Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Хабаровске

Продается двухкомнатная квартира с готовым ремонтом, полностью оборудованная мебелью и техникой, идеально подходящая для коммерческого использования. Объект расположен в жилом доме с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и банки, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Квартира находится на первом этаже, что упрощает доступ и делает ее особенно привлекательной для размещения салона красоты, косметологического кабинета, массажного салона, небольшого офиса или магазина. ПО ДОКУМЕНТАМ - КВАРТИРА. Услуги по переводу в объект коммерческого назначения предоставляются отдельно. Помещение имеет современную отделку в нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать его под любой бизнес без дополнительных затрат на переделку. Полностью исправные инженерные системы — центральное отопление, водоснабжение, канализация и электричество — избавляют от необходимости вкладываться в коммуникации. В квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла. Высота потолков стандартная, освещение равномерное за счет грамотно расположенных светильников. Планировка рациональная: изолированные комнаты дают возможность зонировать пространство под приемную и рабочую зону, а санузел раздельный, что повышает комфорт для посетителей. Район отличается высокой проходимостью, что важно для бизнеса, ориентированного на местных жителей. Парковка во дворе доступна для клиентов, а рядом есть несколько муниципальных парковочных зон. Дом содержится в хорошем состоянии, прилегающая территория ухожена. Остается только зарегистрировать деятельность и приступить к работе. Это выгодное решение для предпринимателей, которые хотят сэкономить время и средства на подготовке помещения. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Эксперт по недвижимости Данилова Ольга Александровна. Код пользователя: 46460Номер в базе: 8943837

ЦБ снижает ставку и депозиты перетекают в недвижимость-Успейте купить свою, цены крепнут с каждым днем...Продается коммерческое помещение, 149 кв.,универсальный размер для создания просторного и впечатляющего пространства,*второй этаж в известном торгово-развлекательном центре города Хабаровска, *в помещении установлена система кондиционирования, вентиляция, свежий ремонт, санузел рядом с помещением, входная группа хорошо просматривается, есть витринные стекла. *Хорошая статусная узнаваемая локация, высокий трафик, не поток, а целевая аудитория, настроенная на покупки, наличие инфраструктуры: парковка, управляющая компания, охрана, уборка, рекламные акции от торгового центра. *Продаем готовый трафик и возможность стать владельцем бизнеса в самом проходимом месте центральной части города. Площадь подходит для -торговли, одежда, обувь, аксессуары, show-room, -организации офиса услуг, для коворкинг-пространства, - мастер-классов, клубы по интересам,- клуба виртуальной реальности - центр насыщен семьями с детьми, а также подростками, жаждущими новых впечатлений, -магазин гаджетов, шоу-рум мебели, светильников, предметы интерьера, подарки,Вы получите готовую клиентскую базу в тысячи человек ежедневно, статус владельца бизнеса в центральном ТЦ, простор для творчества! и создания уникальной концепции!Пишите мне на циан обговорим любые вопросы, созвонимся -расскажу подробнее об условиях покупки, обсудим цену, есть интересные предложения.

Компания Рыба моя ищет для покупки коммерческую базу или земельный участок под размещение логистического узла. Бюджет: до 30 000 000 рублей Город: ХабаровскИнтересующие районыРассматриваем предложения только в следующих локациях: • Северный микрорайон • Овощесовхоз • ул. Выборгская • Восточное шоссе • район АвтовокзалаЧто ищемПриоритет 1Готовая база с существующими зданиями (особенно интересны температурные или холодильные склады).Приоритет 2Пустой земельный участок, подходящий для строительства нашей инфраструктуры.Основные требования Площадь: от 35 до 50 соток Электричество: от 100 кВт(обязательное условие для подключения рефрижераторных контейнеров) Подъездные пути и логистика: • свободный заезд для фур • возможность разворота большегрузов • работа с 40-футовыми контейнерами • нормальное состояние дороги • без крутых спусков и уклонов Транспортная доступность:объект должен находиться в зоне доступа общественного транспорта для сотрудников.Рассмотрим • предложения от собственников • варианты через агентства • непубличные продажи • объекты под реконструкциюГотовы оперативно рассмотреть все подходящие варианты

Помещение расположено на цокольном этаже по адресу: г. Хабаровск, ул. Владивостокская, дом 22. Имеет отдельный вход, обеспечивающий удобный доступ и повышенную приватность. Высота потолков в помещении составляет 4 метра, что создает просторную и светлую атмосферу, подходит для различных видов деятельности от офиса и склада до мастерской или коммерческого использования. Один собственник. Звоните-договоримся о времени показа. Код пользователя: 186606Номер в базе: 10186427

Готовый Арендный БизнесСрочно. Без торгаОтдельно стоящее капитальное здание внутри жилмассива, на земельном участке 6 соток (собственность).Оснащено всеми коммуникациями.Надёжные арендаторы:ВайлдберризОЗОНПродовольственный магазин.На свободной части земельного участка (около 200 м2) есть возможность установить павильон и увеличить арендный поток.Доходность 12%Окупаемость 8 летБез учёта индексации и увеличения АП.Договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация по уведомлению

Продается коммерческая база на ул. Окружной!Идеальное решение для бизнеса! Прекрасная возможность приобрести объект коммерческой недвижимости с множеством преимуществ:* Площадь участка: 74 сотки, земля в аренде.* Разнообразие помещений: На территории расположены 18 боксов общей площадью 920 кв.м и ангар площадью 452 кв.м.* Административно-хозяйственное здание: Двухэтажное здание с 10 кабинетами и мокрыми точками на каждом этаже, что обеспечивает комфортные условия для работы.* Пункт охраны: Обеспечивает безопасность вашего бизнеса.Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ): Для размещения складских помещений. Объект идеально подходит как для складирования, так и для небольшого производства, кузовного ремонта, покрасочных работ и других бизнес-направлений.* Аренда: 11 боксов и ангар в данный момент сданы в аренду, 7 боксов свободны — отличная возможность для начала собственного бизнеса или расширения существующего.* Инфраструктура: Центральное водоснабжение и водоотведение, электричество подключено. Автономное отопление с котельной на жидком топливе (в данный момент не используется).Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта! Для получения более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному номеру. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Код пользователя: 85275Номер в базе: 8622394

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ ''Центр 24'' — кирпичное, трёхуровневое (цоколь + основной уровень + антресоль), построено в 2018 году.Общая площадь — 46 м². Помещение расположено в двухэтажном здании на первом этаже, потолки — 5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.Планировка: - Цокольный уровень — 19,2 м²: оборудован санузлом, установлены раковина и бойлер, выполнена разводка водоснабжения.- Первый (основной) уровень — 19,2 м²: полноценная торговая/рабочая зона с входной группой и оконным проёмом. - Антресоль (мезонин) — 7,6 м² (включена в общую площадь).Занимает около 40% от потенциальной площади, при желании возможна надстройка/увеличение антресоли до 19,2 м².Инженерные коммуникации и оснащение: - Электрическое отопление: котёл ''Зота'' и 4 радиатора, что обеспечивает стабильный тёплый режим и позволяет оптимизировать энергозатраты.- Централизованное холодное водоснабжение с учётом воды по счётчику. - Санузел с бойлером и водопроводной разводкой на цокольном уровне. - Кондиционер, встроенный кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и качественной фурнитурой.- Шторы и моторная гардина с дистанционным управлением для окон/проёмов высотой до 5 м.- Подключены основные коммуникации, есть возможности для быстрого запуска бизнеса.Материал здания — кирпич: отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность и презентабельный внешний вид.Помещение обладает универсальностью и гибкостью в использовании, сейчас подготовлено под коммерческую деятельность: магазин, офис, студию, салон, шоу-рум и другие направления благодаря свободной планировке и качественной отделке. Так же оно может служить как источником дохода от посуточной аренды, так и комфортным местом для жизни.Инфраструктура: - Просторная парковочная зона перед зданием с шлагбаумом. - Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.Преимущества: - Готово к эксплуатации и быстрому запуску бизнеса.- Универсальная планировка и высокие потолки.- Экономичное отопление и развитая инфраструктура.Характеристики: - Общая площадь: 46 м²- Цоколь: 19,2 м²- Первый уровень: 19,2 м²- Антресоль: 7,6 м² (возможно увеличение до 19,2 м²)- Материал: кирпич- Этажность здания:2- Высота потолков: 5 м- Год постройки: 2018 года.По вопросам осмотра и уточнения условий покупки звоните или пишите — оперативно организую показ и предоставим всю необходимую информацию.

Продаётся помещение свободного назначения (круглосуточное)ЦЕНТР ! ВЫСОКИЙ ТРАФИК ! СВОЯ ПАРКОВКА !*Уважаемый будущий владелец, цена 9.900.000. актуальна до 30.04.2026г., после повышаем.Время действовать: инвестируйте в свою уникальную бизнес-идею и превратите её в прибыльный проект!Характеристики:Площадь: 205,2 кв. м (просторное, удобно для перепланировки).Локация: Центр города, ул. Ленинградская, 44. Развитая инфраструктура в пешей доступности (магазины,банки, учебные заведения и мн.др.).Состояние: Требуется косметический или капитальный ремонт. Отличная возможность создать интерьерпод себя и получить помещение с минимальными вложениями на старте.Транспортная доступность: Удобный подъезд как на личном авто, так и на общественном транспорте(остановки рядом).Преимущества:Парковка: охраняемая парковка за шлагбаумом для вас и ваших клиентов.Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в здании.Окружение: в здании уже работают действующие офисы разных компаний (высокий пешеходный иавтомобильный трафик).Подойдет под: sра - салон, офис, шоу-рум, спортивную или творческую студию, хостел и др.Универсальное назначение (под любой вид деятельности, не противоречащий законам РФ).Звоните для уточнения информации и организации просмотра!

Новый ЖК, большой жилой массив, растущие инфраструктура и население, большое количество жильцов нового района обеспечат хороший трафик клиентов для множества бизнесов! Салон красоты / Барбершоп | Магазин у дома / Алкомаркет | Офис продаж | Пункт выдачи заказов (Ozon/WB) | КофейняПомещение•Отдельный вход делает помещение автономным, режим работы и доступ не обремененным,•Помещение видно со всех домов, со всего двора, окна смотрят в центр внутренней части ЖК,•Площадь помещения 123 квадратов, высота потолков 3,5 метра,•Панорамные окна, сторона света западная,•Имеет два отдельных санузла, мокрые точки, три зонированных помещений соединённые сквозными проходами•Пожарно-охранная система, система пожаротушения, принудительная вентиляция, счетчики на хол. и гор. воду.Коммунальные системы•Все коммунальные системы центральные кроме отопления,•Система отопления всего ЖК подключена к собственному газовому котлу,•Маленькие расходы ежемесячные зимой благодаря газового отопления.Инфраструктура •В радиусе одного километра есть множество объектов социальной инфраструктуры,•Строится крупная школа на 2100 мест, Звездный лицей, детсады,•Бассейн, спортивные учреждения для разных возрастов,•Краевая больница, стоматологии, аптеки,•Много магазинов, ТЦ Сопка, автобусные остановки и много другое.Юр. проверка помещения и собственника, гарантия безопасной покупки и отсутствия рисков.

Светлый офис 37 м² на ''красной линии'' Хабаровска — ул. Карла Маркса, 144Описание:Предлагается в аренду офисное помещение площадью 37 кв. м, расположенное на 4 этаже современного административного здания. Это идеальный вариант для малого бизнеса, представительства компании или кабинета частного специалиста.Преимущества помещения:• Готовность к работе: В офисе выполнен качественный современный ремонт (светлые стены, износостойкое напольное покрытие, подвесные потолки). Вам не нужно тратить время и деньги на отделку — заезжайте и работайте!• Комфорт: 4 этаж обеспечивает оптимальную тишину для работы, при этом помещение остается легкодоступным для клиентов.• Планировка: Просторный кабинет правильной формы позволяет эффективно зонировать рабочие места.• Локация: Здание расположено на одной из главных магистралей города — ул. Карла Маркса. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.Инфраструктура: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, точки общественного питания, банки и магазины. Звоните записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 92715Номер в базе: 11762940

Продаётся готовый прибыльный бизнес: магазин автозапчастей на грузовые автомобили в г. Хабаровске Железнодорожный район. Магазин является поставщиком запчастей для отечественных грузовых автомобилей. Среди обслуживаемых марок: КАМАЗ, МАЗ, ЗИЛ , и ГАЗ (можно расширить линейку). Магазин работает уже 24 года. Работа ведется как с физиками, так и юридическими лицами. Магазин зарекомендовал себя в роли стабильного поставщика качественных автозапчастей, имея широкий ассортимент. Магазин расположен вдоль дороги (1я линия) с удобным заездом и парковкой, хорошая проходимость, есть постоянные клиенты (клиентская база), налажена работа с поставщиками. Автомагазин реализует автозапчасти, автохимию и масла, аксессуары и автостекло. Магазин расположен на 1м этаже, в кирпичном 5-ти этаж. здании 1988 года постройки. Площадь магазина157 кв.м. с двумя входами, разбито по помещениям и зонам хранения, витрины, стеллажи, торговое оборудование. В магазине установлено видео наблюдения, охрана, отопления и кондиционирования.Что входит в продажу бизнеса: Договор аренды 157 м2 70 000 рублей/м. Товарный остаток по факту сделки на сумму 60 000 000 руб. Договоры с поставщиками. Клиентская база. Какие преимущества бизнеса: Поступление денег 60%/40 экваринг, наличные. Отлаженная бизнес модель. Товарный, который входит в стоимость бизнеса по сегментам: Камаз- 80%, Маз-16%, Газ-2%, Зил-2%. Низкая стоимость аренды. Ведение бизнеса ИП Усн- 7 %, НДС- 18%. Настроенная система торговли 1С Квалифицированные сотрудники, которые готовы работать с новым собственником. ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр и приобретайте! Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8568020

Складской комплекс общей площадью 5300 кв. м предлагает уникальные возможности для логистического или производственного бизнеса. Ключевым преимуществом является высота потолков 11 метров, обеспечивающая эффективное использование пространства и хранение грузов любой высоты. Из общей площади 1500 кв. м оборудованы системой отопления, что позволяет гибко зонировать помещения под разные технологические нужды. Для оперативной погрузки и разгрузки предусмотрены шесть ворот с габаритами 4,85х5,4 метра. Инфраструктура комплекса полностью автономна: на территории расположена собственная электроподстанция мощностью 250 кВт и отдельно стоящий административно-бытовой корпус с собственной котельной. Наличие собственного железнодорожного тупика существенно упрощает логистику и сокращает затраты на транспортировку. Комплекс размещен на двух земельных участках общей площадью 24 500 кв. м с полностью асфальтированной территорией и двумя въездами. Объект имеет выгодное расположение с удобными подъездными путями по асфальтированной дороге и развитой транспортной инфраструктурой, включая близость к ключевым магистралям. Все склады в настоящее время сданы в аренду, что подтверждает востребованность и ликвидность актива. Код пользователя: 100424Номер в базе: 9981711

Представляю к продаже готовый действующий бизнес!Здание - 3 этажа, общая площадь - 851 кв. м.Гостиница - 7 стандартных номеров, 1 номер двухместный и 1 четырехместный, 2 полу люкса и 1 люкс.На первом этаже кафе. Цокольный этаж оборудован под сауну - 2 номера с бассейном и одно помещение, которое также можно переоборудовать под сауну.Все коммуникации центральные. Есть возможность всё переоборудовать под офис, либо под свой вид деятельности. Удобное расположение, до центра города 5 минут езды.Звоните в любое время, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Код пользователя: 150540Номер в базе: 8569564

Продается современное трехуровневое помещение свободного назначения общей площадью 46 кв.м в комплексе ''Центр 24'', сданном в 2018 году. Объект отличается рациональной планировкой и высоким качеством отделки. На цокольном этаже площадью 19,2 кв.м расположен санузел с бойлером. Основной первый уровень такой же площади оборудован функциональной кухонной зоной с каменной столешницей и премиальной фурнитурой, здесь же установлен кондиционер. Второй уровень (7,6 кв.м) перекрыт частично, что позволяет при необходимости увеличить полезную площадь до 19,2 кв.м. Ключевое преимущество — высота потолков 4,9 метра и большое панорамное окно на солнечную сторону, обеспечивающее обилие естественного света. Все инженерные системы продуманы для экономии: централизованное холодное водоснабжение и эффективная система электрического отопления с котлом ''Зота'' и четырьмя радиаторами, позволяющая минимизировать эксплуатационные расходы. Помещение полностью готово к использованию, в комплектацию входят телевизор и система затемнения окон с электроприводом. Комплекс предлагает охраняемую территорию с видеонаблюдением, контролем доступа через шлагбаум и наличие консьержа, а также обширную парковку перед зданием. Объект идеально подходит для организации офиса, студии, шоу-рума или кабинета врача.ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Код пользователя: 97131Номер в базе: 10576592

Номер объекта: 537579. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 97,1 кв.м. Помещение расположено в 2/1 секции жилого комплекса.- 2 отдельных входа- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: студия танцев , фитнес студия, сфера услуг и другие виды бизнесаПри желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.Мы не берем дополнительных услуг и комиссий, цена сформирована владельцем, наше обаяние и опыт в подарок покупателю )

Номер объекта: 537582. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 120,23 кв.м. Помещение расположено в 1-й секции жилого комплекса.- 2 отдельных входа- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: детский центр, спортивный клуб, сферы услуг и другие виды бизнеса.При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.Мы не берем дополнительных услуг и комиссий, цена сформирована владельцем, наше обаяние и опыт в подарок покупателю )

Номер объекта: 537578. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 66,9 кв.м. Помещение расположено в 3-й секции жилого комплекса.- 2 отдельных входа- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: барбершоп, студия йоги, сферы услуги и другие виды бизнеса. При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.Мы не берем дополнительных услуг и комиссий, цена сформирована владельцем, наше обаяние и опыт в подарок покупателю )

Номер объекта: 537580. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 55,1 кв.м. Помещение расположено в 2/1 секции жилого комплекса.- 2 отдельных входа- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: образовательную деятельность, сферы услуг, офиса и другие виды бизнесаПри желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.Мы не берем дополнительных услуг и комиссий, цена сформирована владельцем, наше обаяние и опыт в подарок покупателю )

Номер объекта: 537577. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 43,93 кв.м. Помещение расположено в 1-й секции жилого комплекса.- отдельный вход- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: маркетплейса, сферы услуг, офиса.При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.Мы не берем дополнительных услуг и комиссий, цена сформирована владельцем, наше обаяние и опыт в подарок покупателю )

Арт. 133796992 Продам двухуровневое коммерческое помещение в БЦ ''Центр 24''. Уникальное предложение для бизнеса в районе с высоким автомобильным трафиком! Помещение расположено в непосредственной близости от авторынка Выборгский, Кузов-Центра, БЦ ''Золотые башни'' . Это отличное место для привлечения клиентов!Основные характеристики:• Двухуровневое помещение с возможностью полного перекрытия второго этажа для увеличения полезной площади (1 уровень - 19 кв.м., 2 уровень - 7,8 кв.м. с возможностью продления площади, цокольный этаж - 19 кв.м., высота потолков - 4,8 м.)• Эстетичный ремонт в стиле ''Лофт'' с большим панорамным окном, создающим светлую и уютную атмосферу.• Центральная холодная вода и электрическое отопление, выведены стояки под воду и канализацию.Идеально подходит для офиса, торговой точки, салона красоты, парикмахерской и других услуг в сфере красоты и обслуживания. Можно переоборудовать в квартиру для личного проживания либо последующей сдачи в аренду.Удобная парковка со шлагбаумом, ресепшн.

Номер объекта: 537572. Продаем нежилое помещение на переулке Ленинградский, д.13. Общая площадь 221 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого здания, имеет отдельный вход. Планировка включает просторный основной зал площадью 152 кв.м , подсобные помещения и санузел. Высота потолков 3,8 м. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Есть постоянный арендатор.Помещение находится на первой линии, напротив Ж/Д Вокзала, что гарантирует высокий пешеходный и транспортный трафик. Перед зданием предусмотрена большая парковка.

Офисное помещение на 2 этаже нового здания по ул. Карла Маркса предлагает эффективные планировочные решения с возможностью объединения пространств. Ключевое преимущество — отдельный кабинет с уже подведенными водопроводом и канализацией, что создает готовую инфраструктуру для медицинских, косметологических или иных специализированных услуг. Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный ремонт с потолками ''Армстронг'', выровненными и окрашенными стенами, а также напольным покрытием из керамогранита. На этаже оборудованы раздельные мужской и женский санузлы, обеспечена хорошая шумоизоляция между кабинетами и действует круглосуточный контроль доступа.Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. В шаговой доступности находятся гостиница ''Зарина'', супермаркет ''Пеликан'', аптека, салон красоты, медицинский и фитнес-центры, что формирует устойчивый клиентский поток. Транспортная доступность отличная: рядом автобусная остановка ''Кирпичный завод'' с 12 маршрутами. Здание окружено большой парковочной зоной и имеет потенциал для размещения наружной рекламы. Район активно застраивается, включая новые жилые комплексы на тысячи квартир, что гарантирует долгосрочный рост деловой активности и арендного спроса. Все коммуникации центральные, включая газовое отопление с экономичными тарифами. Помещение идеально подойдет для офиса, клиники, салона, шоурума или учебного центра и представляет собой готовый актив с прогнозируемой доходностью от сдачи в аренду. Часть площадей в здании уже успешно сдана, подтверждая востребованность локации. Код пользователя: 92715Номер в базе: 11805987

Продаётся готовый бизнес- действующий АВТОСЕРВИС с автомойкой.Рентабельность 100 %.Высокая проходимость по ремонту и обслуживанию автомобилей (50-90 единиц в день).Автосервис расположен на красной линии города с индивидуальным заездом-выездом.Отдельно стоящее 2-ух этажное здание общей площадью 1300 кв. м . Общая площадь земельного участка 2400 кв. м. Всё в собственности. Огороженная территория, металлический забор. Видеонаблюдение (снаружи и внутри). Автосервис работает с 2003 года.Здание 20 лет используется как автосервис. Важнейшие факторы расположение по одному и тому же адресу с одними и теми же городскими номерами телефонов (4 городских номера), высокоскоростной интернет. На территории хорошая парковочная зона более чем на 30 автомобилей. Автосервис укомплектован необходимым современным оборудованием и инструментом. Зарегистрированная персональная площадка под ТКО.На первом этаже здания расположены-Клиентская зона (детская зона, туалет для клиентов, FREE кофе зона),-Автомагазин, расходный склад зчастей,-Автомойка туннельного типа с автоматическим постом портальной сушки (производитель АВИК). Автоматические очистные сооружения для регенерации отработанной воды. Пост для водоподготовки на последовательные посты мойки машин,-11 въездных ворот (Моторист, 3 поста (специализированные ямы) замена смазочных материалов, Шиномонтаж, РазвалСхождение Hunter 3D, Ремонт ходовой части 4 поста),-Специализированный цех автоэлектрика на 4 поста с подъёмником,-Тех. помещения (помещение для слесарных работ, котельная на отработанном масле, компрессорная, склад расходных материалов, склад для автоматической (пневматическая система) раздачи смазочных материалов , туалет служебный).-Большой холодный склад с гаражом для автопогрузчика и бочек.На втором этаже расположены-Административные кабинеты, туалеты, раздевалка работников сервиса, столовая.-Большой актовый зал (ранее был бар и бильярдный зал)- установлено 5 кондиционеров,.Обширная клиентская база ( более 8000 клиентов), также будет передана покупателю.Штат сотрудников - более 20 человек, продолжат работать после смены собственника.Преимущества данного бизнеса, которые обеспечивают стабильную рентабельность предприятия из года в год• Выгодная геолокация.• Автосервис предоставляет широкий спектр услуг авторемонт легкового и грузового транспорта, все виды сварочные работы, токарные услуги, автоэлектрик, развал-схождение, ремонт ТНВД, и многое другое, о всем подробно расскажем.• Автосервис одновременно может обслуживать более 20 авто.• Всё оборудование в отличном, рабочем состоянии, есть запасы расходного материала. Помещения отапливаемые. Весь пакет документов в наличие и в полном порядке.• После приобретения, данный бизнес будет приносить вам доход с первого дня. Машины и техника всегда всегда требуют ухода, своевременного техобслуживания, иначе они ломаются и все равно попадают к нам, поэтому клиенты будут всегда.• Есть свой автомагазин, налажена доставка автозапчастей, все контакт

Продажа помещения свободного назначения в жилом доме напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом.Помещение продается с арендатором! Предусмотрена индексация!Характеристики- 140,9 м2 общая площадь- 3 отдельных входа (есть возможность разделения)- высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь)- большие окна- все коммуникации центральные большая парковка- вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа- много места для наружной рекламы- в шаговой доступности автобусная остановкаТакже рядом на продажу есть помещение 140,9 м2!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ ''Центр 24'' — кирпичное, трёхуровневое (цоколь + основной уровень + антресоль), построено в 2018 году. Общая площадь — 46 м². Помещение расположено в одноэтажном здании, потолки — 5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.Планировка:- Цокольный уровень — 19,2 м²: оборудован санузлом, установлены раковина и бойлер, выполнена разводка водоснабжения.- Первый (основной) уровень — 19,2 м²: полноценная торговая/рабочая зона с входной группой и оконным проёмом.- Антресоль (мезонин) — 7,6 м² (включена в общую площадь). Занимает около 40% от потенциальной площади, при желании возможна надстройка/увеличение антресоли до 19,2 м².Инженерные коммуникации и оснащение:- Электрическое отопление: котёл ''Зота'' и 4 радиатора, что обеспечивает стабильный тёплый режим и позволяет оптимизировать энергозатраты.- Централизованное холодное водоснабжение с учётом воды по счётчику.- Санузел с бойлером и водопроводной разводкой на цокольном уровне.- Кондиционер, встроенный кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и качественной фурнитурой.- Шторы и моторная гардина с дистанционным управлением для окон/проёмов высотой до 5 м.- Подключены основные коммуникации, есть возможности для быстрого запуска бизнеса.Материал здания — кирпич: отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность и презентабельный внешний вид. Помещение подготовлено под коммерческую деятельность: магазин, офис, студию, салон, шоу-рум и другие направления благодаря свободной планировке и качественной отделке.Инфраструктура:- Просторная парковочная зона перед зданием с шлагбаумом.- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.Преимущества:- Готово к эксплуатации и быстрому запуску бизнеса.- Универсальная планировка и высокие потолки.- Экономичное отопление и развитая инфраструктура.Характеристики:- Общая площадь: 46 м²- Цоколь: 19,2 м²- Первый уровень: 19,2 м²- Антресоль: 7,6 м² (возможно увеличение до 19,2 м²)- Материал: кирпич- Этажность здания: 1- Высота потолков: 5 м- Год постройки: 2018 года. По вопросам осмотра и уточнения условий покупки звоните или пишите — оперативно организую показ и предоставим всю необходимую информацию.