Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Хабаровске

Продается уникальное помещение, расположенное в центре Хабаровска, на первом этаже жилого многоквартирного дома по ул. Дикопольцева, д.50. Общая площадь составляет 194,2 кв.м. Состоит из пяти торговых залов, офиса, санузла, вспомогательных и складских площадей. В помещении выполнен дорогостоящий ремонт с использованием современных, качественных материалов. Очень много света - и дневного и профессионального искусственного освещения. В настоящее время используется под магазин женской одежды, продаем помещение полностью укомплектованное необходимым для этой деятельности оборудованием и мебелью - отделочные материалы и мебель привезены из Италии. Коммуникации все центральные, кондиционеры установлены, также как и пожарно-охранная сигнализация. Входа два - центральный и запасный. Особая гордость фасад магазина. Стеклянная отделка выделяется в ряду других, подчеркивая красоту витрин. Интерьер и фасад разработан и воплощен в жизнь итальянской командой архитекторов и строителей.Документы все готовы, обременений нет, оформлено на физическое лицо. Все остальные вопросы при встрече.

Эксклюзивное коммерческое здание в центре Хабаровска | 724,6 м² | Доходный актив + потенциал ростаПредлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости в самом центре Хабаровска - всего в 3 минутах пешком от Комсомольской площади.Объект сочетает в себе готовый арендный бизнес и возможность масштабирования дохода, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для собственников бизнеса. Общая площадь: 724,6 м²Здание состоит из двух функциональных частей, объединённых общим входом и лестничным узлом. Литер А (историческая часть — уже приносит доход)* Памятник архитектуры (высокий статус объекта)* Полностью сдан в аренду* Сформированный арендный поток* Осенью 2025 года произведена полная замена кровли Готовый денежный поток с первого дня владения Литер Б (потенциал роста стоимости и дохода)* В стадии ремонта* Возможность реализовать помещение под задачи инвестора* Увеличение арендного потока после завершения работ Потенциал увеличения доходности объекта Ключевые преимущества:Часть объекта уже приносит доход, вторая увеличивает капитализацию Гибкость использованияДва отдельных входа- можно разделить на независимые объекты или объединить Центральная локацияВысокий трафик, престиж, ликвидность Собственная парковкаРедкое преимущество для центра города Высокая электрическая мощность — 250 кВтПодходит под ресторан, клинику, офис, ритейл Ограниченное предложениеПодобные здания в центре практически не выходят на рынок Коммуникации* Электричество - 250 кВт* Водоснабжение и канализация- централизованные* Отопление и ГВС- электрические бойлеры Инвестиционный потенциал* Возможность увеличения арендного дохода* Гибкая стратегия управления объектом* Рост стоимости после завершения ремонта Подходит для:* Инвестора (доходный объект)* Медицинского центра* Офисного пространства* Ресторана / гастропроекта* Образовательного центра* Представительства компании Готовы провести показ и предоставить более подробную информацию, звонитеОбъект для тех, кто понимает ценность локации и капитала. Код пользователя: 116403Номер в базе: 12139962

Продажа коммерческого помещения свободного назначения!!!Помещение расположено в самом центре бойкой торговли напротив Центрального рынка города Хабаровска. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик. Отдельный вход. Наличие собственной парковки. Внутри произведен ремонт с использованием современных материалов, свободная планировка, наличие всех коммуникаций. Готовый бизнес-проект для потенциального инвестора. Помещение в долгосрочной аренде. Арендатор федерального уровня. Заинтересованному покупателю готовы предоставить расчет окупаемости. ДОСТУПНА ПОКУПКА ЧЕРЕЗ ЛИЗИНГ с авансом от 10% и по ставке 24% годовыхПоказываем по договоренности. Все документы на продажу готовы. Долгов и обременений нет. Оперативный выход на сделку. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8588453

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Торгово -офисное помещение в БЦ Новый квартал 130кв.м, хороший ремонт, парковка. Соседи: магазин спортивной одежды SPORT TIME, сеть лабораторий ЮНИЛАБ, транспортная компания СДЭК, ресторан Собрание и многие другие. Отличное расположение. Рядом все крупные развязки.Торговое помещение, в Центральном районе по улице: Карла Маркса. Рядом улицы: Большая, Хабаровская, Промышленная, Краснодарская, Выборгская, Проспект 60-летия Октября.Помещение находится на 1 м этаже в (8) - этажном здании.Количество входов - 1. Общий.В помещение возможно подвести воду.Состояние хорошее. Материал стен - монолитный. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Потолок - армстронг. Высота потолков - 2,7. Сан. узел на этаже. Канализация - централизованная. Вентиляция - приточно-вытяжная. Система отопления - централизованное. Не

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Отдельно стоящее здание в самом центре города - район центрального рынка. Постоянные арендаторы. Центральные коммуникации. Хорошее состояние. Предметный торг.Торговое помещение, в Центральном районе по улице: Пушкина. Рядом улицы: Карла Маркса, Гоголя, Шеронова, Ким Ю Чена, Гайдара.Количество входов - 1. Отдельный с улицы.В помещении есть подвод воды.Состояние хорошее. Материал стен - металлоконструкции+сендвич. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Потолок - армстронг. Высота потолков - 3. Сан. узел раздельный. Пешком до остановки - 3 мин.. Канализация - централизованная. Вентиляция - приточно-вытяжная. Система отопления - централизованное. НетДорога до объекта - асфальт. Забор вокруг территории - нет. Въезд на территорию - собственный. Благоустройство территории - асфальт.

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Помещение под офис,мед центр, услуги. С хорошим современным ремонтом, в двумя отдельными входами., с парковкой небольшой.Торговое помещение, в Центральном районе по улице: Пушкина. Рядом улицы: Карла Маркса, Гоголя, Шеронова, Ким Ю Чена, Гайдара.Помещение находится на 1 м этаже в (10) - этажном здании.Количество входов - 2. Отдельный с улицы, Отдельный со двора.В помещении есть подвод воды.Состояние хорошее. Материал стен - кирпичный. Окна - пластиковые. Полы - линолеум. Высота потолков - 2,9. Канализация - централизованная. Система отопления - централизованное. Не

Торгово-офисное помещение, 1 и 2 этаж Отдельный вход, рядом ул.Пушкина и пл.Ленина. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Предложение от собственникаБез комиссии.Современное трехэтажное здание с цоколем рассположеное на участке 400кв м. Собственная автопарковка,заполнено стабильными и надежными арендаторами.Оборудовано современными видами коммуникаций, скоростной интернет, спутниковое телевидение.Рядом смежный участок 309 кв м на котором есть возможность постройки6-ти этажного административного здания с подземной автостоянкой.Здание, земля под ним и смежный участок находятся в собственности.Торговое помещение, в Центральном районе по улице: Фрунзе.Помещение находится на 1 м этаже в (3) - этажном здании.Количество входов - 1. Отдельный с улицы.В помещении есть подвод воды.Состояние отличное. Материал стен - кирпичный, Окна - пластиковые, Полы - керамогранит, Потолок - армстронг, Сан. узел совмещенный, количество сан. узлов 1, Канализация - централизованная, Вентиляция - приточно-вытяжная, Система отопления - централизованное.

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Общая площадь помещений составляет 409,6 квадратных метров и расположена на цокольном, 1 и 2 этажах 2-этажного отдельно стоящего исторического нежилого здания 1947 года постройки. Историческое наследие делает данный объект недвижимости престижным местом для открытия бизнеса.Прилегающая территория здания составляет 28 соток, что позволяет организовать собственную парковку, где удобно расположатся не менее 80 машиномест.Земельный участок в собственности.Торговое помещение, в Центральном районе по улице: Шеронова. Рядом улицы: Волочаевская, Гоголя, Уссурийский Бульвар, Муравьева Амурского, Ленина, Ким Ю Чена, Амурский Бульвар.Количество входов - 1. Отдельный с улицы.Состояние требуется ремонт. Материал стен - кирпичный. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Высота потолков - 4. Канализация - централизованная. Система отопления - централизованное. Не

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Продаеться отдельно стоящее здание, свободного насзначение, подходит под любой вид деятельности, сейчас используеться под ресторан. Расположение: парк Динамо на городских прудах с прекрасным видом на водоем, земельный участок так же прилогаеться к использованию для комерческой деятельности.Торговое помещение, в Центральном районе по улице: Карла Маркса. Рядом улицы: Большая, Хабаровская, Промышленная, Краснодарская, Выборгская, Проспект 60-летия Октября.Количество входов - 1. Отдельный с улицы.В помещении есть подвод воды.Состояние хорошее. Материал стен - монолитный. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Высота потолков - 4. Сан. узел раздельный. Канализация - централизованная. Вентиляция - принудительная. Система отопления - бойлер электрический. Не