Продажа коммерческой недвижимости в Индустриальном районе районе в Хабаровске

АУКЦИОН. Развитая инфраструктура: магазины, детские площадки, школы, детские сады, транспорт — всё рядом. Отличное нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже.Если вы ищете функциональное пространство для бизнеса или инвестиций, этот вариант именно для вас! Помещение отлично подойдет для офиса, склада, мастерской, пункта выдачи заказов и других целей. Основные характеристики: Кадастровый номер: 27:23:0051520:481 Общая площадь: 162, 1 кв. м Этаж: цокольный (0) Описание и преимущества: Помещение свободного назначения, подходит для широкого спектра видов деятельности. Свободно от арендаторов — новый владелец может сразу приступить к использованию. В собственности, без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Расположение: Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Балашовская, д. 37, пом. 0 (1-19). Отличная транспортная доступность, удобное расположение относительно остановок общественного транспорта. Стоимость:Начальная цена объекта: 7 164 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM13082600109/1Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 09. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Не упустите шанс приобрести недвижимость по выгодной цене!

Номер объекта: 537660. Продаем двухэтажный многофункциональный торгово-логистический комплекс расположенный по адресу ул. Трамвайная, д.9. Общая площадь здания 4300 кв.м. Комплекс представляет собой объект капитального строительства с действующими федеральными арендаторами. В составе арендаторов: розничные магазины Пятерочка, Бристоль, Светофор, пункт выдачи заказов Озон, оптовый-розничный склад Летуаль и другие.Все коммуникации подключены: центральные сети водоснабжения и водоотведения.Площадь земельного участка 84 сот. Собственность.

Жемчужина - города Хабаровск! Дом 597 м² у города: 3 автономных гостевых модуля + резиденция. Газ, 50 кВт, купель, хамамУникальный объект с продуманной логистикой и готовой инфраструктурой. Идеален для большой семьи или инвесторов, планирующих стабильный арендный доход. Локация и доступность• 30 м от ул. Краснореченской (асфальт), удобный свободный подъезд• Остановка в шаговой доступности: автобусы 10, 27, 40, 89, 100, конечная трамвая 1• 11 км до центра города, 25 мин до аэропорта по объездной дороге Планировка и площади• Общая площадь здания: 597,6 м² | Полезная: 470,4 м²• 1 этаж (109,6 м² жилой части): 3 полностью изолированных жилых модуля (~40 м² каждый). Высота потолков 4,5 м. Индивидуальные выходы в патио, кодовые замки, полная комплектация. Модуль 1: 2 комнаты, санузел, кухня, патио, уличная купель Модуль 2: комната, санузел с большой ванной, патио Модуль 3: 2 комнаты (одна на 2-м ярусе), кухня, душ, собственный хамам, патио Также: бойлерная, щитовая, кабинет-склад 38 м² Также: гараж-склад площадью 103,6 м², высотой потолков 3,1 м. и высотой ворот 2,75. • 2 этаж (141,7 м²): Вход через террасу 50 м². Гардеробная при входе, кухня-столовая, гостиная, 4 изолированные спальни (3 с гардеробными), постирочная, 2 сан узла (гостевой санузел, ванная с душем). Высота потолков 2,8 м. Коммуникации и безопасность• Электричество: 50 кВт (220/380 В)• Скважина: 43 м | Септик ''шамбо'': 25 м• Газ: по границе участка, все документы на подключение подписаны• Видеонаблюдение по периметру и внутри помещений, кодовый замок на входной группе Почему это выгодно:• Перспектива открытия гостиничного бизнеса: 3 автономных модуля с отдельными входами и полным оснащением • Высокий трафик и транспортная доступность при сохранении приватности• Запас мощности по электричеству и готовность к газификации• Возможность использования под гостевой дом, мини-отель, офисно-складской комплекс или семейную резиденцию с доходной частью Готов показать объект в удобное время. Запросите планировки, фото/видео. Звоните или пишите в чат. Код пользователя: 194275Номер в базе: 12798841

В продаже помещение свободного назначения 127кв.м. на первой линии улицы Пионерской с якорным арендатором. Помещение располагается на 1 этаже высотного дома ''Золотые ключи''. Произведен современный ремонт, выведена пожарная и охранная сигнализация, имеются два отдельных входа, свое крыльцо, доступ в помещение круглосуточный. На данный момент помещение занимает сетевой арендатор ''Ламода''. Можно рассмотреть покупку под инвестиции с арендатором или же приобрести для ведения собственной деятельности. Есть возможность размещения рекламного баннера и вывесок. Имеется вместительная гостевая парковка, в шаговой доступности 2 остановки автобусного транспорта. Помещение отлично подойдет под торговую точку, ПВЗ, бьюти услуги, медицинские, образовательные услуги офис и иное. Преимуществом помещения является его расположение, проходная пешеходная улица, ежедневный поток машин 4000, округ новых жилых комплексов, через дорогу ТЦ Броско Молл. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр - с удовольствием презентуем вам наш объект. Предоставляем юридическое сопровождение. Код пользователя: 120953Номер в базе: 8582597

Продается производственно-складская база в Индустриальном районе , г. Хабаровск. База расположена в развитом районе города, на пересечении улиц Суворова - Сидоренко, близость к федеральной трассе и объездной дороги г. Хабаровска ,что делает его привлекательным для бизнеса. Общая площадь земельного участка составляет 0.3 Га.Удобный подъезд и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки товаров. На территории базы расположен гараж, складские помещения, административное здание, все необходимые коммуникации, в том числе электричество, водоснабжение и канализация, что позволит без проблем начать вести бизнес.Земельный участок:- 1762 кв.м. в собственности, где осуществлены все постройки- 1200 кв.м. в аренде с возможностью выкупа по кадастровой стоимостиТерритория огорожена забором. Установлены камеры видеонаблюдения. База находится под охраной!Электричество - 150 кВт с возможностью увеличенияВодоснабжение центральное!В близости базы проходит ЖД ветка.Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса. Здание подойдет для различных видов деятельности, таких как производство, складирование и другие.Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продаётся торговый павильон площадь 18 м.кв. Конструкция металлический каркас. Пол, потолок, стены - сендвич-панели + стены дополнительно утеплены пеноплексом и обшиты ДСП. Пластиковые окна и дверь. Возможно функционально зонировать помещение под Ваши нужды. Расположение в жилом массиве. Радом центры притяжения Бизнес-центр ''Спутник'', ТЦ ''Атриум'', ''Леруа Мерлен'', Краевой центр образования. Остановки в шаговой доступности. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. ГВС/ХВС + сан. узел в 7 метрах в доме 157 (сходит в договор аренды земли у ТСЖ). Земля под павильоном 30 м2 в долгосрочной аренде Договор с ТСЖ (700 р. за м.кв. в мес.). Электричество 15 кВт (Договор с ТСЖ). Отопление конвекторное. Кондиционер. ИЛИ СДАДИМ в АРЕНДУ за 40тр + электричество.БОНУСЫ: гарантия безопасности сделки. Безопасные расчеты сторон. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр для покупки. Код пользователя: 49132Номер в базе: 9120132

Продаются два нежилых здания 1974 года постройки в Хабаровске по адресу: ул. Автобусная, д. 98 (Литер А и Литер Б). Расположение на первой линии, отдельный въезд, категория земли — населённые пункты. Первое здание (Литер А): 3 этажа + 1 подземный этаж, площадь застройки 418,9 кв. м, каркасно-панельные стены. Второе (Литер Б): одноэтажное, панельное, площадью 66,9 кв. м. Электричество и вода отключены, возможность подключения есть. Объекты вписаны в транспортную инфраструктуру: рядом дорога на трассы Хабаровск — Владивосток. Возможна реконструкция с изменением этажности и профиля использования. Продажа от собственника, долгов и обременений нет. Звоните и приобретайте. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8581880

**Продаётся помещение свободного назначения 612,8 м² под автосервис, склад или офисПомещение расположено в отдельно стоящем здании многоярусной автостоянки в непосредственной близости от центра города — между улицами Волочаевской и Пионерской, напротив ТЦ Броскомол.**В настоящее время работает как автосервис**, с действующей клиентской базой, наработанной с 2021 года.#### Характеристики и оснащение:- автономное помещение,- электро-водяной теплый пол (Установлен котел ZOTA 45 кВт),- выделенная электромощность 100 кВт,- механическая приточно-вытяжная вентиляция,- центральное водоснабжение и канализация,- полупромышленные системы кондиционирования,- система видеонаблюдения,- система пожаротушения,- связь - оптоволоконный кабель от ''Ростелеком'' (скоростной интернет, IP телефония),- удобная планировка и необходимые рабочие помещения.В составе помещения:- зона отдыха для посетителей,- кабинет управляющего,- кассовая комната,- склад,- комната отдыха персонала с душевой,- санузел,- слесарная мастерская,- кабинет электрика.Помещение можно использовать под офис, склад, производственную деятельность или продолжить работу в качестве автосервиса.**В стоимость входит всё имеющееся оборудование** для ремонта и обслуживания автомобилей, включая гибридные модели. Возможна продажа без оборудования — его стоимость составляет **5 000 000 рублей**.Помещение находится в собственности физического лица более 5 лет, без долгов и обременений.

Продается отдельно стоящее производственное здание с уникальными возможностями!Предлагаем вашему вниманию производственное здание, расположенное на территории бывшего картонно-рубероидного завода. Это идеальное решение для бизнеса, которое сочетает в себе безопасность, удобство и потенциал для развития.Преимущества территории:- Огражденная территория с пропускным пунктом и охраной на въезде, что обеспечивает высокий уровень безопасности.- Современная система видеонаблюдения, позволяющая контролировать ситуацию на территории круглосуточно.Характеристики здания:- Капитальное кирпичное строительство, выполненное по классической технологии, гарантирует долговечность и надежность.- Здание состоит из двух этажей, общей площадью 289,6 квм, плюс пристройка из бруса площадью около 60 квм, что дает возможность для гибкой планировки и использования пространства.- Все необходимые коммуникации (электричество, отопление) уже подключены, что позволяет быстро начать эксплуатацию.Земельный участок:- Площадь 670 квм на основании договора аренды с возможностью выкупа в собственность, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций.- Участок не огорожен от остальной территории, что создает возможность для расширения и взаимодействия с другими производственными процессами.Дополнительные особенности:- Объект в настоящее время сдается в аренду по ставке 100 000 рублей в месяц, что делает его привлекательным для инвесторов.- Удобное расположение и развитая инфраструктура в округе обеспечивают легкий доступ к основным транспортным артериям.Рассмотрим варианты обмена на спец.технику или другую недвижимость.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Ваша инвестиция в будущее вашего бизнеса начинается здесь.

Новое предложение на рынке недвижимости: коммерческое помещение с отдельным входомПЛАНИРОВКА:- отдельный вход-крыльцо - ресепшен зона- три отдельных кабинета (два с мокрой зоной)- раздельный санузел оборудованный под туалетную комнату и отдельную зону кухни ОПИСАНИЕ:- помещение в хорошем состоянии, не требует больших вложений на старте - отдельных вход- густонаселенный и платежеспособный жилой массив ИНФРАСТРУКТУРАв шаговой доступности:- Ботанический сад ''Дендрарий'', питомник им. Шуранова- Brosko Mall, Brosko Volna- множество крупных и мелких магазинов- транспортные развязки и остановки с маршрутами в любую часть городаЗвоните! Записывайтесь на просмотр! Ваш риэлтор Ольга Бабенко. Комиссия агентства: 50.000 руб

Продается торговый павильон площадью 21 кв. м, для работы в формате торговой точки. Конструкция из сэндвич-панелей размером 3,5х6 метра обеспечивает надежную теплоизоляцию, дополнительно усиленную пеноплексом по стенам. Объект оснащен пластиковыми окнами, дверью, системой сигнализации и конверторным отоплением. Существует возможность функционального переоборудования и увеличения площади до 42 кв. м. Павильон расположен в жилом массиве с высокой проходимостью, в непосредственной близости от ключевых точек притяжения: бизнес-центра ''Спутник'', торговых центров ''Атриум'' и ''Леруа Мерлен'', а также Краевого центра образования. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что гарантирует постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Коммуникации: электрическая мощность 15 кВт, санузел расположены в соседнем доме 157, что закреплено в договоре аренды земли с ТСЖ. Земельный участок площадью 45 кв. м передан в долгосрочную аренду на условиях 700 рублей за квадратный метр в месяц. Объект готов к передаче новому владельцу для начала прибыльной работы. Звоните. покажем Код пользователя: 49132Номер в базе: 10910687

Продается торговое помещениеЗароните продаем срочноводоснабжение есть (туалет, раковина)

Номер объекта: 537598. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома, по адресу ул. 65-летия Победы, д. 3 (ЖК Ю-Сити). Общая площадь помещения 73,6 кв.м. Выполнена чистовая отделка, напольное покрытие - керамогранит. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Предусмотрен отдельный вход. Район густонаселен и активно застроен , что делает его особенного привлекательным для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику.При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.

Номер объекта: 537599. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по ул. 65-летия Победы, д. 3 (ЖК Ю-Сити). Общая площадь помещения 109.1 кв.м. Состоит из двух основных залов: 35,1 кв.м и 48,1 кв.м, кабинет 14,8 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Предусмотрен отдельный вход. Район густонаселен и активно застроен, что делает его особенного привлекательным для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.

Продажа нежилого помещения на 1-й линии с 2-мя отдельными входами в большом густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Сдано а аренду с доходностью 10,6% годовых или 56000 рублей в месяц (для сравнения, доходность квартир 5-6% годовых)!Характеристики- 1 этаж, 2 отдельных входа- общая площадь 46,7 м2- свободная планировка (сейчас поделено на 2 помещения 21,7 и 25 м2)- 2 санузла, 3 мокрых точки (можно больше)- все коммуникации центральныеИнфраструктура- парковка по торцам дома, всегда есть места- много места для наружной рекламы - окружение: центр медицинских комиссий, почта банк, почта России, аптека, поликлиника 11, ТЦ Бонус, ТЦ Свиф и многое другое- удобная транспортная доступность, рядом автобусная и трамвайная остановки МЖКЗаинтересовало помещени? Звоните и мы расскажем вам все подробнее!

Номер объекта: 537323. Продаем отдельностоящее здание на красной линии, Краснореченская, 109БХарактеристики:• Площадь здания: 1200 м2количество этажей - 3 этажа (включая цокольный)• Земельный участок: 3000 м2 в собственности• Локация: Индустриальный район, остановка МЖК• Формат сделки: собственностьПреимущества объекта:• Высокая видимость и поток клиентов• Большая территория с озеленением• Просторные залы с возможностью перепланировки• Подвальное пространство под склад, спорт, SPA или тех. зоны• Несколько входовФорматы использования:• деловой/офисный центр• медицинский или образовательный комплекс• фитнес, SPA• торгово-сервисные площади• ресторан, кафе, банкетная площадка или фуд-холлОбъект готов к эксплуатации и открыт для любых идей

Номер объекта: 537294. Продаем трехэтажное кирпичное здание, расположенное в Индустриальном районе Хабаровска, проезд Иртышский, 12. Общая площадь здания 1210 кв.м. Каждый этаж коридорного типа, всего 63 комнаты. На первом этаже помещение, предоставленное под столовую, душевые, санузлы на каждом этаже. Коммуникации все центральные, кроме отопления - электрокотел (городское отопление отключили в связи с его нерентабельностью). Назначение здания жилое. Земельный участок в аренде, площадь 1500 кв.м. Огорожен по периметру профлистом.Текущее использование здания: общежитие для иностранных рабочих, все комнаты сданы.

Номер объекта: 536997. Продаем торговое помещение, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Кислород (Свиф) на ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения 940 кв.м, состоит из торгового зала, подсобных и вспомогательных площадей. Отдельный вход, дополнительно зона погрузки-разгрузки. Отделка стандартная, 2 санузла, окна. Высота потолков 2,6 м. Большая парковка. Помещение сдано в аренду на длительный срок.

Номер объекта: 536947. Продаем двухэтажное здание (объект незавершенного строительства), расположенное в Индустриальном районе по ул. Ургальской, 5. Общая площадь 642 кв. М. Разрешенное использование — общежитие квартирного типа. В здание заменены перекрытия, окна, ведутся ремонтные работы. Получено разрешение на реконструкцию, предварительные технические условия на электричество, водоснабжение, отопление. Есть возможность подведения газа. Земельный участок в собственности, площадь 36 соток. Территориальная зона ЦО-1.

Продаётся просторное нежилое помещение площадью 153 кв.м., ранее успешно функционировавшее как кафе китайской кухни. Объект располагается в отличном месте с высокой проходимостью, что идеально подходит для развития бизнеса.Два отдельных входа в помещение (для сотрудников и посетителей) просторный зал для обслуживания, оборудованная кухня, санузлы, умывальные, раздевалка и складское помещение — всё продумано для комфортной и эффективной работы предприятия. Предусмотрена удобная парковка для клиентов и сотрудников.Стены выполнены из прочного кирпича, окна — пластиковые, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Отопление и водоснабжение центральные, что гарантирует бесперебойное функционирование всех коммуникаций.Этот объект представляет собой отличную возможность для предпринимателей, ищущих готовое помещение с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать осмотр! Код пользователя: 184272Номер в базе: 10029392

Номер объекта: 537045. Продаем ремонтный комплекс (база), расположенный по ул. Суворова 82 А.Комплекс включает:- Большой многофункциональный гараж, площадь 959,1 кв. м. Внутренние административные помещения, общей площадью 194,1 кв. м. Они включают в себя раздевалку, комнаты отдыха, рабочие кабинеты, туалетную комнату, душевую, бойлерную, электрощитовую и подсобные помещения, обеспечивая комфортные условия для сотрудников и эффективное функционирование всего комплекса. Гараж оборудован двумя автоматическими воротами высотой 4,5 м, высота потолков 10 м. Есть технологическая яма для производства ремонтных работ техники, с обогревом рабочего места (системой подачи теплого воздуха в рабочую зону), электрическая таль грузоподъемностью 3 тонны.Установлена система вентиляции, в том числе для индивидуального отвода отработанных газов работающей в гараже техники, пожарная, охранная сигнализации.Коммуникации:Электроснабжение 100 кВт, центральное холодное водоснабжение, бойлеры для подогрева воды, канализация - шамбо 11 кубов. Отопление обогревателями нагнетательного типа ''Вулкан'', в административно-бытовых помещениях - от электрического тэна Zоtа (с gsm модулем). Имеется также резервный тэн.Земельный участок в аренде, площадь 4 838 кв. м. Территория комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение.

Продажа производственно-складского помещения 1300 м² с землёй. Краснореченская 111Продаётся капитальное производственно-складское помещение (выделенная доля) с земельным участком в собственности. Проведён капитальный ремонт.Площадь и конструктив: Общая площадь: 1300 м² (два этажа по 650 м²) Конструкция: кирпично-монолитная (стены кирпичные, колонны монолитные) Перекрытия: железобетонные по стальным балкам — надёжно и капитально, с большим запасом прочности Фасад оштукатурен, установлены пластиковые окнаВысоты, которые дают свободу: 1 этаж: высота потолков 3,5 м 2 этаж: высота потолков от 7 до 10 м — можно организовать антресоль, стеллажи под высокие грузы или второй светИнженерные системы — всё своё: Своя электрическая подстанция — полная независимость, нет проблем с мощностью Электричество проведено по всему помещению, освещение везде Возможен заезд и работа техники прямо внутри Собственное водоснабжение + центральные вода и канализация Радиаторная система отопления — здание тёплое, готово к зимеГрузовой подъёмник: Промышленный грузовой лифт — связь между этажами, можно поднимать грузы и техникуВъезд и ворота: Удобный организованный выезд на улицу Краснореченская (основная магистраль) Металлические ворота для заезда техники во внутрь Бытовые условия для персонала: На втором этаже оборудованы раздевалки и душевые Можно использовать как офисные, бытовые или вспомогательные помещенияЗемля: Земельный участок в собственности, оформлен, никакой аренды и рисковЮридическая чистота: Один собственник, физическое лицо Продажа от собственника, без посредниковЗвоните, показываю в любое удобное время.Объект расположен по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 111 (Индустриальный район)

Номер объекта: 537182. Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Свиф по ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения составляет 702 кв.м, состоит из двух торговых залов и вспомогательных площадей. Высота потолков 2,8 м. Открытая планировка. Самостоятельный вход с ул. Краснореченской плюс зона разгрузки. Внутренняя отделка стандартная: пол бетонная стяжка и плитка керамогранит. Окна и двери металлопластиковые. Коммуникации: водопровод, канализация, электричество, отопление автономное. Различные варианты расчетов.