Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Хабаровске

Просторный дом 245 м² на участке 10 соток — Хабаровск, ул. Декабристов, 16 Дом, в котором действительно есть пространство для большой семьи, отдыха и реализации собственных идей. Продаётся благоустроенное частное домовладение в Хабаровске на ул. Декабристов, 16. Основной дом — 245 м² Двухэтажный дом с хорошим ремонтом, продуманным пространством и всем необходимым для комфортной жизни. В доме: • 2 полноценных этажа • большой подвал и технические помещения • сауна — отличное место для отдыха всей семьёй • электрическое отопление с системой тёплых полов • собственная скважина с питьевой водой • комфортные жилые и хозяйственные помещения • большой гараж — автомобиль и необходимые вещи всегда под крышей Участок — 10 соток Просторная территория, на которой достаточно места не только для дома и гаража, но и для отдыха, сада, детской зоны или других ваших проектов. И самое интересное — на участке есть ещё один отдельный бревенчатый дом площадью 54 м². Он с косметическим ремонтом и печным отоплением и может использоваться как: • гостевой дом, • отдельное жильё для родственников, • место для проживания взрослых детей, • рабочее пространство или кабинет, • дополнительный объект для сдачи. Почему этот объект стоит рассмотреть Это не просто дом 245 м². Вы получаете целый комплекс на собственном участке: основной двухэтажный дом, второй бревенчатый дом, большой гараж, сауну, подвал, технические помещения, собственную скважину и участок 10 соток. При этом дом находится в городской черте — не нужно выбирать между комфортом загородной жизни и доступностью городской инфраструктуры. Локация в районе Автовокзала отличается хорошей транспортной доступностью, рядом остановки и объекты повседневной инфраструктуры. (ДВХАБ ) Отличный вариант для большой семьи, тех, кому важно иметь много пространства, или покупателя, который хочет получить не просто дом, а полноценное частное домовладение с дополнительными возможностями. Звоните — покажу дом и расскажу обо всех его возможностях Код пользователя: 123676 Номер в базе: 13826554

Продаётся готовый (новый) модульный дом 2,5 на 5 м., это готовое решения для дачного домика и не только (торговая точка). Изготовлен из сэндвич - панели ПСБС 100 мм ( стены и крыша ) - это долговечный, экологически чистый, водонепроницаемый и хороший тепло- и звукоизолирующий материал. . Наружная отделка металлосайдинг (выбор цвета возможен). Внутренняя отделка МДФ панели, потолок пластиковые панели, коммерческий линолеум. Дом укомплектован мебелью и техникой (кухонный гарнитур, стол и стулья, бескаркасный диван кровать раскладной двуспальный 200х140, шкаф, холодильник LEX LSD100W 83 л, варочная панель Schaub Lorenz стеклокерамика, микроволновая печь Comfee CBM2010W, 700 Вт , конвектор электрический и др.) и готов к установке на вашем участке. Наша цель — сделать комфортное, надёжное и стильное жильё доступным в самых удалённых местах, где традиционное строительство невозможно или нецелесообразно. Данный домик не требует капитального фундамента, легко устанавливаются за считанные часы и обеспечивают полноценные условия для проживания, отдыха или работы. Забрать можно хоть сегодня. ЕСТЬ ВИДЕО по ДОМУ. Мы гарантируем безопасные расчёты и полную финансовую ответственность по гарантийному сертификату. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра с дальнейшей покупкой. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 10243023

Фундамент ленточный на буронабивных сваях. Перекрытие фундамента монолитная плита 15 см. на пенопласте 10см. Стены газобетон 40см. сверху выполнен армопояс. Перегородки из отсевоблоков 20 см. Перекрытие деревянные балки с утепление 150мм базалит. Крыша ондувилла черепица, оборудована водостоком и софитами. Фасад отделан гибким кирпичем АМК. Забор профлист по периметру. Выполнена скважина 70 метров, смонтирован септик, не требующий ежемесячного обслуживания. Все коммуникации введены в дом. Вокруг дома устроена монолитная утепленная отмостка и дренажная система. Входная дверь утепленная с терморазрывом. В доме смонтирована электропроводка и система теплого пола, выполнен контур заземления Котел электрический автоматически включается ночью, когда действует дешевый ночной тариф и дневного обслуживания не требует. Потолок подшивается ОСП плитой, стены оштукатурены и ошпаклеваны 1 раз. Улица тупиковая, прекрасное тихое место для проживания рядом с полоской леса и рекой. Перспективный бурно развивающийся коттеджный район. Удобное расположение, есть выезд на федеральную трассу, в Северный микр. и ул. К Маркса. До центра города 15 мин. на авто. Рядом строятся еще 2а аналогичных дома. .

Капитальный дом со свободной планировкой Продам одноэтажный дом с подвалом, построенный на совесть для себя. Продажа в связи с запланированным переездом в другой город, поэтому присутствует хороший торг! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ До города: Всего 8 минут на машине до ул. Большая. Дороги: Центральная широкая улица, отличный заезд под любую спецтехнику (заедет даже длинный трал). Обслуживание: Дорога находится на балансе города, зимой регулярно и качественно чистит грейдер. Инфраструктура: В шаговой доступности автобусная остановка ''Поля'' и продуктовый магазин. КОНСТРУКТИВ И НАДЕЖНОСТЬ Строил сам, контролировал каждый этап. Полноценный подвал под всем домом. Перекрытия — надежные железобетонные плиты. Высокие потолки — 3 метра, много света и воздуха. Свободная планировка — вы сможете разграничить пространство и сделать комнаты именно так, как удобно вашей семье. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ Электричество: 3 фазы, 15 кВт (заведено и подключено). Газ: Проходит прямо по границе участка, соседи уже подключены (подключение без проблем). Канализация: Шамбо объемом 4 куб. м. Интернет: Подключен скоростной Wi-Fi от Редком — можно комфортно работать удаленно с первого дня. УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК И БОНУСЫ Для души и отдыха: Каркасный домик (4 3.6 м) — готовая отличная основа под баню или гостевой домик. Для хозяйства: Надежный металлический гараж (3.5 6 м) и большая теплица (3 10 м).Все соседи вокруг уже построились и живут круглый год. Контингент отличный. АТМОСФЕРА И ОТДЫХ ДЛЯ СЕМЬИ В пешей доступности находятся современные детские площадки и небольшое футбольное поле. Рядом есть свое чистое озеро. У нас потрясающие, дружные и ответственные соседи: зимой они сами чистят на озере классный каток и наряжают большую новогоднюю елку для детей и взрослых! Документы готовы к сделке. Реальному покупателю — аргументированный торг на месте. Звоните или пишите в чат! Расскажу все подробности и организую показ в удобное время. Код пользователя: 209575 Номер в базе: 13522343

В продаже ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с домиком! Если вы в поисках ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, то ЭТОТ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАС!!! Участок 11 соток правильной формы, находится в Железнодорожном районе, категория земли: земли населённых пунктов. Подходит для капитального строительства. Находится в пяти минутах (даже меньше) езды от аэропорта, до участка широкая отличная дорога. На участке плодоносят: жимолость, крыжовник, вишня, смородина, клубника, облепиха. Есть небольшой летний домик в процессе строительства его можно использовать как временное укрытие от непогоды. Домик крепкий, крыша не течёт. В дальнейшем его можно переоборудовать под сарай или баню. Новым владельцам остаётся весь дачный инвентарь. - Не упустите свой шанс стать обладателем такого замечательного участка! Звоните, пишите, буду рада провести показ! 000106

Обратите внимание, участок полностью подготовлен под финишное покрытие, брусчатка и т.д., по всему периметру обустроена дренажная система со смотровыми колодцами, с лицевой стороны установлены бетонные лотки. Установлен капитальный забор высотой 2 метра на винтовых сваях, качественные откатные ворота с электродвигателем. Скважина глубиной 82 метра с действительно чистой водой, шамбо на 10 куб/м. Парковка перед домом так же отсыпана. Все коммуникации уже в доме, отопление -теплые полы, котел установлен. Сделана разводка электрики, стены готовы к поклейке обоев или покраске. Планировка дома: кухня-гостиная с выходом на задний двор, бойлерная, три спальни и санузел. Приезжайте на просмотр, и если Вы хоть немного понимаете как должно быть все сделано, Вам понравится. Делали не для продажи, сами купили этот дом у застройщика в 2025 году, после на обустройство потрачено порядка 4-х миллионов но планы изменились. Приезжайте сразу с экспертами, строителями, все покажем и расскажем.

Современный дом 110 м² в черте города, на участке ИЖС 7 соток — полностью готов к проживанию! УЧАСТОК: - 7 соток. - Форма участка: прямоугольник. - Межевание проведено. - Забор с откатными воротами (открывается дистанционно). - Гараж (открывается дистанционно). - Место для парковки. - Также на участке: баня, хозблок (сарай), вольер для собак с утепленной будкой и безопасная детская площадка. - Приятные бонусы: Большой каркасный бассейн для летнего отдыха. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: - Общая площадь: 110 м², два этажа. - Фундамент ленточный на бетонных сваях. - Материал стен: газобетон 40см, пеноплекс 5 см, фасад. - Канализация: Шамбо на 100 кубов. - Водоснабжение: Собственная скважина с чистой водой. - Электричество: Подключено. Низкие коммунальные платежи: зимой — около 10 000 руб., летом — всего 2 000 руб. - Отопление: Теплый пол. - Интернет: Проведено скоростное оптоволокно — идеально для удаленной работы. - Ремонт: Евроремонт (обновлен 2 года назад). Установлен современный кухонный гарнитур. - 1 этаж: Просторная кухня-гостиная, большой зал, а также первый санузел. - 2 этаж: Три уютные спальни (в каждой оборудованы вместительные шкафы-купе для хранения вещей) и второй санузел. Оба санузла выполнены в современном стиле и оснащены качественной сантехникой. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находятся детский сад 1, школа 47, продуктовые магазины и торговый центр Стрелка. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает отличную доступность в любое время года. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Адрес Черноморская 27!!! Продаётся капитальный кирпичный дом 1997 года постройки площадью 160 м² — надёжный вариант для комфортной семейной жизни или выгодной инвестиции. Два этажа и четыре изолированные комнаты дают простор для организации приватных спален, кабинета, гостиной и игровой зоны. Классическая кирпичная кладка обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Дом отличается рациональной планировкой с возможностью адаптации под современные потребности: перепланировка и косметический ремонт позволят создать интерьер в любом стиле. Благодаря внушительной площади легко разместятся просторная кухня-столовая, гардеробные и дополнительные помещения под кладовки или хозяйственную зону. Построен в устойчивых строительных технологиях конца 90-х — проверенная конструкция и прочные материалы. Дом находится в 50 метрах от улицы Воронежской, на ленточном фундаменте, все коммуникации центральные. Ровный прямоугольный участок, без посадок - вы можете превратить в свое творение. В доме требуется полностью косметический ремонт - как минимум или ваше дизайнерское решение превратит его в теплый и уютный, по вашему желанию и запросам. Это практичное решение для тех, кто ценит надёжность конструкций, удобство двух уровней и гибкость внутренней планировки. Звоните для организации просмотра — покажем дом, ответим на все вопросы и поможем оценить варианты благоустройства под ваши задачи.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Дача в СНТ Молния, по Матвеевском шоссе Хорошее живописное загородное место для отдыха. Что сделано, чем отличаемся от других: + Отсыпка участка по всему периметру - отсев по основным местам и сделаны тротуарные дорожки. + Выровняли полностью весь участок, досыпали большое количество земли. + Дом-бытовка на сваях с ремонтом - электричество 15кВт заведено в дом. + Стильная Терраса к дому еще на такую же площадь как дом. + Забор из профнастила по периметру - ворота и калитка с передней линии. + Теплица на фундаменте с ухоженными грядками. + Душевая летнего типа. + Сарай для хранения инвентаря и другого. + Оборудовано место для мангальной зоны, заезд для машин. Документы готовы! Полное Юридическое сопровождение сделки с гарантией безопасности. Звоните! Успейте купить дачу, на которой можно отдыхать! Код пользователя: 120502 Номер в базе: 12223143

Продается двухэтажный дом (минимальной комплектации) на участке в 10 соток с отличной локацией популярного р-на Овощесовхоз! ОСОБЕННОСТИ ДОМА Год постройки 2024 Площадь: 74,2 кв. м., Этажность 2, Материал: Отсев блок Толщина стен: 400 мм Материал фундамента: бетон Материал внутренних перегородок: отсев блок, Участок правильной формы 10 соток, Скважина 76 м, Электричество 15 кВт, Подъездные пути, Первый этаж: тамбур, котельная, кладовая, гардероб, сан. узел, кухня-гостиная 25,8 кв. м., Второй этаж: детская 12,8 кв., спальня 10,7 кв. м., ванная комната 5,4 кв. м., ПРЕИМУЩЕСТВА Компактная площадь (минимальные расходы на отопление), На первом этаже можно организовать выход на террасу, В комплекте к дому есть разработанный дизайн-проект, Минимальная комплектация, как отличное преимущество в реализации собственных идей в организации пространства участка и интерьера дома, Отличная локация и инфраструктура. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ Один взрослый собственник, Вся сумма в договоре. ИНФРАСТРУКТУРА Отличная инфраструктура и транспортная доступность, Рядом учебные и медицинские учреждения, конный клуб Арагон, магазины, аптеки и есть все необходимое для комфортного проживания! Добро пожаловать, стать счастливым обладателем своего будущего уютного дома! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ Полное юридические сопровождение сделок, аналитика стоимости объектов недвижимости, сделка под ключ. 000160

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся новый дом 60 м² от застройщика в СНТ ''Надежда'', посёлок Горького Кратко Новый дом 60 кв.м, построен застройщиком из сэндвичпанелей — тёплый зимой и прохладный летом. Расположение: посёлок Горького, СНТ ''Надежда'', 10 минут до центра города. Преимущества Готовый дом от застройщика — современное решение без самостоятельных строительноотделочных работ. Качественная теплоизоляция сэндвичпанелей обеспечивает экономию на отоплении и комфорт в любое время года. Закрытая охраняемая территория с шлагбаумом — порядок и безопасность. Более 80% собственников живут круглогодично — полноценная инфраструктура и уютное сообщество. Инфраструктура и доступность Рядом школы, магазины, детские сады и остановки общественного транспорта. Всегда удобный выезд в город — всего 10 минут до центра. Дополнительно При желании можно приобрести соседний участок 6 соток и расширить территорию. Идеально под постоянное проживание, дачу или для сдачи в аренду — выгодная покупка от застройщика. Ценность предложения Новый дом по конкурентной цене — вложения полностью компенсируют комфорт и качество готового жилья. Готовы показать объект и ответить на вопросы Звоните или пишите, чтобы согласовать просмотр и получить полную информацию. Код пользователя: 170890 Номер в базе: 12385875

Продаётся дом 50 м² в пос. им. Горького — 2 спальни + кухнягостиная Площадь дома: 50 м², комфортная планировка — две спальни и просторная кухнягостиная для семьи и гостей. Участок 8 соток — достаточно места для сада, зоны барбекю и детской площадки. Электричество 15 кВт заведено в дом — достаточно для современной бытовой техники и отопления. На участке проложен летний водопровод, колонка с чистейшей водой находится всего в 200 м — удобный доступ к питьевой воде. До дома ведёт асфальтированная дорога, парковка на 2 машины — удобство для хозяев и гостей. Есть септик (шамбо) на 6 кубов — осталось только вкопать и подключить. Расположение: 10 минут от центра города, посёлок им. Горького с развитой инфраструктурой — магазины, школы, поликлиники и транспорт в шаговой доступности. Идеальный вариант для постоянного проживания или дачи: сочетание загородного уюта и городской доступности. Звоните или пишите — организуем показ и поможем с документами. Код пользователя: 170890 Номер в базе: 12056720

Дом площадью 118.7 кв. м расположен на тихой улице в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: школа через дорогу, детские сады, академический лицей, поликлиника, аптеки и магазины находятся в шаговой доступности. Автобусная остановка в минуте ходьбы обеспечивает отличную транспортную доступность. Участок 6 соток полностью благоустроен: здесь разместились зона отдыха, бассейн, теплица и гараж. Фасад дома утеплен базалитом и обшит сайдингом, установлены пластиковые окна и кондиционер. Объект полностью готов для комфортного проживания большой семьи. На первом этаже расположены две комнаты 21.9 и 6.1 кв. м, кухня 7.4 кв. м, санузел, котельная и ванная комната, где смонтирован теплый пол. Второй этаж отведен под четыре спальни, одна из которых имеет выход на балкон, полы здесь выполнены из ламината. Все коммуникации функционируют: электричество 380В (15 кВт), отопление обеспечивается твердотопливным и электрическим котлами, горячее водоснабжение — бойлером на 80 литров. Поданы документы на газификацию. Дополнительным преимуществом является капитальная пристройка 34 кв. м, которая использовалась как мастерская и имеет отдельный выход на улицу — ее можно адаптировать под различные нужды. В доме проведен высокоскоростной интернет по оптоволокну. Обстановка, вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволяет заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Код пользователя: 189631 Номер в базе: 10680865

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Дом для большой семьи — строили с любовью и на века Кирпичный дом площадью 140 м2, строили для себя на совесть. 5 больших комнат На первом этаже, две просторные комнаты — идеально для гостиной и детской. Просторная кухня. Здесь же санузел с ванной и бойлер на 80 литров, чтобы горячая вода была всегда. Отопление твёрдотопливное — экономично и надёжно. Под домом сухой погреб, который никогда не подтапливает: отличное место для заготовок. Второй этаж: три изолированные комнаты очень теплые., светлые и большой балкон, где приятно встречать утро или провожать закат. Либо для использования рассады. Так же кухонная зона — удобно и функционально. Территория участка 8 соток - плодоносящие деревья и кустарники: вишни, сливы, яблони, абрикосы, смородина и жимолость. Все растения ухожены, каждый год производят санитарную обработку от вредителей и постоянно радуют богатым урожаем. Коммуникации: вода — централизованная, газ — покупной баллон, шамбо — на 10 кубов. Этот дом не просто жильё, а место, где будет расти ваша семья. В шаговой доступности два сада, в шаговой доступности 31, 199 комбинированного вида со своим бассейном и множеством кружков. Отпадает проблема пробок и утренними сборами, а средние школы 40 и 9 находятся в шаговой доступности. Так же рядом с домом стадион Локомотив и спорт комплекс Лидер, где ваши дети так же смогут посещать секции и мероприятия на любой вкус. Приглашаем на просмотр! Звоните, Оксана! Код пользователя: 188760 Номер в базе: 12281512

Продаётся дом площадью 108.7 м². Подготовка пятна застройки, возведение здания, внутренние работы, утепление и фасад выполнены одной строительной компанией КИТ в 2025 году. Дом и инженерные системы находятся на гарантии еще несколько лет. (Это,конечно не самострой,и определенное преимущество) У дома удачное расположение вдали от пыльной дороги на тупиковой улице,при этом недалеко от остановки общественного транспорта. Сам дом расположен на участке 10 соток,на хорошей подушке. На такой можно смело трехэтажный дом строить. О доме 3 полноценные спальни, 1 кухня гостиная, 1 ванная и 2 туалета, техническое помещение (соответствует стандартам для размещения газового котла,плановая газификация в 2027). Фасад здания выполнен в современном стиле ,и будет выгулять modern даже через 10 лет. В доме предусмотрено: электрическое отопление (котел Zota 12кВт с управлением через телефон), Канализация - шамбо 10 кубов, Материал стен - отсевоблоки, Утепление дома - минеральная вата, Технониколь в 2 слоя 100мм и 50мм, которая закрыта изоспаном, Фасад - Bergen, цвет графит, хризотилцементный сайдинг, Армированный железобетонный пояс с утеплением, Ламинированная мягкая черепица Docke, Вентиляция Vilpe (Финляндия), Окна Veka с ламинацией цвета Графит, ширина профиля 72мм, пять воздушных камер, двухкамерный стеклопакет, Установлена хорошая входная дверь цвета Графит, Вентиляция, Дополнительно установлены клапаны очистки воздуха в каждую комнату, Выполнен электромонтаж по всему доме в гофре, Проложены системы водоснабжения до мокрых точек и выведены трубы для подключения смесителей, Пол выровнен полусухой стяжкой, Фундамент - монолитная плита 30 см, Дренажная система вокруг дома, Установлены 2 инсталяции для унитазов, Отопление по полу организовано через теплые полы. Система отопления выглядит красиво ''на богатом'' без пластиковых труб, Для любителей отдыха на свежем воздухе имеется терраса/веранда. Выполнен дренаж участка, Часть участка облагорожена насаждениями, высажены ягодные культуры (3 вида вишни, два вида жимолости, сортовая клубника и много кустов дорогих сортов малины, которая уже активно плодоносит) Требуется ремонт, это позволит воплотить собственные дизайнерские идеи для создания уюта. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства территории. Дом продуман до мелочей, площадь и планировка рассчитана для проживания,а не для шокирования квадратами друзей и знакомых. Люди строят по 250-400,дети разъезжаются,а топить эти квадраты как-то надо. Дом очень теплый, платеж в зимний период невысокий за счет качественного строительства и минимальных теплопотерь.. Код пользователя: 202601 Номер в базе: 13161958

Новый дом 110 м² (перспектива 200 м²) на участке 8 соток в СНТ ''Пчёлка'' Продается добротный, экологически чистый дом из елового бруса 2023 года постройки. Строили для себя из качественных материалов с соблюдением всех технологий, но в связи с обстоятельствами вынуждены продать. Отличный вариант для тех, кто ищет надежный, теплый загородный дом с возможностью сделать внутреннюю отделку полностью под свой вкус! Главные параметры: • Площадь дома: 110 кв. м. + огромное чердачное помещение с высотой потолков 3 метра, которое легко оборудуется под 2-й этаж (+90 кв. м чистового пространства! Итого вы получите дом ~200 кв. м). • Площадь участка: 8 соток (большинство участков в СНТ всего 6 соток или меньше). Участок ровный, частично отсыпан в уровень с дорогой. Технические характеристики и качество постройки: • Фундамент: Высокий свайно-ростверковый (дом стоит высоко, не в низине, сырость исключена). • Стены: Натуральный брус (ель) 150х150 мм, частично отшлифован. Снаружи обтянут ветро- и влагозащитой, проклеена пароизоляция. • Утепление (30 см!): Межэтажные перекрытия и полы утеплены базальтовой ватой (''ТеплоКнауф'') толщиной 300 мм — невероятно теплый дом, минимальные затраты на отопление зимой! • Кровля: Металлочерепица. • Окна и двери: Качественное 3-камерное пластиковое остекление, надежная металлическая входная дверь. Коммуникации: • Электричество: 15 кВт. • Канализация: Шамбо объемом 5 куб. м. Локация и инфраструктура: Дом расположен в самом центре закрытого и охраняемого СНТ ''Пчёлка''. Безопасный въезд, тихие и доброжелательные соседи, чистый воздух. Все документы готовы к сделке. Подходит под любые формы расчетов. Звоните! С удовольствием покажу дом и отвечу на все технические вопросы. Код пользователя: 202601 Номер в базе: 13563442

Идеальный семейный дом в черте города Описание дома и участка • Уютный дом в черте города площадью 104 кв. м на участке 8 соток- идеальное пространство для семейной жизни. • Ровный, удобный участок позволяет реализовать любые ландшафтные проекты: от сада до зоны барбекю. • В доме продумана эргономичная планировка с возможностью организации второго санузла, что удобно для большой семьи или приёма гостей. Преимущества расположения и гибкость использования • Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура: школы, магазины, парки рядом. • Тихий район, но при этом быстрый выезд на федеральную трассу. • Возможна перепланировка под ваш стиль жизни. • Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт загородной жизни с преимуществами городской среды. Описание строительных материалов и систем дома Конструктивные элементы и отделка стен • Чистовая отделка, стены газобетон с армопоясом, перегородки отсевблок 20см, перекрытия из деревянных балок с утиполтелем из базалита 15см, утеплённый фундамент: монолитный плита 15см на пенопласте 10см, потолок обшит осп плитой, стены оштукатуренны и ошпакоёванны 1 раз, разведена электрика Инженерные системы и коммуникации • тёплый пол по всему дому, электрический котёл автоматически включается на ночь, скважина 70м Кровельные, дренажные и канализационные системы • на крыше черепица ондувилла, также имеется водосток и софиты, септик не требующий откачки, утеплённая отмостка, дренажная система. Код пользователя: 210847 Номер в базе: 13558224

Предлагаем к продаже теплый коттедж с центральными городскими коммуникациями. Дом добротный, выстроен из кирпича в 2005 году. Все перекрытия - железобетонные плиты, окна и подоконники - сосна. В доме 2 этажа (2й мансардный) с 5 комнатами и двумя холлами и цокольный этаж со множеством полезных помещений, включая сауну. Санузлы на каждом этаже, всего 3. Коттедж подключен к центральным коммуникациям (вода и канализация), отопление от электрического котла. В площадь дома входит теплый гараж (со смотровой ямой) на одну машину. Прекрасное расположение: питомник Лукашева, в низком месте, поэтому не обдувается ветрами, на земельном участке в 10 соток. Участок обработан, есть плодоносящие деревья и кустарники. двор перед домом выложен брусчаткой, имеется 2 заезда. Основательный забор и ворота, есть видеонаблюдение по периметру. Подъезд к дому - асфальтированная дорога. Место тихое, но в то же время, 5 минут до центра. Всего не опишешь! 1 взрослый собственник, документы готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр! 10610 Код пользователя: 181322 Номер в базе: 8573745

Продается замечательный частный дом площадью 51 кв. м. с баней и гаражом, расположенный на земельном участке 8 соток в черте города всего в 10 минутах от центра! Это идеальное место для комфортной жизни вблизи всех удобств городской инфраструктуры. Дом оборудован центральным отоплением, водоснабжением и электричеством (15 кВт), что создает уютную атмосферу для проживания. Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. На участке также имеется теплица 3*4 метра, где можно выращивать овощи и зелень. Гараж площадью 120 кв. м. может стать отличным местом для хранения автомобилей или даже для организации небольшого бизнеса — здесь уже есть офис и оборудование для автосервиса, включая подъемник и верстаки. Это делает объект привлекательным не только для проживания, но и для ведения бизнеса. Расположение дома в непосредственной близости к новым микрорайонам и ведущим ВУЗам города обеспечивает вам не только тишину и спокойствие, но и доступ к активной городской жизни. Если Вам по душе загородная жизнь недалеко от города, или Вы мечтаете работать не выходя из дома - это предложение именно для Вас! ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр! Помогу безопасно провести сделку, оформить ипотеку, дам гарантию! Код пользователя: 120953 Номер в базе: 9580070

Продается замечательный, небольшой, но уютный жилой дом с адресом и пропиской. Общая площадь 41,9 кв м, включая террасу, жилая 36,3 кв м, высота потолка 2,72 м, материал стен деревянный каркас, стены утеплены базальтовым утеплителем. Крыша бесчердачная. Дом стоит на свайном фундаменте. Погреба нет. Право собственности на дом получено в 2025. Инженерные системы продуманы до мелочей. Канализация шамбо, объем 5 куб м, вода привозная, но заведена в дом. Водопровод и водоотвод защищены от замерзания греющим кабелем, что обеспечивает их бесперебойную работу. В санузле имеется бойлер на 100 л. Отопление электрическое. В доме установлены современные электрические конвекторы отопления, которые быстро и тихо обогревают все помещения за счет циркуляции теплого воздуха. Они безопасны, точно поддерживают температуру и имеют цифровой экран. Тариф на электроэнергию понижающий день/ночь, это приличная экономия на счетах. Мощность 15кВт. На земельном участке площадью 607.5 кв м имеется старый домик, который переделан внутри и обустроен как баня. Соседние участки стали выкупать под строительство добротных домов, так как месторасположение участков в этой части города находится в шаговой доступности к инфраструктуре городской среды района Овощесовхоза. Остановки автобусов расположены в пешей доступности на прилегающих магистралях района, откуда за 1015 минут можно доехать до крупных торговых центров (например, ТРЦ ''Большая Медведица'') В зимний период на данной территории производится механизированная уборка снега, что обеспечивает круглогодичный автомобильный подъезд к жилым домам. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, автономность и городскую доступность. Код пользователя: 209684 Номер в базе: 13088437

Вторая ЛИНИЯ У ТРЦ ''ЮБИЛЕЙНЫЙ''! Локация под БИЗНЕС / КОММЕРЦИЮ / ИНВЕСТИЦИИ Ищете площадку с бешеным трафиком на красной линии? Продается угловой участок 10,85 соток с домом и хозпостройками по ул. Кронштадтская, 50. Локация, где ваши вложения будут работать на вас с первого дня! ПОЧЕМУ ЭТО ЗОЛОТАЯ ЖИЛА? • Вторая линия и угол: Максимальная визуальная доступность, отличная навигация для клиентов. • Соседство: Рядом ТРЦ ''Юбилейный'', действующие автосервисы, автомойки, офисы и коммерческие помещения. Инфраструктура уже сформирована, люди сюда едут целенаправленно. • Универсальность: Отлично подойдет под автотовары, шиномонтаж, детейлинг, пункт выдачи (ozon/wb), кофейню/стрит-фуд, шоурум или арендный бизнес. ЧТО НА УЧАСТКЕ:Земля: 10,85 соток, ИЖС. Правильной прямоугольной формы (27/40/24/38). Вся в вашем распоряжении для парковки клиентов или застройки. Дом (47,7 кв.м): Каркасный засыпной, на шлакоблочном ленточном фундаменте. • Планировка: 3 жилые комнаты, кухня, предбанник и отдельная мастерская (готовый старт для небольшого производства или сервиса!). • Состояние: Частичный ремонт. Дом 1941 г. постройки — честный, требует вложений. Идеальный вариант под полную реновацию, перестройку под коммерцию или снос под новый проект. • Коммуникации: Отопление печное (трубу недавно меняли — можно топить/использовать сразу!), вода — колонка рядом, канализация — выгребная яма. Хозпостройки: 3 шт. (под склад, инструмент, архив). ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ : 1 взрослый собственник. В собственности по наследству более 5 лет (никаких рисков оспаривания). Межевание сделано (границы четко определены). На руках готовый Градостроительный план (ГПЗУ) — вы сразу увидите, что и как можно строить на этом участке! Дом и земля в собственности, обременений нет. ИДЕИ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ:Инвестор: Выкупить, сделать межевание/перевод земли (если нужно) и построить коммерческое помещение в аренду. Окупаемость в такой локации — космос. Предприниматель: Использовать мастерскую и дом под свой бизнес (автосервис, склад, цех), пока идет проектирование и строительство основного здания. Флиппер: Купить, снести/отремонтировать, разделить на коммерческие боксы и продать/сдать в аренду. Звоните прямо сейчас! Такие угловые участки на второй линии у крупных ТРЦ уходят быстро. Отправлю дополнительные фото, видео и ГПЗУ в WhatsApp. Покажу участок в удобное для вас время! Код пользователя: 195393 Номер в базе: 13796022

Предлагается к покупке 2-этажный жилой дом 2023г., расположенный на ул. Калачеевской. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ На первом этаже расположены кухня-гостиная площадью 29 м, просторная ванная комната площадью 9 м, техническое помещение с инженерными коммуникациями и кладовая. На втором этаже размещены четыре изолированные спальни. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА — фундамент — железобетонная плита толщиной 300 мм, армированная арматурой диаметром 14 мм, — наружные стены выполнены из автоклавного газобетона толщиной 400 мм, — скатная кровля покрыта металлочерепицей, — установлены пятикамерные пластиковые окна REHAU, — входная дверь с терморазрывом и тремя контурами уплотнения. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА — стены оштукатурены и зашпатлёваны, выполнена полусухая стяжка пола. КОММУНИКАЦИИ — подключено электричество мощностью 15 кВт, — индивидуальная скважина, — шамбо объёмом 10 куб.м, — водяные теплые полы, нагреваемые электрическим котлом, — выполнена внутренняя разводка электрики до точек подключения. ДОКУМЕНТЫ Право собственности зарегистрировано на физическое лицо. Документы готовы к оперативному проведению сделки. Арт. 140599336

Арт. 139998430 Продается уютный каркасный дом в районе Лучистой! Ищете идеальное место для круглогодичного проживания? Ваши мечты сбываются! Продается светлый и комфортный дом площадью 41,8 м² в живописном С/Т Восток. Преимущества: • Каркасный дом с надежным свайно-ростверковым фундаментом • Отопление: электрический котел и твердотопленный котел для вашего комфорта • Электричество 15 кВт — достаточно для всех ваших нужд • Косметический ремонт внутри • Просторная кухня-гостиная и отдельная спальная комната для уединения • Участок с ухоженным двором, где есть железный гараж, подсобное помещение и различные посадки Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Ваш новый уютный уголок ждет вас!

Предлагается к продаже жилой объект площадью 36,8 м², 1972 года постройки на участке площадью 500 м². Дом из бруса, три комнаты и кухня 9.5 кв.м. Внутренняя отделка выполнена в соответствии с современными стандартами комфорта, стены утеплены пеноплексом. В пристройке расположен санузел и отопительная система - электрический котел мощностью 6 кВт с регулировкой день-ночь. Проводка заменена. Два контейнера: двадцатитонный, используется в качестве мастерской, и пятитонный, используется для хозяйственных нужд. На участке установлена отдельно стоящая круглогодичная теплая душевая, большая ёмкость для воды с подогревом. Участок ухожен, имеются плодово-ягодные насаждения жимолости, крыжовника, калины, шиповника. Часть мебели и бытовой техники остается в доме, что позволяет новым владельцам сэкономить на первоначальных затратах. Хорошая транспортная доступность: до центра города можно добраться на автомобиле всего за три минуты. Рядом природный парк Питомник имени Лукашова, чистый воздух, отличное место для пеших лесных прогулок. Долгов и обременений нет, совершеннолетние собственники. Все необходимые документы полностью соответствуют законодательным требованиям, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Показ по предварительной договоренности. Рядом улицы Большая, Лазо, Степная и Демьяна Бедного. 23 июня 08:32

Дом 219 м² для души и семьи | Камин, баня 2 эт., 9.9 соток | 15 мин до центра Представьте утро, которое начинается с мягкого света: в каждой спальне по два окна, и комнаты буквально дышат солнцем. Здесь легко просыпаться без спешки и наслаждаться тишиной. Дом, где согревает не только камин Днём пространство наполняется жизнью: дети играют на втором этаже, в гостиной у камина уютно потрескивают дрова, а на кухне собирается аромат домашнего ужина. Вечером вся семья встречается за большим обеденным столом — именно такие моменты остаются в памяти. Этот коттедж спроектирован для комфорта и гостеприимства: две отдельные гостевые комнаты на первом этаже позволяют с удобством разместить родных, сохраняя личное пространство для всех. Планировка (219 м²): 2 этаж: Лестница с подсветкой, зона отдыха с диваном, игровая, место под спортзал, мастер-спальня с гардеробной, детская комната, санузел. 1 этаж: Просторный холл с системой хранения, светлая гостиная с камином, кухня-столовая, 2 гостевые спальни, санузел с ванной, постирочная и бойлерная. Участок 9.9 соток — для жизни на природе: Гараж на 2 авто и парковка до 6 машин (автоматические ворота). Мангальная зона в тени лиан актинидии и ровная зелёная лужайка. Плодовые деревья, декоративные кустарники и сосны по периметру для уединения. Особая гордость — двухэтажная дровяная баня с террасой. Зимой — пар и свежесть снега, летом — долгие тёплые вечера. Коммуникации: Собственная скважина, септик, экономичное электрическое отопление. Локация 15/10: Детский сад и школа рядом, магазины и ТЦ Стрелка в пешей доступности. Всего 15 минут на авто — и вы в центре города. Условия: Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Этот дом не про квадратные метры. Он про атмосферу, в которую хочется возвращаться. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Реальному покупателю - торг.