Нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже шестиэтажного дома — продуманное пространство для вашего бизнеса. Выход организован на противоположную от подъездов сторону, так что вы будете полностью автономны от жильцов. Площадь — 254,1 кв. м с большим холлом, двумя квадратными залами, сауной, просторным бассейном и комнатами отдыха. На втором этаже — две комнаты и санузел. Сейчас здесь работает спортивный клуб, что подтверждает удобство планировки. Центральное отопление обеспечивает комфорт и разумные счета за коммуналку. Перед входом парковка для клиентов. Отдельно продаётся смежное помещение с собственным входом на 42,6 кв. м: объединив их, вы получите почти 297 квадратов под масштабный проект. Пространство подойдёт под бьюти-сферу, парикмахерскую, ремонтную мастерскую или другие форматы. Есть возможность совмещать бизнес с проживанием. БОНУСЫ:: одобрение ипотеки, экономия средств и гарантия безопасности сделки. Юридическая и ипотечная консультации — бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8587848
Нежилое помещение с отдельным входом: выгодное предложение для бизнеса!Ищете идеальное место для своего бизнеса? Тогда это предложение именно для вас!Расположение: всего в 5 минутах езды на машине от центра города. Это значит, что вы сможете легко добраться до своих клиентов и партнёров.Помещение: расположено на первом этаже жилого 6-этажного дома. Выходит на противоположную от подъездов сторону, что исключает соприкосновение с жильцами дома. Есть одно окно, по плану и в наличии.Отопление: централизованное, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных платежах.Площадь: 42,6 кв. м. — достаточно места для реализации любых идей.Это помещение идеально подойдёт для бьюти-сферы, парикмахерской, ремонтной мастерской или других целей. Перед входом в помещение есть парковка, всегда есть свободные места.Вы можете совмещать бизнес и проживание, что делает это предложение ещё более привлекательным.Не упустите свой шанс приобрести отличное нежилое помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре! Код пользователя: 49132Номер в базе: 8587849
Действующая Стоматология с лицензией + Зуботехническая лаборатория на 10 человек + Массажный кабинет + Салон красоты + Парикмахерская + Зал заседаний на 80 человек + Хирургический кабинет + Жилой этаж на 155 м2 и другие виды деятельности!Не удивляйтесь, если сможете. Можем предоставить ГПЗУ - зона Ж-2. Погуглите!+ Здесь Труд и Талант Становятся Доходом! 4 УРОВНЯ из НАТУРАЛЬНОГО КИРПИЧА!+ БИЗНЕС и РАБОТА в ОДНОМ МЕСТЕ с Газификацией и ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!.Возьмите планировку в руки и водите по этой планировке сценарии своей ЖИЗНИ и БИЗНЕСА!..Вышлем дополнительные фото, видео и техническую документацию по вашему запросу.+ ВЫ ГОТОВЫ К ПОКУПКЕ? ДЕЛО за МАЛЫМ - ПРОСТО ПОЗВОНИ, чтобы узнать подробности!+ Это ВАШ ШАНС!+ Приготовьтесь к невероятной возможности приобрести прибыльный бизнес прямо сейчас!+ УЖЕ ГОТОВЫЙ К БИЗНЕСУ ДВОРЕЦ по авторскому проекту в городе Хабаровск!.!!! ПРЯМОЙ ЗАЕЗД с Воронежского шоссе 400 метров всего !!!+ ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: ''Точкой роста'' для города Хабаровска, как и в этом году, так и в следующем остается Северный район города.+ На этой территории идёт масштабное строительство: в плане более 70 домов, рассчитанных на 35 000 жителей.+ В Северном микрорайоне знаковым объектом станет Межвузовский кампус ТОГУ. Егопланируют построить к 2030 году. На общей площади почти 153 тысячи квадратных метров разместятся учебные корпуса, общежитие, физкультурно-оздоровительный комплекс, инфраструктурные общественные объекты для студентов и гостей кампуса, многоуровневая парковка. Здесь будут обучаться более 32 тысяч студентов.+ Основной вектор застройки Хабаровска направлен на север и северо-восток. Тут развернуто масштабное строительство на территории микрорайонов 6 и 7 (которые находятся в районе пересечения Воронежского шоссе и улицы Бондаря возле пивоваренного завода ''Балтика'', на ''Ореховой сопке'' и на обширном земельном участке возле переулка Брянского.+ Краевые власти сумели привлечь 3,7 миллиарда рублей в качестве инфраструктурногокредита, которые пойдут на строительство инженерной, транспортной и социальнойинфраструктуры, обеспечивающей эти микрорайоны.И в эпицентре всего этого красуется 4-ёх уровневый Дворец поавторскому проекту коммерческого и жилого назначения с колоссальнымпотенциалом для бизнеса!+++ Здесь Труд и Талант Становятся Доходом! ++++ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ОБЪЕКТ: 3 этажа для коммерческого использования, 4-ый этаж для жилья (квартира площадью 155 м2). Все официально оформлено. + Здесь можно разместить стоматологию на 4 кресла, массажный и косметический кабинеты, а также парикмахерскую и конференц-зал с рабочим камином. + Этот объект сочетает в себе бизнес и жилье, предоставляя Вам уникальную возможность работать и жить в одном месте! + Во дворе уютный лес с артезианской скважиной и высококачественной водой, а также просторными лоджиями и балконами. + На территории есть обширная парковка на 20 автомобилей, обеспечивающая максимальный комфорт для Вас и Ваших клиентов. + Этот наде
Офисное помещение на 2 этаже нового здания по ул. Карла Маркса предлагает эффективные планировочные решения с возможностью объединения пространств. Ключевое преимущество — отдельный кабинет с уже подведенными водопроводом и канализацией, что создает готовую инфраструктуру для медицинских, косметологических или иных специализированных услуг. Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный ремонт с потолками ''Армстронг'', выровненными и окрашенными стенами, а также напольным покрытием из керамогранита. На этаже оборудованы раздельные мужской и женский санузлы, обеспечена хорошая шумоизоляция между кабинетами и действует круглосуточный контроль доступа.Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. В шаговой доступности находятся гостиница ''Зарина'', супермаркет ''Пеликан'', аптека, салон красоты, медицинский и фитнес-центры, что формирует устойчивый клиентский поток. Транспортная доступность отличная: рядом автобусная остановка ''Кирпичный завод'' с 12 маршрутами. Здание окружено большой парковочной зоной и имеет потенциал для размещения наружной рекламы. Район активно застраивается, включая новые жилые комплексы на тысячи квартир, что гарантирует долгосрочный рост деловой активности и арендного спроса. Все коммуникации центральные, включая газовое отопление с экономичными тарифами. Помещение идеально подойдет для офиса, клиники, салона, шоурума или учебного центра и представляет собой готовый актив с прогнозируемой доходностью от сдачи в аренду. Часть площадей в здании уже успешно сдана, подтверждая востребованность локации. Код пользователя: 92715Номер в базе: 11806607
Продается коммерческое помещение кабинетного типа (240 кв. м)Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Расположение: Помещение находится в самом сердце деловой активности, рядом с остановкой ''Большая Медведица'' на ул. Промышленной, 23. Удобный доступ и высокая проходимость обеспечат вашему бизнесу дополнительное внимание.Характеристики:* Площадь: 240 кв. м* Этаж: Весь второй этаж здания с отдельным входом* Строение: Железобетонное здание, построенное в 1989 году* Коммуникации: Центральные коммуникации, собственный санузел* Высота потолков: 3 метра, что создает ощущение пространства* Окна: Большие светлые окна, наполняющие помещения естественным светом* Кабинеты: Одиннадцать кабинетов разной площади, каждый оснащен кондиционером для вашего комфортаПреимущества:* Постоянные арендаторы обеспечивают стабильный доход* Один собственник более пяти лет — надежность и прозрачность сделки* Возможность приобретения в ипотекуНе упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам с покупкой! Код пользователя: 108702Номер в базе: 8567274
Номер объекта: 536986. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на третьем этаже 3-х этажного бизнес-центра Аура по ул. Воронежская, д. 146.Площадь помещения 50,3 кв.м. Высота потолков 2,45 м. В помещении установлен кондиционер. На этаже расположен санузел. Здание охраняется.Для сотрудников и посетителей предусмотрена большая парковка.Бизнес-центр расположен на первой линии. В непосредственной близости активно ведется строительство новых жилых кварталов, район динамично развивается
Продам коммерческое помещение по Воронежской 981 Помещение свободного назначения, которое подойдет под любое направление Вашего бизнеса. В большей степени помещение подойдет под большой офис компании, медицинское учреждение, торговые площади. 2 Отдельно стоящее двухэтажное здание со своей огороженной территорией в 53 сотки. 3 Помещение имеет удобное расположение на 1 линии ул. Воронежская практически на пересечении Шелеста/ Воронежской/ Большой. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Транспортная доступность. Есть центральный вход на первом этаже и ворота в гараж в цокольном этаже. Потолки 3 м. Заезд на территорию с улицы Воронежской. Парковка на 40-50 мест. 4 Задние состоит из цоколя с заездом в теплый гараж на 4-6 машин, 1 этажа, 2 этажа и мансарды, которую можно благоустроить и так же использовать как полезную площадь. возможность поэтажного разделения для разных арендаторов или аренды всего здания с прилегающей территорией. Готовы и даже приветствуем долгосрочные отношения на 5, 10, 15 и 20 лет. 5 Электрическая выделенная мощность 300 кВт, отопление автономные электрокотлы (ждем проведения газа по проекту в 2025 году), ХВС централизованное, водоотведение централизованное, ГВС автономное от котлов, при необходимости организации. Есть технические возможности заведения Интернета и телефонии интересующего провайдера по желанию Арендатора.6 В помещении черновая отделка, свободная планировка. Разводка освещения и розеток. Разводка сети отопления. Данное помещение выставлено так же в аренду с целью привлечения долгосрочного арендатора как готовый арендный бизнес для инвестора. Показы по договоренности. Полное сопровождение и гарантия безопасности сделки. =4274= Код пользователя: 137708Номер в базе: 8617971
- ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ - - ОФИСЫ для вашей компании или для сдачи в Аренду!ПОМЕЩЕНИЯ.В продаже ВЕСЬ ЭТАЖ с 8 кабинетами. Есть смежные, есть изолированные. Состояние хорошее. Частично меблированы. ЗДАНИЕ. Кирпичное, двухэтажное. Общая площадь 285 кв.м. КОММУНИКАЦИИ. Централизованное электро и водоснабжение. Шамбо (15 кубов). УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Сосредоточение крупных строительных магазинов и разнопрофильных мелкооптовых точек, а также близость к ост. ''Швейная Фабрика'' - ''ТЦ Сингапур'' делают это место хорошей площадкой для ведения бизнеса.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. В нескольких минутах от Проспекта 60 лет октября, ул. Промышленной и Восточного шоссе.Объект находится на территории базы ''Дальлесторга'', ныне сдающего свои площади внаём.СОБСТВЕННОСТЬ. 2 взрослых собственника. Более 5 лет.Если подыскиваете офис для бизнеса или же просто хотите вложить капитал с достойным сроком окупаемости, данный вариант как раз то что Вам нужно!Звоните! Покажем!Специалист объекта - Тумашов ДанилДля Покупателя без агента - сопровождение сделки на всех этапах, стоимость услуги по прайсу АН Этажи. Код пользователя: 46128Номер в базе: 8626150
Продается современное двухуровневое помещение в комплексе ''Центр 24'' с действующим арендатором на долгосрочной основе. Помещение уже работает и приносит доход. Здесь всё продумано до мелочей: стильный ремонт, качественные материалы, надёжные инженерные системы — всё рассчитано на долгую эксплуатацию.Что это значит для вас: никаких срочных ремонтов и непредвиденных трат. Это не просто недвижимость, а готовый доходный актив. Подойдёт как опытным инвесторам, так и тем, кто делает первые шаги в коммерческой недвижимости.Ещё один приятный бонус — низкие коммунальные платежи. Комплекс предлагает охраняемую территорию с видеонаблюдением, контролем доступа через шлагбаум и наличие консьержа, а также парковку перед зданием. Пишите в личные сообщения или звоните — расскажу все детали и организую показ. Код пользователя: 180121Номер в базе: 13659497
СТАРТ ПРОДАЖ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС В НОВОСТРОЕ 2025 Г. (Чехова, 24)Откройте новые горизонты для вашего бизнеса в самом сердце Хабаровска! Предлагается к продаже просторное офисное помещение свободной планировки площадью 96,7 м² в современной пристройке к жилому комплексу.Почему этот объект — идеальный актив:Новое качество: Год постройки — 2025. Вам не придется тратить бюджет на капитальный ремонт коммуникаций и фасада. Это ''чистый лист'' для вашего дизайнерского проекта.Черновая отделка: Цена снижена за счет этого, но именно это дает вам уникальное преимущество — сделать эксклюзивный ремонт под себя (от пола до потолка), без необходимости переделывать чужие ошибки.Свобода планировки: 96,7 метров позволяют разместить как открытое опенспейс-пространство на 1520 рабочих мест, так и кабинетную систему с переговорной и комнатой для руководителя.ЛОКАЦИЯ — СИЛА БИЗНЕСА:Объект расположен по адресу: ул. Чехова, 24. Это не просто адрес — это точка притяжения деловой и транспортной активности Центрального района. Рядом сосредоточены офисы крупных компаний, банки, рестораны и гостиницы. Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура обеспечат комфорт как для вас, так и для ваших клиентов.Варианты использования:Головной офис компании / Представительство.Юридическая или бухгалтерская консультация.Архитектурное бюро или дизайн-студия.Медицинский или стоматологический кабинет (с учетом возможности перепланировки).Условия сделки:Свободная продажа. Реальный торг при быстром выходе на сделку — готовы обсуждать.Профессиональное сопровождение:Полное юридическое сопровождение сделки. Чистая история, быстрые сроки, помощь на всех этапах — от просмотра до подписания документов.Звоните! Объект новый, количество просмотров ограничено. Ждем вас на показ!Елена, эксперт по коммерческой недвижимости Код пользователя: 198516Номер в базе: 13141149
Номер объекта: 536987. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на третьем этаже 3-х этажного бизнес-центра Аура по ул. Воронежская, д. 146.Площадь помещения 27,3 кв.м. Высота потолков 2,45 м. В помещении установлен кондиционер. На этаже расположен санузел. Здание охраняется.Для сотрудников и посетителей предусмотрена большая парковка. Бизнес-центр расположен на первой линии. В непосредственной близости активно ведется строительство новых жилых кварталов, район динамично развивается
