Продажа домов, коттеджей в Хабаровске

Продаётся 2-комн. квартира площадью 57,49 кв.м на 3 этаже 10 этажного дома (Корпус 1, Секция 2) проекта ПИК Северный парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, предчистовая отделка. ''Северный парк'' - жилой квартал в развитом Железнодорожном районе Хабаровска с закрытыми дворами-парками, школой, детским садом и спортхабом. До центра города получится добраться за 10 минут на автомобиле. ''Северный парк'' возводится на пересечении улиц Воронежской и Совхозной, в 10 минутах езды от центра Хабаровска. В проекте будет 30 корпусов. На входе в жилой квартал появится Welcome plaza - площадь с малыми архитектурными формами. Входы в подъезды ''Северного парка'' мы сделаем на уровне земли для комфортного перемещения по территории квартала любым способом: пешком, на самокате или с коляской. Благодаря панорамному остеклению, которое пропускает много естественного света, первые этажи будут просторные и светлые. В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии - будет светло и уютно даже зимой. Все квартиры сдаются с предчистовой или полной отделкой на выбор. В каждом дворе будет парк - тихое приватное пространство для жителей, где красиво и уютно в любое время года и можно расслабиться после рабочего дня. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В ''Северном парке'' будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах откроются магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и детского сада. Для удобства жителей предусмотрены многоуровневые паркинги, индивидуальные кладовые и колясочные. Артикул 905930 (Застройщик ООО ''СЗ ПРОЕКТ СТРОЙ'')

Код объекта: 1753161.В продаже уютная, светлая, теплая, большая однокомнатная квартира, с косметическим ремонтом. Квартира расположена на пятом этаже, пятиэтажного панельного дома. Идеальное предложение для ценителей тишины, комфорта и доступности. Межпанельные швы вы в доме заменены.Общая площадь квартиры 30.6м2. Имеется балкон, остеклен алюминиевыми рамами. Квартира в хорошем, жилом состоянии. Установлены пластиковые окна. Напольное покрытие - линолеум. Сан. узел совмещен, отделан стеновыми панелями. Установлены все приборы учёта. Стены выровнены, оклеены обоями. Натяжные потолки на кухне и в комнате. Мебель остаётся по договорённости.Тихие соседи, чистый отремонтированный подъезд. Большая, дворовая территория, облагороженная пред-домовая территория. Парковка, детская площадка. Документы готовы к продаже, в собственности с 1993 года. Прямая продажа.Район с развитой инфраструктурой. центр города. Всё необходимое шаговой доступности: Волочаевский лицей, Детский сад: 184, 29, Хабаровский институт инфокоммуникаций, Различные продуктовые и продовольственные магазины. Хорошая транспортная развязка, автобусные маршруты 8, 17, 49. Трамвай 5.Граничит с улицами: ул. Ленина, ул. Лейтенанта-Орлова, ул. Дикопольцева, ул. Павловича.Мы гарантируем финансовую и юридическую безопасность сделки!Вопросы по телефону:Данил Игоревич.

В продаже 2-комнатная евро-квартира в ЖК ''Восточный парк''Просторная и светлая квартира площадью 50,6 м² на 24 этаже из 25. Дом сдан в 2020 году.- Выполнен качественный евро-ремонт заезжай и живи.- Вся мебель и техника остаются новым владельцам.- Квартира без обременений, взрослые собственники.- Прекрасный вид из окон, высокий этаж.- Тихие соседи и чистый подъезд.Жилой комплекс ''Восточный парк'' современное благоустроенное пространство с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Территория дома огорожена забором с дистанционными воротами, оборудована просторная наземная парковка. Просмотр по договорённости.Реальному покупателю — сертификат безопасности сделки. Код пользователя: 162541Номер в базе: 8658629

Предлагается к продаже отличная 4х комнатная квартира в центральном районе города - переулок Облачный. Кирпичный дом, толстые стены, 4 этаж из 5, все располагает к спокойной жизни большой семьи. Окна пластиковые, балкон застеклен, двери межкомнатные поменяны. Санузел раздельный. Продается только в связи с переездом. Ремонт косметический, на кухне обновлен. Стоят счетчики на воду и газ. Во дворе есть детская площадка и парковка. Спокойные соседи и чистый подъезд порадуют новых жильцов. Код пользователя: 550022Номер в базе: 8565972

Арт. 108866234 Вышла в продажу отличная солнечная студия в новом ЖК ''Восточный ветер''. Благоустроенный двор с современными детской и спортивной площадками, просторная парковка, видеонаблюдение. ЖК состоит из двух домов с закрытой территорией. Рядом вся инфраструктура: круглосуточные магазины, медицинские центры, Сбербанк - все в шаговой доступности. Удобная транспортная ситуация - остановки в любую точку города. 2 минуты до ул. Карла Маркса. Один взрослый собственник. Есть обременение банка Дом РФ. Комиссия по покупке 50 т.р.

Продается двухкомнатная квартира в центре города!Адрес: ул. Пионерская, дом 1/2. Квартира находится на 4 этаже нового дома, построенного в 2024 году. Из окон открывается отличный вид на торговый центр ''Броско'', который станет вашим удобным ориентиром и местом для отдыха и покупок.Расположение в самом сердце города обеспечивает легкий доступ к магазинам, школам, кафе и общественному транспорту — всё, что необходимо для комфортной жизни.Современный новый дом, удобная планировка — отличный выбор для семьи или инвестиций!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 189702Номер в базе: 9910714

Предлагаем вашему вниманию 2 комнатную квартиру в спальном районе ПЛАНИРОВКА:- две комнаты (одна из которых зонирована на две части)- отдельная кухня- совмещенный сан/узел- выделенная прихожая зона - застекленный балконОПИСАНИЕ:- Ремонт квартиры выполнен в светлых пастельных нейтральных тонах,- В стоимость входит частично корпусная и мягкая мебель, мелкая и крупная бытовая техника, текстиль, представленные на фото,- Санузел совмещен, отделан кафелем,- Установлены пластиковые окна, и заменена система отопления, остеклён балкон,- Отремонтированный подъезд, ухоженная придомовая территория ИНФРАСТРУКТУРА:- Дом расположен в районе остановки ''Королева'', маршрут автобусов 29П, 40, 29К, 83, 83п, 85,- Детский сад N23, N159,- Лицей Вектор, Начальная общеобразовательная школа Первые шаги, Гимназия N1- Стадион Юность, Спортивная школа Дельфин, ДЮШС- Рынок Судоверфь, Ремсити, супермаркеты, аптеки, парикмахерские,- Парк Гагарина в трех остановкахДОКУМЕНТЫ:- Один взрослый сосбтвенник - Более 5 лет в собственности Звоните! Записывайтесь на просмотр! Ваш риэлтор Ольга Бабенко. Комиссия агентства: 50.000 руб

Просторная квартира на среднем этаже в тихом спальном районе идеальное сочетание уюта и функциональности для жизни семьи. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и несколько остановок общественного транспорта, обеспечивающих быструю связь с центром города. Рядом расположен Северный парк — идеальное место для прогулок и активного отдыха, а также развитая торговая инфраструктура с магазинами повседневного спроса и супермаркетами, средние и высшие учебные заведения, что добавляет практичности для студентов и преподавателей. Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 126742Номер в базе: 9873633Этажи Чёрная пятницаЭтажи Чёрная пятница

Арт. 114170556 Выставлена на продажу большая трехкомнатная квартира в Северном мкр. по Воронежскому шоссе 13/2. Ориентиры: Руднева, Хорышева,Победы. Инфраструктура: 10 гор больница, сад 165, школа ''Успех''. Квартира на высоком 1-м этаже, с двумя лоджиями. Комнаты большие, раздельные.С/узел раздельный. Есть гардеробная. Состояние жилое, можно заехать жить с минимальными вложениями. Отличное предложение в районе! Звоните!

Предлагается к продаже однокомнатная квартира в спокойном районе города. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, комфорт и возможность создать уют по своему вкусу.Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и оформить пространство в соответствии с личными предпочтениями. Тихие соседи создают приятную атмосферу уюта и спокойствия, а расположение в спальном районе обеспечивает тишину и безопасность.Это отличное предложение для тех, кто ищет недорогое жилье в хорошем районе или хочет вложить в недвижимость с перспективой дальнейшего развития. Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и поможем сделать правильный выбор! Код пользователя: 184272Номер в базе: 9248121Этажи Чёрная пятница

Арт. 108783271 ''Квартира-хамелеон: ваш персональный портал между городом и бескрайним горизонтом!'' Эта квартира — не просто жильё. Это ''сцена'', где каждый день разыгрывается спектакль под названием ''Ваша жизнь'' с декорациями из солнечных лучей, речных волн и горных вершин. Почему здесь хочется остаться навсегда?63.15 м² свободы: Сегодня — уютная двушка, завтра — евротрёшка с кабинетом-мечты. Стены здесь двигаются по вашему сценарию!Окна-художники: Южная сторона рисует светом с рассвета до заката. Утром — золотые блики на кофе, вечером — багрянец над Амуром, ночью — гирлянды огней ''Броско-Мол'' вместо звёзд.Локация-иллюзионист: 8 минут до Ленина — вы в эпицентре событий. 5 минут назад — в тишине, где слышно, как шуршат листья за окном. Фишки, ради которых продают диваны у моря: Ремонт от того самого ''бывшего хозяина'': — Полы, которые не скрипят, даже если танцевать чечётку, — Розетки там, где вы ткнули бы пальцем в стену со словами ''вот тут'', — Ванная, где эхо подпевает вашему утреннему пению. Дом-интроверт с VIP-статусом: — Соседи, которые улыбаются, но не лезут в душу, — Лифт, который не пахнет историей чужой жизни, — Цена, которая к 2030 году будет звучать как анекдот. Деньги спят, а вы — нет: Сдавайте под фотосессии, блогеров или романтические свидания — вид из окна генерирует 60+ тысяч ежемесячно. Кому подойдёт? — Создателям, готовым превратить метры в арт-объект, — Провидцам, видящим здесь лофт, студию или мини-отель, — Гедонистам, чей идеал — завтрак с панорамой Амура вместо телевизора. P.S. Пока вы раздумываете, закат над сопками уже сняли для нового рекламного ролика. Успейте занять первый ряд!

2-х комнатная квартира отличной планировки в кирпичном доме 2001 года постройки. Кухня в середине, жилые комнаты в разных частях квартиры. Лоджия 6 метров, застеклена пластиком, выполнена внутренняя отделка. Санузел раздельный, просторная ванная комната.В 2022 году выполнен косметический ремонт: стены выровнены, установлены натяжные потолки, поменяны трубы и радиаторы, установлены приборы учета. Установлена новая газовая плита с электрической духовкой. Железная дверь, Линолеум, Межкомнатные двери, Натяжной потолок, Пластиковые окна, софиты. Остается мебель: кухонный гарнитур с вытяжкой, кондиционер, бойлер. Если мебель не интересна, квартира будет от нее освобождена. Квартира в собственности более 20 лет, без долгов, обременений. Дом находится под управлением ТСЖ. Во дворе детская и спортивные площадки, наземная парковка.В микрорайоне много магазинов, аптек, 11-я горбольница, стоматологическая поликлиника. В шаговой доступности школа N 72, детский сад N 41, Центр художественно-эстетического развития, Центр цифрового образования, Спортивные секции вольной борьбы и тяжелой атлетики. До центра города на автомобиле 20 минут. На общественном транспорте можно добраться в любом направлении, автобус N 30, 33, маршрутка N 85.

Арт. 107465303 Продам светлую, ухоженную 2-х к.кв в экологически чистом районе.В квартире был сделан свежий ремонт. Пластиковые окна, выровнен пол, натяжные потолки, хорошая входная дверь!Инфраструктура развита: магазины, аптека, школа, д/садик, общественный транспорт, автобусы все в шаговой доступности.Квартира без долгов и обременений! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните, запишу на просмотр!

Продаётся уютная 1-комнатная квартира с ремонтом и гардеробной! 2-й этаж кирпичного дома (1961 г.), солнечная сторона, капитальный ремонт 2014 года! Плюсы квартиры: Современный ремонт: натяжные потолки, тёплый пол в санузле, кафель в ванной, плитка ПВХ по всей квартире. Практичный интерьер: — Вместительная гардеробная в комнате (можно зайти и переодеться!). — Зеркальный шкаф в коридоре для хранения вещей. — Каменная столешница на кухне и расширенный подоконник в комнате (идеален как рабочий стол!). Техника: остаётся варочная панель, вытяжка и духовка. Зеркальные окна с рулонными шторами: днём — максимум света, вечером — уют и приватность. О доме: 2 этажа, крепкая крыша, деревянная лестница, доброжелательные соседи. Окна выходят на парковку — удобно для автомобилистов. Локация — мечта! Всё под рукой: школа, детский сад, магазины (включая ''Самбери''), аптеки, парикмахерские — 5 минут пешком! Дополнительно: Один взрослый собственник — быстрая сделка. Готовность к въезду: мебель не остаётся, но всё продумано для комфортной жизни. Не упустите шанс приобрести светлую и функциональную квартиру в отличном районе! Звоните прямо сейчас — покажите себя дома! *P.S. С таким ремонтом и расположением квартира долго не задержится!* Код пользователя: 123676Номер в базе: 8588921

Продается уютная трехкомнатная квартира в доме 1997 года постройки. Площадь — 66,7 м². Квартира отличается удобной планировкой: комнаты раздельные, санузел тоже. На теплой лоджии вместительный шкаф для хранения. При продаже остаются кухонный гарнитур и шкаф-купе. Остальную мебель можно обсудить.Дом расположен на второй линии от проспекта 60 лет Октября. Это защищает от шума и пыли.Рядом со школой 40 находятся два детских сада, стадион ''Локомотив'' и спортивный комплекс ''Лидер''. Дом культуры железнодорожников окружен большой прогулочной парковой зоной.Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Код пользователя: 120586Номер в базе: 8657625

Арт. 111714772 Продается квартира в ЖК ''Дуэт''!Квартира стоимость дешевле чем у застройщика - **Площадь:** 67.51кв.м- **Этаж:** 11- **Статус дома:Дом сдан, ключи сразу!- отделка предчистовая **Преимущества предложения:**- Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой- Просторная планировка, удобство зонирования- Отличные виды из окон на высоком этаже- Охраняемая территория и безопасный двор- Возможность быстрой сделки дом уже введён в эксплуатацию**ЖК ''Дуэт'' — это:**- Близость к транспорту и основным маршрутам города- Детские и спортивные площадки во дворе- Кафе, магазины, аптеки рядом с домом**Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в готовом доме!**Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира ждет именно вас!

Идеальная Студия в Новом Доме: Заезжай и Живи!Продается уютная квартира-студия с современным ремонтом, полностью готовая к проживанию!Расположена в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Школа, детский сад, поликлиника, магазины, остановки транспорта всё в шаговой доступности для вашего комфорта.Общая площадь 25.2 м². В квартире выполнен качественный ремонт: встроенный шкаф-купе, оборудованная кухня, современный санузел, застекленный балкон.Уникальные преимущества дома:* Построен в 2015 году самый новый в районе!* Собственная котельная горячая вода круглый год.* Отличная управляющая компания и ухоженная территория.* Всегда есть свободная парковка.Прекрасное предложение для молодых семей, студентов или тех, кто ценит удобство и современность.Не упустите свой шанс! Звоните для просмотра! Код пользователя: 160839Номер в базе: 8653916

Арт. 117870094 В продаже 1 комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома. В квартире сделан косметический ремонт: все окна в квартире пластиковые, на полу ровный линолеум, в ванной комнате кафельная плитка, установлены: кондиционер и бойлер. Имеется застекленный балкон с внутренней отделкой и встроенным шкафчиком.Квартира милая и уютная, не требует дополнительного ремонта. Останется для новых жильцов: кухонный гарнитур, встроенный шкаф, диван при необходимости и другое.Окна квартиры выходят на школу 24 и во двор. В следующем дворе находится детский садик 173. Дом расположен рядом с Парком Гагарина, Цирком, ДЭК Хабаровскэнергосбыт, магазинами Пятерочка, Светофор и многими другими.Высокая транспортная доступность: автобусами 8 маршрутов, из которых маршрут 34 привезет прямо к дому, трамваями 2 маршрута.Нет никаких задолженностей.1 собственник более 5 лет, вся сумма в договоре.

Предлагается Вашему вниманию квартира с современным ремонтом расположенная в тихом экологически тихом районе города. Отличная инвестиция в Ваше будущее как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. На данный момент квартира сдана в аренду квартиранту с арендной ставкой 35 т.р чистыми после уплаты всех квитанций. В квартире свежий косметический ремонт и практически вся мебель новая. 1 собственник менее 3 лет в собственности. звоните и записывайтесь на просмотр специалист по недвижимости Шаталов Денис Валерьевич. Код пользователя: 160892Номер в базе: 9918417Этажи Чёрная пятница

3-х ком квартира в Центральном районе города.Ориентиры: ул. Ленина, Лейтенанта С. Орлова, Ленинградская, Дикопольцева, Энергомаш, Волочаевский, Рабочий городок.В шаговой доступности: Детский сад 184, Волочаевский лицей, ТЦ Энергоплаза, Экодом, ТРЦ МаксиМолл, Городские пруды и множество других объектов для комфортной жизни.Двор благоустроен, во дворе зимой заливается коробка, которая освещается также в ночное время, хоккей, фигурное катание в любое время суток в вашем распоряжении.Дом кирпичный, 1981 года постройки. Удачное расположение квартиры: окна выходят на две стороны. Две лоджии (одна на восточной стороне, вторая на юго-запад).Удачная планировка: спальные комнаты по 13 и 14 кв м расположены в отдалении друг от друга, что очень удобно для семьи с детьми. Просторная кухня-гостиная 35 кв м. Входная зона изолирована (не проходная часть квартиры), что очень удобно.В квартире выполнен капитальный ремонт. Остается частично мебель и техника. Подходит любая форма расчета.Арт. 114766049

Продается уютная 2-х комнатная квартира в центре города, Кировский район, ул.Казачья гора,7.Кирпичный дом сталинской постройки, тихий уютный двор с большой зоной для прогулок и отдыха.Фасад дома капитально отреставрирован год назад. В этом году запланирован ремонт подъезда.В шаговой доступности парковая зона городской набережной, стадион им. Ленина, фитнес-центр RIVER, две школы, детский сад, Пятерочка, рестораны, магазины, аптеки.2 просторные комнаты, кухня 6.6 кв.м., высокие потолки 2.9 метра, теплые кирпичные стены, пластиковые окна, застекленный балкон, заменены радиаторы, канализационный стояк, трубы водоснабжения, проводка, прибор учета электроэнергии.Квартира продается с газовой плитой Gоrеnjе со встроенной электрической духовкой и кондиционером.Квартира без перепланировок, имеется потенциал для законной перепланировки с целью увеличения площади ванной.В качестве приятного и полезного бонуса покупатель получит право пользования (не в собственность!) кладовкой, расположенной в соседнем подъезде, где можно хранить велосипед или коляску, а также домашние заготовки на зиму, елочные игрушки, резину или другие вещи, для которых не хватает место в квартире.1 взрослый собственник. Без обременений и долгов.Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 180977Номер в базе: 8658607Этажи Чёрная пятница

Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Хабаровска идеальное место для жизни! Отличное расположение:Квартира находится в шаговой доступности от ЖД вокзала, что обеспечивает удобную транспортную развязку. Рядом 3 школы (гимназии 4 и 6, школа 15) и 3 детских садика (73 ОАО ''РЖД'', 26, ''Ритм''), что делает это место отличным выбором для семей с детьми. Всё под рукой:Ближайшие магазины ''Раз-Два'', ''Пятёрочка'', ''Пеликан'', а также пункты выдачи заказов из популярных онлайн-магазинов. Больше не нужно ехать за покупками всё рядом! Комфортная планировка:55 кв. м уютное и функциональное пространство,3 отдельные комнаты можно обустроить спальню, гостиную и кабинет или детскую,Хорошее состояние квартира готова к заселению. Отличная транспортная доступность:Доехать до любой точки города легко рядом остановки общественного транспорта, а центральные улицы позволяют быстро перемещаться по городу. Это не просто квартира это ваш удобный и современный дом в самом сердце Хабаровска!Звоните, чтобы записаться на просмотр такая возможность редко появляется! Код пользователя: 185182Номер в базе: 9646347Этажи Чёрная пятница

Просторная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме на Слободской, 19 в Хабаровске ждет новых владельцевПродается светлая и просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 83 кв.м., расположенная на последнем десятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, возведённого в 2002 году. Адрес объекта недвижимости: г. Хабаровск, ул. Слободская, дом 19.Этот объект станет идеальным выбором для всех, кто мечтает жить комфортно и приятно. Общая жилая зона составляет внушительные 38 квадратов, благодаря чему здесь легко разместить полноценные спальни, гостиную и детскую комнату. А ещё есть большая кухня площадью целых 11,2 метра, позволяющая оборудовать удобную обеденную зону и кухонный гарнитур любой конфигурации.Кроме комфорта внутри квартиры жильцам будут приятны два балкона, открывающие чудесный панорамный вид на ухоженный двор и тихие окрестности улицы. Дополнительным преимуществом является выполненный косметический ремонт, который позволит новым владельцам сразу же заселяться.Дом надёжный, построен из кирпича, хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Отличительная черта жилья высокая этажность, гарантирующая тишину от уличного шума и отличную инсоляцию помещений весь день напролет.Эта квартира ждёт именно вас, чтобы стать местом, где вы сможете создать настоящий семейный очаг и насладиться всеми преимуществами комфортной городской жизни в живописном районе Хабаровска.

Арт. 75098816 4х комнатная квартира в Северном микрорайоне!Цена-подарок!!!!Первый ВЫСОКИЙ! этаж.Общая площадь 79 кв.2: кухня-8,7 м2., комнаты 18.5+12.1+9,5+12.4, -ВСЕ комнаты раздельные,-сан.узел раздельный,Квартира под ремонт!Окна в квартире выходят на две стороны.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, торговые центры, магазины, банки, кафе, кинотеатр ''Хабаровск'', ТОГУ .Остановки общественного транспорта в шаговой доступности!Документы готовы к сделке!Прямая продажа.

Квартира малогабаритная в районе Броско Молла, Дендрария. В квартире ничего не нужно делать. Заезжай и живи. Квартира укомплектована всем необходимым - отлично подойдет для небольшой семьи, инвестиция для аренды. О ДОМЕ: Дом построен в 1977 г. из кирпича. Стены сохраняют тепло даже в суровые морозы, а летом поддерживают прохладу, обеспечивая вам комфорт круглый год. Подъезд поддерживается в опрятном состоянии. Двор ухоженный, имеется большое количество зеленых насаждений, обеспечивающих чистоту воздуха. Дом обслуживает управляющая компания. Оплата по коммунальным платежам вполне приемлемая. ИНСТРАСТРУКТУРА: Расположение - лучше не придумаешь! До центра города - 2 минуты на машине, 7 минут пешком. 5 минут до ТЦ ''Броско Молл'' с кинотеатром, множеством различных магазинов, в которых вы найдете всё, что угодно, Самбери, фудкорт и так далее, аквапарк. Рядом парк Дендрарий, школа 19, в 2-х минутах ходьбы детский садик 5, 5 продуктовых магазинов, 3 аптеки, кафе, рестораны и многое-многое другое!Звоните! все расскажу подробнее! Код пользователя: 27723Номер в базе: 9840928