Продажа квартир в Кировском районе районе в Хабаровске

Квартира в центре города 52.8 м² = Арендный доход + Продажа застройщику с гарантией роста. Не просто квартира, а чёткий инвестиционный план с двойной выгодой. ШАГ 1: ПАССИВНЫЙ ДОХОД СЕЙЧАС Просторная светлая квартира 52.8 м² с ремонтом. Готова к заселению. Вы покупаете её уже сегодня и сразу можете сдавать в аренду (посуточно или на длительный срок), получая стабильный доход вплоть до 2028-2030 года. ШАГ 2: ГАРАНТИРОВАННАЯ ПРИБЫЛЬ И РОСТ Дом включён в план сноса под элитный жилой комплекс Амурский Квартал Специализированного застройщика Талан. Это ваша главная выгода: застройщик будет обязан выкупить вашу квартиру по рыночной цене. Ключевое — цена выкупа уже показывает стабильный рост. Всего 3-4 года назад застройщик выкупал квартиры в этой локации по ~55 000 руб. за кв.м. На текущий момент цена выкупа достигла ~130 000 руб. за кв.м. Вы инвестируете в актив, стоимость которого для застройщика гарантированно вырастет к моменту сделки. При этом практика показывает индивидуальный подход к каждому собственнику. Состояние ремонта, особенности квартиры — всё это будет учтено при окончательном расчёте, что позволит согласовать ещё более выгодные условия • Вместо денег — квартира в центре. По практике подобных проектов, собственники часто выбирают не денежную компенсацию, а альтернативную квартиру по метражу. Есть реальные примеры, когда владельцы получали равноценные площади в кирпичных домах в центре города, существенно повышая класс и ликвидность своего жилья. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО И УМНО СЕЙЧАС? • Вы входите в проект по привлекательной цене, зафиксировав текущую стоимость. • Вы ничего не теряете, а только зарабатываете. Пока идёт подготовка (2-4 года), вы получаете арендные платежи, а ваша недвижимость дорожает. • Чёткий и защищённый сценарий. План аренда гарантированный выкуп по возросшей цене или обмен на жильё улучшенное жилье минимизирует риски и делает инвестицию предсказуемой.

Продаётся уютная и просторная двухкомнатная квартира общей площадью 69 кв.м. в самом центре Хабаровска! Жилище обладает отличными условиями проживания благодаря удобной планировке и идеальным месторасположению: Рядом находятся детские учреждения: детский сад и школа — отличное решение для семей с детьми. За продуктами совсем близко — удобный Центральный рынок позволит вам купить всё необходимое буквально в нескольких минутах ходьбы. Удачное расположение возле популярных торгово-развлекательных комплексов ''На Пушкина'' и ''Счастье'', где можно приятно провести время всей семьёй. Удобство передвижения обеспечено близостью железнодорожной станции: добраться до неё легко всего за 5 минут пешком. Дополнительно радует наличие благоустроенного огороженного двора, гарантирующего дополнительную приватность и спокойствие жильцов. Предложение особенно привлекательно ещё и потому, что недвижимость оформлена единственным собственником, абсолютно свободна от долговых обязательств и любых правовых обременений. Создайте своё собственное пространство комфорта и безопасности уже сегодня! Покупайте новую квартиру своей мечты в самом удобном месте Хабаровска! Код пользователя: 185182 Номер в базе: 9080935

Продаётся прекрасная 3-х ком. квартира площадью 80.1 кв.м. на 5 этаже 16-этажного дома в идеальном месторасположении. Дом оснащен пассажирскими и грузовыми лифтами для вашего удобства. Расположен на улице всего в нескольких шагах от набережной, стадиона имени Ленина, открытого бассейна и школы 43. Также рядом находятся два садика и множество магазинов. Отличным дополнением является наличие детской площадки во дворе, а также наземного и подземного паркинга для вашего автомобиля. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Стены идеально выведены, и их оформление выполнено с использованием элегантных итальянских обоев. В коридоре отделка декоративной штукатуркой. Полы покрыты высококачественным ламинатом. Фасад кухни выполнен из натурального дерева, что добавляет особый шарм этой квартире. Ванная комната оборудована современной сантехникой и покрыта итальянским кафелем. Установлен бойлер. В квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, посудомоечная машина, холодильник. Встроенные, вместительные шкафы-купе. Стиральная машина. В спальне остается кровать, шкаф, комод Эта квартира - идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этой недвижимости! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Ваш личный Эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию Данилова Ольга Александровна. Код пользователя: 46460 Номер в базе: 10877195

Продается уютная евро-двушка в кирпичном доме, идеально подходящая для комфортной жизни! Квартира расположена в сердце города, инфраструктура позволяет закрывать, абсолютно, все потребности бытия. Удобный доступ к необходимым услугам и развлечениям делает это место особенно привлекательным. В вашем новом доме вас будут окружать доброжелательные соседи, а чистота в дворе и подъезде создает приятную атмосферу. Квартира оформлена на одного взрослого собственника, без обременений и долгов, что гарантирует легкость сделки. Более 5 лет в собственности. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр! Евгений Код пользователя: 44749 Номер в базе: 8973127

Продается 1-комнатная квартира площадью 30,3 кв.м на комфортном 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома в Центре города. Объект находится в хорошем состоянии — выполнен свежий косметический ремонт с нейтральной отделкой, что позволяет заселиться сразу после покупки. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. Планировка квартиры рациональная: изолированная комната площадью 16 кв.м, компактная кухня 6 кв.м с возможностью размещения обеденной зоны, совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу без уличного шума. Район отличается удобной транспортной доступностью — в 3 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. В пешей доступности (5-7 минут) расположены детский сад, школа, аптека, супермаркет и другие объекты повседневного спроса. Близость к социальной инфраструктуре делает этот вариант особенно привлекательным для молодых семей или тех, кто ценит удобство расположения. Дом находится в закрытом ухоженном дворе без проходных территорий, что обеспечивает спокойную и безопасную среду. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции — гарантирован высокий спрос на аренду благодаря локации, состоянию, развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Быстрый выход на сделку, Гарантируем безопасность и все необходимые документы и справки. Приглашаю на просмотр, специалист по недвижимости и ипотечному кредитованию, Данилюк Анна Николаевна. Код пользователя: 116402 Номер в базе: 8881094

В продаже эксклюзивная евро-двухкомнатная квартира для тех, кто ищет комфорт, эстетику и потрясающие закаты. Полностью укомплектована мебелью и техникой — формат ''заезжай и живи''. ГЛАВНОЕ: • Вид: Огромное панорамное окно (2,2 м) с шикарным открытым видом на Амур. Квартира на возвышенности — перед вами только простор. • Ремонт: Реализован по индивидуальному дизайн-проекту. Использованы только премиальные материалы (Германия, Бельгия). • Планировка: Просторная кухня-гостиная, объединенная с утепленной лоджией (зона отдыха), и уютная спальня. ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ И КОМФОРТ: • Стены: стеклохолст + немецкая краска + декоративная штукатурка. • Пол: бельгийский кварцвинил (ПВХ). Теплый пол с управлением со смартфона (в лаундж-зоне и ванной). • Остекление: армированный профиль с противоударным стеклопакетом. • Двери скрытого монтажа, разнообразные сценарии освещения. • Сантехника Kludi, электрика Berker (Германия). Вертикальный радиатор. • Система очистки воды (фильтры + питьевой). МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: Остается всё! Встроенная кухня с техникой Bosch (посудомойка, холодильник), стиральная машина, кондиционер, водонагреватель. Вся мебель изготовлена под заказ специально для этого проекта. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: • Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение по периметру. • Парковка: 3 огромных парковочных зоны — место есть всегда, в любое время суток. • Инфраструктура: Во дворе спортзал, 2 минимаркета, медцентр, частный детсад и школа. • Двор: 2-е место в конкурсе ''Лучший двор города 2025''. Ухоженная территория, дружные соседи, ТСЖ с адекватными тарифами. ЛОКАЦИЯ: 5 минут пешком до обновленной набережной Амура, открытого бассейна и стадиона. Рядом рестораны, кафе и прогулочные зоны. Ощущение уединения в центре событий. Юридически чиста: 1 взрослый собственник. Фото соответствуют реальности на 100%. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить этот вид вживую! Код пользователя: 162541 Номер в базе: 10508655

ДОМ СДАН ! ЖК ''Нордик'' - уголок скандинавии в Хабаровске Жилой комплекс комфорт-класса ''Нордик'' уже успел завоевать сердца жителей Северного микрорайона своей масштабностью и красотой. Всего в ЖК 5 домов. Нордик'' это скандинавский уют, надежность и эстетика в каждой детали. Современная архитектура с теплыми фасадами Благоустроенный двор без машин Наземная парковка на 650 мест Углубленные лоджии с витражным остеклением Светлые квартиры с высокими потолками Инфраструктура: 15 мин до центра, 1 мин до остановки ''Топографический техникум'' В шаговой доступности: парк ''Северный'', супермаркет, школы, детские сады, ТОГУ Рядом поликлиника, МФЦ, бассейн, кинотеатр Предчистовая отделка (WhiteBox) Большие 5-камерные окна и лоджии с панорамным видом В доме: Дизайнерские холлы с витражным остеклением Сквозные подъезды с прозрачными дверями Колясочная, скоростные лифты, консьерж Видеонаблюдение для безопасности Парковка: Просторная наземная парковка на 650 мест Код пользователя: 27723 Номер в базе: 9728777

Продам просторную 4 комнатную квартиру в кирпичном доме, в пяти минутах от центра города! Плюс квартиры относительно небольшая цена и огромный простор для фантазии дизайнера или самого владельца! Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели. Квартира очень просторная, светлая с высокими потолками. Летом прохладно, а зимой очень тепло. Общая площадь квартиры составляет 74 м²,что создает отличные условия для идеального проживания семьи с детьми. Кухня площадью 10 м² станет идеальным местом для приготовления семейных ужинов, а застекленная большая лоджия 8.5 м² ( с двумя выходами) . Раздельный санузел — приятный бонус для комфортного проживания всей семьи. Рядом с квартирой есть своя кладовая комната, еще дополнительное место хранения. Квартира имеет изолированную планировку, что позволяет удобно распределить пространство для личного и общего пользования. Дом расположен в спокойном районе. В минуте ходьбы расположены детский сады и и школа. В шаговой доступности поликлиника . В близи расположена автобусная остановка во все направления города. В шаговой доступности стадион Ленина (бассейн ,место прогулок и отдыха) Соседи очень дружные и доброжелательные. Вкладывая деньги сегодня в эту квартиру - Вы приобретаете комфорт на много лет. Инвестируйте в комфортное будущее вашей семьи уже сегодня: покупая эту квартиру, вы гарантированно получаете качественное жилье на долгие годы. Квартира без обременений, подходит под все виды расчета. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1710269. В продаже шикарная однокомнатная квартира в доме бизнес-класса! Этот новый дом, построенный в 2023 году, располагается на 21 этаже 24-этажного монолитного здания, что обеспечит вам великолепные виды и максимальный комфорт. Особенности квартиры: - Дизайнерский ремонт выполнен из дорогостоящих и качественных стройматериалов. - Интерьер оформлен в светлых оттенках, создающих атмосферу уюта. - Панорамное остекление в лоджии наполняет пространство естественным светом. - Тёплый пол для вашего комфорта. - Высота потолков составляет 3 метра, что придаёт ощущение простора. - В квартире остаётся вся бытовая техника и мебель, что позволяет заехать и проживать в полном комфорте. Описание жилого комплекса: - Приватное пространство с 6 уровнями безопасности для вашего спокойствия. - Подземный паркинг с удобным спуском на лифте и наземная парковка с видеонаблюдением. - Стильный и комфортный лобби с лапомойкой и тремя скоростными лифтами. Инфраструктура: Комплекс располагается в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вы найдёте: - Рестораны и кафе - Магазины продуктов питания - Аптеки - Банки - Тренажёрные залы и спортивные площадки - Граничит с улицами: Амурский бульвар, Серышева, Волочаевская - В пешей доступности автобусная остановка. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Предлагается к продаже уютная, теплая и просторная квартира с большой лоджией, расположена в тихом районе, с развитой инфраструктурой, рядом в 10 минутах езды от центра города, в 2 минутах от Топографического техникума. О квартире: - этаж 6, посторонних запахов нет, - из качественного профиля, окна выходят на две стороны (удобно проветривать), - все комнаты раздельные - раздельный санузел отделан кафелем, - просторная кухня, оборудована кухонным гарнитуром с бытовыми приборами - радиаторы отопления, а также приборы учета: газа, эл.энергии, воды - заменены на новые, - подъезд чистый, установлена система умный свет и система видеонаблюдения. - квартира в хорошем состоянии, без перепланировок, подходит по любой вид расчета. В квартире оставляем встроенную кухню , холодильник, стиральную машину, шкаф, кровать , диван . Все, что видите на фото- в подарок новому собственнику . Квартира отлично подойдёт для сдачи в аренду. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: Фоломеева, Кузнечная, пер. Кузнечный, Тихоокеанская, Шелеста Салтыкова Щедрина.

Продаётся замечательная 1-комнатная квартира с качественным ремонтом, но можно сказать что 2 евро. В прихожей встроенный шкаф-купе. Большая кухня 10,5 кв.м. Комната 17,7 кв.м. Сан узел 4,8 кв.м.в ванной комнате установлен бойлер. Все готово для комфортной жизни. В Квартире использовались качественные материалы , мебель и оборудование. Так же есть балкон. Тихое место рядом с центром. Современный дом: монолитный + кирпичные перегородки. Подъезд чистый, ТСЖ. Двор ухоженный. Парковочные места, разметка. В пяти минутах ходьбы супермаркеты, центральный парк и набережная Амура для прогулок. Приобретайте комфорт и стиль! Код пользователя: 184272 Номер в базе: 8643531

Арт. 126960485 В продажу вышла 3-кoмнaтнaя квapтиpа рядом с ТЦ ''Счастье'' и жд университетом! • удачная планировка - комнаты изолированы, просторная кухня, раздельный санузел, кладовая, гардеробная и роскошные 3-х метровые потолки, • мебель и бытовая техника остаются, • кирпичные дом, • документы готовы к сделке, без обременений, полная стоимость в договоре, • максимально развитая инфраструктура района, • транспортное сообщение в любое направление города. Срочная продажа по причине встречной сделки в другом городе! Подойдет, как для проживания, так и для сдачи в аренду или коммерции! Помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение сделки 50000 руб. Пустынская Марина Владимировна, эксперт по недвижимости.

Продается отличная двухкомнатная квартира по ул. Калинина. Светлая, чистая, в очень хорошем состоянии. Кирпичный дом, подъезд после ремонта, новый лифт, отличные спокойные соседи. Тихий закрытый от проезжей части двор с детской площадкой. Квартира освобождена и ждет своих новых владельцев, документы готовы к продаже. В районе развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, перинатальный центр, набережная Амура, парк, спортивные площадки. Звоните! Код пользователя: 162677 Номер в базе: 8627398

Трехкомнатная квартира площадью 53,6 м² расположена в Кировском районе Хабаровска, вблизи центра, что обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Объект находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1967 года постройки, что гарантирует отсутствие соседей сверху — преимущество для тех, кто ценит тишину и покой. Квартира выполнена в классической планировке с изолированными комнатами, что создает комфортные условия для проживания семьи. Район отличается высокой развитостью инфраструктуры — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки и кафе. Благодаря удобной транспортной развязке добраться до любой точки города не составит труда. Дом расположен в зеленой зоне, что добавляет комфорта проживанию. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира светлая за счет удачного расположения окон. Площадь помещений распределена рационально: кухня-гостиная, две отдельные комнаты и сан.узел позволяют организовать пространство для семьи или использовать одну из комнат в качестве кабинета или гостевой. Окна выходят на две стороны. Один взрослый собственник, без обременения. Код пользователя: 100424 Номер в базе: 9169565

3-комнатная квартира после капитального ремонта в центре — ул. Шеронова, 127 Продается 3-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 53,9 м². Состояние квартиры В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой ключевых конструктивных и инженерных элементов: Полностью заменена электрика (медная проводка) Полностью заменены сантехнические коммуникации Демонтированы старые перегородки, возведены новые из современных материалов Сняты старые полы, выполнена новая стяжка Уложены современные напольные покрытия: керамогранит, ламинат, кварцвинил, линолеум Установлены приборы учета. Это не косметика, а капитальное обновление, что редко встречается в домах данного типа. Объект не потребует вложений в базовую инфраструктуру в ближайшие годы. Квартира технически обновлена — дополнительных вложений в базовую инфраструктуру не требуется. Планировка и преимущества Раздельные комнаты. Окна на две стороны (бульвар и двор) — хорошая вентиляция и естественное освещение. Утепленный балкон с полезной площадью 3,5 на 1,1 м. Раздельный санузел. Несущие стены только по периметру квартиры, внутри планировка при необходимости легко переделывается под любой формат. Зал отделён от кухни раздвижной стеной пространство можно мгновенно трансформировать: • объединить кухню и гостиную в формат современной кухни-гостиной • либо изолировать зал в полноценную отдельную комнату В целом квартира очень теплая и светлая. Мебель и техника остаются Современная инверсионная сплит-система Кухонный гарнитур, плита, холодильник Стиральная машина Мягкая мебель Много мест хранения эргономично вписанных в жилое пространство. Формат ''заезжай и живи''. Инфраструктура Центральный рынок, ТЦ ''На Пушкина'', детская поликлиника, детский сад, гимназия, магазины и кафе в пешей доступности. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Под окнами аллея к ж/д вокзалу и набережной. Квартира подойдет для семьи или как инвестиция под аренду. Выход на Амурский бульвар делает локацию комфортной и престижной для проживания, стоимость жилья в этом месте будет только расти. Звоните, чтобы согласовать просмотр. Код пользователя: 85275 Номер в базе: 10560725

Продам 2- комнатную квартиру недалеко от Центра. Квартира под ремонт. Дом расположен в тихом, спальном районе города.Квартира тёплая, светлая,чистый подъезд, дружелюбные соседи .Развита инфраструктура, все в шаговой доступности: детские сады, школа, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. Более 3 лет в собственности. Подходит под ипотеку. Квартира ждёт своих покупателей. Звоните покажем в удобное для вас время. Услуги агентства по сопровождению сделки 47 000 рублей.