Продажа коммерческой недвижимости на улице Блюхера в Хабаровске

**Продаётся помещение свободного назначения 612,8 м² под автосервис, склад или офисПомещение расположено в отдельно стоящем здании многоярусной автостоянки в непосредственной близости от центра города — между улицами Волочаевской и Пионерской, напротив ТЦ Броскомол.**В настоящее время работает как автосервис**, с действующей клиентской базой, наработанной с 2021 года.#### Характеристики и оснащение:- автономное помещение,- электро-водяной теплый пол (Установлен котел ZOTA 45 кВт),- выделенная электромощность 100 кВт,- механическая приточно-вытяжная вентиляция,- центральное водоснабжение и канализация,- полупромышленные системы кондиционирования,- система видеонаблюдения,- система пожаротушения,- связь - оптоволоконный кабель от ''Ростелеком'' (скоростной интернет, IP телефония),- удобная планировка и необходимые рабочие помещения.В составе помещения:- зона отдыха для посетителей,- кабинет управляющего,- кассовая комната,- склад,- комната отдыха персонала с душевой,- санузел,- слесарная мастерская,- кабинет электрика.Помещение можно использовать под офис, склад, производственную деятельность или продолжить работу в качестве автосервиса.**В стоимость входит всё имеющееся оборудование** для ремонта и обслуживания автомобилей, включая гибридные модели. Возможна продажа без оборудования — его стоимость составляет **5 000 000 рублей**.Помещение находится в собственности физического лица более 5 лет, без долгов и обременений.