Продажа недвижимости

Жемчужина - города Хабаровск! Дом 597 м² у города: 3 автономных гостевых модуля + резиденция. Газ, 50 кВт, купель, хамам Уникальный объект с продуманной логистикой и готовой инфраструктурой. Идеален для большой семьи или инвесторов, планирующих стабильный арендный доход. Локация и доступность • 30 м от ул. Краснореченской (асфальт), удобный свободный подъезд • Остановка в шаговой доступности: автобусы 10, 27, 40, 89, 100, конечная трамвая 1 • 11 км до центра города, 25 мин до аэропорта по объездной дороге Планировка и площади • Общая площадь здания: 597,6 м² | Полезная: 470,4 м² • 1 этаж (109,6 м² жилой части): 3 полностью изолированных жилых модуля (~40 м² каждый). Высота потолков 4,5 м. Индивидуальные выходы в патио, кодовые замки, полная комплектация. Модуль 1: 2 комнаты, санузел, кухня, патио, уличная купель Модуль 2: комната, санузел с большой ванной, патио Модуль 3: 2 комнаты (одна на 2-м ярусе), кухня, душ, собственный хамам, патио Также: бойлерная, щитовая, кабинет-склад 38 м² Также: гараж-склад площадью 103,6 м², высотой потолков 3,1 м. и высотой ворот 2,75. • 2 этаж (141,7 м²): Вход через террасу 50 м². Гардеробная при входе, кухня-столовая, гостиная, 4 изолированные спальни (3 с гардеробными), постирочная, 2 сан узла (гостевой санузел, ванная с душем). Высота потолков 2,8 м. Коммуникации и безопасность • Электричество: 50 кВт (220/380 В) • Скважина: 43 м | Септик ''шамбо'': 25 м • Газ: по границе участка, все документы на подключение подписаны • Видеонаблюдение по периметру и внутри помещений, кодовый замок на входной группе Почему это выгодно: • Перспектива открытия гостиничного бизнеса: 3 автономных модуля с отдельными входами и полным оснащением • Высокий трафик и транспортная доступность при сохранении приватности • Запас мощности по электричеству и готовность к газификации • Возможность использования под гостевой дом, мини-отель, офисно-складской комплекс или семейную резиденцию с доходной частью Готов показать объект в удобное время. Запросите планировки, фото/видео. Звоните или пишите в чат. Код пользователя: 194275 Номер в базе: 12798841