Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестиций

Если вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе
с
высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением.

Помещение подойдет для:
•офиса компании,
•медицинского или косметологического кабинета,
•салона красоты,
•магазина,
•кофейни,
•пункта выдачи заказов,
•образовательного центра,
•инвестиции под сдачу в аренду.

Основные преимущества

? Площадь — 62,5 м2

? Первая линия

? Отдельный вход с улицы

? Собственная лестница на второй этаж

? Современный жилой район с высокой плотностью населения

?

Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестиций

Если вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе
с
высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением.

Помещение подойдет для:
•офиса компании,
•медицинского или косметологического кабинета,
•салона красоты,
•магазина,
•кофейни,
•пункта выдачи заказов,
•образовательного центра,
•инвестиции под сдачу в аренду.

Основные преимущества

? Площадь — 62,5 м2

? Первая линия

? Отдельный вход с улицы

? Собственная лестница на второй этаж

? Современный жилой район с высокой плотностью населения

? Большой автомобильный и пешеходный трафик

? Парковка рядом со входом

? Центральные коммуникации

? Два санузла

? Высота потолков — 2,8 м

? Помещение оформлено как нежилое

? Документы полностью готовы к сделке

? Возможна покупка в ипотеку

Помещение полностью готово к работе

В объекте выполнен дорогой евроремонт с использованием качественных материалов.

Использована итальянская мебель и премиальные отделочные материалы, благодаря чему новый
собственник сможет начать работу практически сразу после покупки.

Это существенно экономит время и избавляет от дополнительных расходов на ремонт и оснащение.

Инвестиционная привлекательность

На сегодняшний день помещение уже используется арендатором.

Текущий арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц.

При необходимости помещение может быть освобождено в короткие сроки, поэтому новый собственник
сможет либо сохранить арендатора, либо использовать помещение под собственный бизнес.

Почему этот объект выгоднее многих аналогов
•Первая линия с хорошей видимостью.
•Отдельный вход повышает привлекательность для арендаторов.
•Качественный дорогостоящий ремонт позволяет избежать дополнительных инвестиций.
•Район активно заселен современными жилыми домами.
•Высокий ежедневный трафик формирует стабильный спрос на коммерческие площади.
•Документы полностью готовы — сделку можно провести в кратчайшие сроки.
•Отсутствуют обременения.

Юридическая чистота
•Собственник — физическое лицо.
•В собственности с 2012 года.
•Обременений нет.
•Документы готовы к продаже.
•Возможна ипотека.

Следующий шаг

Запишитесь на просмотр помещения в удобное для вас время.

Во время показа вы сможете оценить качество ремонта, расположение объекта, трафик и потенциал
помещения для собственного бизнеса или получения арендного дохода.

Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Р.S.

Объекты с отдельным входом, качественным ремонтом и расположением на первой линии в этом районе
появляются в продаже крайне редко. После продажи аналогичное предложение может появиться нескоро.