельный вход, сигнализация, центральный кондиционер.Оборудованная кухня. Санузел с душевой кабиной.

Продам капитальное отдельно стоящее двухэтажное здание с выходом на ежемесячный доход от 700 тыс рублей в месяц. 2 выхода (на улицу Локомотивная и во двор), своё парковочное место. На первом этаже все помещения арендуются, площадь всего помещения на этаже 330 кв. м. (Ozon, Wildberries, Сдэк, Магазин Социальный, парикмахерская, ногтевые студии, магазин одежды и кофейная машина) на вопросы по аренде отвечаю лично по телефону. На втором этаже 630 кв. м. офисных площадей в аренде, просторный холл с ресепшеном, новые санузлы. Левое крыло - просторный зал и большая комната с налаженной вытяжкой. Правое крыло поделено перегородками на комнаты. Санузлы, канализация, свет и отопление в хорошем состоянии, в помещении сделан свежий ремонт, вложений не требуется. Условия продажи готовы обсуждать. 2 ой этаж Подойдёт под банкетный зал, фитнес-клуб, ресторан, , производство, частная клиника, развлекательный центр, детский развивающий центр и т. п.. все помещения сдаются в аренду уже сейчас и приеосят доход. Код пользователя: 187466Номер в базе: 8574243

Предлагаем к покупке базу - действующий арендный бизнес теплых и холодных складских помещений логистический узел.- Территория базы: 49 869 м2. Собственный железнодорожный подъездной путь длиной 152 м с грузовым фронтом - открытой площадкой длиной 91,9 м. Ограждение по периметру из профлиста. 90% подъездных путей базы - железобетонное и асфальтовое покрытие. Вся территория оборудована системой видеонаблюдения - 32 камеры. Ночное освещение прожекторного типа.- Подъездные пути. 1. Асфальтированная дорога 240 м с выходом на федеральные трассы М-60 =УССУРИ= и М-28 =АМУР=, а так же на основные направления города Хабаровска, время проезда до центра города 15 20 минут. 2. Магистральный железнодорожный путь УВСР станции =Хабаровск 2=, проходящий через территорию базы.- Здания и сооружения на территории базы: 1. Административный комплекс 3-х этажное благоустроенное здание, 2. Не отапливаемые склады 13 единиц общей площадью 10 225 м2, 3. Отапливаемые склады 15 единиц общей площадью 2 204 м2, 4. Механические мастерские 1253,7 м2, 5. Сварочный цех, 6. Здание проходной. Все помещения сданы и приносят стабильный доход.- Общая площадь не застроенной территории 8 855 м2. Много места для стоянки, разворота большегрузных фур и длинномеров. - Электроснабжение: 1. Основное КТПН 25 6/0,4 ВЛ 6 кВ протяженность. 606 м (собственность). Разрешенная мощность 250 кВт + 80 кВт (план увеличение от Оборонэнерго), 2. Резервное ВЛ0,4 кВ по договору оказания услуг + Дизельная электростанция 100 кВт.Рассмотрим любые предложения, готовы к диалогу, но варианты разделения базы на части не рассматриваем. Показы по договоренности. Полное сопровождение сделки. =4274= Код пользователя: 187466Номер в базе: 5549269

Продажа офисов в бизнес-центре на 1-й линии улицы Ленина в самом сердце Хабаровска. Идеальное место для развития своего бизнеса.Красным на планировке отмечен офис 66,6 м2/ синим офис 42,4 м2.Характеристики:- 3/7 этаж- отличное состояние ремонта- высокие потолки 3,08 метра- санузел рядом с офисами- в кабинетах кондиционирование, пожарная сигнализация- большая площадь остекленияИнфраструктура- круглосуточная охрана, видеонаблюдение- большая парковка- лифт - на 1 этаже столовая, кофейный автомат- удобное месторасположение бизнес центра позволит легко добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле- рядом находятся крупные торговые и деловые центры, рестораны и отели, что обеспечит удобство и комфорт для Вас и Ваших клиентов.Не упустите возможность обеспечить Вашему бизнесу успех и процветание, купите офисное помещение в нашем современном бизнес центре.

Продаётся торговый павильон площадь 18 м.кв. Конструкция металлический каркас. Пол, потолок, стены - сендвич-панели + стены дополнительно утеплены пеноплексом и обшиты ДСП. Пластиковые окна и дверь. Возможно функционально зонировать помещение под Ваши нужды. Расположение в жилом массиве. Радом центры притяжения Бизнес-центр ''Спутник'', ТЦ ''Атриум'', ''Леруа Мерлен'', Краевой центр образования. Остановки в шаговой доступности. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. ГВС/ХВС + сан. узел в 7 метрах в доме 157 (сходит в договор аренды земли у ТСЖ). Земля под павильоном 30 м2 в долгосрочной аренде Договор с ТСЖ (700 р. за м.кв. в мес.). Электричество 15 кВт (Договор с ТСЖ). Отопление конвекторное. Кондиционер. ИЛИ СДАДИМ в АРЕНДУ за 40тр + электричество.БОНУСЫ: гарантия безопасности сделки. Безопасные расчеты сторон. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр для покупки. Код пользователя: 49132Номер в базе: 9120132

Нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже шестиэтажного дома — продуманное пространство для вашего бизнеса. Выход организован на противоположную от подъездов сторону, так что вы будете полностью автономны от жильцов. Площадь — 254,1 кв. м с большим холлом, двумя квадратными залами, сауной, просторным бассейном и комнатами отдыха. На втором этаже — две комнаты и санузел. Сейчас здесь работает спортивный клуб, что подтверждает удобство планировки. Центральное отопление обеспечивает комфорт и разумные счета за коммуналку. Перед входом парковка для клиентов. Отдельно продаётся смежное помещение с собственным входом на 42,6 кв. м: объединив их, вы получите почти 297 квадратов под масштабный проект. Пространство подойдёт под бьюти-сферу, парикмахерскую, ремонтную мастерскую или другие форматы. Есть возможность совмещать бизнес с проживанием. БОНУСЫ:: одобрение ипотеки, экономия средств и гарантия безопасности сделки. Юридическая и ипотечная консультации — бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8587848

Нежилое помещение с отдельным входом: выгодное предложение для бизнеса!Ищете идеальное место для своего бизнеса? Тогда это предложение именно для вас!Расположение: всего в 5 минутах езды на машине от центра города. Это значит, что вы сможете легко добраться до своих клиентов и партнёров.Помещение: расположено на первом этаже жилого 6-этажного дома. Выходит на противоположную от подъездов сторону, что исключает соприкосновение с жильцами дома. Есть одно окно, по плану и в наличии.Отопление: централизованное, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных платежах.Площадь: 42,6 кв. м. — достаточно места для реализации любых идей.Это помещение идеально подойдёт для бьюти-сферы, парикмахерской, ремонтной мастерской или других целей. Перед входом в помещение есть парковка, всегда есть свободные места.Вы можете совмещать бизнес и проживание, что делает это предложение ещё более привлекательным.Не упустите свой шанс приобрести отличное нежилое помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре! Код пользователя: 49132Номер в базе: 8587849

Новый ЖК, большой жилой массив, растущие инфраструктура и население, большое количество жильцов нового района обеспечат хороший трафик клиентов для множества бизнесов! Салон красоты / Барбершоп | Магазин у дома / Алкомаркет | Офис продаж | Пункт выдачи заказов (Ozon/WB) | КофейняПомещение•Отдельный вход делает помещение автономным, режим работы и доступ не обремененным,•Помещение видно со всех домов, со всего двора, окна смотрят в центр внутренней части ЖК,•Площадь помещения 123 квадратов, высота потолков 3,5 метра,•Панорамные окна, сторона света западная,•Имеет два отдельных санузла, мокрые точки, три зонированных помещений соединённые сквозными проходами•Пожарно-охранная система, система пожаротушения, принудительная вентиляция, счетчики на хол. и гор. воду.Коммунальные системы•Все коммунальные системы центральные кроме отопления,•Система отопления всего ЖК подключена к собственному газовому котлу,•Маленькие расходы ежемесячные зимой благодаря газового отопления.Инфраструктура •В радиусе одного километра есть множество объектов социальной инфраструктуры,•Строится крупная школа на 2100 мест, Звездный лицей, детсады,•Бассейн, спортивные учреждения для разных возрастов,•Краевая больница, стоматологии, аптеки,•Много магазинов, ТЦ Сопка, автобусные остановки и много другое.Юр. проверка помещения и собственника, гарантия безопасной покупки и отсутствия рисков.

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 434,1 кв. м на земельном участке 1349 кв. м по улице Федеративная. Объект обладает высокой степенью автономности: здесь реализовано автономное отопление и канализация, центральное водоснабжение с индивидуальным счётчиком, а также заключён прямой договор электроснабжения с подключённой мощностью 50 кВт (380 В). Это обеспечивает стабильную работу любого оборудования и независимость от коммунальных ограничений. Здание выполнено из кирпича, что гарантирует долговечность и позволяет при необходимости легко модифицировать внутреннюю планировку под конкретные задачи. Уже установлено специализированное оборудование для выпечки, что делает помещение готовым к запуску пекарни или кондитерского производства. При этом объект универсален и оптимально подойдёт для организации склада, офиса, магазина или иного коммерческого использования. Выгодное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Объект реализуется одним взрослым собственником, что гарантирует чистоту и скорость сделки. Для вашего удобства предоставляется бесплатная юридическая и ипотечная консультация, а также полное сопровождение при оформлении кредита. Это надёжное капиталовложение как для запуска собственного бизнеса с нуля, так и для стабильного дохода от последующей аренды. Код пользователя: 49132Номер в базе: 12069354

Продается помещение свободного назначения (склад), офис на улице Тихоокеанская. Помещение имеет холодный тип (есть возможность обогрева) и мощность 30 кВт, что делает его идеальным для хранения и других производственных нужд. Общая площадь составляет 472,7 кв. м.Одним из преимуществ является расположение, что обеспечивает дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Здание выполнено из качественного материала, кирпич, что гарантирует его долговечностьНа земельном участке площадью 9 соток, который также находится в собственности, можно реализовать различные бизнес-идеи или дополнительно развивать существующий проект.Кроме того, в здании имеется офис, что предоставляет возможность для оптимизации рабочего процесса и удобства ведения бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ХАБАРОВСКА.Продается универсальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 257 кв. м на улице Истомина, 71 (Центральный район). Цокольный этаж с обособленным отдельным входом с торца здания.Идеальный объект для инвесторов, нацеленных на создание стабильного арендного бизнеса (ГАП) с высокой окупаемостью.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА):• Низкая цена входа для Центра: Стоимость квадратного метра существенно ниже аналогичных первых этажей в этой локации. Вы получаете площадь в сердце города с минимальным бюджетом.• Высокий арендный потенциал: Средняя ставка аренды цокольных помещений в данном квартале составляет 800900 руб./кв. м. Прогнозируемый ежемесячный арендный доход (МАП) — от 205 000 до 230 000 рублей.• Быстрая окупаемость: Проектная доходность объекта составляет около 910% годовых, что делает этот лот одним из самых ликвидных в районе.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:• Локация: Густонаселенный деловой и исторический центр. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути для разгрузки коммерческого транспорта.• Планировка: Просторные залы и кабинетная система. Все внутренние перегородки не являются несущими — помещение легко модернизируется под формат Open Space (единый открытый зал).• Доступ 24/7: Автономный отдельный вход позволяет организовать круглосуточный режим работы бизнеса без привязки к графику жилого дома.• Коммуникации: Все сети центральные (отопление, водоснабжение, водоотведение). Электрическая мощность с возможностью увеличения под задачи вашего арендатора.ИДЕАЛЬНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Благодаря планировке, локации и изолированному входу, объект идеально подходит под направления, где не важны фасадные окна, но критически важна локация в Центре:1. Склад последней мили / Даркстор / Крупный ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК) — высокий спрос в этом квартале.2. Киберспортивная арена / Компьютерный клуб / Квесты — цоколь обеспечивает идеальную изоляцию и атмосферу.3. Сфера досуга и здоровья: Фитнес-студия, йога-центр, бьюти-коворкинг.4. Тихий бэк-офис: Идеально для IT-компаний, проектных и логистических бюро.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Прямая продажа от собственника. Бизнес переезжает в связи с расширением и покупкой отдельно стоящего здания. Помещение освобождается полностью.• сделка полностью чистая.• Обсуждаем конструктивный торг с реальным инвестором.Звоните прямо сейчас! Оперативный показ в удобное для вас время.

Продаётся отличное коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом | 2 отдельных входа | ул. Руднева.(район База КАФ)Продаётся стратегически выгодное коммерческое помещение на 1-м (цокольном) этаже, 4-этажного жилого дома. Идеально подходит для создания или расширения готового бизнеса: салон красоты, стоматология, зоомагазин, офис, учебный центр или магазин у дома. -ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Помещение сдается в аренду. Арендаторы работают стабильно и готовы продолжить сотрудничество после смены собственника. Вы покупаете готовый арендный бизнес с прогнозируемым доходом с самого первого дня! -ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Центр района База КАФ, высокая плотность жилой застройки вокруг, гарантированный клиентский поток. Помещение хорошо просматривается с проезжей части, есть место под вывеску. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта ''Магазин 16'' (дополнительный пешеходный трафик).Во дворе оборудованы парковочные места для клиентов и персонала. -ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 145,6м2, Этаж: 1-й цокольный (высота потолков: от 2,5 м). Входы: 2 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Планировка: кабинетного типа, легко перепрофилируется под ваши задачи. Коммуникации: есть техническая возможность организовать несколько кабинетов с мокрой точкой (водоснабжение и водоотведение). Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Предоставлю подробную информацию о текущих арендных договорах и финансовых показателях. Код пользователя: 181322Номер в базе: 14281375

САМЫЙ ОЖИВЛЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ БИЗНЕС-КВАРТАЛ, КРАСНЫЙ КВАДРАТ!!!Статусное окружение и максимально комфортная среда для бизнесаЗафиксированный пешеходный трафик в ближайшем окружении составляет примерно 30 тысяч человек в сутки и огромный поток автомобильного и городского транспорта в 10 метрах от помещения,ПОМЕЩЕНИЕ• ВНИМАНИЕ!!! В стоимость входит гараж который находится в этом же доме, ворота со стороны двора!!• Прямо из помещения доступ в гараж по грузовому лифту (лифт относится только к этому помещению )• Помещение находится в 14 этажном клубном доме ( стоимость жилья в этом доме за квадр. м. 220 т. р. ) статусные соседи,• В этом здании находятся более 30 организации, около тысячи квадратных метров коммерческих и офисных помещений по соседств,• Площадь помещения составляет 300 М2, перегородками разделено на большой зал, разные комнаты и помещения,• Проект помещения позволяет переделать планировку,• Состояние отличное ремонт сделан 4 года назад,• Пожарно-охранная сигнализация, пожарный выход, система приточно вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха,• Внутренная локальная сеть, интернет провайдер, видеонаблюдение,• Каждая система по отдельности имеет свой щит управления,• Два санузла, водонагреватель, счетчик на холодную воду, два кондиционера,• Окна выходят на все стороны и и в зону видимости попадает не только ул. Шеронова, но и большая часть территории здания.ИНФРАСТРУКТУРА• Здание окружает целая сеть широкого спектра услуг, БЦ и торговли,• Ведущие банки Дальнего Востока, юридичсекие и мед. услуги,• Организации и офисные помещения различной деятельности и бизнес направления,• Через дорогу расположен один из посещаемых МТЦ Дом быта, салоны красоты, рестораны, кафе, спортивные комплексы,• Это соседство обеспечит армию целевой аудитории для вашего бизнеса,• Примыкающие центральные улицы, бульвары, развязки - Гостевая парковка по всему периметру здания.СТОИМОСТЬ И ДОКУМЕНТЫ• Полная сумма в ДКП и любой расчет, Б/Н С НДС,• Юридическая готовность для выхода на сделку,• Открыты для любых предложений от покупателей.

Отдельный вход. Рядом остановка, Высокий трафик.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в Центральном районеПредлагаем на продажу просторные коммерческие площади, расположенные в самом центре города. Отличный вариант для бизнеса, не ограниченного в выборе функционала.Характеристики помещения:Общая площадь: 295,8 м² Высота потолков: 2,7 мКоммуникации: все центральные (вода, электроэнергия, отопление)Отдельный вход, своя закрытая парковка на 2 автомобиля. В этом доме находится Доктор А, Центр Доктора Бубновского, большая проходимость. Два входа, установлена охранно-пожарная сигнализация, помещение очень светлое. За дополнительную плату можно приобрести два машиноместа в крытом паркинге.Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: офисов, магазинов, шоурумов, образовательных и медицинских учреждений, а также других коммерческих целей.Преимущества:Прекрасное расположение в Центральном районе, что обеспечит высокий поток клиентов и хорошую видимость.Просторные площади, которые можно адаптировать под любые нужды.Удобный доступ к основным транспортным магистралям и развитая инфраструктура района.Условия сделки: Цена и условия — по запросу.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом сердце города! Код пользователя: 197146Номер в базе: 14388230

Продам офисное помещение в центре Хабаровска! Цоколь. Есть окна. Хорошее состояние! Центральные коммуникации! Подойдет любой вид расчета! Развитая инфраструктура.Рядом улицы: Ким Ю Чена, Муравьева Амурского, Амурский бульвар, Дикопольцева, Кооперативная.