Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Хабаровске

Код объекта: 1685855. Продается уникальное торговое помещение!Адрес: ул. Ленина, 83дПлощадь: 40,5 кв.мОтдельный вход: обеспечивает удобство для ваших клиентовПланировка: узаконена.Это помещение уже оборудовано под шоурум женской одежды, однако вы можете использовать его для любого вида бизнеса от магазина до офиса.Преимущества расположения:- В шаговой доступности находятся крупные торговые центры ''Энерго-Плаза'' и ''Макси Молл'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик.- Отличные подъездные пути и парковка обеспечат удобство для ваших клиентов.Преимущества покупки:- Избавьтесь от космических арендных платежей! Приобретая это помещение, вы инвестируете в свой бизнес и получаете полную свободу действий.Не упустите возможность купить готовый помещение под ваш бизнес с высоким потенциалом!Для подробной информации и организации просмотра звоните: Евгений

Здание в центре Хабаровска.Удобные подъездные пути.Центральное Отопление, Водоснабжение, Водоотведение.Электрическая мощность 650 кВт, собственная подстанция.Два этажа, общая площадь 2300 м2. Перекрытия ж/б.4 входа в здание + 4 погрузочных ворот.Подойдет под Производство, Общепит, Торговлю, Услуги, Хранение.

Нежилое помещение площадью 320.3 м²из них:1 этaж 240,2 кв.м.Пoдвал 80,1 кв.м.Два отдельных входа: с фасадной части и со стороны двораЦентральная часть города, до остановки транспорта площадь Ленина - 300 мВысокая интенсивность пешеходного трафика, вдоль улицы Муравьёва-Амурского, переходящей в улицу Карла МарксаПаркoвка автoтpaнспоpтa бесплатная стихийнаяКоммунальные сети:водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжениеВыделенная мощность электроэнергии: 35 кВтОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM31072500082Подать заявку на участие в торгах можно до 29.09.25 23:59:00 (МСК)Начальная цена объекта: 80 300 000,00 руб

Великолепное место пл. Славы, дом Радио Тургенева - Кавказская. Отдельно стоящее здание. Есть проект создания современного спа- комплекса, которому нет аналогов в Хабаровске. Сейчас предчистовая отделка. Всё готово для воплощения именно того интерьера, который будет устраивать нового собственника. Созданы бассейны, но если у Вас другая сфера деятельности, то это можно просто трансформировать в что-то иное. Для покупателей гибкие условия, а для арендаторов Спец.предложение всего 500 руб. за кв.м. с любым сроком арендных каникул. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 41305Номер в базе: 8565180

Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, тopгoвое пoмещeниe, pасположeнноe на первом этаже трехэтажного отдельно стоящего здания в центральном районе города Хабаровска по ул. Лермонтова, 16/1.Общая площадь помещения 545 кв.м. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 100 кВт.Два центральных входа, один вход для погрузо-разгрузочных работ и один противопожарный выход.Земельный участок в собственности. Все документы в порядке.Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях.Номер объекта: #1/537299/23535

Продается Коммерческое помещение 268 м² в центральном районе городаВаш бизнес — в месте, где проходят тысячи людей ежедневно! Объект расположен в центральной части города, сразу за автобусной остановкой и рядом с подземным переходом. Это гарантирует постоянный поток клиентов — как пешеходных, так и автомобильных.Окружение и перспективы:В шаговой доступности гимназия 3 им. М.Ф. Панькова, дошкольное отделение, Центр развития речи ''Клевер'',рядом БЦ ''Новый квартал'', магазины ''Пятерочка'' и ''Ветеран'',район активно развивается:ЖК ''Сердце Востока'' — сдача в ближайшее время,ЖК ''Самородный квартал'' — современный проект с уникальной архитектурой. Новый жилой массив формирует постоянный спрос на товары и услуги, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов.Возможные направления бизнеса:Медицина — стоматология, диагностический центр, семейная клиника,Образование — центр подготовки к школе, языковая школа, кружки, детский сад,Фитнес и досуг — танцы, йога, спортзал, клуб по интересам,Розничная торговля — супермаркет, специализированный магазин, салон красоты,Общественное питание — кафе, пекарня, кондитерская, кофейня,Офисы и сервис — коворкинг, IT-центр, сервисный бизнес. Ключевые преимущества:расположение у транспортного узла,высокий пешеходный трафик,окружение социально значимыми объектами,свободная планировка,район с высоким потенциалом роста. Это помещение — надежная инвестиция и отличная база для успешного бизнеса! Код пользователя: 120953Номер в базе: 9246512

Пpoдажa помeщeния свободного нaзначeния площaдью 1069,8 м2 в цeнтpе г.Хабарoвcк, pacположеннoгo в cовpеменнoм ТЦ Дoм Бытa. Помещeние зaнимaeт 7 этaж 8-этажнoгo здaния, зoнировaнныe площади от 5 дo 658 кв.м. c возмoжнocтью пеpeпланиpoвки, два больших балкона. Выполнeнa кaчеcтвeнная oтдeлкa.Идeальнo подойдет под ресторан, караоке, ночной клуб, торговые площади, офис ореn-sрасе, спортивный комплекс, развлекательный центр и различные сферы услуг, проведение различных мероприятий.Доступность 24/7, три входа, два лифта, эскалатор, три лестницы. Парковка уличная + подземная (стоянка ТЦ). Торговый центр обеспечен высокой транспортной доступностью, презентабельная входная группа, высокие показатели рентабельности. Охрана, видеонаблюдение.Площади на продажу: 1069,8 / 894,5 / 657,7 / 236,8 / 116,6 кв.м.Инфраструктура делового комплекса: несколько этажей торговых площадей, кафе, рестораны, салоны и многое другое. 300 метров от главной площади города и Правительства Хабаровского края.

Продается действующий бизнес магазин женской и мужской одежды, который успешно работаетболее 30 лет.НA ЧЁM ЗAРАБАТЫBАEМ?- Зарабатываем на розничной и интернет продаже, мужской, женской верхней одежды- Paботaeм напpямую c лучшими производителями, Турции и Греции зарекомендовавшими себя качеством и эксклюзивностью. Договоренность с поставщиками на дополнительную скидку, а также возможность отсрочки.СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЕМ?Финансовые показатели:- Выручка 24 000 000 руб/год- Чистая прибыль 12 000 000 руб/год- Рентабельность бизнеса 50%- Средняя чистая прибыль 1 000 000 руб/месВышеуказанные цифры являются официальными, которые без проблем возможно подтвердить.ЧЕМ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ?- Внутренний управленческий учёт- Работаем в белую, всё прозрачно, скрывать нечего, бизнес живой, готовы на любые проверкиПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕС-МОДЕЛИ:- ВОЗРАСТ БИЗНЕСА. С гордостью отмечаем 30 лет успешной деятельности нашего магазина.- ЛОКАЦИЯ. Находимся в центре города. Есть хорошие точки притяжения состоятельных покупателей.- КАЧЕСТВЕННАЯ ПРОДУКЦИЯ. Весь наш товар имеет все необходимые сертификаты качества, а также имеет обязательную маркировку.- ВЫСОКАЯ МАРЖИНАЛЬНОСТЬ. Благодаря низкой себестоимости и высокой наценке, получается очень маржинальный продукт, поэтому рентабельность бизнеса 50%, что является замечательным показателем.возможность посещать международные выставки за счет фабрик можно добавить Хорошая репутация, 2гис рейтинг 5 звезд - у нас одеваются семьями, работает сарафанное радиоВозможности для роста:Расширение ассортиментаДобавление новых линеек одежды.Увеличение площадиВыкуп соседнего помещения для расширения торговой зоны.Рост клиентской базыРеализация передаваемого маркетингового планЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА?- ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. Все узаконено.- КОНТРАКТЫ С ОСНОВНЫМИ ПОСТАВЩИКАМИ. Передадим уникальные условия сотрудничества с сохранением индивидуальной скидки и возможностью отсрочки платежа. Вы можете зарабатывать не только в Хабаровском крае, но и заходить в другие регионы.- ОБОРУДОВАНИЕ. Красивая качественная мебель, современное торговое оборудование, оргтехника, видеокамеры, ничего докупать не надо.- ТОВАРНЫЙ ОСТАТОК. Передадим остатки товара на сумму 10.000.000 рублей, - КЛИЕНТСКАЯ БАЗА. Гордимся тем, что за 30 лет работы мы смогли создать клиентскую базу, раскрученный сайт, соц. сети.-Сайт современный, конверсионный и наполненный - Подключена и настроена реклама в Яндекс директ2 гис с хорошими отзывами -фото/видео материалы для рекламы ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:- Переезд в другой регион.ВАШИ СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ:- Свяжитесь со мной, чтобы договориться о встрече- На встрече знакомитесь с собственником бизнеса, задаёте вопросы и получаете ответы- Принимаете решение о покупке- Обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерятьНе упустите шанс владеть прибыльным бизнесом в перспективной нише! Арт. 112045319

1. САМЫЙ ОЖИВЛЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ БИЗНЕС-КВАРТАЛ, КРАСНЫЙ КВАДРАТ!!! 2. Статусное окружение и максимально комфортная среда для бизнеса 3. Зафиксированный пешеходный трафик в ближайшем окружении составляет примерно 30 тысяч человек в сутки и огромный поток автомобильного и городского транспорта в 10 метрах от помещения ПОМЕЩЕНИЕ+ ВНИМАНИЕ В ПОДАРОК ГАРАЖ который находится в этом же доме, ворота со стороны двора+ Прямо из помещения доступ в гараж по грузовому лифту (лифт относится только к этому помещению ) + Помещение находится в 14 этажном клубном доме ( стоимость жилья в этом доме за квадр. м. 220 т. р. ) статусные соседи + В этом здании находятся более 30 организации, около тысячи квадратных метров коммерческих и офисных помещений по соседству + Площадь помещения составляет 300 М2, перегородками разделено на большой зал, разные комнаты и помещения,+ Проект помещения позволяет переделать планировку + Состояние отличное ремонт сделан 4 года назад + Пожарно-охранная сигнализация, пожарный выход, система приточно вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха+ Внутренная локальная сеть, интернет провайдер, видеонаблюдение + Каждая система по отдельности имеет свой щит управления + Два санузла, водонагреватель, счетчик на холодную воду, два кондиционера, + Окна выходят на все стороны и и в зону видимости попадает не только ул. Шеронова, но и большая часть территории здания. ИНФРАСТРУКТУРА Здание окружает целая сеть широкого спектра услуг, БЦ и торговли, таких как : ведущие банки Дальнего Востока, юридические и мед. услуги, организации и офисные помещения различной деятельности и бизнес направления, через дорогу расположен один из посещаемых МТЦ Дом быта, салоны красоты, рестораны, кафе, спортивные комплексы -это соседство обеспечит армию целевой аудитории для вашего бизнеса.+ Примыкающие центральные улицы, бульвары, развязки - что обеспечивает транспортную доступность.+ Гостевая парковка по всему периметру здания. СТОИМОСТЬ И ДОКУМЕНТЫ + Полная сумма в ДКП и любой расчет даже Б/Н С НДС+ Юридическая готовность для выхода на сделку+ Открыты для любых предложений от покупателей ! Более подробная информация по телефону 000174

Предлагаю вашему вниманию, отличное помещение в центре города Хабаровска расположенное в одном из современных бизнес центров Хабаровск сити. Продажа функционального помещения полностью готового для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. Почему это выгодное вложение:Высокая доходность — средняя доходность коммерческих помещений составляет 12 % годовых, что значительно выше, чем у жилой недвижимости.Стабильный доход — возможность получать регулярные арендные платежи от надёжных арендаторов.Престижное расположение — центр города обеспечивает:Высокую проходимостьУдобную транспортную доступностьБлизость к основным бизнес-центрамУниверсальность использования — помещение подходит для:СПА центраТоргового помещенияСервисного центраПреимущества для инвестора:Быстрая окупаемость — срок возврата инвестиций 7-9лет.Защита от инфляции — арендные ставки растут пропорционально инфляционным процессам.Надёжность вложений — коммерческая недвижимость считается одним из самых стабильных активов.Гибкость использования — возможность:Сдачи в арендуИспользования для собственного бизнесаПерепродажи после модернизацииДополнительные плюсы:Долгосрочные договоры — возможность заключения длительных арендных соглашений.Надёжные арендаторы — юридические лица и ИП, заинтересованные в стабильной работе.Потенциал роста — возможность увеличения стоимости объекта со временем.Возможна рассмотреть продажу с действующим бизнесом. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого помещения в самом сердце города! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра.

Предлагаю вашему вниманию, отличное помещение в центре города Хабаровска расположенное в одном из современных бизнес центров Хабаровск сити. Продажа функционального помещения полностью готового для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. Почему это выгодное вложение:Высокая доходность — средняя доходность коммерческих помещений составляет 12 % годовых, что значительно выше, чем у жилой недвижимости.Стабильный доход — возможность получать регулярные арендные платежи от надёжных арендаторов.Престижное расположение — центр города обеспечивает:Высокую проходимостьУдобную транспортную доступностьБлизость к основным бизнес-центрамУниверсальность использования — помещение подходит для:СПА центраТоргового помещенияСервисного центраПреимущества для инвестора:Быстрая окупаемость — срок возврата инвестиций 7-9лет.Защита от инфляции — арендные ставки растут пропорционально инфляционным процессам.Надёжность вложений — коммерческая недвижимость считается одним из самых стабильных активов.Гибкость использования — возможность:Сдачи в арендуИспользования для собственного бизнесаПерепродажи после модернизацииДополнительные плюсы:Долгосрочные договоры — возможность заключения длительных арендных соглашений.Надёжные арендаторы — юридические лица и ИП, заинтересованные в стабильной работе.Потенциал роста — возможность увеличения стоимости объекта со временем.Возможна рассмотреть продажу с действующим бизнесом. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого помещения в самом сердце города! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра.

В продажу вышло коммерческое помещение в самой оживленной локации Хабаровска - пл. Ленина. 272м2 из которых: -1 центральный вход -14 кабинетов -Гардероб -2 подсобных помещения -Регистратура-2 санузлаВо всем офисе сделан современный ремонт, позволяющий без капитальных вложений запустить бизнес. Каждый кабинет оборудован кондиционером, скрытым радиатором отопления, раковиной и фильтром воздуха. В центре ведется видеонаблюдение, есть сигнализация.Вся мебель (в т.ч. кондиционеры) и сантехника остается. . Номер в базе: 11616067.