Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ ''Центр 24'' — кирпичное, трёхуровневое (цоколь + основной уровень + антресоль), построено в 2018 году.
Общая площадь — 46 м². Помещение расположено в двухэтажном здании на первом этаже, потолки — 5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.
Планировка: - Цокольный уровень — 19,2 м²: оборудован санузлом, установлены раковина и бойлер, выполнена разводка водоснабжения.
- Первый (основной) уровень — 19,2 м²: полноценная торговая/рабочая зона с входной группой и оконным проёмом. - Антресоль (мезонин) — 7,6 м² (включена в общую площадь).
Занимает около 40% от потенциальной площади, при желании возможна надстройка/увеличение антресоли до 19,2 м².

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ ''Центр 24'' — кирпичное, трёхуровневое (цоколь + основной уровень + антресоль), построено в 2018 году.
Общая площадь — 46 м². Помещение расположено в двухэтажном здании на первом этаже, потолки — 5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.
Планировка: - Цокольный уровень — 19,2 м²: оборудован санузлом, установлены раковина и бойлер, выполнена разводка водоснабжения.
- Первый (основной) уровень — 19,2 м²: полноценная торговая/рабочая зона с входной группой и оконным проёмом. - Антресоль (мезонин) — 7,6 м² (включена в общую площадь).
Занимает около 40% от потенциальной площади, при желании возможна надстройка/увеличение антресоли до 19,2 м².
Инженерные коммуникации и оснащение: - Электрическое отопление: котёл ''Зота'' и 4 радиатора, что обеспечивает стабильный тёплый режим и позволяет оптимизировать энергозатраты.
- Централизованное холодное водоснабжение с учётом воды по счётчику. - Санузел с бойлером и водопроводной разводкой на цокольном уровне. - Кондиционер, встроенный кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и качественной фурнитурой.
- Шторы и моторная гардина с дистанционным управлением для окон/проёмов высотой до 5 м.
- Подключены основные коммуникации, есть возможности для быстрого запуска бизнеса.
Материал здания — кирпич: отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность и презентабельный внешний вид.
Помещение обладает универсальностью и гибкостью в использовании, сейчас подготовлено под коммерческую деятельность: магазин, офис, студию, салон, шоу-рум и другие направления благодаря свободной планировке и качественной отделке. Так же оно может служить как источником дохода от посуточной аренды, так и комфортным местом для жизни.
Инфраструктура: - Просторная парковочная зона перед зданием с шлагбаумом. - Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Преимущества: - Готово к эксплуатации и быстрому запуску бизнеса.
- Универсальная планировка и высокие потолки.
- Экономичное отопление и развитая инфраструктура.
Характеристики: - Общая площадь: 46 м²
- Цоколь: 19,2 м²
- Первый уровень: 19,2 м²
- Антресоль: 7,6 м² (возможно увеличение до 19,2 м²)
- Материал: кирпич
- Этажность здания:2
- Высота потолков: 5 м
- Год постройки: 2018 года.
По вопросам осмотра и уточнения условий покупки звоните или пишите — оперативно организую показ и предоставим всю необходимую информацию.