Продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске

Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу ул. Краснореченская, 109. Общая площадь помещения 320 кв.м, высота потолков 3 м. Планировка кабинетная, но можно перепланировать так как надо для бизнеса. Два самостоятельных входа с улицы плюс разгрузка со двора. В помещении установлено видеонаблюдение, пожарно охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. В одном из кабинетов сейфовое хранилище с толщиной армированных стен 1,5м по периметру. Рядом остановка общественного транспортаНомер объекта: #1/537219/23535

Предлагается к продаже комплекс очистных сооружений 1990 года постройки в с. Бычиха Хабаровского края (Для размещения иных объектов промышленности), на участке (межевание проведено) площадью 28700 м2. Категория земель: Земли населенных пунктов. На участке расположены: Котельная, Канализационная насосная станция, Здание хлораторной, Иловые площадки, Административное здание, Канализационная сеть очистных сооружений, Блок ёмкостей, Тепловая сеть очистных сооружений, Водопроводная сеть, Песколовки. Электричество подведено. Форма собственности частная собственность. Хорошо вписан в транспортную инфраструктуру района. Рядом располагается автомобильная дорога. Продажа от собственника, без долгов и обременений. Ответим на все Ваши вопросы. Пишите звони и приобретайте!!! Код пользователя: 49132Номер в базе: 8581884

Продам два нежилые здания 1974 года постройки: 1). площадь застройки 418,9 кв.м., здание 3-х этажное плюс подземных этажей одно, материал наружных стен: каркасно- панельные. 2). площадь застройки 66,9 кв.м., здание 1-на этажное панельное. Объекты недвижимости расположены на красной линии по адресу: г. Хабаровск, ул. Автобусная, д. 98, Литер А и Литер Б. Электричество и вода отключено - возможность подключения есть. Категория земли -земли населённых пунктов, отдельный въезд. Собственность частная собственность. Земельный участок прилегающий к зданиям оформляется цена вырастит в разы. Хорошо вписан в транспортную инфраструктуру района. Рядом автомобильная дорога, выходящая на трассы Хабаровск Владивосток. Возможна реконструкция с изменением этажности и профильности использования. Продажа от собственника, долгов и обременений нет. Пишите звони и приобретайте Код пользователя: 49132Номер в базе: 8581880

Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Свиф по ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения составляет 702 кв.м, состоит из двух торговых залов и вспомогательных площадей. Высота потолков 2,8 м. Открытая планировка. Самостоятельный вход с ул. Краснореченской плюс зона разгрузки. Внутренняя отделка стандартная: пол бетонная стяжка и плитка керамогранит. Окна и двери металлопластиковые. Коммуникации: водопровод, канализация, электричество, отопление автономное. Различные варианты расчетов.Номер объекта: #1/537182/23535

Продажа нежилого помещения на 1-й линии с 2-мя отдельными входами в большом густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Сдано а аренду с доходностью 10,6% годовых или 56000 рублей в месяц (для сравнения, доходность квартир 5-6% годовых)!Характеристики- 1 этаж, 2 отдельных входа- общая площадь 46,7 м2- свободная планировка (сейчас поделено на 2 помещения 21,7 и 25 м2)- 2 санузла, 3 мокрых точки (можно больше)- все коммуникации центральныеИнфраструктура- парковка по торцам дома, всегда есть места- много места для наружной рекламы - окружение: центр медицинских комиссий, почта банк, почта России, аптека, поликлиника 11, ТЦ Бонус, ТЦ Свиф и многое другое- удобная транспортная доступность, рядом автобусная и трамвайная остановки МЖКЗаинтересовало помещени? Звоните и мы расскажем вам все подробнее!

Уникальное предложение!В продажу функциональное помещение, площадью 2857,7 кв. м., находится на территории Дальтехгаз, по ул. Узловая. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Наименование: функциональное (встроенное) Большой цех 1228,5 кв. м.: высота потолков 17 м., 21,74х56,81 Малый цех 261,5 кв. м.: высота потолков 8,5 м., 12х24,2 Технические и административные помещения 1050 кв. м.: высота потолков 4,18 м. Оборудовано приточной вентиляцией Крановыми путями на 32т (большой цех) Тех. присоединение сетей электроснабжения 150 кВПРЕИМУЩЕСТВА: Есть возможность подключения к коммуникациям и централизованному отоплению Хорошие подъездные пути Территория охраняется Удаленность от жил. массива Отличная локация Подходит под разные виды деятельности: ЖБИ, металлоконструкции, автосервис. Второй этаж можно оборудовать под офисные помещения, либо цех по производству.

Предлагается к продаже помещение под любой вид деятельности.Хорошая проходимость.Есть подьездные пути.Электричество есть.Отличное вложение в развитие своего бизнеса.По всем вопросам звоните, пишите.Комиссия агентства 50000 тысяч

Продаем отдельностоящее здание на красной линии, Краснореченская, 109БХарактеристики:• Площадь здания: 1200 м2количество этажей - 3 этажа (включая цокольный)• Земельный участок: 3000 м2 в собственности• Локация: Индустриальный район, остановка МЖК• Формат сделки: собственностьПреимущества объекта:• Высокая видимость и поток клиентов• Большая территория с озеленением• Просторные залы с возможностью перепланировки• Подвальное пространство под склад, спорт, SPA или тех. зоны• Несколько входовФорматы использования:• деловой/офисный центр• медицинский или образовательный комплекс• фитнес, SPA• торгово-сервисные площади• ресторан, кафе, банкетная площадка или фуд-холлОбъект готов к эксплуатации и открыт для любых идейНомер объекта: #1/537323/23535

Срочная продажа: Готовый бизнес с убойным цехомПредлагаю вашему вниманию готовый бизнес с полноценной производственной базой, расположенной в с. Дружба. Этот объект станет отличным вариантом для тех, кто ищет надежное и прибыльное дело.Ключевые характеристики:Площадь участка - 1 гаПомещение из 6 теплых боксов общей площадью 450 кв.м. (ворота 3,5 - 4,5 метра)Помещение для персонала - теплый вагончик 18 кв.м. с кондиционеромСторожка с пультом видеонаблюденияОбщежитее для работников на три отдельные комнаты со своей столовой и санузломУбойный цех 18 кв.м. с кабинетом ветеренараНавесы и загоны под скот2 теплых сараяХолодная вода централизованная, горячая от бойлераДва шамбо на 10 и 20 кубовЗарегистрированный Крематор для сжигания органических отходовГенератор на 20 кВтИмеются разрешающие документы для работы убойного цехаЗемельный участок в аренде, продлена до 2033 года. Есть возможность оформить в собственность.Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере переработки сельскохозяйственной продукции. Не упустите свой шанс! Код пользователя: 116879Номер в базе: 8631399

Продаётся кладовая 2 м² в ЖК на Рокоссовского, 44 (Хабаровск) Площадь: 2 м² Адрес: ул. Рокоссовского, 44 (жилой комплекс) Отдельный вход / удобное расположение Отличное состояниеАрт. 101205362

Продаем трехэтажное кирпичное здание, расположенное в Индустриальном районе Хабаровска, проезд Иртышский, 12. Общая площадь здания 1210 кв.м. Каждый этаж коридорного типа, всего 63 комнаты. На первом этаже помещение, предоставленное под столовую, душевые, санузлы на каждом этаже. Коммуникации все центральные, кроме отопления - электрокотел (городское отопление отключили в связи с его нерентабельностью). Назначение здания жилое. Земельный участок в аренде, площадь 1500 кв.м. Огорожен по периметру профлистом.Текущее использование здания: общежитие для иностранных рабочих, все комнаты сданы. Номер объекта: #1/537294/23535

Продажа производственно-складской базы в Хабаровске, Корсаково-1. Готовый работающий объект с большими перспективами. Локация: Корсаково-1, вблизи трассы с выходом на будущую дорогу Россия Китай через мост на Большой Уссурийский остров (стратегическое направление).Характеристики объекта: Земельный участок: 2,6га (25 676 м²)• Долгосрочная аренда от Департамента муниципальной собственности, возможность стабильного использования и развития бизнеса на участке.• Ровная площадка для расширения и удобной логистики. Капитальные строения в собственности:• 475,2 м²• 938,9 м²Высота потолков от 4,5 метров и выше, что позволяет использовать под производство, хранение, ремонтную базу и тяжелую технику.• Отличная зона погрузочно-разгрузочных работ, заезд фур и спецтехники. Коммуникации:• Электроснабжение подключено.• Дополнительные коммуникации можно подвести по мере развития бизнеса.Преимущества объекта: Отличное соотношение цены за м² к размеру земельного участка и площадям строений.Есть отапливаемые помещения и кател Развитие вблизи новой транспортной артерии Россия Китай, что может кратно увеличить потенциал объекта в ближайшие годы. Возможность использования под производство, логистический центр, транспортную или строительную базу. Участок позволяет разместить открытое хранение, дополнительную застройку или сдачу в субаренду под хранение и стоянку техники.Почему это выгодное предложение: Земельный участок с площадью более 2,6га в Хабаровске редкость на рынке. Капитальные строения уже в собственности это экономия на капитальных вложениях при старте и возможность выкупа данного ЗУ по кадастровой стоимости без торгов. Локация сочетает доступность с возможностью в будущем выйти в стратегическое направление международной торговли. При грамотном использовании, объект может приносить стабильный доход от аренды площадей и площадки. Готовы обсудить детали, организовать показ и предоставить план территории.Документы готовы к сделке.Отличный вариант для бизнеса с возможностью роста капитализации в будущем.

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ БАЗА С ХОЛОДИЛЬНЫМ СКЛАДОМ — ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Площадь: 1,5 га в собственности (первая линия) ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?Готовый бизнес-комплекс:- Офисное здание: 400 м² (2 этажа). - Холодильный склад: 700 м² с температурным режимом от +5 до -23 C. - Ремонтный ангар: 400 м². - Ремонтная зона: 150 м² с оборудованными кабинетами, складами и постами. - КПП: Контрольно-пропускной пункт для максимальной безопасности. Коммуникации и инфраструктура:- 200 кВт электричества: достаточно для строительства дополнительных складов, включая холодильные. - Электрическая сеть: проложена по периметру, что исключает дополнительные затраты на перенос коммуникаций. - Водоснабжение: городская вода с низким тарифом. - Водоотведение: 3 глубоководных колодца с насосами. - Отопление: электрические котлы и котел на отработанных маслах.Холодильный склад премиум-класса:- Построен по специальной технологии: приподнятый фундамент, утепление пенопластом 20 см. - Оборудование: Bitzer и корейские системы. - Дизельный генератор в комплекте. - тамбур, 3 камеры хранения (для разных продуктов) с возможностью объединения, установлена стеллажная система.- высокие потолки 8 метров, 2-е ворот для грузовых автомобилей Безопасность и комфорт:- 18 камер видеонаблюдения без мертвых зон. - Огороженный периметр с автоматическим ночным освещением. - Выделенная зона для курения. Ремонтная зона: - Кабинеты механика и электрика, сварочный пост, склады для инструментов и материалов. - Полы залиты высокопрочным бетоном. Территория:- Частично бетонирована, частично отсыпана сланцем. - Отдельные парковки для легковых и грузовых автомобилей.Низкие налоги: - Всего 72 000 рублей в год за земельный участок. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?- Логистические компании. - Производители и оптовики, нуждающиеся в хранении продукции. - Автосервисы и ремонтные мастерские. - Бизнесы, связанные с хранением и переработкой продуктов. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС:- Готовый к использованию объект с минимальными затратами на запуск. - Возможность расширения: территория позволяет строительство дополнительных складов. - Экономия на коммунальных расходах: энергоэффективные системы и низкие тарифы. - Максимальная безопасность: видеонаблюдение, огороженный периметр, КПП. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-комплекс с уникальными возможностями!Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаем помещение площадью 441,6 кв. м, свободной планировки, расположенное в подвальной части жилого дома. Помещение имеет два входа с торцевых сторон дома. Высота пололков 2.55 м.Произведена полная замена систем водоснабжения и водоотведения. В помещении установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Номер объекта: #1/537085/23535

Продаем торговое помещение, расположенное в цокольном этаже торгового дома Свиф на ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения 940 кв. М, состоит из одного торгового зала, вспомогательных площадей. Отдельный вход. Отделка стандартная, санузел, окна есть. Высота потолков 2,6 м. Номер объекта: #1/536997/23535

Продаем ремонтный комплекс (база), расположенный по ул. Суворова 82 А.Комплекс включает:- Большой многофункциональный гараж, площадь 959,1 кв. м. Внутренние административные помещения, общей площадью 194,1 кв. м. Они включают в себя раздевалку, комнаты отдыха, рабочие кабинеты, туалетную комнату, душевую, бойлерную, электрощитовую и подсобные помещения, обеспечивая комфортные условия для сотрудников и эффективное функционирование всего комплекса. Гараж оборудован двумя автоматическими воротами высотой 4,5 м, высота потолков 10 м. Есть технологическая яма для производства ремонтных работ техники, с обогревом рабочего места (системой подачи теплого воздуха в рабочую зону), электрическая таль грузоподъемностью 3 тонны.Установлена система вентиляции, в том числе для индивидуального отвода отработанных газов работающей в гараже техники, пожарная, охранная сигнализации.Коммуникации:Электроснабжение 100 кВт, центральное холодное водоснабжение, бойлеры для подогрева воды, канализация - шамбо 11 кубов. Отопление обогревателями нагнетательного типа ''Вулкан'', в административно-бытовых помещениях - от электрического тэна Zоtа (с gsm модулем). Имеется также резервный тэн.Земельный участок в аренде, площадь 4 838 кв. м. Территория комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение.Номер объекта: #1/537045/23535

Продаем двухэтажное здание (объект незавершенного строительства), расположенное в Индустриальном районе по ул. Ургальской, 5. Общая площадь 642 кв. М. Разрешенное использование — общежитие квартирного типа. В здание заменены перекрытия, окна, ведутся ремонтные работы. Получено разрешение на реконструкцию, предварительные технические условия на электричество, водоснабжение, отопление. Есть возможность подведения газа. Земельный участок в собственности, площадь 36 соток. Территориальная зона ЦО-1.Номер объекта: #1/536947/23535

Продается помещение свободного назначения площадью 61 кв.мРасположено в индустриальном районе, рядом с Рынком Южный, в жилом доме на первой линии. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, отдельный вход, что гарантирует стабильный доход.Помещение находится на первом этаже, есть мокрая точка, сделан косметический ремонт, заведена мощность 15 кВт. Рядом находится остановка общественного транспорта, автобусы: 25,100,109,27,30,71Есть постоянный арендатор более 4-х лет, помещение используется под суши-бар. Код пользователя: 112834Номер в базе: 8651018

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 320,3 кв. м, расположенное в самом сердце Хабаровска, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 41, Центральный район.Площадь распределена следующим образом:Подвал 80,1 кв. м1 этаж 240,2 кв. мКадастровый номер: 27:23:0030114:639. Помещение с отделкой, имеет два отдельных входа с фасада и со двора. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (выделенная мощность 35 кВт), теплоснабжение.Расположение и инфраструктура: объект продажи находится в центральной части города на оживлённой улице Карла Маркса, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и развитую инфраструктуру. Район характеризуется смешанной застройкой с объектами торговли, жилыми домами и социально-бытовыми учреждениями. В непосредственной близости жилые районы и образовательные учреждения.Транспортная доступность:300 м до остановки транспорта площадь Ленинавысокий пешеходный трафик вдоль улицы Муравьёва-Амурского, переходящей в улицу Карла Марксабесплатная стихийная парковка для автотранспортаФакторы инвестиционной привлекательности:Удачное местоположение на первой линии центральной улицы города с высокой проходимостью и видимостью.Развитая инфраструктура и высокий уровень общественно-деловой активности района.Готовое к эксплуатации помещение с отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.Наличие удобной парковки для клиентов и сотрудников.Гибкие возможности для адаптации под различные виды бизнеса (офисы, торговые площади и др.).Стабильный экономический рост Хабаровска, стимулирующий инвестиции в коммерческую недвижимость.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM28102500059/1Подать заявку на участие в торгах можно до 30.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 73 000 000 руб.

Продажа помещения с отдельным входом, большой парковкой на 1-й линии улицы Синельникова напротив нового ЖК Сердце Востока.Подойдет под: офис, салон красоты, стоматологию, медцентр, магазин, пункт выдачи и многое другое.Характеристики- 1 этаж, отдельный вход, кирпичный дом- общая площадь 107,4 м2- кабинетная планировка- санузел (можно сделать второй), 2 мокрых точки- потолки 2,85 метра- все коммуникации центральныеИнфраструктура- большая парковка перед входом и во дворе- много места для наружной рекламы- удобный выезд на улицы Ленинградская, Ленина, Ким ю Чена, Карла Маркса- в шаговой доступности автобусная остановка- рядом ТЦ Экодом, ТРК Макси Молл, напротив достраивается ЖК Сердце Востока (три дома по 25 этажей и один 7 этажей) - все это создает большой автомобильный и пешеходный потокЗаинтересовало помещение? Звоните и мы расскажем вам все подробнее!

Продажа светлого офиса в современном БЦ Хабаровск-Сити на прудах, не требующего вложений.Выведите ваш бизнес на новый уровень! Также идеально для сдачи в аренду!Возможен круглосуточный режим работы!Характеристики- 3/10 этаж- офис площадью 28,9 м2 с тремя окнами- отличное состояние ремонта- высокие потолки- санузел на этаже- вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализацияИнфраструктура- круглосуточная охрана, видеонаблюдение- парковка- 2 лифта - грузовой и пассажирский- на 3 этаже буфет с бизнес-ланчами, рядом два популярных ресторана- в шаговой доступности автобусные остановкиТакже есть офисы 29, 32, 45, 61, 73 м2 на разных этажах!Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр, предложение ограничено!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- Площадь помещения: 205,3 м² (реальная площадь около 260 м², в части помещения организован второй этаж),- Помещение расположено на 1 этаже современного монолитного жилого комплекса 2011 г. ввода в эксплуатацию,- Помещение свободного назначения,- Автономная входная группа,- Помещение с ремонтом,- Помещение оборудовано современный инженерным оборудованием, эффективная система вентиляции (естественная + принудительная),- Установлены три сплит-системы,- 10 мокрых точек,ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличная локация, на пересечении Амурского бульвара и улицы Дзержинского в исторической части города с максимальной проходимостью и активной деловой зоной,- Эффективно организовано пространство в два этажа,- Возможность реализовать любую концепцию и провести необходимую перепланировку, согласно ориентации вашего бизнеса,- Широкий спектр деятельности: медицинский центр, офисные пространства, косметологические услуги, бьюти услуги, ветеринарная клиника и многое другое,- Отличный вариант с быстрым сроком окупаемости!

Коммерческое помещение с высококлассным ремонтом в центре ХабаровскаХабаровск, пер. Дзержинского, 13Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение площадью 127.6 м2, расположенное на 1 этаже нового кирпичного дома в сердце города.Ключевые преимущества:— Два отдельных входа с улицы, удобные для зонирования потоков клиентов и персонала.— Современный, высококачественный ремонт с использованием натуральных материалов: качественные отделочные покрытия, дизайнерский свет.— Установлены системы вентиляции, кондиционирования и сигнализации.— Кабинетная планировка: идеально подходит для салона красоты, барбершопа, студии йоги, фитнес- или танцевальной студии, учебного центра.— В некоторых помещениях уложен качественный ковролин для шумоизоляции и комфорта клиентов.— Все коммуникации заведены и функционируют бесперебойно.— Возможность размещения вывески над входной группой.Здание расположено на огороженной территории с видеонаблюдением и парковкой для клиентов и сотрудников, что повышает привлекательность объекта для арендного бизнеса и собственного использования.Инвестиционная привлекательность:Объект идеально подходит под арендный бизнес с возможной ставкой аренды 13001400 руб/м2, обеспечивая рыночный срок окупаемости с учетом текущих ставок по городу и расположению.Почему стоит рассмотреть этот объект:Центр города, развитая инфраструктура и транспортная доступность.Готовность к немедленному запуску бизнеса или сдаче в аренду без дополнительных вложений.Высокий спрос на аренду подобного формата в локации.Возможность рассмотреть рассрочку или ипотеку под коммерческую недвижимость.Готовы организовать оперативный показ объекта в удобное для вас время

Арт. 111640574 Продам нежилое помещение (кладовка) в новом монолитно-кирпичном доме по переулку Албанскому в Железнодорожном районе, ЖК ''Атмосфера''. Площадь помещения 9,97 м2. Всего две кладовки такой площади. Высокие потолки, возможность спуститься на этаж на лифте. В ЖК закрытая территория, видеонаблюдение. В этом районе аналогичных предложений нет!Срок сдачи дома - 2026 г.Комиссия за покупку 50 т.р.