Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Хабаровске

Светлый офис 37 м² на ''красной линии'' Хабаровска — ул. Карла Маркса, 144Описание:Предлагается в аренду офисное помещение площадью 37 кв. м, расположенное на 4 этаже современного административного здания. Это идеальный вариант для малого бизнеса, представительства компании или кабинета частного специалиста.Преимущества помещения:• Готовность к работе: В офисе выполнен качественный современный ремонт (светлые стены, износостойкое напольное покрытие, подвесные потолки). Вам не нужно тратить время и деньги на отделку — заезжайте и работайте!• Комфорт: 4 этаж обеспечивает оптимальную тишину для работы, при этом помещение остается легкодоступным для клиентов.• Планировка: Просторный кабинет правильной формы позволяет эффективно зонировать рабочие места.• Локация: Здание расположено на одной из главных магистралей города — ул. Карла Маркса. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.Инфраструктура: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, точки общественного питания, банки и магазины. Звоните записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 92715Номер в базе: 11762940

Компания Рыба моя ищет для покупки коммерческую базу или земельный участок под размещение логистического узла. Бюджет: до 30 000 000 рублей Город: ХабаровскИнтересующие районыРассматриваем предложения только в следующих локациях: • Северный микрорайон • Овощесовхоз • ул. Выборгская • Восточное шоссе • район АвтовокзалаЧто ищемПриоритет 1Готовая база с существующими зданиями (особенно интересны температурные или холодильные склады).Приоритет 2Пустой земельный участок, подходящий для строительства нашей инфраструктуры.Основные требования Площадь: от 35 до 50 соток Электричество: от 100 кВт(обязательное условие для подключения рефрижераторных контейнеров) Подъездные пути и логистика: • свободный заезд для фур • возможность разворота большегрузов • работа с 40-футовыми контейнерами • нормальное состояние дороги • без крутых спусков и уклонов Транспортная доступность:объект должен находиться в зоне доступа общественного транспорта для сотрудников.Рассмотрим • предложения от собственников • варианты через агентства • непубличные продажи • объекты под реконструкциюГотовы оперативно рассмотреть все подходящие варианты

Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 97,1 кв.м. Помещение расположено в 2/1 секции жилого комплекса.- 2 отдельных входа- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: студия танцев , фитнес студия, сфера услуг и другие виды бизнесаСрок сдачи III квартал 2026 года.Номер объекта: #1/537579/23535

Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 120,23 кв.м. Помещение расположено в 1-й секции жилого комплекса.- 2 отдельных входа- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: детский центр, спортивный клуб, сферы услуг и другие виды бизнеса.Срок сдачи III квартал 2026 года.Номер объекта: #1/537582/23535

Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 66,9 кв.м. Помещение расположено в 3-й секции жилого комплекса.- 2 отдельных входа- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: барбершоп, студия йоги, сферы услуги и другие виды бизнеса.Срок сдачи III квартал 2026 года.Номер объекта: #1/537578/23535

Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 55,1 кв.м. Помещение расположено в 2/1 секции жилого комплекса.- 2 отдельных входа- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: образовательную деятельность, сферы услуг, офиса и другие виды бизнесаСрок сдачи III квартал 2026 года.Номер объекта: #1/537580/23535

Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Атмосфера'', по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 43,93 кв.м. Помещение расположено в 1-й секции жилого комплекса.- отдельный вход- предусмотрен санузел- удобная планировка под разные виды бизнеса- высокий потенциал клиентского трафика ''Атмосфера'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех разноэтажных блок-секций:- стильный дизайн премиального уровня - привлекательная среда для жителей и бизнеса- гармоничное сочетание эстетики и комфорта ''Атмосфера'' - это место, где формируется платежеспособная аудитория, что делает коммерческое помещение особо привлекательным Отлично подойдет для: маркетплейса, сферы услуг, офиса.Срок сдачи III квартал 2026 года.Номер объекта: #1/537577/23535

Арт. 133796992 Продам двухуровневое коммерческое помещение в БЦ ''Центр 24''. Уникальное предложение для бизнеса в районе с высоким автомобильным трафиком! Помещение расположено в непосредственной близости от авторынка Выборгский, Кузов-Центра, БЦ ''Золотые башни'' . Это отличное место для привлечения клиентов!Основные характеристики:• Двухуровневое помещение с возможностью полного перекрытия второго этажа для увеличения полезной площади (1 уровень - 19 кв.м., 2 уровень - 7,8 кв.м. с возможностью продления площади, цокольный этаж - 19 кв.м., высота потолков - 4,8 м.)• Эстетичный ремонт в стиле ''Лофт'' с большим панорамным окном, создающим светлую и уютную атмосферу.• Центральная холодная вода и электрическое отопление, выведены стояки под воду и канализацию.Идеально подходит для офиса, торговой точки, салона красоты, парикмахерской и других услуг в сфере красоты и обслуживания. Можно переоборудовать в квартиру для личного проживания либо последующей сдачи в аренду.Удобная парковка со шлагбаумом, ресепшн.

Продаем нежилое помещение на переулке Ленинградский, д.13. Общая площадь 221 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого здания, имеет отдельный вход. Планировка включает просторный основной зал площадью 152 кв.м , подсобные помещения и санузел. Высота потолков 3,8 м. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Есть постоянный арендатор.Помещение находится на первой линии, напротив Ж/Д Вокзала, что гарантирует высокий пешеходный и транспортный трафик. Перед зданием предусмотрена большая парковка. Номер объекта: #1/537572/23535

Продажа помещения свободного назначения в жилом доме напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом.Помещение продается с арендатором! Предусмотрена индексация!Характеристики- 140,9 м2 общая площадь- 3 отдельных входа (есть возможность разделения)- высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь)- большие окна- все коммуникации центральные большая парковка- вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа- много места для наружной рекламы- в шаговой доступности автобусная остановкаТакже рядом на продажу есть помещение 140,9 м2!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа офиса в нежилом здании в развивающемся районе (рядом большой жилмассив, построены новые дома более чем на 1500 квартир + достраиваются два ЖК Дуэт на 18 этажей и два ЖК Восточный Ветер на 18 этажей).Сделан качественный ремонт!Офис идеально подходит под сдачу в аренду!• отопление центральное - газ (дешевые тарифы).• за счет воды и канализации увеличивается пул арендаторов и возможности для вашего бизнеса.• круглосуточная охрана и доступ, шумоизоляция между кабинетами.• идеально подходит под: офис, медцентр, стоматологию, косметологию, салон красоты, массажный кабинет, маникюр, шоурум, магазин, школу, и другое.Характеристики- 2/4 этаж- 2 входа (есть отдельный с улицы!)- площадь офиса 63,7 м2- в кабинет подведена вода и канализация- мужской и женский санузлы на этаже- готовый ремонт (потолки армстронг, выровненные, крашеные стены, керамогранит на полу)Инфраструктура- большой жилой массив, район динамично застраивается- сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик- большая парковка вокруг здания- рядом автобусная остановка Кирпичный завод (12 маршрутов)- есть место для наружной рекламы- соседи: гостиница Зарина, офисы, тренажёрный зал, супермаркет Пеликан, аптека, салон красоты, медцентр Медик и многое другое- все коммуникации центральные: электричество, холодная, горячая вода, отопление газовоеЗвоните сейчас, предложение ограничено!

ПРОДАЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС!Предлагаем вашему вниманию превосходное коммерческое помещение, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Два отдельных входа максимальная функциональность• Удобная парковка для клиентов и сотрудников• Универсальная планировка подходит под любые задачи• Прямая продажа от собственника без посредников ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:ОфисаМагазинаСпортивного центра Кафе или ресторанаУчебного центраМедицинского центраПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА выгодные условия и прозрачность сделки гарантированы!

Арт. 111640574 Продам нежилое помещение (кладовка) в новом монолитно-кирпичном доме по переулку Албанскому в Железнодорожном районе, ЖК ''Атмосфера''. Площадь помещения 9,97 м2. Всего две кладовки такой площади. Высокие потолки, возможность спуститься на этаж на лифте. В ЖК закрытая территория, видеонаблюдение. В этом районе аналогичных предложений нет!Срок сдачи дома - 2026 г.Комиссия за покупку 50 т.р.

Продаётся готовый прибыльный бизнес: магазин автозапчастей на грузовые автомобили в г. Хабаровске Железнодорожный район. Магазин является поставщиком запчастей для отечественных грузовых автомобилей. Среди обслуживаемых марок: КАМАЗ, МАЗ, ЗИЛ , и ГАЗ (можно расширить линейку). Магазин работает уже 24 года. Работа ведется как с физиками, так и юридическими лицами. Магазин зарекомендовал себя в роли стабильного поставщика качественных автозапчастей, имея широкий ассортимент. Магазин расположен вдоль дороги (1я линия) с удобным заездом и парковкой, хорошая проходимость, есть постоянные клиенты (клиентская база), налажена работа с поставщиками. Автомагазин реализует автозапчасти, автохимию и масла, аксессуары и автостекло. Магазин расположен на 1м этаже, в кирпичном 5-ти этаж. здании 1988 года постройки. Площадь магазина157 кв.м. с двумя входами, разбито по помещениям и зонам хранения, витрины, стеллажи, торговое оборудование. В магазине установлено видео наблюдения, охрана, отопления и кондиционирования.Что входит в продажу бизнеса: Договор аренды 157 м2 70 000 рублей/м. Товарный остаток по факту сделки на сумму 60 000 000 руб. Договоры с поставщиками. Клиентская база. Какие преимущества бизнеса: Поступление денег 60%/40 экваринг, наличные. Отлаженная бизнес модель. Товарный, который входит в стоимость бизнеса по сегментам: Камаз- 80%, Маз-16%, Газ-2%, Зил-2%. Низкая стоимость аренды. Ведение бизнеса ИП Усн- 7 %, НДС- 18%. Настроенная система торговли 1С Квалифицированные сотрудники, которые готовы работать с новым собственником. ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр и приобретайте! Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8568020

Федеральная компания этажи, предлагает к покупке коммерческое помещение свободного назначения. Помещение располагается на втором этаже отдельно стоящего здания, на второй линии ( Карла Маркса 91А) сбоку от ТЦ Большая медведица. У помещения 2 отдельных входа (основной и пожарный), соответственно доступ в помещение 24/7. Свободная планировка позволяет воплотить любые планировочные решения для вашего бизнеса. Все коммуникации заведены в помещение: Электричество, вода, отопление. Есть пожарная сигнализация, видеонаблюдение, пультовая охрана.Это уникальное предложение для тех кто хочет разместить свой бизнес в густозаселенном районе, фактически в центре города. Хорошие подъездные пути, рядом есть наземная парковка, очень хорошая проходимость. звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 149803Номер в базе: 8642874

Продажа помещения свободного назначения с отдельным входом в отличном состоянии напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом.Помещение продается с арендатором, доходность 11% годовых!Предусмотрена индексация!Характеристики:- 140,9 м2 общая площадь- 3 отдельных входа (есть возможность разделения) - высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь)- большие окна- все коммуникации центральныеИнфраструктура:- большая парковка- вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа- много места для наружной рекламы- в шаговой доступности автобусная остановкаТакже рядом на продажу есть помещение 78,5 м2!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Выгодное коммерческое помещение 34м² в БЦ ''ЦЕНТР 24''!Продается универсальное помещение на ул. Пригородной идеально для бизнеса или инвестиций.Ваши преимущества:* Отличная локация: 16 мин до центра/аэропорта, остановки автобусов рядом.* Универсальность: Подходит под хостел, салон красоты, офис, услуги, ремонт и многое другое.* Собственный санузел, есть парковка.* Передается со всей обстановкой начните работать сразу!Быстрый выход на сделку, полное сопровождение без комиссии для покупателя. Звоните! Код пользователя: 160839Номер в базе: 8627819

Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, которое находится вдоль проезжей части по Проспекту 60-лет Октября, 148. Вход отдельный, имеется сан узел. Общая площадь помещения 168,3 кв. М. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Удачное месторасположение, удобная транспортная доступность. В настоящее время помещение сдано в аренду на выгодных условиях. Номер объекта: #1/537061/23535

Продается помещение 33 кв.м на 22 техническом этаже жилого дома по Адресу Карла Маркса 99а. Требуется ремонт. Можно провести воду.помещение можно использовать под кладовку, можно разбить на несколько кладовых и сдавать жильцам дома. Можно организовать небольшое производство, например швейное. Или использовать по вашему желанию. В помещение заведен свет. Расположение дома очень удачное, почти центр города, большой жилой массив, хорошая транспортная доступность. Код пользователя: 191350Номер в базе: 8582624

Продаем двухуровневое помещение свободного назначения, расположенное в бизнес центре Центр 24 по ул.Пригородная, 1/1. Этаж 1. Общая площадь помещения 34.7 кв.м, по первому уровню 26,7 кв.м. Как и у всех помещений в этом здании у нас панорамное окно :) Высота потолков 4,8 метров, коммуникации внутри помещения разведены. Расположение здания в районе ул. Выборгская и Восточного шоссе, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Перед зданием находится большая автомобильная парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаум.Номер объекта: #1/537276/23535

Продаем одноэтажное здание в районе магазина Гиперавто по ул. Воронежской. Общая площадь здания 356,3 кв.м, планировалось под общепит. Коммуникации: канализация центральная, электричество 15 кВт (есть возможность увеличения мощностей), скважина. Площадь участка 12,6 сотки. Собственность. Территория огорожена забором (металлопрофиль), откатные ворота.Номер объекта: #1/536999/23535

Продам помещение свободного назначенияВесь цокольный этаж здания с якорным арендатором 1/4 гостиничного комплексаНа данный момент помещение состоит из:1. Сауны-Хамама2. Кафе-Бар2 входаСвободная уличная парковкаБлагоустроенная территорияМощная промышленная вытяжкаПожарная сигнализацияВидео наблюдениеИнтернетПодойдет под любой вид бизнесаЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 27 ФЕВРАЛЯ. ДАЛЕЕ БУДЕТ ДОРОЖЕ

Продаем оптово-розничную базу в г. Хабаровск, по ул. Зеленая, 3Б. Включает в себя:- Административно-торговый павильон, 2 этажа, площадь 598,4 кв.м.- Торговые павильоны, общей площадью 1 471,6 кв.м.- Складские помещения, общей площадью 5 710 кв.м, из которых 3 656 кв.м капитальные строения.Общая площадь всех помещений в собственности 7780 кв.м.Площадь земельного участка 16 478 кв.м, в собственности.Коммуникации и техническое оснащение комплекса:- отопление автономное (на жидком топливе и электричестве),- центральное водоснабжение, резервная скважина 150 куб.м,- канализация - шамбо, есть возможность подключения центрального водоотведения, - электроснабжение - ТП 600 кВт, в собственности,- ТБО 6 контейнеров с зарегистрированной площадкой,- система пожаротушения на всей территории,- интернет оптика волокно,- видеонаблюдение по периметру и точечно внутри.Достаточно места для размещения и хранения автомобилей, а так же для маневра фур, разгрузки и погрузки товаров.Весь имущественный комплекс под охраной, штатные сотрудники и вневедомственная служба, На территории железнодорожные подъездные пути, тупик, на 6 вагонов. Готов проект под строительство АБК в 7 этажей. Расположен вдоль основной магистрали г. Хабаровска Проспект 60 лет Октября.На сегодняшний день 90-95 процентов площадей в постоянной аренде.Комплекс можно рассматривать как для использования под собственную деятельность, так и как готовый арендный бизнес, с дальнейшим его развитием и модернизацией.Номер объекта: #1/537293/23535

Продажа популярного ресторана китайской кухни Театральное с многолетними традициями. Уже 20 лет радует хабаровчан и гостей нашего города кухней Поднебесной.Помещение в собственности, в ресторане остается вся мебель, посуда и оборудование. Срок окупаемости вложений до 6 лет.В ресторане представлено 5 направлений китайской кухни:- хэйлунцзянское,- сычуаньское,- куантонское,- шанхайское,- пекинское.4 зала: основной зал около 50 посадочных мест и 3 тематические банкетные комнаты. ХО-ГО с посадочными местами до 20 человек, Чайная до 10 человек и Бамбуковая до 6 человек.Ресторан окружен большим жилым массивом, имеет лояльную клиентскую базу, которая регулярно посещает его и рекомендует своим знакомым.На период перехода готовы предоставить необходимую поддержку и обучение новому владельцу в течение определенного периода времени.Агенту покупателя бонус в размере 150 тысяч рублей!

Продам помещение 62 мНа данный момент сдается Вайлдберриз в аренду с ежемесячным доходом. Как вариант арендного бизнеса. Находится вблизи ТЦ Стрелка и детской поликлиники.