Продается 1-комн. квартира, 30,6 м² 5 этаж 5 этажного кирпичного дома 1970 года постройки.Квартира в отличном состоянии: — реконструкций, перепланировок и переустройств не производилось, — на кухне, в коридоре и в комнате уложен ламинат, ванная комната отделана плиткой, — установлены приборы учёта на горячую и холодную воду,— балкон отделан и застеклен. — мебель и техника остаются в квартире.Дом находится в районе городской набережной - в шаговой доступности есть все необходимые магазины, торговые центры, спортивные и фитнес центры, городской бассейн. Рядом с домом расположена 43 школа, через дорогу находится детский сад 51. Напротив дома остановка автобуса 43 школа. Квартира более 10 лет в собственности, 1 взрослый собственник (не пенсионер), полная сумма в договоре купли-продажи. В сделке предусмотрен аванс для покрытия остатка по ипотеке.Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Продаётся уютная квартира площадью 42.2 квадратных метра с хорошим ремонтом, не требует вложений. Окна выходят во тихий двор, солнечная сторона с видом на колесо обозрения города.В квартире отличный свежий ремонт не требующий дополнительных вложений. В кухне, коридоре и ванной полы керамогранит с подогревом, в комнатах дорогой качественный ламинат. Натяжные потолки во всей квартире. Оборудована гардеробная, плюс 2 больших встроенных шкафа купе. Отличный удобный встроенный кухонный гарнитур с продуманной компоновкой. Балкон застеклен. Установлен проточный водонагреватель на всю систему. Проводка заменена во всей квартире. Бонусом в подвале имеется кладовая для хранения собственных вещей.Жильё идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство расположения. Рядом находятся заведения общественного питания - уютное тихое кафе Лилас, где можно насладиться вкусной едой и приятной атмосферой. Для тех, кто заботится о своей внешности, поблизости работает студия красоты Nclub. Также рядом расположены образовательные учреждения Математический лицей 50м(считается одной из лучших школ города) и детский сад 25 70м, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом в шаговой доступности магазины продуктов. Транспортная доступность на высоте - остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома.Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка, где дети могут активно проводить время под присмотром родителей (окна квартиры выходят во двор). Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность жить в спокойном районе с развитой инфраструктурой и приятным окружением. Это идеальное место для жизни семьи или одинокого человека, который ищет тихое и приятное жильё. Спокойные соседи, чистый подъезд, наличие парковочных мест. Отдельное внимание- близость места отдыха и досуга стадион им. Ленина - буквально 200 метров от дома, до городской набережной просто надо прогуляться 5 минуток спокойным шагом.Приглашаю вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично. Тихий район Амурского бульвара, самый центр города по привлекательной цене без обременений, один собственник. Продажа от собственника.
Продаётся просторная и двухэтажная квартира площадью 127 квадратных метров на пятом и шестом этажах шестиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Хабаровск, улица Герасимова, дом 4. Дом газифицирован, без мусоропровода. Счетчики на воду и газ, на электроэнергию счетчик двухтарифный (день, ночь). Жилая площадь составляет комфортные 86 м2, кухня занимает 13 м2, что позволяет свободно разместить кухонный гарнитур и обеденную зону.Вас порадует продуманная планировка с пятью отдельными комнатами, тремя санузлами и двумя балконами. На первом этаже расположены: кухня, просторная гостиная-22 м2, кабинет (спальня)-12,5 м2, кладовка. На втором этаже имеется 3 отдельные спальни и кладовка. На каждом этаже есть санузел: на первом раздельный, на втором совмещенный, что обеспечивает удобство и приватность каждому члену семьи. Из окон открывается приятный вид как на улицу, так и во двор. Есть два застекленных балкона. Окна выходят на разные стороны дома, что позволяет быстро наполнять квартиру свежим воздухом. Несомненным плюсом является высокий этаж, где воздух более чистый и приятный, а отсутствие соседей сверху исключает ''топот по голове''. Территория дома закрытая, что обеспечивает дополнительное спокойствие и безопасность жителей. Въезд во двор через ворота на пульте, а для прохода калитка на магнитном ключе.Для автовладельцев есть возможность парковки во дворе. Дополнительно могу предложить к покупке подземный гараж, вход со двора дома. Выезд из подземного гаражного комплекса на Амурский бульвар. Дом находится на одном из замечательных мест г Хабаровска - Амурском бульваре, выходящий на набережную Амура. Ваши вечерние прогулки по бульвару несомненно поспособствуют физическому оздоровлению, а если вы увлекаетесь бегом или катанием на велосипеде, то бульвар является одним из лучших мест в городе. Развитая инфраструктура района включает в себя близость к различным социальным и коммерческим объектам: сразу же за домом расположен детский сад, его территория отлично видна из окна, что позволяет молодым родителям или бабушкам наблюдать с балкона как их дети играют в садике, в 3 минутах ходьбы замечательная Гимназия 4, а дойти до популярного Дальневосточного университета путей сообщений можно за 7 минут спокойным шагом. В непосредственной близости имеются разнообразные кафе и рестораны (Вокзал для двоих, буфет Naza, ресторан Режент), а также медицинские центры, салоны красоты и магазины. Всего в пяти минутах ходьбы Дворец культуры профсоюзов, где проводятся различные выставки, спектакли, утренники для детей и пр. До остановки общественного транспорта всего 400 метров. Представленная квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, пространство и уют своего дома. Если у вас большая семья, то каждому найдется отдельная комната, а собраться вместе за семейным обедом или обсудить насущные дела можно в просторной гостиной.
Продается уютная двухкомнатная квартира напротив ДВГУПС площадью 51,8 кв. м, расположенная на 9-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. В квартире удобная планировка(см. на фото): жилая площадь составляет 39,7 кв. м, кухня — 6,9 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать все по своему вкусу. В квартире один большой балкон, который можно переделать в лоджию и чаще наслаждаться видом на город (выглядит чарующе) + увеличить жилую площадь. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Если необходимо исключить всю мебель - уточняйте, буду рад ответить (все вопросы обсуждаемы). В квартире отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт и мусоропровод. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка - когда поставили шлагбаум (доступ есть только у собственников дома) у меня всегда находилось место, куда я мог припарковать машину. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: вуз, тц, школы, детские сады, кафе, банк клиники и магазины. Это отличное место для комфортной жизни. Если провести ремонт, то остальное сыграет только на руку - вы одновременно находитесь в центре активной жизни города, и куда нужно рукой подать. При этом имеете уютное место, где процветает гармония и покой. Одно отлично сочетается с другим! Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
Продам 2 комнатную квартиру с видом на центр города, расположенную на 10 этаже кирпичного дома,сделан дизайнерский ремонт год назад, с использованием дорогих высококачественных материалов. Выполнена шумоизоляция стен и пола, в квартире две сейфовые входные двери, произведена высококачественная штукатурка стен, заменены все окна, установлен новый кондиционер.В санузле использовался широкоформатный керамогранит,установлен унитаз-инсталляция с гигиеническим душем, с накладной раковиной на каменной столешнице,стиральная машина, душевая сделана на заказ (2м)Во всей квартире на полу уложен ламинат 34 класса.Кухня сделана на заказ, установлен гарнитур со встроенной техникой:-холодильник с морозильной камерой-посудомоечная машина-стекло-керамическая варочная поверхность-вытяжкаУстановлен Большой шкаф-купеУстановлены дорогие межкомнатные двери скрытого монтажа.Лоджия утеплена, полностью в керамограните с теплым полом и стенами. Стены зала декорированы гипсовыми элементами с подсветкой.В квартире практически не жили. Имеются все наряд-заказы и чеки на материалы.Продажа от собственника,обременений нет, показы по договоренности!!!Риелторам без покупателей просьба не звонить!!!!
Квартира в центре города 52.8 м² = Арендный доход + Продажа застройщику с гарантией роста.Не просто квартира, а чёткий инвестиционный план с двойной выгодой. ШАГ 1: ПАССИВНЫЙ ДОХОД СЕЙЧАСПросторная светлая квартира 52.8 м² с ремонтом. Готова к заселению. Вы покупаете её уже сегодня и сразу можете сдавать в аренду (посуточно или на длительный срок), получая стабильный доход вплоть до 2028-2030 года. ШАГ 2: ГАРАНТИРОВАННАЯ ПРИБЫЛЬ И РОСТДом включён в план сноса под элитный жилой комплекс Амурский Квартал Специализированного застройщика Талан. Это ваша главная выгода: застройщик будет обязан выкупить вашу квартиру по рыночной цене. Ключевое — цена выкупа уже показывает стабильный рост. Всего 3-4 года назад застройщик выкупал квартиры в этой локации по ~55 000 руб. за кв.м. На текущий момент цена выкупа достигла ~130 000 руб. за кв.м. Вы инвестируете в актив, стоимость которого для застройщика гарантированно вырастет к моменту сделки.При этом практика показывает индивидуальный подход к каждому собственнику. Состояние ремонта, особенности квартиры — всё это будет учтено при окончательном расчёте, что позволит согласовать ещё более выгодные условия• Вместо денег — квартира в центре. По практике подобных проектов, собственники часто выбирают не денежную компенсацию, а альтернативную квартиру по метражу. Есть реальные примеры, когда владельцы получали равноценные площади в кирпичных домах в центре города, существенно повышая класс и ликвидность своего жилья.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО И УМНО СЕЙЧАС?• Вы входите в проект по привлекательной цене, зафиксировав текущую стоимость.• Вы ничего не теряете, а только зарабатываете. Пока идёт подготовка (2-4 года), вы получаете арендные платежи, а ваша недвижимость дорожает.• Чёткий и защищённый сценарий. План аренда гарантированный выкуп по возросшей цене или обмен на жильё улучшенное жилье минимизирует риски и делает инвестицию предсказуемой.
