Удобное и престижное расположение в центре города. Помещение занимает второй и третий этаж здания. Планировка совместила в себя зоны open-space, переговорные, кабинеты. Возможность зонирования площадей и реализации собственных дизайн проектов. В пешей доступности: Комсомольская площадь и площадь Славы.В настоящий момент помещение сдано в аренду.
Продается коммерческое помещение кабинетного типа (240 кв. м)Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Расположение: Помещение находится в самом сердце деловой активности, рядом с остановкой ''Большая Медведица'' на ул. Промышленной, 23. Удобный доступ и высокая проходимость обеспечат вашему бизнесу дополнительное внимание.Характеристики:* Площадь: 240 кв. м* Этаж: Весь второй этаж здания с отдельным входом* Строение: Железобетонное здание, построенное в 1989 году* Коммуникации: Центральные коммуникации, собственный санузел* Высота потолков: 3 метра, что создает ощущение пространства* Окна: Большие светлые окна, наполняющие помещения естественным светом* Кабинеты: Одиннадцать кабинетов разной площади, каждый оснащен кондиционером для вашего комфортаПреимущества:* Постоянные арендаторы обеспечивают стабильный доход* Один собственник более пяти лет — надежность и прозрачность сделки* Возможность приобретения в ипотекуНе упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам с покупкой! Код пользователя: 108702Номер в базе: 8567274
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО КБ ''ВОСТОЧНЫЙ''Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный, ул. Краснореченская, д. 131А(Кадастровый номер: 27:23:0050704:60)(Кадастровый номер ЗУ: 27:23:0050704:771)Продажа административного здания общей площадью 1673,7 м2, расположенного на а земельном участке 2539 м2 (собственность)Здание расположено в Индустриальном районе г.Хабаровск, на первой линии домов с ул. Краснореченская. Удачное расположение, хороший рекламный потенциал, помещение расположено среди жилого массива, большой пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально привлекательным для любой сферы бизнеса.Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.Возможно любое использование: торговля, отделение банка, офис, представительство.*не является публичной офертой
Объект расположен на участке (в собственности), площадью 1087 кв.м., продается вместе с ним. Месторасположение характеризуется большой интенсивностью движения в виду расположения между трассами по направлению Хабаровск Владивосток. Расстояние от центра 5-10 минут на автомобиле. В непосредственной близости ведется строительство большого жилмассива с соответствующей инфраструктурой. Также рядом расположены футбольные площадки открытого и закрытого типа с высокой ежедневной посещаемостью людей. В настоящее время строится автомобильная дорога вокруг земельного участка.50 000 000 руб., в то числе НДС.Торг уместен.
Продаётся действующий отдельно стоящий магазин в селе Мичуринское — 50 кв. м готового бизнеса с налаженными процессами и быстрой окупаемостью. Локация удачная: плотная жилая застройка, развитая инфраструктура, рядом остановки, административные здания и объекты бытового обслуживания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает стабильный поток покупателей, а растущий район гарантирует дальнейший рост спроса.В продажу включено всё необходимое для работы: торговый зал 30 кв. м — павильон на монолитной ЖБИ плите, металлический каркас с утеплением, комплект торгового и холодильного оборудования (витрины, лари, шкафы, кондиционеры), товарный остаток (продукты питания и напитки), база поставщиков с действующими договорами, онлайн-касса и ''Честный знак''. Отдельно отмечу: видеонаблюдение внутри и по периметру, электроснабжение 15 кВт, электрическое отопление (есть возможность подключить газ). Земля — договор аренды (бессрочный) 45 кв. м. с возможностью выкупа.Помещение имеет удобную планировку, позволяющую эффективно организовать пространство: подойдёт под пункт выдачи заказов, кафе, мясной магазин или точку разливных напитков. Входная группа отлично просматривается с улицы, для клиентов есть удобные подъездные пути и парковка. Финансовый показатель — срок окупаемости всего 8 месяцев.Продажа в связи с переездом, поэтому цена включает весь бизнес целиком. Звоните — отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное время. Код пользователя: 49132Номер в базе: 13687865
Ищите готовый бизнес? Тогда Вам к нам!Ресторанный комплекс на против Зоосада Приамурского им. В.П. Сысоева в с. Воронежское-2 уже сегодня может стать Вашим!Комплекс расположен на земельных участках общей площадью 3782 кв.м., который включает: 2-х этажное здание ресторана с террасой, 2-х этажное офисное здание, 2-этажное техническое здание, пункт охраны, парковочные места. 1. Ресторан 222,6 кв. метров на посадочных мест. Укомплектован мебелью, оборудованием, техникой, кухонным инвентарем, столовыми приборами.2. Офисное здание 97,8 кв. метров. Укомплектовано офисной мебелью, размещен пульт охраны.3. Техническое здание 30 кв. метров. Укомплектовано оборудованием для разделки мясной продукции, мангалами.4. Парковка рассчитана на 30 машиноместВесь Комплекс выполнен с использованием современных высококачественных дорогостоящих материалов. Многие конструктивные элементы интерьера имеют индивидуальные решения из массива.Вода скважина (125 метров)Шамбо 30 кубов (на 10 дней работы)Электричество 150 кВт.Генератор 90 кВт. (с автоматической подачей электричества).На против ресторана расположен Зоосад Приамурский им. В.П. Сысоева с пропускной способностью более 150 тыс. человек в год, что дает отличный трафик для посещения Комплекса. Расстояние от пл. Ленина до парковки ресторана 17,3 км (согласно данным ЯндексКарт)Звоните, смотрите и покупайте! Специалист по недвижимости Максим Георгиевич Оганесян. Код пользователя: 181322Номер в базе: 8604359
ВАЖНО!БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных платежей. Предложение от собственника!!!Продам офисное помещение площадью 295,8 кв..м, по адресу Калинина,д.25а,1 этаж, центральное водоснабжение,отопление,два санузла, сделан косметический ремонт, установлены кондиционеры.В доме находится Доктор А, Центр Доктора Бубновского, большая проходимость. Два входа,установлена охранно-пожарная сигнализация,помещение очень светлое. За дополнительную плату можно приобрести два машиноместа в подземном паркинге.
Pиэлторaм не беспoкоить! продаёт cобcтвенник! в ''услугaх'' нe нуждаюcь!Tpeбуeтcя Peмонт!В кваpтирe трeбуется рeмoнт, cмoтpeть фото..., пo дoк-тaм как жилоe ''Свидетельствo o собственности'', бoлee 25 лет в сoбствeннoсти.Аренда на длительный срок, ремонт в счет аренды...Рассмотрю варианты обмена с Вашей доплатой. (при завышенной цене вашего предложения, стоимость помещения также будет поднята), (прошу звонить, писать тем кто понимает разницу между движимым и не движимым)За дoкумeнты по вывoду в нeжилoй будeт доплатa (беcплaтно не отдаются, аннулируется по заявлению, но цена от этого особо не изменится).При сканировании ''Уведомления ''- на основании которого делается перепланировка(ремонт) с последующей сдачей комиссии. несколько строчек съехало и изменило шрифт, связано с поломкой сканера, все личные данные с документа удалены. Документ оригинальный.Собственник.Риэлторам не беспокоить! продаёт собственник! в ''услугах'' не нуждаюсь!
Продам коммерческое помещение, по адресу:1-я Линия, дом 5.Находиться на ''красной линии'', очень плотный трафик.Большой зал и кабинет, санузел.Рядом большая парковка.Подойдет под: офис, банк, аптека, магазин, салон связи, салон красоты, парикмахерская, озон, валдберис.Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость. Рассмотрим предложение по цене.
Номер объекта: 538373. Продажа офиса с качественной отделкой в БЦ Краснореченская ул., 131А / Krasnorechenskaya str., 131A класса B-.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Лучшее предложение в данной локации- Профессиональная управляющая компания- Наземная парковка - Развитая инфраструктураОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:- Район - ИндустриальныйРасположен среди жилового массиваВ шаговый доступности магазин СамбериТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:- 3-этажное зданиеВысокие потолки Обеспечено всеми необходимыми коммуникациямиПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный турЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Действующая база отдыха на берегу озера — готовый бизнесПродаётся действующая база отдыха в Хабаровске с собственной территорией и прямым выходом к озеру. Объект уже принимает гостей круглый год, поэтому покупателю не нужно проходить этап строительства и запуска с нуля.На территории:• гостевой дом с кухней, собственной баней, мангальной зоной и чаном,• 5 летних беседок,• 3 круглогодичные беседки с отоплением и кондиционерами — до 10 гостей каждая,• большая беседка вместимостью до 25 человек,• 2 бани с комнатами отдыха, отдельными закрытыми территориями, мангалами и чанами.Отдельное преимущество — расположение непосредственно на берегу озера. Песчаный пляж, сап-прогулки и рыбалка формируют дополнительный спрос в тёплый сезон.Бизнес уже работает: сформирована инфраструктура, есть сотрудники и действующий формат обслуживания гостей.Подойдёт инвестору, который рассматривает не земельный участок под будущий проект, а уже функционирующий объект с возможностью дальнейшего увеличения дохода за счёт развития существующей инфраструктуры.По запросу предоставлю подробную информацию по объекту и покажу базу. Код пользователя: 162541Номер в базе: 13932911
Номер объекта: 537260. Продаем двухэтажное кирпичное здание, расположенное в Краснофлотском районе Хабаровска по ул. Руднева, 47 (База Каф). Общая площадь здания 616,4 кв.м. Площадь первого этажа 302,9 кв.м, состоит из трех помещений, площадью 163,7 кв.м, 57,9 кв.м, 34,3 кв.м, холла и вспомогательных площадей. Высота потолка 3,25 м. Площадь второго этажа 313,5 кв.м, высота потолков 3,25 м. Выполнен ремонт всего здания. Коммуникации: центральные водоснабжение, водоотведение, электроэнергия мощностью 100 кВт. Отопление автономное. Установлены охранная, пожарная сигнализации, кондиционирование. Площадь земельного участка 800 кв.м, аренда, не выкупали, планируя расширение участка. В настоящее время все площади сданы в аренду, заключены долгосрочные договоры с федеральными торговыми операторами и розница.
Продается многофункциональный коммерческий комплекс с действующим бизнесомК продаже предлагается полностью функционирующий бизнес с высокой инвестиционной привлекательностью и значительным потенциалом развития. Объект расположен на земельном участке 4500 кв. м, находящемся в собственности, что является важным конкурентным преимуществом.Состав бизнес-комплексаБар-ресторан на 100 посадочных мест, включая VIP-зал на 25 местГостиница на втором этаже здания:11 комфортабельных номеров2 подсобных помещенияпросторный кабинетКараоке-бар в цокольном этаже на 100 посадочных местЛетняя терраса кафе на 35 посадочных местСауна с бассейном с отдельным входомТеплая двухэтажная автостоянка на 50 машиноместАвтомойка на 2 боксаТехнические и эксплуатационные преимуществаЗдание оснащено всеми системами жизнеобеспеченияВидеонаблюдение установлено по всему периметру и внутри объектаВ объект вложены значительные инвестиции:выполнен капитальный ремонт кафепроведено газовое отопление, существенно снизившее коммунальные расходыВ настоящий момент комплекс успешно работает и готов к дальнейшему развитию.Продажа осуществляется в связи с отъездом собственника.Перспективы развития и альтернативного использованияПлощади комплекса позволяют эффективно трансформировать объект под различные бизнес-форматы. После перепланировки помещения могут быть использованы под:детский развлекательный или семейный центрофисные помещения или коворкингмедицинский или оздоровительный центробразовательные проектыарендный бизнес с разделением площадей под офисы, студии и сервисные направленияОбъект представляет интерес как для инвесторов, так и для собственников, рассматривающих долгосрочные проекты с устойчивой стоимостью недвижимости.Подробности, финансовые показатели и показ объекта — по запросу.
СРОЧНО!!!!Продается помещение 89 кв. м. на КРАСНОЙ ЛИНИИ (цокольный этаж, не глубокое, несколько ступеней вниз - и вход, на фото видно, сухое, не топит) ул. Ленина. Помещение разделено на 2 равные части несущей стеной, в каждой части посередине несущий столб. Имеется 5 окон и санузел. Подключены система охранной и пожарной сигнализации . Расположено с торца дома, удобная локация, хорошая проходимость, транспортная развязка, парковка. Прямая продажа
Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 378, 4 кв. м. , расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 157.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2609070010Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4219075Собственник: Дальневосточный банк ПАО Сбербанк1) Нежилое помещение,общая площадь: 189, 2 м2этаж: 1/20кадастровый номер: 27:23:0050509:9432) Нежилое помещение,общая площадь: 189, 2 м2этаж: 1/20кадастровый номер: 27:23:0050509:6903) Земельный участок,общая площадь: 6973 м2Категория земель: Земли населенных пунктовразрешенное использование: Многоэтажная жилая застройкакадастровый номер: 27:23:0050509:956Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разд
Отличная база. Административное здание с земельным участком в собственности в черте городаДавно искали ухоженную базу?Вам нужно функциональное административное здание?Ищете локацию в черте города?Тогда наше предложение именно для вас:• Земельный участок в собственности: 30 соток• Территория базы огорожена забором, хорошие подъездные пути• Объект находится под видеонаблюдением в режиме онлайн 24/7• Участок ровный: асфальт и бетон• Автоматические откатные ворота для удобного доступа• Электричество -150 кВт, льготный тариф, можно увеличить• Чистая вода из скважины, централизованная канализация• Отопление: электрический котёл• Административное здание из кирпича, утеплено и обшито профлистом • Общей площадь: 911,4 м2 • Есть три отдельных входа• Здание поделено на несколько групп: офисные и технические помещения, склад, и гараж с высотой потолков порядка 6 метровБаза находится в черте города и отлично вписывается в транспортную инфраструктуру Индустриального района. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть данный объект лично.Эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию: Бронников Сергей, код риелтора (69694) Код пользователя: 69694Номер в базе: 8630326
Арт. 143541992 В ПРОДАЖЕ — БОКС НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В СОБСТВЕННОСТИВ нашей базе только актуальные объекты полностью готовые к продаже, прошедшие полную юридическую проверку, поэтому, если сомневаетесь в актуальности объекта, или ваш агент говорит, что объект продан или у него не все в порядке с документами, то смело звоните по этому объявлению и проверяйте самостоятельно, так это сигнал, что этот агент работает точно не в ваших интересах, и в задачах у него стоит только личное обогащение за ваш счет. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы, специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Редкое предложение для бизнеса, инвестиций и собственного производственно-складского объекта в нашем городе!В продаже кирпичный бокс площадью 115 м², расположенный на территории земельного участка 2 062 м², причем ключевое преимущество — земля находится в собственности, а не в аренде.Локация — территория бывшего аккумуляторного завода, одна из привлекательных промышленных локаций города с большим потенциалом для коммерческого использования.Вы приобретаете не просто помещение, а объект вместе с земельным участком площадью 20,62 сотки. Отсутствие арендных платежей за землю дает собственнику больше свободы, стабильности и возможностей для долгосрочного планирования. Земля в собственности — главный актив. Территория старого аккумуляторного завода — это сформированная промышленная локация, удобная для размещения бизнеса, складских, производственных и технических объектов. 1) Проведено электричество ( 220v/380v), максимальной мощностью 80кВт 2) Возможность организации отопленияРядом проходит
Уникальное предложение для предпринимателей.• Ликвидное помещение в центре города, площадь порядка 200 м2• Проходное место, хороший пешеходный трафик• Свой отдельный вход с улицы• В своё время делали качественный ремонт• Продуманы все инженерные системы: электроснабжение, водоснабжение, кондиционирование и вентиляция. Мощность 27 кВт• Установлена пожарная и охранная сигнализация• Есть своя кухонная зона, два санузла• На здании есть своя рекламная конструкция для установки баннера и телевизионный экран для размещения рекламы• Во дворе есть своя парковка для руководства• Вся встроенная мебель и техника остаётся, остальное по договоренности • 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре• Долгов и обременений нет• Быстрый выход на сделку• Возможна покупка в кредитЗвоните и запишитесь на просмотр сегодня, ведь завтра помещение может купить кто-то другой!При покупке помещения вас ждут приятные бонусы от нашей компании и лично от меня.Эксперт по решению жилищных вопросов: Бронников Сергей, код риелтора 69694 Код пользователя: 69694Номер в базе: 8577890
Продажа помещения свободного назначения с отдельным входом в отличном состоянии напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом.Характеристики:- 140,9 м2 общая площадь- 3 отдельных входа (есть возможность разделения) - высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь)- большие окна- все коммуникации центральныеИнфраструктура:- большая парковка- вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа- много места для наружной рекламы- в шаговой доступности автобусная остановкаТакже рядом на продажу есть помещение 78,5 м2!Звоните и записывайтесь на просмотр!
Отдельный вход, Парковка, высокий трафик. Продаётся нежилое помещение расположение по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 161. Общая площадь 68 кв.м.Помещение расположено в густонаселённом жилом массиве, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение включает в себя: клиентскую зону, зону для встречи клиентов, два изолированных помещения для обслуживания клиентов, зону для персонала, санитарный узел, санузел для посетителей и зону для хранения товаров и инвентаря. Объект оборудован системами безопасности: сигнализация, видеонаблюдение, раздвижные решётки, автоматические рольставни и оконные жалюзи, что обеспечивает комфорт и защищённость бизнеса.Помещение отлично подойдет для салона красоты, массажного кабинета, бар-магазина различных напитков, пункта выдачи заказов, офиса агентства недвижимости, юридических или любых других услуг, детского развивающего центра, медицинского центра и многих других вариантов. Идеально подходит для продолжения торговли или организации нового формата бизнеса.Удобное расположение и готовность к работе делают этот объект привлекательным для капиталовложения.7 сентября 04:21
Номер объекта: 537372. Продаем помещение свободного назначения по адресу: ул. Известковая 32/1. Площадь помещения 67,7 кв.м, расположено в современном многоквартирном доме. Помещение свободной планировки. Приточная вентиляция и система пожаротушения. Высота потолков 3,2 метра. Современная остекленная входная дверь с тамбуром. Крыльцо и прилегающая территория к входной группе облагорожено. В непосредственной близости ключевые развязки, автобусные остановки, университеты, техникумы, гос учреждения и иные объекты инфраструктуры, что гарантирует высокий трафик и легкую доступность к помещению. Есть места для парковки автомобилей. Помещение прекрасно подойдет, как под офис, так и для размещения торговой точки, в том числе салона красоты и другие виды услуг. В смежном помещение планируется открытие Пятерочки
Флагманское помещение 1069 м² в эпицентре деловой жизни Хабаровска!Локация, которая работает на вас: ТЦ ''Дом Быта''. 300 метров от главной площади города и Правительства Хабаровского края. Здесь пересекаются потоки чиновников, бизнес-элиты, туристов и активных жителей города. Это не просто адрес - это визитная карточка вашего бизнеса.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 1069,8 м² (свободное назначение).Этаж: 7-й из 8-го (премиальная высота, отличные виды, отсутствие случайного ''уличного'' шума).Конфигурация: Мастер-зона до 658 м² + гибкие блоки от 5 м². Легко делится на несколько независимых потоков аренды.Фишка объекта: 2 просторных балкона. Идеальны для VIP-террасы, лаунж-зоны или курительной комнаты.Состояние: Качественная чистовая отделка. Заезжай и зарабатывай — миллионы на черновом ремонте экономите уже сегодня!ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА (Уровень Бизнес-класса):Доступ: Работаем 24/7. Три входа, два лифта, эскалатор и три лестничные группы. Никаких очередей и давок.Парковка: Собственная подземная + гостевая уличная. Клиенты и партнеры всегда найдут место.Безопасность: Круглосуточная охрана, CCTV, СКУД.Окружение: Соседи по ТЦ — известные бренды, кафе, салоны. Готовый трафик, который вам не нужно ''прогревать''.ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Ресторанный холдинг, сеть клиник, премиальный фитнес, IT-хаб, развлекательный комплекс или штаб-квартира крупной компании. Цена и условия обсуждаются с серьезными инвесторами при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на закрытый просмотр, и я лично покажу вам потенциал этого пространства! ТОП-4 СОВРЕМЕННЫХ БИЗНЕС-ИДЕИ ДЛЯ ЭТОГО ОБЪЕКТА1. Панорамный Gastro-Lounge & Rooftop Bar Концепция: Ресторан дальневосточной кухни (гребешок, краб, локальные деликатесы) или паназиатский фьюжн с выходом на те самые два балкона.Почему выстрелит: 7-й этаж дает отличный вид на город. Балконы можно застеклить и сделать всесезонные VIP-ложи или летнюю террасу с кальяном и коктейлями. Близость к Правительству обеспечит поток на бизнес-ланчи и ужины после совещаний.2. Премиальная клиника эстетической медицины и Anti-Age Концепция: Закрытый медицинский центр (косметология, чекап-программы, IV-терапия).Почему выстрелит: Платежеспособная аудитория центра города. Зонирование от 5 м² позволяет сделать приватные кабинеты врачей, а большая зона (658 м²) отлично подойдет под зону реабилитации, спа-бассейн или зону ожидания премиум-класса. Вход 24/7 удобен для пациентов, которые ценят конфиденциальность.3. Закрытый Бизнес-клуб и Конгресс-холл Концепция: Пространство для нетворкинга, проведения закрытых клубов, конференций, презентаций для госсектора и крупного бизнеса.Почему выстрелит: Локация в 300 метрах от Правительства — это золотая жила. Чиновникам, директорам крупных предприятий и подрядчикам нужно место для неформальных и официальных встреч в центре. Большая зона трансформируется в лекторий, а малые блоки идут под коворкинг и переговорные.4. Иммерсивный Парк Развлечений / E-Sports Arena Концепция: Семейны
Помещение бывшего ресторана ''Троя'' в центре Ленинского округа — это готовое решение для бизнеса с высокой проходимостью и продуманной инфраструктурой. Общая площадь позволяет гибко зонировать пространство: можно сохранить единый зал или разделить его на несколько изолированных помещений с отдельными входами, что идеально подходит для сдачи в аренду или организации мультиформатного бизнеса. Варианты использования разнообразны — кафе, ресторан, аптека, офисные пространства или торговая точка. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, сохранена вся мебель, а кухонная зона оборудована для полноценной работы. Она включает холодный и горячий цеха с профессиональной техникой, а также морозильный цех, что значительно сократит затраты на запуск пищевого производства. Имеется отдельно зона разгрузгрузки, запасной выход. Локация отличается высокой транспортной доступностью и активным пешеходным трафиком. Рядом расположены школа 7, офисные здания и другие социальные объекты, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение подойдет как для опытных предпринимателей, так и для стартапов, планирующих быстро выйти на рынок без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Код пользователя: 1245803799Номер в базе: 8555183
Продаётся крупный инвестиционный объект недвижимости общей площадью 13 857 м², расположенный по адресу:г. Хабаровск, ул. Суворова, 82А.Отдельно стоящее здание общежития расположено в промышленно-логистической зоне города рядом с индустриальными предприятиями и объектами инфраструктуры.Объект идеально подходит для создания:- общежития для рабочих- центра размещения персонала- корпоративного жилья- гостиницы или апарт-отеля- хостела- доходного арендного проектаОсновные параметры объектаПлощадь здания: 13 857 м²Этажность: 7 этажей + подвалНазначение: общежитиеПотенциальная вместимость: до 2000 человекЗемельный участок: договор аренды до 2062 годаОбъект расположен в зоне ТОР Хабаровск.Выполненные работы:В объект уже вложен значительный объём инвестиций и выполнены ключевые этапы реконструкции.Инженерные сети:- полностью заменены внешние сети ХВС / ГВС / канализации / электроснабжения - Подключено к городским сетям (центральные сети) - выполнена разводка электроснабжения, ХВС и ГВС по этажам- установлены электрические щитовые на каждом этажеЛифтовое оборудование:- установлены 2 новых лифтаПланировочные решения:Здание разделено на два блока.Правый блок (~6000 м²)- выполнен демонтаж старых перегородок- выполнена новая кладка из газоблоков- выполнена разводка инженерных коммуникацийстадия готовности — под чистовую отделкуЛевый блок (~8000 м²)- подготовлен для дальнейшей реконструкции- возможна реализация различных концепций использованияКонцепция использования:Проект предусматривает создание комплекса размещения персонала:- около 320 комнат- кухни и санитарные зоны- душевые- административные помещенияПотенциальная вместимость комплекса — до 2000 человек.Экономический потенциал:Объект может использоваться для долгосрочного размещения сотрудников крупных компаний.Возможные арендаторы:- строительные компании- промышленные предприятия- подрядчики индустриальных парков- логистические компании- корпоративный персоналПреимущества объекта- крупный объект 13 857 м²- значительная часть реконструкции уже выполнена- новые лифты и инженерные сети- высокая потенциальная вместимость- расположение в зоне ТОР- высокий потенциал доходной недвижимостиУсловия продажиСтоимость объекта:420 000 000 ?Формат сделки — продажа здания целиком.В индивидуальном порядке возможно обсуждение различных конфигураций сделки.Все документы готовы.Передача проектной и технической документации.
