Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Хабаровске

Компания Рыба моя ищет для покупки коммерческую базу или земельный участок под размещение логистического узла. Бюджет: до 30 000 000 рублей Город: ХабаровскИнтересующие районыРассматриваем предложения только в следующих локациях: • Северный микрорайон • Овощесовхоз • ул. Выборгская • Восточное шоссе • район АвтовокзалаЧто ищемПриоритет 1Готовая база с существующими зданиями (особенно интересны температурные или холодильные склады).Приоритет 2Пустой земельный участок, подходящий для строительства нашей инфраструктуры.Основные требования Площадь: от 35 до 50 соток Электричество: от 100 кВт(обязательное условие для подключения рефрижераторных контейнеров) Подъездные пути и логистика: • свободный заезд для фур • возможность разворота большегрузов • работа с 40-футовыми контейнерами • нормальное состояние дороги • без крутых спусков и уклонов Транспортная доступность:объект должен находиться в зоне доступа общественного транспорта для сотрудников.Рассмотрим • предложения от собственников • варианты через агентства • непубличные продажи • объекты под реконструкциюГотовы оперативно рассмотреть все подходящие варианты

Коммерческое помещение 140.9 м² (3 входа) в пос. ГорькийПродается помещение свободного назначения с отдельным входом в отличном состоянии. Расположено в самом центре поселка Горький, напротив площади имени Горького. Долгое время (несколько лет) объект успешно арендовала Управляющая компания, что подтверждает ликвидность и удобство локации. Отличный вариант как для собственного бизнеса (офис, магазин, сфера услуг, медицинский центр), так и как готовый арендный бизнес с пассивным доходом. Характеристики объекта:• Общая площадь: 140,9 кв. м.• Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или разделения на арендаторов).• Высота потолков: 3,9 метра (простор, отлично подойдет для торгового оборудования или вентиляции).• Остекление: Большие окна (отличный обзор и естественное освещение).• Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, канализация, электричество). Локация и инфраструктура:• Интенсивный трафик: Помещение окружено крупным плотным жилым массивом. Напротив — площадь им. Горького, излюбленное место прогулок местных жителей. Рядом школа.• Реклама: Предусмотрено много мест для размещения наружной рекламы, фасад отлично просматривается с дороги.• Доступность: Большая парковка для клиентов и сотрудников, в шаговой доступности автобусная остановка. Бонус для инвесторов: Рядом в продажу предлагается еще одно помещение площадью 78,5 кв. м (можно объединить или купить оба под масштабный проект!).Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Код пользователя: 202601Номер в базе: 13932804

Продаётся действующий прибыльный бизнес в сфере розничной торговли- мясной павильон с наработанной клиентской базой и стабильным потоком покупателей.Бизнес расположен в удачной локации с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный спрос и быструю оборачиваемость продукции. Ассортимент включает свежее мясо, полуфабрикаты и сопутствующие товары, что позволяет охватывать широкую аудиторию и увеличивать средний чек. Могу предоставить отзывы.Все бизнес-процессы полностью налажены: выстроены отношения с проверенными поставщиками, обеспечено регулярное поступление качественной продукции, оптимизированы закупки и логистика. Точка оборудована всем необходимым торговым и холодильным оборудованием, не требующим дополнительных вложений.Отдельное ключевое преимущество- быстрая окупаемость бизнеса. За счёт высокой маржинальности продукции, стабильного спроса на мясную категорию и налаженных продаж, вложения возвращаются в максимально короткие сроки. О цифрах переговорим на телефоне. Преимущества:— Стабильная выручка и подтверждаемая прибыль— Быстрая окупаемость инвестиций— Постоянные клиенты и хорошая репутация— Удачное расположение— Готовая модель бизнеса под ключ— Возможность масштабирования и расширения ассортиментаБизнес идеально подойдёт как для начинающих предпринимателей, так и для опытных игроков рынка, желающих увеличить свою прибыль.Готов предоставить всю необходимую информацию при обращении. Звоните, буду рад ответить на все вопросы и предложения.

Номер объекта: 537650. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже трехэтажного кирпичного здания по ул. Воронежская, д.144. Общая площадь 507,5 кв.м. Планировка сочетает кабинетную и открытую зоны. Высота потолков варьируется от 3,35 до 8,35 м. Предусмотрен отдельный вход с ул. Воронежской. Подключены все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 30 кВт. В здании установлены пожарная сигнализация и система охраны. Для удобства клиентов и сотрудников оборудована просторная парковка. Здание расположено вдоль оживленной магистрали с высоким автомобильным трафиком, в районе активной застройки и развитой инфраструктурой.'

Продажа помещения свободного назначения в жилом доме напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом.Помещение продается с арендатором, доходность около 10% годовых! Предусмотрена индексация! Подробнее по телефону!Характеристики- 78,5 м2 общая площадь- высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь)- большие окна- все коммуникации центральные большая парковка- вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа- много места для наружной рекламы- в шаговой доступности автобусная остановкаТакже рядом на продажу есть помещение 140,9 м2!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Коммерческое помещение в пяти минутах от центра города и автовокзала — в сформировавшемся, густонаселенном районе, где ваши будущие клиенты живут буквально в шаговой доступности. Просторные 110 кв. м на первом этаже 14-этажного жилого дома с отдельным входом со двора и двумя санузлами. Черновая отделка оставляет полный простор для планировки: здесь удобно разместить офис под Ваш бизнес, точку услуг: - Сфера услуг и интернет торговли : пункт выдачи товаров Wildberries,- Cалон красоты, ногтевой и парикмахерский сервис,- Центр бытовых услуг, ателье, химчистка, ремонт техники, изготовление ключей, - Детское развитие и образование - языковая школа, детское творчество и робототехника, - Здоровье, спорт и уход за собой - студия йоги, пилатеса, камерный фитнес-клуб, массажный салон, или кабинет мануальной терапии. Звоните — организую просмотр в удобное время, стоимость обсуждается. Код пользователя: 209410Номер в базе: 13870345

Двухуровневая квартира с качественным современным ремонтом готова к заселению без дополнительных вложений. Объект находится в отличном состоянии: установлена новая входная дверь, смонтирована система кондиционирования, выполнена качественная укладка плитки и инсталляция сантехники. Кухня новая, подоконники изготовлены из дуба, а продуманная светодиодная система освещения создает комфортную атмосферу. Все инженерные решения и отделка подобраны с расчетом на долговременную эксплуатацию, что обеспечивает новому владельцу экономию времени и средств. Квартира отличается низкими коммунальными платежами, что является значимым финансовым преимуществом. Большое окно, ориентированное на северо-запад, обеспечивает постоянное ровное освещение без перегрева помещений в летний период. Планировка на двух уровнях предлагает возможность эффективного зонирования пространства для жизни или работы. Объект полностью соответствует требованиям банков для оформления базовой ипотеки, что упрощает процесс покупки. Это рациональное решение для тех, кто ищет готовое к использованию жилье или помещение под коммерческую деятельность без необходимости проведения ремонтных работ.Если Вы устали арендовать помещение под свой бизнес, то это то, что Вам нужно! Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 176612Номер в базе: 11887378

Продам капитальное отдельно стоящее двухэтажное здание с выходом на ежемесячный доход от 700 тыс рублей в месяц. 2 выхода (на улицу Локомотивная и во двор), своё парковочное место. На первом этаже все помещения арендуются, площадь всего помещения на этаже 330 кв. м. (Ozon, Wildberries, Сдэк, Магазин Социальный, парикмахерская, ногтевые студии, магазин одежды и кофейная машина) на вопросы по аренде отвечаю лично по телефону. На втором этаже 630 кв. м. офисных площадей в аренде, просторный холл с ресепшеном, новые санузлы. Левое крыло - просторный зал и большая комната с налаженной вытяжкой. Правое крыло поделено перегородками на комнаты. Санузлы, канализация, свет и отопление в хорошем состоянии, в помещении сделан свежий ремонт, вложений не требуется. Условия продажи готовы обсуждать. 2 ой этаж Подойдёт под банкетный зал, фитнес-клуб, ресторан, , производство, частная клиника, развлекательный центр, детский развивающий центр и т. п.. все помещения сдаются в аренду уже сейчас и приеосят доход. Код пользователя: 92715Номер в базе: 8574243

Продается помещение 265.2 м2 свободного назначения:- два отдельных круглосуточных входа,- высота потолков 2.4 м,- тёплые полы,- установлена система вентиляции,- несколько мокрых точек,- коммуникации центральные,- цокольный этаж в административной части 16-ти этажного дома,- район густонаселен,- хороший пешеходный и автомобильный трафик.Отличный вариант для производства, офиса, стоматологической лаборатории или склада.Рядом ЖД больница, БЦ Опора, школы, ЖК бизнес класса ''Вишнёвый сад''. Код пользователя: 100424Номер в базе: 12996670

Номер объекта: 537071. Продаем помещение свободного назначения расположенное на 3-м этаже трехэтажного бизнес-центра Аура, по адресу ул. Воронежская, д. 146.Общая площадь 55,2 кв.м. Помещение разделено на три функциональных кабинета (площади 32,7, 12,6 и 9,9 кв. м), перепланировку можно делать по своему усмотрению. Высота потолков 2,5 метра. На этаже есть санузел. Объект находится под круглосуточной охранойПредусмотрена большая парковка для гостей и сотрудников бизнес-центра.Идеальная локация — первая линия зданий гарантирует вам постоянный поток потенциальных клиентов без дополнительных затрат на рекламу.Помещение универсально: здесь можно открыть офис продаж, салон, образовательный центр. Юридически чистое, без обременений.

Номер объекта: 536995. Продается помещение свободного назначения в бизнес-центре ''Аура'' по адресу ул. Воронежская. Общая площадь 185,6 кв.м.Помещение расположено на 3 этаже трехэтажного кирпичного здания. Функциональная кабинетная планировка включает 7 кабинетов и просторный холл, при этом отсутствие несущих стен внутри помещения позволяет выполнить перепланировку под любые задачи бизнеса.Высота потолков составляет 2,5 м, выделенная электрическая мощность 30 кВт. Объект расположен на первой линии улицы Воронежской, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Для сотрудников и посетителей предусмотрена просторная парковка. В непосредственной близости активно ведется строительство новых жилых кварталов, благодаря чему район динамично развивается, увеличивается плотность населения и формируется стабильный спрос на коммерческие помещения.

Продается многофункциональное коммерческое помещение 380 кв.м расположенное в Железнодорожном районе города Хабаровск.Объект находится в плотной жилой застройке ,в непосредственной близости к Жд.вокзалу, Автовокзалу, Жд.больнице и т.д Имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.ВОСТРЕБОВАННА АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ, Отличный пешеходный трафик.Технические характеристики помещения:- 2 входных группы- 2 лестничных марша- парковка- Объект состоит из 6 функциональных помещений площадью от 31 кв. м до 62 кв.м-3 выделенных мокрых зоны с возможностью увеличения-просторные коридоры, панорамные окна-широкие дверные проемы-высота потолков 3,20 м- вентиляция - выделенные мощности 30Квт Предчистовая отделка: идеальная база для быстрой и эффективной реализации вашего будущего интерьера.ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:торговые или офисные помещения рестораны фитнес-центрыковоркинг медицинские центрыбанковские отделения образовательные платформы и многие другие направления.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.14 июля 05:32

Продaжa нeжилого помещения (кладовкa) в новoм монолитно-кирпичном доме пo пеpeулку Aлбaнcкому в Железнoдopожнoм райoне, ЖK Aтмосфeрa. Площадь помещeния 2,69 м2. Вcего две клaдовки в этoй сeкции. Высокиe пoтoлки, возможность cпуcтиться нa этaж на лифтe. У ЖK Атмoсферa зaкрытая теppитория, видeонаблюдение, транспортная доступность. В этом районе аналогичных предложений нет! Срок сдачи комплекса 2026 год.Звоните!Успейте купить! Код пользователя: 51445Номер в базе: 9721837

Новый ЖК, большой жилой массив, растущие инфраструктура и население, большое количество жильцов нового района обеспечат хороший трафик клиентов для множества бизнесов! Салон красоты / Барбершоп | Магазин у дома / Алкомаркет | Офис продаж | Пункт выдачи заказов (Ozon/WB) | КофейняПомещение•Отдельный вход делает помещение автономным, режим работы и доступ не обремененным,•Помещение видно со всех домов, со всего двора, окна смотрят в центр внутренней части ЖК,•Площадь помещения 123 квадратов, высота потолков 3,5 метра,•Панорамные окна, сторона света западная,•Имеет два отдельных санузла, мокрые точки, три зонированных помещений соединённые сквозными проходами•Пожарно-охранная система, система пожаротушения, принудительная вентиляция, счетчики на хол. и гор. воду.Коммунальные системы•Все коммунальные системы центральные кроме отопления,•Система отопления всего ЖК подключена к собственному газовому котлу,•Маленькие расходы ежемесячные зимой благодаря газового отопления.Инфраструктура •В радиусе одного километра есть множество объектов социальной инфраструктуры,•Строится крупная школа на 2100 мест, Звездный лицей, детсады,•Бассейн, спортивные учреждения для разных возрастов,•Краевая больница, стоматологии, аптеки,•Много магазинов, ТЦ Сопка, автобусные остановки и много другое.Юр. проверка помещения и собственника, гарантия безопасной покупки и отсутствия рисков.

Продаётся готовый прибыльный бизнес: магазин автозапчастей на грузовые автомобили в г. Хабаровске Железнодорожный район. Магазин является поставщиком запчастей для отечественных грузовых автомобилей. Среди обслуживаемых марок: КАМАЗ, МАЗ, ЗИЛ , и ГАЗ (можно расширить линейку). Магазин работает уже 24 года. Работа ведется как с физиками, так и юридическими лицами. Магазин зарекомендовал себя в роли стабильного поставщика качественных автозапчастей, имея широкий ассортимент. Магазин расположен вдоль дороги (1я линия) с удобным заездом и парковкой, хорошая проходимость, есть постоянные клиенты (клиентская база), налажена работа с поставщиками. Автомагазин реализует автозапчасти, автохимию и масла, аксессуары и автостекло. Магазин расположен на 1м этаже, в кирпичном 5-ти этаж. здании 1988 года постройки. Площадь магазина157 кв.м. с двумя входами, разбито по помещениям и зонам хранения, витрины, стеллажи, торговое оборудование. В магазине установлено видео наблюдения, охрана, отопления и кондиционирования.Что входит в продажу бизнеса: Договор аренды 157 м2 70 000 рублей/м. Товарный остаток по факту сделки на сумму 60 000 000 руб. Договоры с поставщиками. Клиентская база. Какие преимущества бизнеса: Поступление денег 60%/40 экваринг, наличные. Отлаженная бизнес модель. Товарный, который входит в стоимость бизнеса по сегментам: Камаз- 80%, Маз-16%, Газ-2%, Зил-2%. Низкая стоимость аренды. Ведение бизнеса ИП Усн- 7 %, НДС- 18%. Настроенная система торговли 1С Квалифицированные сотрудники, которые готовы работать с новым собственником. ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр и приобретайте! Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8568020

Продажа помещения свободного назначения с отдельным входом в отличном состоянии напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом.Характеристики:- 140,9 м2 общая площадь- 3 отдельных входа (есть возможность разделения) - высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь)- большие окна- все коммуникации центральныеИнфраструктура:- большая парковка- вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа- много места для наружной рекламы- в шаговой доступности автобусная остановкаТакже рядом на продажу есть помещение 78,5 м2!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам отличную 2-х комнатную квартиру в районе пос. Горького. Комнаты раздельные, совмещенный сан.узел. Сделан косметический ремонт. Мебель вся остается новым хозяевам!Квартира расположена на 1-ом этаже, окна квартиры выходят на ост. Гагарина. Эта удачная локация даст возможность перевести объект под коммерческий вид недвижимости ( любой вид деятельности, кроме алкоголя )Один собственник, обременений нет, подходит под ипотеку.Железная дверь, Пластиковые окна, Стены выровнены, Натяжной потолок, Межкомнатные двери, Линолеум.Быстрый выход на сделку!

Номер объекта: 537061. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, которое находится вдоль проезжей части по Проспекту 60-лет Октября, 148. Вход отдельный, имеется сан узел. Общая площадь помещения 168,3 кв. М. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Удачное месторасположение, удобная транспортная доступность. В настоящее время помещение сдано в аренду на выгодных условиях.

Продается помещение 33 кв.м на 22 техническом этаже жилого дома по Адресу Карла Маркса 99а. Требуется ремонт. Можно провести воду.помещение можно использовать под кладовку, можно разбить на несколько кладовых и сдавать жильцам дома. Можно организовать небольшое производство, например швейное. Или использовать по вашему желанию. В помещение заведен свет. Расположение дома очень удачное, почти центр города, большой жилой массив, хорошая транспортная доступность. Код пользователя: 191350Номер в базе: 8582624

Номер объекта: 537572. Продаем нежилое помещение на переулке Ленинградский, д.13. Общая площадь 221 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого здания, имеет отдельный вход. Планировка включает просторный основной зал площадью 152 кв.м , подсобные помещения и санузел. Высота потолков 3,8 м. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Есть постоянный арендатор.Помещение находится на первой линии, напротив Ж/Д Вокзала, что гарантирует высокий пешеходный и транспортный трафик. Перед зданием предусмотрена большая парковка.

Продаётся многофункциональное коммерческое помещение 100 м² в Хабаровске (Железнодорожный район). Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса! Помещение расположено в районе с плотной жилой застройкой и высоким трафиком - как пешеходным, так и автомобильным. В непосредственной близости находятся ЖД вокзал, автовокзал, железнодорожная больница и другие ключевые объекты инфраструктуры.Преимущества локации:Высокий поток потенциальных клиентовУдобная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура.Технические характеристики:Площадь: 100 м²Высота потолков: 3,2 мВыделенная мощность: 30 кВтПанорамные окнаШирокие дверные проёмыПросторный коридорВентиляцияМокрая зона с возможностью расширения.Состояние:Предчистовая отделка - идеальная база для быстрого запуска бизнеса и реализации любого дизайн-проекта.Подходит для:Торгового помещенияОфисаРесторана или кафеФитнес-центраКоворкингаМедицинского центраБанковского отделенияОбразовательного центраи других видов деятельности.Почему стоит купить:Универсальный формат помещения позволяет адаптировать его под различные бизнес-задачи. Отличное сочетание локации, технических характеристик и потенциала доходности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Номер объекта: 537293. Продаем оптово-розничную базу в г. Хабаровск, по ул. Зеленая, 3Б. Включает в себя:- Административно-торговый павильон, 2 этажа, площадь 598,4 кв.м.- Торговые павильоны, общей площадью 1 471,6 кв.м.- Складские помещения, общей площадью 5 710 кв.м, из которых 3 656 кв.м капитальные строения.Общая площадь всех помещений в собственности 7780 кв.м.Площадь земельного участка 16 478 кв.м, в собственности.Коммуникации и техническое оснащение комплекса:- отопление автономное (на жидком топливе и электричестве),- центральное водоснабжение, резервная скважина 150 куб.м,- канализация - шамбо, есть возможность подключения центрального водоотведения, - электроснабжение - ТП 600 кВт, в собственности,- ТБО 6 контейнеров с зарегистрированной площадкой,- система пожаротушения на всей территории,- интернет оптика волокно,- видеонаблюдение по периметру и точечно внутри.Достаточно места для размещения и хранения автомобилей, а так же для маневра фур, разгрузки и погрузки товаров.Весь имущественный комплекс под охраной, штатные сотрудники и вневедомственная служба, На территории железнодорожные подъездные пути, тупик, на 6 вагонов. Готов проект под строительство АБК в 7 этажей. Расположен вдоль основной магистрали г. Хабаровска Проспект 60 лет Октября.На сегодняшний день 90-95 процентов площадей в постоянной аренде.Комплекс можно рассматривать как для использования под собственную деятельность, так и как готовый арендный бизнес, с дальнейшим его развитием и модернизацией.

Продаётся помещение свободного назначения (круглосуточное)ЦЕНТР ! ВЫСОКИЙ ТРАФИК ! СВОЯ ПАРКОВКА !Время действовать: инвестируйте в свою уникальную бизнес-идею и превратите её в прибыльный проект!Характеристики:Площадь: 205,2 кв. м (просторное, удобно для перепланировки).Локация: Центр города, ул. Ленинградская, 44. Развитая инфраструктура в пешей доступности (магазины,банки, учебные заведения и мн.др.).Состояние: Требуется косметический или капитальный ремонт. Отличная возможность создать интерьерпод себя и получить помещение с минимальными вложениями на старте. Транспортная доступность: Удобный подъезд как на личном авто, так и на общественном транспорте(остановки рядом).Преимущества:Парковка: охраняемая парковка за шлагбаумом для вас и ваших клиентов.Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в здании.Окружение: в здании с первого по пятый этаж уже работают действующие офисы разных компаний, по соседству с нами действующее агентство недвижимости и спортивный зал для госслужащих (высокий пешеходный и автомобильный трафик). Подойдет под: sра - салон, офис, шоу-рум, спортивную или творческую студию, хостел и др.Универсальное назначение (под любой вид деятельности, не противоречащий законам РФ).Звоните для уточнения информации и организации просмотра!

Номер объекта: 536999. Продаем одноэтажное здание в районе магазина Гиперавто по ул. Воронежской. Общая площадь здания 356,3 кв.м, планировалось под общепит. Коммуникации: канализация центральная, электричество 15 кВт (есть возможность увеличения мощностей), скважина. Площадь участка 12,6 сотки. Собственность. Территория огорожена забором (металлопрофиль), откатные ворота.

ПРОДАЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС!Предлагаем вашему вниманию превосходное коммерческое помещение, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Два отдельных входа максимальная функциональность• Удобная парковка для клиентов и сотрудников• Универсальная планировка подходит под любые задачи• Прямая продажа от собственника без посредников ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:ОфисаМагазинаСпортивного центра Кафе или ресторанаУчебного центраМедицинского центраПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА выгодные условия и прозрачность сделки гарантированы!