Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Хабаровске

Продаётся готовое кафе Bubble Tea Tea Funny — новое оборудование, мебель и вывескаЦена: 1 050 000 руб. Разумный торг при быстрой сделке.Продаётся полностью оборудованное кафе современных напитков Tea Funny в Хабаровске.Оборудованию менее года, всё находится в отличном состоянии и готово к работе. Первоначальные вложения в оборудование, мебель и наружную вывеску составили более 1,56 млн руб. Дополнительно в стоимость входят товарные остатки.Площадь помещения — 17,1 м2.Что входит в стоимость:полный комплект оборудования для приготовления напитков,мебель и оснащение кафе,товарные остатки и ингредиенты,готовое меню и рецептуры,контакты поставщиков,организованные рабочие процессы,наружная вывеска стоимостью 200 000 руб,возможность продолжить работу в действующем помещении по согласованию с арендодателем.Наружная вывеска уже установлена и согласована с администрацией города Хабаровска и арендодателем. Покупателю не потребуется дополнительно тратить деньги на её изготовление и монтаж.Почему предложение интересно:Практически новое оборудование.Всё необходимое для работы уже закуплено, установлено и находится в отличном состоянии.Готовая точка.Не нужно искать помещение, закупать мебель и оборудование, заниматься монтажом и организацией рабочих мест.Готовая концепция.Формат Bubble Tea, разработанное меню, рецептуры и налаженные поставки.Быстрый запуск.После оформления сделки можно практически сразу продолжить работу или использовать оборудование и помещение для собственной концепции.Подойдёт как предпринимателю, который хочет открыть первое кафе напитков, так и действующему бизнесу для расширения сети.Причина продажиОптимизация сети торговых точек и перераспределение ресурсов на другие объекты.УсловияСтоимость — 1 050 000 руб.Возможен разумный торг при быстрой сделке.Готов показать кафе и оборудование, предоставить полный перечень имущества и подробно рассказать о работе точки.Пишите или звоните — договоримся об удобном времени для просмотра.

продается точка готовая к бизнесу ( ювелирная мастерская) продается вместе с оборудованием и мебелью, аренда 22000. Место проходное

Собственник продаст уютное помещение под офис в сердце города.Первая линия. Закреплено два парковочных места. В подвале есть персональная кладовка около 3 кв.м.Отдельный вход, сигнализация, центральный кондиционер.Оборудованная кухня. Санузел с душевой кабиной.

Продажа офисов в бизнес-центре на 1-й линии улицы Ленина в самом сердце Хабаровска. Идеальное место для развития своего бизнеса.Красным на планировке отмечен офис 66,6 м2/ синим офис 42,4 м2.Характеристики:- 3/7 этаж- отличное состояние ремонта- высокие потолки 3,08 метра- санузел рядом с офисами- в кабинетах кондиционирование, пожарная сигнализация- большая площадь остекленияИнфраструктура- круглосуточная охрана, видеонаблюдение- большая парковка- лифт - на 1 этаже столовая, кофейный автомат- удобное месторасположение бизнес центра позволит легко добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле- рядом находятся крупные торговые и деловые центры, рестораны и отели, что обеспечит удобство и комфорт для Вас и Ваших клиентов.Не упустите возможность обеспечить Вашему бизнесу успех и процветание, купите офисное помещение в нашем современном бизнес центре.

САМЫЙ ОЖИВЛЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ БИЗНЕС-КВАРТАЛ, КРАСНЫЙ КВАДРАТ!!!Статусное окружение и максимально комфортная среда для бизнесаЗафиксированный пешеходный трафик в ближайшем окружении составляет примерно 30 тысяч человек в сутки и огромный поток автомобильного и городского транспорта в 10 метрах от помещения,ПОМЕЩЕНИЕ• ВНИМАНИЕ!!! В стоимость входит гараж который находится в этом же доме, ворота со стороны двора!!• Прямо из помещения доступ в гараж по грузовому лифту (лифт относится только к этому помещению )• Помещение находится в 14 этажном клубном доме ( стоимость жилья в этом доме за квадр. м. 220 т. р. ) статусные соседи,• В этом здании находятся более 30 организации, около тысячи квадратных метров коммерческих и офисных помещений по соседств,• Площадь помещения составляет 300 М2, перегородками разделено на большой зал, разные комнаты и помещения,• Проект помещения позволяет переделать планировку,• Состояние отличное ремонт сделан 4 года назад,• Пожарно-охранная сигнализация, пожарный выход, система приточно вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха,• Внутренная локальная сеть, интернет провайдер, видеонаблюдение,• Каждая система по отдельности имеет свой щит управления,• Два санузла, водонагреватель, счетчик на холодную воду, два кондиционера,• Окна выходят на все стороны и и в зону видимости попадает не только ул. Шеронова, но и большая часть территории здания.ИНФРАСТРУКТУРА• Здание окружает целая сеть широкого спектра услуг, БЦ и торговли,• Ведущие банки Дальнего Востока, юридичсекие и мед. услуги,• Организации и офисные помещения различной деятельности и бизнес направления,• Через дорогу расположен один из посещаемых МТЦ Дом быта, салоны красоты, рестораны, кафе, спортивные комплексы,• Это соседство обеспечит армию целевой аудитории для вашего бизнеса,• Примыкающие центральные улицы, бульвары, развязки - Гостевая парковка по всему периметру здания.СТОИМОСТЬ И ДОКУМЕНТЫ• Полная сумма в ДКП и любой расчет, Б/Н С НДС,• Юридическая готовность для выхода на сделку,• Открыты для любых предложений от покупателей.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в Центральном районеПредлагаем на продажу просторные коммерческие площади, расположенные в самом центре города. Отличный вариант для бизнеса, не ограниченного в выборе функционала.Характеристики помещения:Общая площадь: 295,8 м² Высота потолков: 2,7 мКоммуникации: все центральные (вода, электроэнергия, отопление)Отдельный вход, своя закрытая парковка на 2 автомобиля. В этом доме находится Доктор А, Центр Доктора Бубновского, большая проходимость. Два входа, установлена охранно-пожарная сигнализация, помещение очень светлое. За дополнительную плату можно приобрести два машиноместа в крытом паркинге.Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: офисов, магазинов, шоурумов, образовательных и медицинских учреждений, а также других коммерческих целей.Преимущества:Прекрасное расположение в Центральном районе, что обеспечит высокий поток клиентов и хорошую видимость.Просторные площади, которые можно адаптировать под любые нужды.Удобный доступ к основным транспортным магистралям и развитая инфраструктура района.Условия сделки: Цена и условия — по запросу.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом сердце города! Код пользователя: 197146Номер в базе: 14388230

Продам офисное помещение в центре Хабаровска! Цоколь. Есть окна. Хорошее состояние! Центральные коммуникации! Подойдет любой вид расчета! Развитая инфраструктура.Рядом улицы: Ким Ю Чена, Муравьева Амурского, Амурский бульвар, Дикопольцева, Кооперативная.

Предлагаем вашему вниманию помещение в центре города!Помещение состоит из двух этажей (1й и цокольный),В шаговой доступности остановка Детская библиотека, магазин Раз-Два и Пятерочка, что создает высокий пешеходный трафик,У входа со стороны Ленинградской обустроена парковка, места есть всегда!Помещение имеет 2 отдельных входа - на первый этаж с ул. Ленинградской и в цокольный - со стороны двора,На сегодняшний день помещение свободно.Более подробную информацию вы можете уточнить по телефону в объявлении.

Номер объекта: 537573. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с apeндaтoром, pасположeнноe на втором этаже трехэтажного отдельно стоящего здания в центральном районе города Хабаровска по ул. Лермонтова, 16/1.Общая площадь помещения 578 кв.м. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 30 кВт (увеличение возможно). Предусмотрено два входа.Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях.

Номер объекта: 537299. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, 1/2 тopгoвого пoмещeния, pасположeнного на первом этаже трехэтажного отдельно стоящего здания в центральном районе города Хабаровска по ул. Лермонтова, 16. Общая площадь помещения 535 кв.м. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 100 кВт.Два центральных входа, один вход для погрузо-разгрузочных работ и один противопожарный выход.Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях.МАП: 675 000 рублей / процент от выручки в случае превышения МАП.

Продажа коммерческого помещения свободного назначения!!!Помещение расположено в самом центре бойкой торговли напротив Центрального рынка города Хабаровска. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик. Отдельный вход. Наличие собственной парковки. Внутри произведен ремонт с использованием современных материалов, свободная планировка, наличие всех коммуникаций. Готовый бизнес-проект для потенциального инвестора. Помещение в долгосрочной аренде. Арендатор федерального уровня. Заинтересованному покупателю готовы предоставить расчет окупаемости. ДОСТУПНА ПОКУПКА ЧЕРЕЗ ЛИЗИНГ с авансом от 10% и по ставке 24% годовыхПоказываем по договоренности. Все документы на продажу готовы. Долгов и обременений нет. Оперативный выход на сделку. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8588453

ПPOДАЖА СЕТИ специализированных магазинов товаров для кондитеров и любителей.Сеть существует уже более 8 лет!Магазины расположены в трех районах города: центральном (Дзержинского,38), южном (Краснореченская 46а) и северном (Стрельникова 16а).Все точки находятся в проходных местах с большим трафиком, отдельными входами и с хорошими условиями аренды.B cтоимocть вxодит:световые вывескитopгoвое и кacсoвoе обopудовaние,пищевые принтера для съедобной печати,холодильное и морозильное оборудование,оборудованные складские зоны,видeo наблюдениe,обширная клиeнтская базa более 26000 человек,большая база поставщиков с персональными скидками и отсрочками платежей,бонусная система,товарный запас,собственное оборудование и запас материалов для 3D печати из пластика(вырубки) и для производства силиконовых пищевых форм,рабочий сайт с интеграцией с кассовой программой и возможностью оформления заказов онлайн,активные социальные сети: 10000 и Полный штат сотрудников.Окупаемость 15 месяцев.Бизнес не имеет сезонности, но пиковый спрос-Новый год, 14 февраля, 23 февраля, 8 марта и Пасха.Всю подробную информацию о прибыльности предоставим по запросу.Отличная возможность приобрести готовый прибыльным бизнес, поможем и обучим всему.

Продам нежилое помещение в центре города.Помещение находится в цокольном этаже большого элитного жилого дома. Вход со стороны двора.Высота потолков 3м, есть свой санузел, окон нет. К санузлу подключен бойлер.Помещение освобождено, сделан ремонт, можно заезжать сразу после покупки. Доступ в помещение возможен в любое время, есть парковка.Звоните!

Удобное и престижное расположение в центре города. Помещение занимает второй и третий этаж здания. Планировка совместила в себя зоны open-space, переговорные, кабинеты. Возможность зонирования площадей и реализации собственных дизайн проектов. В пешей доступности: Комсомольская площадь и площадь Славы.В настоящий момент помещение сдано в аренду.

Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 87,6 м² на 1 этаже престижного Бизнес-Центра.Объект подтверждает свою рентабельность: с 2007 года здесь успешно работает магазин мужской брендовой одежды ''Pioner'' (бизнес собственника помещения).Здание: 6-этажный Бизнес-Центр (2006 г.п.). Фундаментальное здание с репутацией. На текущий момент в БЦ работает 31 организация — это ваша встроенная целевая аудитория и постоянный клиентский трафик.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Улица Калинина — одна из ключевых бизнес- и торговых артерий города.Парковка: наличие парковки важное преимущество для центра города Безопасность: охрана БЦ, видеонаблюдениеЭРГОНОМИКА И ПЛАНИРОВКА 87,6 м²Пространство зонировано максимально эффективно:• Торговый зал 62,3 м² — открытое, светлое пространство. 3 витринных окна выходят на ул. Калинина.• Кабинет-склад:13,8 м².• Комната персонала:5,9 м².• Санузел: 2,1 м².Особенность: 2 входа. Центральный вход (для клиентов, витринный) и служебный вход (для персонала и логистики). СОСТОЯНИЕ • Отделка: классический ремонт в светлых тонах. Стены — покрытие коммерческого класса ( обои - винил) с благородной традиционной фактурой,пол — долговечный керамогранит.•Свет: потолок в классическом стиле с продуманным освещением. •Витрины: в основном зале 3 больших окна, дающих обилие естественного света. Отличная возможность для оформления витрин любого уровня.ТЕХНИЧЕСКАЯ НАЧИНКА : Коммуникации: Центральные :холодное водоснабжение, канализация, отопление. Горячее водоснабжение — от автономного бойлера, что избавляет от проблем с отключениями воды.Электричество- 15 Квт.Установлены: система кондиционирования , вентиляционная система.ФОРМАТЫ СДЕЛКИ (НА ВЫБОР ПОКУПАТЕЛЯ)Предлагаем 2 варианта:Вариант 1. Покупка помещения Цена: 22 000 000 ?.Вариант 2.Помещение + товарные остатки + торговое оборудование + мебель . Данный формат обсуждается индивидуально с собственником.Звоните сейчас ! Организуем показ в удобное для вас время 9 октября 07:06

Продажа арендного бизнеса в ТЦ Дом быта (Шеронова, 92).Торговое место 91 м² на 3 этаже.Общая площадь включает торговый зал + вместительный склад. Срок владения продавцом: 10 лет. Текущий статус: сдан в аренду, под магазин одежды (договор долгосрочный, арендатор добросовестный). Арендатор платит 100 000 рублей в месяц. Есть возможность подключения мокрой точки.Локационнно ТЦ расположен в районе с высокой плотностью населения и офисной застройки. Рядом остановки, парковка, оживленная магистраль. Ежедневный трафик в центре обеспечивается не только посетителями магазина, но и офисными работниками из соседних зданий, которые заходят в кафе и сопутствующие отделы.Инфраструктура ТЦ:Помимо вашего будущего павильона, здесь работают: Кафе-кондитерская. Сервисные службы и салоны. Отделы с товарами для дома.Проходимость стабильна независимо от сезона.

Флагманское помещение 1069 м² в эпицентре деловой жизни Хабаровска!Локация, которая работает на вас: ТЦ ''Дом Быта''. 300 метров от главной площади города и Правительства Хабаровского края. Здесь пересекаются потоки чиновников, бизнес-элиты, туристов и активных жителей города. Это не просто адрес - это визитная карточка вашего бизнеса.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 1069,8 м² (свободное назначение).Этаж: 7-й из 8-го (премиальная высота, отличные виды, отсутствие случайного ''уличного'' шума).Конфигурация: Мастер-зона до 658 м² + гибкие блоки от 5 м². Легко делится на несколько независимых потоков аренды.Фишка объекта: 2 просторных балкона. Идеальны для VIP-террасы, лаунж-зоны или курительной комнаты.Состояние: Качественная чистовая отделка. Заезжай и зарабатывай — миллионы на черновом ремонте экономите уже сегодня!ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА (Уровень Бизнес-класса):Доступ: Работаем 24/7. Три входа, два лифта, эскалатор и три лестничные группы. Никаких очередей и давок.Парковка: Собственная подземная + гостевая уличная. Клиенты и партнеры всегда найдут место.Безопасность: Круглосуточная охрана, CCTV, СКУД.Окружение: Соседи по ТЦ — известные бренды, кафе, салоны. Готовый трафик, который вам не нужно ''прогревать''.ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Ресторанный холдинг, сеть клиник, премиальный фитнес, IT-хаб, развлекательный комплекс или штаб-квартира крупной компании. Цена и условия обсуждаются с серьезными инвесторами при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на закрытый просмотр, и я лично покажу вам потенциал этого пространства! ТОП-4 СОВРЕМЕННЫХ БИЗНЕС-ИДЕИ ДЛЯ ЭТОГО ОБЪЕКТА1. Панорамный Gastro-Lounge & Rooftop Bar Концепция: Ресторан дальневосточной кухни (гребешок, краб, локальные деликатесы) или паназиатский фьюжн с выходом на те самые два балкона.Почему выстрелит: 7-й этаж дает отличный вид на город. Балконы можно застеклить и сделать всесезонные VIP-ложи или летнюю террасу с кальяном и коктейлями. Близость к Правительству обеспечит поток на бизнес-ланчи и ужины после совещаний.2. Премиальная клиника эстетической медицины и Anti-Age Концепция: Закрытый медицинский центр (косметология, чекап-программы, IV-терапия).Почему выстрелит: Платежеспособная аудитория центра города. Зонирование от 5 м² позволяет сделать приватные кабинеты врачей, а большая зона (658 м²) отлично подойдет под зону реабилитации, спа-бассейн или зону ожидания премиум-класса. Вход 24/7 удобен для пациентов, которые ценят конфиденциальность.3. Закрытый Бизнес-клуб и Конгресс-холл Концепция: Пространство для нетворкинга, проведения закрытых клубов, конференций, презентаций для госсектора и крупного бизнеса.Почему выстрелит: Локация в 300 метрах от Правительства — это золотая жила. Чиновникам, директорам крупных предприятий и подрядчикам нужно место для неформальных и официальных встреч в центре. Большая зона трансформируется в лекторий, а малые блоки идут под коворкинг и переговорные.4. Иммерсивный Парк Развлечений / E-Sports Arena Концепция: Семейны

Предлагается к продаже офисное помещение в центральном районе. Отличный ремонт, мебель, оргтехника, зона отдыха для персонала, две мокрых точки, сигнализация, наличие собственных парковочных мест.

Здание в центре Хабаровска.Удобные подъездные пути.Центральное Отопление, Водоснабжение, Водоотведение.Электрическая мощность 650 кВт, собственная подстанция.Два этажа, общая площадь 2300 м2. Перекрытия ж/б.4 входа в здание + 4 погрузочных ворот.Подойдет под Производство, Общепит, Торговлю, Услуги, Хранение.

ОЧЕНЬ СРОЧНО!!!!! В СВЯЗИ ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД на ПМЖ!!!! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СДЕЛАЮ СКИДКУ!!! Продается парфюмерный бутик-остров в центре города — готовый бизнес с прибылью с первого дня Представьте: вы входите в уютный ароматный островок, где каждый флакон — маленькое волшебство, а покупатели приходят сами. И всё это — уже работает 10+ лет, приносит стабильный доход и ждёт нового владельца! Почему это выгодно?— Бутик успешно работает более 10 лет — проверенная концепция, лояльная аудитория, отлаженные процессы.— База постоянных клиентов — люди возвращаются снова и снова.— на 16 000 подписчиков + с новостями и акциями — готовая аудитория, которая знает и доверяет бренду.— После ребрендинга в ноябре 2025 — свежий, модный имидж, современный стиль, внедрение продукции на распив (розлив) и ещё больше клиентов.— Выручка от 100 000 до 200 000 ? в месяц, в праздничные периоды — до 300 000? При грамотной рекламе — рост в разы.— Товарный запас на данный момент составляет ~1 500 000 ? — вы сразу получаете не только бизнес, но и готовый ассортимент.— Проходимое место в ТЦ Дом Быта — поток покупателей обеспечен.— 3D-вывеска с подсветкой — выделяетесь среди других и привлекаете внимание.— Арендная плата всего 19 000 ? — невероятно выгодные условия для такого формата. Всё, что нужно для старта — остаётся вам:— Полный мебельный гарнитур— Ноутбук и касса— Рабочий телефон— База проверенных поставщиков— Готовые инструкции и поддержка при передачеМы продаём в связи с переездом в другой город, но с радостью всё покажем, расскажем и передадим с теплом и заботой. Это идеальное начало для тех, кто хочет свой бизнес — без рисков, с проверенной моделью и ароматом успеха в каждом флаконе. Пишите — расскажу подробнее, покажу фото, отвечу на все вопросы.Ваш парфюмерный бизнес мечты — уже существует. Осталось только им стать.

Номер объекта: 537576. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, тopгoвое пoмещeниe, pасположeнноe нa пepвoй линии центральной улицы города Хабаровск - Карла Маркса, 82.Площадь 452 кв.м. Высота потолков 3,55 м. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 100 кВт. Здание: Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, с отдельным входом и витринными окнами.Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях!МАП: 600 000 рублей / процент от выручки в случае превышения МАП.Два центральных входа, один вход для погрузо-разгрузочных работ и один противопожарный выход. По периметру витражное остекление. Расположено на первой линии оживленной улицы, в окружении жилых массивов и нового жилого комплекса. Высокая проходимость пешеходов и автотранспорта.Предусмотрены подсобные помещения и парковочные места.Спешите приобрести данный объект недвижимости со стабильным и прогрессирующим доходом на долгое время.

Помещение с отдельным входом с улицы Карла маркса. Просторное, очень светлое. Высота 3мВ данной локации огромный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности от популярных мест отдыха - пл Ленина, парк Гайдара, парк динамо.Рядом есть заезд с парковочными местами.В помещение выполнен качественный ремонт.Идеально подойдет под бутик одежды, шоурум, магазин одежды, тк остается много оборудования.Рядом улицы Пушкина, Льва Толстого, Гайдара, Ким Ю Чена, Муравьева Амурского, Амурский бульвар,Уссурийский бульвар

продается помещение свободного назначения 182 м2 на площади Ленина, с выходом на Карла Маркса

Продается уникальное помещение свободного назначения! Адрес: Льва Толстого, 16 Тип: Отдельно стоящее кирпичное здание Площадь: 69,9 м² Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это помещение — ваш шанс! Просторная планировка без перегородок и большие трех секционные окна в пол наполняют пространство светом и создают комфортную атмосферу. Преимущества:• Своя парковка — удобство для вас и ваших клиентов.• Мокрая точка и санузел — все необходимое для комфортной работы.• Электрический котел и теплые полы — возможность регулировки температуры создаст уют в любое время года.• Гибкость зонирования — легко адаптируйте пространство под свои нужды.Это помещение идеально подойдет для:• Офиса• Бьюти-сферы (салон красоты, массажный кабинет)• Торговли цветами или другим товаромНе упустите возможность приобрести это привлекательное коммерческое предложение! Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации. Ваш бизнес заслуживает лучшего! Код пользователя: 150540Номер в базе: 10856473

Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестицийЕсли вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе с высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением.Помещение подойдет для:•офиса компании,•медицинского или косметологического кабинета,•салона красоты,•магазина,•кофейни,•пункта выдачи заказов,•образовательного центра,•инвестиции под сдачу в аренду.Основные преимущества? Площадь — 62,5 м2? Первая линия? Отдельный вход с улицы? Собственная лестница на второй этаж? Современный жилой район с высокой плотностью населения? Большой автомобильный и пешеходный трафик? Парковка рядом со входом? Центральные коммуникации? Два санузла? Высота потолков — 2,8 м? Помещение оформлено как нежилое? Документы полностью готовы к сделке? Возможна покупка в ипотекуПомещение полностью готово к работеВ объекте выполнен дорогой евроремонт с использованием качественных материалов.Использована итальянская мебель и премиальные отделочные материалы, благодаря чему новый собственник сможет начать работу практически сразу после покупки.Это существенно экономит время и избавляет от дополнительных расходов на ремонт и оснащение.Инвестиционная привлекательностьНа сегодняшний день помещение уже используется арендатором.Текущий арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц.При необходимости помещение может быть освобождено в короткие сроки, поэтому новый собственник сможет либо сохранить арендатора, либо использовать помещение под собственный бизнес.Почему этот объект выгоднее многих аналогов•Первая линия с хорошей видимостью.•Отдельный вход повышает привлекательность для арендаторов.•Качественный дорогостоящий ремонт позволяет избежать дополнительных инвестиций.•Район активно заселен современными жилыми домами.•Высокий ежедневный трафик формирует стабильный спрос на коммерческие площади.•Документы полностью готовы — сделку можно провести в кратчайшие сроки.•Отсутствуют обременения.Юридическая чистота•Собственник — физическое лицо.•В собственности с 2012 года.•Обременений нет.•Документы готовы к продаже.•Возможна ипотека.Следующий шагЗапишитесь на просмотр помещения в удобное для вас время.Во время показа вы сможете оценить качество ремонта, расположение объекта, трафик и потенциал помещения для собственного бизнеса или получения арендного дохода.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.Р.S.Объекты с отдельным входом, качественным ремонтом и расположением на первой линии в этом районе появляются в продаже крайне редко. После продажи аналогичное предложение может появиться нескоро.