Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ ''Центр 24'' — кирпичное, трёхуровневое (цоколь + основной уровень + антресоль), построено в 2018 году. Общая площадь — 46 м². Помещение расположено в одноэтажном здании, потолки — 5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.

Планировка:
- Цокольный уровень — 19,2 м²: оборудован санузлом, установлены раковина и бойлер, выполнена разводка водоснабжения.
- Первый (основной) уровень — 19,2 м²: полноценная торговая/рабочая зона с входной группой и оконным проёмом.
- Антресоль (мезонин) — 7,6 м² (включена в общую площадь). Занимает около 40% от потенциальной площади, при желании возможна надстройка/увеличение антресоли до 19,2 м².

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ ''Центр 24'' — кирпичное, трёхуровневое (цоколь + основной уровень + антресоль), построено в 2018 году. Общая площадь — 46 м². Помещение расположено в одноэтажном здании, потолки — 5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.

Планировка:
- Цокольный уровень — 19,2 м²: оборудован санузлом, установлены раковина и бойлер, выполнена разводка водоснабжения.
- Первый (основной) уровень — 19,2 м²: полноценная торговая/рабочая зона с входной группой и оконным проёмом.
- Антресоль (мезонин) — 7,6 м² (включена в общую площадь). Занимает около 40% от потенциальной площади, при желании возможна надстройка/увеличение антресоли до 19,2 м².

Инженерные коммуникации и оснащение:
- Электрическое отопление: котёл ''Зота'' и 4 радиатора, что обеспечивает стабильный тёплый режим и позволяет оптимизировать энергозатраты.
- Централизованное холодное водоснабжение с учётом воды по счётчику.
- Санузел с бойлером и водопроводной разводкой на цокольном уровне.
- Кондиционер, встроенный кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и качественной фурнитурой.
- Шторы и моторная гардина с дистанционным управлением для окон/проёмов высотой до 5 м.
- Подключены основные коммуникации, есть возможности для быстрого запуска бизнеса.

Материал здания — кирпич: отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность и презентабельный внешний вид. Помещение подготовлено под коммерческую деятельность: магазин, офис, студию, салон, шоу-рум и другие направления благодаря свободной планировке и качественной отделке.

Инфраструктура:
- Просторная парковочная зона перед зданием с шлагбаумом.
- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

Преимущества:
- Готово к эксплуатации и быстрому запуску бизнеса.
- Универсальная планировка и высокие потолки.
- Экономичное отопление и развитая инфраструктура.

Характеристики:
- Общая площадь: 46 м²
- Цоколь: 19,2 м²
- Первый уровень: 19,2 м²
- Антресоль: 7,6 м² (возможно увеличение до 19,2 м²)
- Материал: кирпич
- Этажность здания: 1
- Высота потолков: 5 м
- Год постройки: 2018 года. По вопросам осмотра и уточнения условий покупки звоните или пишите — оперативно организую показ и предоставим всю необходимую информацию.