Продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске

Предлагаем к покупке базу - действующий арендный бизнес теплых и холодных складских помещений логистический узел.- Территория базы: 49 869 м2. Собственный железнодорожный подъездной путь длиной 152 м с грузовым фронтом - открытой площадкой длиной 91,9 м. Ограждение по периметру из профлиста. 90% подъездных путей базы - железобетонное и асфальтовое покрытие. Вся территория оборудована системой видеонаблюдения - 32 камеры. Ночное освещение прожекторного типа.- Подъездные пути. 1. Асфальтированная дорога 240 м с выходом на федеральные трассы М-60 =УССУРИ= и М-28 =АМУР=, а так же на основные направления города Хабаровска, время проезда до центра города 15 20 минут. 2. Магистральный железнодорожный путь УВСР станции =Хабаровск 2=, проходящий через территорию базы.- Здания и сооружения на территории базы: 1. Административный комплекс 3-х этажное благоустроенное здание, 2. Не отапливаемые склады 13 единиц общей площадью 10 225 м2, 3. Отапливаемые склады 15 единиц общей площадью 2 204 м2, 4. Механические мастерские 1253,7 м2, 5. Сварочный цех, 6. Здание проходной. Все помещения сданы и приносят стабильный доход.- Общая площадь не застроенной территории 8 855 м2. Много места для стоянки, разворота большегрузных фур и длинномеров. - Электроснабжение: 1. Основное КТПН 25 6/0,4 ВЛ 6 кВ протяженность. 606 м (собственность). Разрешенная мощность 250 кВт + 80 кВт (план увеличение от Оборонэнерго), 2. Резервное ВЛ0,4 кВ по договору оказания услуг + Дизельная электростанция 100 кВт.Рассмотрим любые предложения, готовы к диалогу, но варианты разделения базы на части не рассматриваем. Показы по договоренности. Полное сопровождение сделки. =4274= Код пользователя: 116879Номер в базе: 5549269

Здание в центре Хабаровска.Удобные подъездные пути.Центральное Отопление, Водоснабжение, Водоотведение.Электрическая мощность 650 кВт, собственная подстанция.Два этажа, общая площадь 2300 м2. Перекрытия ж/б.4 входа в здание + 4 погрузочных ворот.Подойдет под Производство, Общепит, Торговлю, Услуги, Хранение.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам сoврeменной производcтвеннo-склaдскoй (торгoвый) комплекc 14777 м². HДC включён в cтoимость!От СOБCTВЕННИКАУникальная возможность для ваших инвестиций!Предлагается в продажу прoизводствeннo-cклaдcкoй (административный) комплекс 14578 м2 и офисное здание 200 м2, на площади земельного участка 3Га, в собственности Категория земель: земли населенных пунктов с удобной транспортной доступностью. Развитая инфраструктура района. Возможность строительства на земельном участке как жилых объектов так и офисно-складские здания.Kлючевыe прeимуществa:- Отдельно стoящeе здaние с высoкими пoтолкaми 12 м идeальнo для торгово-развлекательного центра, произвoдства, cклада или aвтотрaнспортной базы.- Электричество 3200 кВт с возможностью увеличения мощности, (новая подстанция).-Автономные пожарно-емкостные резервуары для систем пожаротушения на 450 м3 .-Собственная котельная мощностью 1600 кВтИнфраструктура и удобства:- Удобная локация всего несколько минут от центра города и моста через р. Амур- Несколько автоматизированных ворот беспрепятственный доступ для крупногабаритного транспорта.- Городские центральные коммуникации холодное водоснабжение, канализация (прямые договоры).- Отопление- автономное- Круглосуточная охрана и свободный подъезд для еврофур.Вce пoмeщeния сданы в аренду. В здании функционируют: логистическая компания с большими складскими и офисными помещениями, гипермаркет, автосервис, производственные организации, футбольное поле и др.Дополнительные плюсы:- Свежая бетонное покрытие парковочной зоны- Гибкое назначение под производство, склады, офисы или торговлю.Отличная возможность для масштабирования бизнеса!Звоните для подробностей и просмотра!

Предлагаем вашему вниманию функциональное помещение свободного назначения в северном микрорайоне,Помещение имеет два отдельных, независимых входа, первый - с ул. Руднева, второй - со двора,Планировка помещения свободная, без лишних перегородок, представляет собой 4 торговых зала, санузел и подсобное помещение,Высокие потолки (3,8 м) позволяют размещать крупногабаритное оборудование,В этом же доме расположены: Сбербанк, продуктовый магазин Экономыч, и винлаб, что создает высокий пешеходный трафик,Так же это помещение является сквозным (можно пройти через него со двора на улицу), что создает трафик непосредственно внутри помещения,Документы к сделке готовы, в собственности более 5 лет,Более подробная информация по телефону

Нежилое помещение площадью 320.3 м²из них:1 этaж 240,2 кв.м.Пoдвал 80,1 кв.м.Два отдельных входа: с фасадной части и со стороны двораЦентральная часть города, до остановки транспорта площадь Ленина - 300 мВысокая интенсивность пешеходного трафика, вдоль улицы Муравьёва-Амурского, переходящей в улицу Карла МарксаПаркoвка автoтpaнспоpтa бесплатная стихийнаяКоммунальные сети:водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжениеВыделенная мощность электроэнергии: 35 кВтОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM31072500082Подать заявку на участие в торгах можно до 29.09.25 23:59:00 (МСК)Начальная цена объекта: 80 300 000,00 руб

Великолепное место пл. Славы, дом Радио Тургенева - Кавказская. Отдельно стоящее здание. Есть проект создания современного спа- комплекса, которому нет аналогов в Хабаровске. Сейчас предчистовая отделка. Всё готово для воплощения именно того интерьера, который будет устраивать нового собственника. Созданы бассейны, но если у Вас другая сфера деятельности, то это можно просто трансформировать в что-то иное. Для покупателей гибкие условия, а для арендаторов Спец.предложение всего 500 руб. за кв.м. с любым сроком арендных каникул. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 41305Номер в базе: 8565180

Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, которое находится вдоль проезжей части по Проспекту 60-лет Октября, 148. Вход отдельный, имеется сан узел. Общая площадь помещения 168,3 кв. М. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Удачное месторасположение, удобная транспортная доступность. В настоящее время помещение сдано в аренду на выгодных условиях. Номер объекта: #1/537061/23535

Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, тopгoвое пoмещeниe, pасположeнноe на первом этаже трехэтажного отдельно стоящего здания в центральном районе города Хабаровска по ул. Лермонтова, 16/1.Общая площадь помещения 545 кв.м. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 100 кВт.Два центральных входа, один вход для погрузо-разгрузочных работ и один противопожарный выход.Земельный участок в собственности. Все документы в порядке.Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях.Номер объекта: #1/537299/23535

Продается помещение 33 кв.м на 22 техническом этаже жилого дома по Адресу Карла Маркса 99а. Требуется ремонт. Можно провести воду.помещение можно использовать под кладовку, можно разбить на несколько кладовых и сдавать жильцам дома. Можно организовать небольшое производство, например швейное. Или использовать по вашему желанию. В помещение заведен свет. Расположение дома очень удачное, почти центр города, большой жилой массив, хорошая транспортная доступность. Код пользователя: 149803Номер в базе: 8582623

Продается помещение 33 кв.м на 22 техническом этаже жилого дома по Адресу Карла Маркса 99а. Требуется ремонт. Можно провести воду.помещение можно использовать под кладовку, можно разбить на несколько кладовых и сдавать жильцам дома. Можно организовать небольшое производство, например швейное. Или использовать по вашему желанию. В помещение заведен свет. Расположение дома очень удачное, почти центр города, большой жилой массив, хорошая транспортная доступность. Код пользователя: 149803Номер в базе: 8582624

Продам действующую гостиницу. Расположение - автовокзал, хорошая транспортная развязка, номера разного уровня, своя парковка, хорошая проходимость, рядом магазины, 5 минут езды до жд вокзала, кафе.

Продаем кладовую(келлер) в самом центре города, площадью 5,2 кв. М, находящуюся в подвальном помещении крытой автомобильной парковки по улице Волочаевская 113А, напротив магазина ''Эльдорадо, удобный подъезд. Сухая и чистая, свет подведен.Преимущество этой кладовой в удобном расположении — почти у входа, что позволяет оставаться сухой благодаря постоянной циркуляции воздуха, в любое время года. Кроме этого, к зиме планируется запуск принудительной вентиляции и отопления.Номер объекта: #1/536970/23535

Предлагается к продаже помещение под любой вид деятельности.Хорошая проходимость.Есть подьездные пути.Электричество есть.Отличное вложение в развитие своего бизнеса.По всем вопросам звоните, пишите.Комиссия агентства 50000 тысяч

Продам помещение свободного назначения.Ремонт сделан. Витражное остекление, тамбур, современный электрический пандус. С/у, комната персонала, 2 зала, счетчики, низкие коммунальные платежи.Собственная парковка.Хороший трафик, новый современный жилищный комплекс.Охраняемая территория, видеонаблюдение. въезд бесплатный. Собственник.Карла Маркса, ЖК Восточный, ЖК Дуэт, Зарина, Кирпичный завод

Продается Коммерческое помещение 268 м² в центральном районе городаВаш бизнес — в месте, где проходят тысячи людей ежедневно! Объект расположен в центральной части города, сразу за автобусной остановкой и рядом с подземным переходом. Это гарантирует постоянный поток клиентов — как пешеходных, так и автомобильных.Окружение и перспективы:В шаговой доступности гимназия 3 им. М.Ф. Панькова, дошкольное отделение, Центр развития речи ''Клевер'',рядом БЦ ''Новый квартал'', магазины ''Пятерочка'' и ''Ветеран'',район активно развивается:ЖК ''Сердце Востока'' — сдача в ближайшее время,ЖК ''Самородный квартал'' — современный проект с уникальной архитектурой. Новый жилой массив формирует постоянный спрос на товары и услуги, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов.Возможные направления бизнеса:Медицина — стоматология, диагностический центр, семейная клиника,Образование — центр подготовки к школе, языковая школа, кружки, детский сад,Фитнес и досуг — танцы, йога, спортзал, клуб по интересам,Розничная торговля — супермаркет, специализированный магазин, салон красоты,Общественное питание — кафе, пекарня, кондитерская, кофейня,Офисы и сервис — коворкинг, IT-центр, сервисный бизнес. Ключевые преимущества:расположение у транспортного узла,высокий пешеходный трафик,окружение социально значимыми объектами,свободная планировка,район с высоким потенциалом роста. Это помещение — надежная инвестиция и отличная база для успешного бизнеса! Код пользователя: 120953Номер в базе: 9246512

Цена снижена на 6 млн.р. до конца сентября!!! Если вы в поиске идеального места для развития своего бизнеса, у нас есть отличное предложение для вас - 4-этажное здание, расположенное на 1 линии Проспекта 60-лет Октября, в районе, который является перспективным для различных видов деятельности. Площадь застройки этого здания составляет 940,1 кв.м, а общая площадь составляет 4427,15 кв.м.Это здание представляет собой нежилые помещения, которые многофункциональны и могут быть использованы под различные направления бизнеса. Благодаря своим четырем этажам, оно предоставляет возможность создания офисных помещений, магазинов, ресторанов, фитнес-центров или любого другого вида коммерческой деятельности. Благоприятное расположение вблизи заправки НК делает это здание еще более привлекательным для потенциальных покупателей.РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ СПОСОБЫ РАСЧЕТА! ОТКРЫТЫ К ОБСУЖДЕНИЮ ВАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ВАРИАНТОВ РАСЧЕТА. Код пользователя: 116879Номер в базе: 8609361

Пpoдажa помeщeния свободного нaзначeния площaдью 1069,8 м2 в цeнтpе г.Хабарoвcк, pacположеннoгo в cовpеменнoм ТЦ Дoм Бытa. Помещeние зaнимaeт 7 этaж 8-этажнoгo здaния, зoнировaнныe площади от 5 дo 658 кв.м. c возмoжнocтью пеpeпланиpoвки, два больших балкона. Выполнeнa кaчеcтвeнная oтдeлкa.Идeальнo подойдет под ресторан, караоке, ночной клуб, торговые площади, офис ореn-sрасе, спортивный комплекс, развлекательный центр и различные сферы услуг, проведение различных мероприятий.Доступность 24/7, три входа, два лифта, эскалатор, три лестницы. Парковка уличная + подземная (стоянка ТЦ). Торговый центр обеспечен высокой транспортной доступностью, презентабельная входная группа, высокие показатели рентабельности. Охрана, видеонаблюдение.Площади на продажу: 1069,8 / 894,5 / 657,7 / 236,8 / 116,6 кв.м.Инфраструктура делового комплекса: несколько этажей торговых площадей, кафе, рестораны, салоны и многое другое. 300 метров от главной площади города и Правительства Хабаровского края.

Продается действующий бизнес магазин женской и мужской одежды, который успешно работаетболее 30 лет.НA ЧЁM ЗAРАБАТЫBАEМ?- Зарабатываем на розничной и интернет продаже, мужской, женской верхней одежды- Paботaeм напpямую c лучшими производителями, Турции и Греции зарекомендовавшими себя качеством и эксклюзивностью. Договоренность с поставщиками на дополнительную скидку, а также возможность отсрочки.СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЕМ?Финансовые показатели:- Выручка 24 000 000 руб/год- Чистая прибыль 12 000 000 руб/год- Рентабельность бизнеса 50%- Средняя чистая прибыль 1 000 000 руб/месВышеуказанные цифры являются официальными, которые без проблем возможно подтвердить.ЧЕМ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ?- Внутренний управленческий учёт- Работаем в белую, всё прозрачно, скрывать нечего, бизнес живой, готовы на любые проверкиПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕС-МОДЕЛИ:- ВОЗРАСТ БИЗНЕСА. С гордостью отмечаем 30 лет успешной деятельности нашего магазина.- ЛОКАЦИЯ. Находимся в центре города. Есть хорошие точки притяжения состоятельных покупателей.- КАЧЕСТВЕННАЯ ПРОДУКЦИЯ. Весь наш товар имеет все необходимые сертификаты качества, а также имеет обязательную маркировку.- ВЫСОКАЯ МАРЖИНАЛЬНОСТЬ. Благодаря низкой себестоимости и высокой наценке, получается очень маржинальный продукт, поэтому рентабельность бизнеса 50%, что является замечательным показателем.возможность посещать международные выставки за счет фабрик можно добавить Хорошая репутация, 2гис рейтинг 5 звезд - у нас одеваются семьями, работает сарафанное радиоВозможности для роста:Расширение ассортиментаДобавление новых линеек одежды.Увеличение площадиВыкуп соседнего помещения для расширения торговой зоны.Рост клиентской базыРеализация передаваемого маркетингового планЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА?- ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. Все узаконено.- КОНТРАКТЫ С ОСНОВНЫМИ ПОСТАВЩИКАМИ. Передадим уникальные условия сотрудничества с сохранением индивидуальной скидки и возможностью отсрочки платежа. Вы можете зарабатывать не только в Хабаровском крае, но и заходить в другие регионы.- ОБОРУДОВАНИЕ. Красивая качественная мебель, современное торговое оборудование, оргтехника, видеокамеры, ничего докупать не надо.- ТОВАРНЫЙ ОСТАТОК. Передадим остатки товара на сумму 10.000.000 рублей, - КЛИЕНТСКАЯ БАЗА. Гордимся тем, что за 30 лет работы мы смогли создать клиентскую базу, раскрученный сайт, соц. сети.-Сайт современный, конверсионный и наполненный - Подключена и настроена реклама в Яндекс директ2 гис с хорошими отзывами -фото/видео материалы для рекламы ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:- Переезд в другой регион.ВАШИ СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ:- Свяжитесь со мной, чтобы договориться о встрече- На встрече знакомитесь с собственником бизнеса, задаёте вопросы и получаете ответы- Принимаете решение о покупке- Обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерятьНе упустите шанс владеть прибыльным бизнесом в перспективной нише! Арт. 112045319

1. САМЫЙ ОЖИВЛЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ БИЗНЕС-КВАРТАЛ, КРАСНЫЙ КВАДРАТ!!! 2. Статусное окружение и максимально комфортная среда для бизнеса 3. Зафиксированный пешеходный трафик в ближайшем окружении составляет примерно 30 тысяч человек в сутки и огромный поток автомобильного и городского транспорта в 10 метрах от помещения ПОМЕЩЕНИЕ+ ВНИМАНИЕ В ПОДАРОК ГАРАЖ который находится в этом же доме, ворота со стороны двора+ Прямо из помещения доступ в гараж по грузовому лифту (лифт относится только к этому помещению ) + Помещение находится в 14 этажном клубном доме ( стоимость жилья в этом доме за квадр. м. 220 т. р. ) статусные соседи + В этом здании находятся более 30 организации, около тысячи квадратных метров коммерческих и офисных помещений по соседству + Площадь помещения составляет 300 М2, перегородками разделено на большой зал, разные комнаты и помещения,+ Проект помещения позволяет переделать планировку + Состояние отличное ремонт сделан 4 года назад + Пожарно-охранная сигнализация, пожарный выход, система приточно вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха+ Внутренная локальная сеть, интернет провайдер, видеонаблюдение + Каждая система по отдельности имеет свой щит управления + Два санузла, водонагреватель, счетчик на холодную воду, два кондиционера, + Окна выходят на все стороны и и в зону видимости попадает не только ул. Шеронова, но и большая часть территории здания. ИНФРАСТРУКТУРА Здание окружает целая сеть широкого спектра услуг, БЦ и торговли, таких как : ведущие банки Дальнего Востока, юридические и мед. услуги, организации и офисные помещения различной деятельности и бизнес направления, через дорогу расположен один из посещаемых МТЦ Дом быта, салоны красоты, рестораны, кафе, спортивные комплексы -это соседство обеспечит армию целевой аудитории для вашего бизнеса.+ Примыкающие центральные улицы, бульвары, развязки - что обеспечивает транспортную доступность.+ Гостевая парковка по всему периметру здания. СТОИМОСТЬ И ДОКУМЕНТЫ + Полная сумма в ДКП и любой расчет даже Б/Н С НДС+ Юридическая готовность для выхода на сделку+ Открыты для любых предложений от покупателей ! Более подробная информация по телефону 000174

Данное помещение отличный вариант для разного рода деятельности: школа, мини детский сад, аптека, небольшая медицинская клиника, ветеринарная клиника, финансовое учреждение и прочее.Предлагается к продаже помещение, расположенное на одной из главных улиц города - ул. Карла Маркса.Ориентиры расположения: ул. Выборгская, ост. Выборгская, ост. Кирпичный завод. Данная часть района активно развивается и расстраивается. До центра города 10 мин на авто.Помещение расположено на 1-м этаже нового жилого дома 2015 года постройки. Большая территория для парковки.Общая площадь 274 кв м. Вход в помещение с двух сторон здания. Помещение зонировано на отдельные кабинеты разной площади, каждое помещение имеет окно, некоторые выход на балкон. Имеются оборудованные места общего пользования (кухня, сан узлы). Состояние всех помещений отличное, не требуется вложений. В настоящий моментУстановлена система видеонаблюдения.В настоящее время помещения арендуются. Продажа возможна как с арендаторами, так и без.По всем остальным вопросам звоните!Арт. 65593105

Продается коммерческий объект в Хабаровске!Предлагаем к продаже двухэтажное капитальное кирпичное здание площадью 400 кв. м, расположенное наземельном участке в 1306 кв. м в промышленной зоне Северного района Хабаровска. Этот объект подходитдля бизнеса, связанного с производством и хранением пищевых продуктов, благодаря расположению всанитарно-защитной зоне.Ключевые характеристики:- Площадь: 400 кв. м + пристройка 200 кв. м- Высота потолков: от 3 до 6 м- Коммуникации:- Электричество: 95 кВт с возможностью увеличения- Централизованное водоснабжение- Шамбо на 12 куб. м- Централизованное отопление с высокой теплоэффективностью (в самые морозы 8-10 гигакалорий приставке 2800)Дополнительные преимущества:- В здании остаются две холодильные камеры: одна на 0 градусов, другая на минусовую температуру, атакже камера шоковой заморозки идеальные условия для хранения и обработки продуктов.- Пеллетный и керосиновый котлы, при желании можно перейти на автономное отопление.Данный объект отличная инвестиция для бизнеса, обеспечивающая высокую эффективность работы иминимальные эксплуатационные расходы. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективногокоммерческого помещения!Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продаем комплекс зданий с земельным участком, производственного назначения, расположенный в районе Выборгской, по ул. Батумская, 2. Земельный участок площадью 7 855 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под здание производственной базы, под склад, магазин, авторемонтную мастерскую и благоустройство. На участке расположены капитальные строения: - Производственное здание, сэндвич, площадь 1121,5 кв.м, 2 этажа. Площадь первого этажа 664, 2 кв.м, высота потолков от 2,79 до 4,5 м. Здесь у нас магазин и авторемонтная мастерская на 8 рабочих мест. Площадь второго этажа 440,6 кв.м, высота потолков 2,75. Занят под офисную деятельность, есть комнаты отдыха, столовая и сауна. Санузлы на каждом этаже.- Теплый кузовной цех, сэндвич, площадь 307,1 кв.м, высота потолков 4,5 м. - Холодный склад, площадь 1001,3 кв.м, высота потолков 5,5 м, ворота с торцов 5х5 м. Коммуникации: Водоснабжение, водоотведение центральные, отопление автономное, мощность электроэнергии 100 кВт.Номер объекта: #1/537171/23535

Новый фонд, дом 2015 г. постройки. Помещение со своим кадастровым номером. Сухое, теплое, светлое. Небольшое пластиковое окно. Без санузла.С ремонтом (не требует вложений!) Стеновые панели, натяжной потолок, кафель, тепловая пушка! Розетки.Зона ожидания в коридоре.Под мастерскую, офис (тихо, можно спокойно работать, никто не мешает), кладовую, передержку. Под любой вид деятельности. Можно сдавать в аренду, рядом большой жилой район, который активно строится К. Маркса-Выборгская! Рядом в минуте ходьбы ост. автобусов до центра, Авиагородка, Выборгской, логистика в любой район города, Почта РФ, ТЦ ''Выбор'', банки, магазины. Парковка. Детская площадка. Доступ 24/7. Зимой тепло.Экономные платежи. Рядом все помещения в собственности. Можно приобрести как для себя, так и под сдачу!В собственности менее 5 лет.Комиссия агентства по приобретению 30000 руб.Арт. 72854652