Продажа коммерческой недвижимости в Индустриальном районе районе в Хабаровске

Прoдаем коммерческое помещeние в престижном жилом квартале ''Адмирал'', по адресу ул. Юнгов, д. 11.Идеальное пространство для вашего бизнеса с высоким потенциалом трафика. •Площадь 62,34 кв.м. •Свободная планировка легко адаптируется под любые задачи•Панорамное остекление максимум света и привлекательный внешний вид•Отдельный вход •Высота потолков 3,92 м ощущение простора.Жилой квартал ''Адмирал'' - это •Бизнес-класс и современная архитектура•Собственная набережная•Около 1000 квартир•Более 4000 жителей - стабильный поток потенциальных клиентовОтлично подойдет для:- магазина или небольшой торговли- маркетплейса / пункта выдачи- сфера услуг (салон, студия, офис)Срок сдачи : IV квартал 2026 года Выгодное вложение с перспективой роста стоимости и стабильного доходаНомер объекта: #1/537552/23535

Прoдаем коммерческое помещeние в престижном жилом квартале ''Адмирал'', по адресу ул. Юнгов, д. 11.Идеальное пространство для вашего бизнеса с высоким потенциалом трафика •Площадь 170,04 кв. м. •Свободная планировка легко адаптируется под любые задачи•Панорамное остекление максимум света и привлекательный внешний вид•Отдельный вход •Высота потолков 3,92 м ощущение простора•Предусмотрено два санузлаЖилой квартал ''Адмирал'' - это •Бизнес-класс и современная архитектура•Собственная набережная•Около 1000 квартир•Более 4000 жителей- стабильный поток потенциальных клиентовОтлично подойдет для:- Студия растяжки / фитнес- SPA салон- Предприятия общественного питания Срок сдачи: III квартал 2028 года Выгодное вложение с перспективой роста стоимости и стабильного дохода.Номер объекта: #1/537554/23535

Номер объекта: 537598. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома, по адресу ул. 65-летия Победы, д. 3 (ЖК Ю-Сити). Общая площадь помещения 73,6 кв.м. Выполнена чистовая отделка, напольное покрытие - керамогранит. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Предусмотрен отдельный вход. Район густонаселен и активно застроен , что делает его особенного привлекательным для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику.При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.

Номер объекта: 537599. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по ул. 65-летия Победы, д. 3 (ЖК Ю-Сити). Общая площадь помещения 105,1 кв.м. Состоит из двух основных залов: 35,1 кв.м и 48,1 кв.м, кабинет 14,8 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Предусмотрен отдельный вход. Район густонаселен и активно застроен, что делает его особенного привлекательным для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.

Продаётся универсальное помещение 53,4 м2 с отдельным входом, открытой планировкой, готовым ремонтом, потолками 3,3 метра на 1-м этаже в ЖК Новый Южный на 198 квартир!Быстро запустите свой бизнес или сдайте в аренду!Всё готово к старту:- отдельный вход - ваша независимость- формат Street Retail - идеально для офиса, продаж и услуг- высокая проходимость, крупный жилмассив - клиенты уже здесь- свое место для вывески - вас легко найти- все коммуникации центральные - разрешена перепланировка - адаптируйте под себяИдеально для:• Магазина (продукты, одежда, цветы)• Салона красоты, барбершопа• Кофейни или мини-кафе• Пункта выдачи заказов • лаборатории, стоматологии• офиса или любого вашего коммерческого проектаРайон с инфраструктурой:Развитая локация, большой жилмассив, удобная парковка, транспортная доступность, школы и детские сады поблизости гарантируют поток клиентов.Документы готовы к сделке!Подходит под ипотеку!Не упустите свой шанс! Звоните сейчас - договоримся о просмотре!

Предлагаем к продаже производственную базу, включающую все необходимые объекты и инфраструктуру для вашего бизнеса:Основные компоненты объекта:Земельный участок площадью 0,95 га в бессрочной аренде. Территория полностью огорожена, есть козловой кран грузоподъемностью 10 тонн и пути протяженностью 72 метра — идеально подходит для логистики и производства.Производственное помещение площадью 2795 кв.м., с антипылевыми полами и высотой потолков 10 метров. Оснащено кран-балкой грузоподъемностью 3,5 тонны + 1,5 тонны.Боксы общей площадью 300 кв.м., на втором этаже с офисными помещениями — удобное решение для административных нужд.Территория полностью огорожена и охраняема.В комплект входит действующее ООО, что позволяет быстро начать работу или использовать как юридическую основу.Стоимость услуги агента — 50 000 рублей.Звоните или пишите! Мы организуем просмотр и предоставим всю необходимую информацию для принятия решения.Арт. 38917423

Продажа производственно-складского помещения 607м² с земельным участком Продаётся капитальное производственно-складское помещение (выделенная доля) с земельным участком в собственности. Помещение после капитального ремонта, полностью готово к эксплуатации.Основные характеристики:Общая площадь 1300 м² (два этажа по 650 м²)Кирпично-монолитная конструкция, железобетонные перекрытия на стальных балках — надежность и прочностьВысота потолков: 3,5 м (1 этаж), от 7 до 10 м (2 этаж) — идеальны для организации антресолей или высоких стеллажейСобственная электрическая подстанция и качественное электроснабжение по всему зданиюЦентральное водоснабжение, канализация и автономное радиаторное отоплениеПромышленный грузовой лифт облегчает перемещение грузов между этажамиМеталлические ворота и удобный въезд с улицы Краснореченская, обеспечивающий удобный доступ для техникиНа втором этаже — раздевалки и душевые для персонала, которые могут использоваться как офисные или вспомогательные помещенияЗемельный участок:Земля в собственности, оформленная, без арендных рисковЮридическая чистота:Один собственник, физическое лицо — гарантированно прозрачная сделкаЭто отличный вариант для организации производства, склада или комплексного решения, объединяющего производство и офис. Здание оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса с первого дня.Если нужна помощь с подготовкой документов или организацией просмотра, обращайтесь! Код пользователя: 190612Номер в базе: 12092764

Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание (помещение) в г. Хабаровске улица Индустриальная. Здание расположен вдоль дороги (2я линия) с асфальтированным заездом и парковкой. Здании кабинетного типа 1974 года постройки. Площадь 426 кв.м. (можно увеличить путём возведения второго этажа) с тремя входами (воротами), местом приёма товара, разбито по помещениям и зонам хранения. Высота потолков составляет 3,4 м. Установлено видео наблюдения, охрана, централизованные коммуникации. Это идеальное место для магазина, кафе, офисов, медицинского центра, салона красоты и многого другого. БОНУСЫ: экономия денежных средств, гарантия безопасности сделки. Безопасные расчеты сторон и полная финансовая ответственность компании по гарантийному сертификату. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр и приобретайте! Код пользователя: 49132Номер в базе: 8658697

Продается объект незавершённого строительства с цокольным этажом 750 м²Продаётся объект незавершённого строительства с просторным цокольным этажом площадью 750 кв.м и высотой потолков 4 метра.Основные характеристики:Цокольный этаж 750 м² с потолками высотой 4 м — отличное пространство для реализации различных проектов.Выполнена гидроизоляция — защита от влаги и долговечность конструкции.Выведена канализация — удобство для дальнейшего проведения инженерных систем.Отлично подходит под разнообразные направления бизнеса:торговые площади,спортзал или фитнес-клуб,хостел или мини-гостиницу.Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, готовых воплотить амбициозные планы в перспективном и просторном помещении. Возможность завершить строительство и быстро запустить бизнес.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 190612Номер в базе: 12073118

Предлагаем вашему вниманию имущественный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий и земельного участка (участок в собственности)Здание 1: общая площадь 1716,3 м2. Состоит из двух этажей (1й этаж - 773,7 м2, 2й этаж - 942,6 м2). На сегодняшний день здание полностью сдано одному арендатору - продуктовый супермаркет Экономыч. Выделенная мощность по эл. энергии - 173,8 кВт. Цена - 92000 рублей за квадратный метр.Здание 2: общая площадь 3154,7 м2. Состоит из трёх этажей + антресоль (1й этаж - 1018 м2, 2й этаж - 829,7 м2, 3й этаж - 1243 м2 включая антресоль). На сегодняшний день здание целиком сдано одному арендаторы - мебельный магазин Азбука мебели. Выделенная мощность по эл. энергии - 120 кВт. Цена - 81000 рублей за квадратный метр.Земельный участок: 5564,7 м2 в собственности!Все коммуникации центральныеБолее подобная информация по телефону

В продаже готовый автосервис, который занимается всеми видами ремонтных работ. Полностью в аренде, с оборудованием в наличии, 46 соток земли в собственности, все постройки на участке зарегистрированы. Семь ремонтных боксов - примерно по 40 м2, 250 м2 - кузовной цех, 120 м2 грузовой цех, офис - 60 м2. Из коммуникаций: центральная канализация, собственная скважина, собственная подстанция, общая электроэнергия 115 кВт. Есть возможность сделать дополнительную дорогу для большегрузного транспорта. Удобное расположение с точки зрения логистики. Возможности расширения во всех направлениях, вдоль железнодорожных путей, что позволяет планировать конец железнодорожной линии. Рядом расположена автомойка, что позволяет клиенту автосервиса после ремонта сразу помыть машину. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 137708Номер в базе: 8571141

Продаётся готовый бизнес: магазин автозапчастей на грузовые автомобили в г. Хабаровске. Магазин поставляет запчастей для грузовых автомобилей. Среди обслуживаемых марок: КАМАЗ, МАЗ, ЗИЛ , УРАЛ, ГАЗ (можно расширить линейку). Магазин работает уже более 18 лет. Работа ведётся как с физиками, так и юридическими лицами. Магазин зарекомендовал себя в роли стабильного поставщика качественных автозапчастей, имея широкий ассортимент. Магазин расположен вдоль дороги (2я линия) с асфальтированным заездом и парковкой, постоянные клиенты (клиентская база), налажена работа с поставщиками. Магазин расположен в кирпичном отдельно стоящем здании 1974 года постройки. Площадь магазина 426 кв.м. (можно увеличить путём возведения второго этажа) с тремя входами (воротами), разбито по помещениям и зонам хранения, витрины, стеллажи, торговое оборудование. В магазине установлено видео наблюдения, охрана, централизованные коммуникации.Что входит в продажу бизнеса: Отдельно стоящее здание 55 000 000 рублей. Товарный остаток по факту сделки на сумму 40 000 000 руб.. Погрузчик - автокар. Договоры с поставщиками. Клиентская база. Какие преимущества бизнеса:. Сдача свободных площадей в аренду. Поступление денег 70%/30 экваринг, наличные. Отлаженная бизнес модель. Товарный, который входит в стоимость бизнеса по сегментам: Камаз- 60%, УРАЛ -6%, Маз-30%, Газ-2%, Зил-2%. Ведение бизнеса ИП Усн- 7 %. Настроенная система торговли 1С. БОНУСЫ: одобрение ИПОТЕКИ, экономия денежных средств, гарантия безопасности сделки. Безопасные расчеты сторон и полная финансовая ответственность компании по гарантийному сертификату. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр и приобретайте! Код пользователя: 49132Номер в базе: 8658698

Продажа участков, различных зданий и сооружений в черте города Хабаровска ул. Артёмовская (производственно -складские помещения). Площадь здания 17901 кв. м. Этажность зданя: 2 с кабинетами (потолки более 7 м.). Здание оборудовано несколькими отдельными воротами для погрузки - разгрузки товара.Уточненная площадь земельного участка 19 650 кв.м. (в собственности). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Под производственные корпуса. Есть участок под размещение контейнерного терминала порядка 15 ГА.Электроснабжение зданий осуществляется от АК-35 ЦЭС по КЛ- 6 кВт.В зданиях установлены рабочии мостовые кран-балки (5-25 тонн), на электрическом приводе. На территории расположен подъездной ж/д путь примыкающий к Трансибу , через Екатерино-Никольскую ветку, до Трансиба 8 км. Ж/д путь имеет 5 веток по территории, расположенных веером. На ветках есть две Ж/д рампы для разгрузки вагонов. Возможна вероятность возведение собственной причальной стенки длиной 250 м.Территория огорожена забором, места для проезда спец. техники достаточно. Участок вписан в транспортную инфраструктуру района. Рядом автомобильная дорога, выходящая на трассу Хабаровск Владивосток Комсомольск-на-Амуре. Вместительная парковка для транспорта. Возможна реконструкция здания с изменением этажности и профильности использования. ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр покажем - расскажем и приобретайте! Код пользователя: 49132Номер в базе: 8648051

Продажа зданий и сооружений в черте города Хабаровска ул. Артёмовская (производственно -складское помещение). Площади зданий и сооружений до 19,6 тыс. кв. м. Этажность зданий: 1-3 с кабинетами (потолки более 7 м.). Здание оборудовано несколькими отдельными воротами для погрузки - разгрузки товара. Площадь земельного участка 45,8 Га. (в собственности). Категория и виды разрешенного использования:* Земли населенных пунктов* Для размещения коммунальных, складских объектов* Склады, складские площадки.Имеется свободные территории под размещение контейнерного терминала порядка 15 ГА.Электроснабжение зданий осуществляется от АК-35 ЦЭС по КЛ- 6 кВт. В зданиях установлен рабочий мостовые кран-балки (5-25 тонн), на электрическом приводе. На территории имеется свой подъезной ж/д путь примыкающий к Трансибу , через Екатерино-Никольскую ветку, до Трансиба 8 км. Ж/д путь имеет 5 веток по территории, расположенных веером. На ветках есть две Ж/д рампы для разгрузки вагонов.Территория огорожена забором, места для для проезда спец. техники достаточно. Участок вписан в транспортную инфраструктуру района. Рядом автомобильная дорога, выходящая на трассу Хабаровск Владивосток Комсомольск-на-Амуре. Вместительная парковка для транспорта. Возможна реконструкция здания с изменением этажности и профильности использования. ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр покажем - расскажем и приобретайте! Код пользователя: 49132Номер в базе: 8648047

ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ И ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМИ ПУТЯМИ.По адресу г. Хабаровск, Индустриальный р-н, ул. Суворова 84 Лит Е, Е1.Закрытые производственно-складские площади располагаются на 2 Га земли: *основной цех 3600 кв.м., высота потолков 9 м. *вспомогательный цех 600 кв.м*склад 600 кв.м., высота потолков 8 м. *Кран балка 24 метра высота, грузоподъёмностью 10 т.*ЖД тупик находится в собственности с подъездными путями.*Готовые офисные помещения 430 кв.м.*В хорошем эксплуатационном состоянии.*На базе центральное теплоснабжение и электроснабжение.*Водоснабжение централизованное + скважина. *Отведённая мощность 5 мВт. Близость дороги ''Обход Хабаровска'', с удобными подъездными путями. Расположена в развитой промзоне, рядом находится: Технониколь, Роснефть, Дорхан, СталеПромышленная Компания и другие значимые предприятия.Расположена в зоне ТОР (территория опережающего развития), что даёт: освобождение от налога на прибыль 5 лет, далее 10%, страховые взносы 7.6% вместо 15%, налог на имущество первые 5 лет 0.5%, далее 1.1% и скидки за потребление электроэнергии. Код пользователя: 100424Номер в базе: 8600540

Продаётся кладовая 2 м² в ЖК на Рокоссовского, 44 (Хабаровск) Площадь: 2 м² Адрес: ул. Рокоссовского, 44 (жилой комплекс) Отдельный вход / удобное расположение Отличное состояниеАрт. 101205362

ПРОДАЖА БАЗЫ ЦЕЛИКОМ! ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА: ПРОИЗВОДСТВО, МАСТЕРСКАЯ ИЛИ СКЛАД!Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, которое станет надежной основой для вашего бизнеса. Общая площадь 420 кв.м и продуманная конструкция делают его универсальным решением для самых разных задач.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- Просторное помещение: размеры 35 м в длину и 12 м в ширину обеспечивают максимальную функциональность.- Высокие потолки: высота от 4.6 м (в самом низком месте) до 5.2 м (в самом высоком месте) позволяет разместить крупногабаритное оборудование или организовать многоуровневое хранение.- Удобный подъезд: трёхтонный грузовик с манипулятором легко заезжает и разгружается между фермами — никаких сложностей с логистикой.- Подключенное электричество позволяет использовать до- Удачное расположение: адрес — ул. Балтийская, 65. Район с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, вблизи Базы имеется жд-рампа для погрузки-разгрузки.ДЛЯ КОГО ЭТО ПОДХОДИТ?- Владельцам производственных предприятий.- Предпринимателям, планирующим открыть мастерскую или сервисный центр.- Компаниям, которым требуется складское помещение для хранения товаров или оборудования.- Бизнесменам, ищущим базу для организации логистического центра.ПОЧЕМУ СТОИТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ШАНСОМ?Это помещение — не просто недвижимость, а готовая платформа для развития вашего дела. Его размеры, высота потолков и возможность беспрепятственной разгрузки грузового транспорта делают его практически универсальным решением для бизнеса. Расположение в промышленной зоне гарантирует минимальные ограничения по режиму работы и шуму.УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРОСМОТР!Не упустите возможность приобрести помещение, которое полностью соответствует вашим потребностям. Мы поможем вам убедиться, что это именно то, что нужно для реализации ваших бизнес-планов.Специалист объекта: Тумашов ДанилГотовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 46128Номер в базе: 8657755

Коммерческое помещение с высококлассным ремонтом в центре ХабаровскаХабаровск, пер. Дзержинского, 13Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение площадью 127.6 м2, расположенное на 1 этаже нового кирпичного дома в сердце города.Ключевые преимущества:— Два отдельных входа с улицы, удобные для зонирования потоков клиентов и персонала.— Современный, высококачественный ремонт с использованием натуральных материалов: качественные отделочные покрытия, дизайнерский свет.— Установлены системы вентиляции, кондиционирования и сигнализации.— Кабинетная планировка: идеально подходит для салона красоты, барбершопа, студии йоги, фитнес- или танцевальной студии, учебного центра.— В некоторых помещениях уложен качественный ковролин для шумоизоляции и комфорта клиентов.— Все коммуникации заведены и функционируют бесперебойно.— Возможность размещения вывески над входной группой.Здание расположено на огороженной территории с видеонаблюдением и парковкой для клиентов и сотрудников, что повышает привлекательность объекта для арендного бизнеса и собственного использования.Инвестиционная привлекательность:Объект идеально подходит под арендный бизнес с возможной ставкой аренды 1300-1400 руб/м2, обеспечивая рыночный срок окупаемости с учетом текущих ставок по городу и расположению.Почему стоит рассмотреть этот объект:Центр города, развитая инфраструктура и транспортная доступность.Готовность к немедленному запуску бизнеса или сдаче в аренду без дополнительных вложений.Высокий спрос на аренду подобного формата в локации.Возможность рассмотреть рассрочку или ипотеку под коммерческую недвижимость.Готовы организовать оперативный показ объекта в удобное для вас время

Продаётся просторное нежилое помещение площадью 153 кв.м., ранее успешно функционировавшее как кафе китайской кухни. Объект располагается в отличном месте с высокой проходимостью, что идеально подходит для развития бизнеса.Два отдельных входа в помещение (для сотрудников и посетителей) просторный зал для обслуживания, оборудованная кухня, санузлы, умывальные, раздевалка и складское помещение — всё продумано для комфортной и эффективной работы предприятия. Предусмотрена удобная парковка для клиентов и сотрудников.Стены выполнены из прочного кирпича, окна — пластиковые, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Отопление и водоснабжение центральные, что гарантирует бесперебойное функционирование всех коммуникаций.Этот объект представляет собой отличную возможность для предпринимателей, ищущих готовое помещение с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать осмотр! Код пользователя: 184272Номер в базе: 10029392

ЭТО ВЫГОДНО: Возможен ТРЕЙД-ИН (обмен на жилую недвижимость с доплатой) Автосервис построен в экологически чистом районе Автосервис полностью укомплектован - от всех инструментов до постоянной базой клиентов и поставщиков Полное юридическое оформление сделки я беру на себя Окупаемость 5 лет Звоните мне сейчас и записывайтесь на просмотр! ПРО Автосервис: Площадь участка: 4622 м², Круглосуточная охрана, Фундамент - железобетонный, Канализация центральная, 9 боксов (Развал схождение, ремонт ходовой части, диагностика и ремонт двигателя, автоэлектрика, замена масел и жидкостей, кузовной цех (полировка, жидкое стекло, керамика, тёплый пол), ремонт грузовых автомобилей), Котельная, Обслуживание более 20 автомобилей ежедневно, Парковка на 40 автомобилей, 10 авто-мастеров, Свой склад автозапчастей, Постоянно-растущая база клиентов, Поставщики. доступен к просмотру КАЖДЫЙ ДЕНЬ На связи 24/7. Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр!

Вашему вниманию предлагается Строительно-ремонтная база! 1762 кв.м. в собственности 27:23:0050907:28 и 1200кв.м. в аренде 27:23:0050907:47Участок:+ по периметру участка забор,+ на территории есть 2х этажное здание:• 5 офисов,• Санузел,• Кухня,• Зал,• 2 этаж подсобное помещение.+ 2 цеха,+ складское помещение,+ помещение для охраны,+ автоматические ворота,+ много свободного места!Коммунальные удобства:+ канализация центральная,+ отопление центральное,+ электричество 150кВ (возможно увеличить электрическую мощность, в нескольких метрах высоковольтная ЛЭП),+ вода центральная.Инфраструктура:+ транспортная доступность - до центра 20 минут, до объездной дороги 5 минут,+ рядом автобусные остановкиВозможен обмен на автомобиль квартиру с вашей доплатой!Вам будут доступны большие возможности с участком, многие промышленные пути для Вас открыты! Создайте успешное будущее!Реальному покупателю торг!Звоните и записывайтесь на просмотр.Документы готовы !!!

Номер объекта: 537323. Продаем отдельностоящее здание на красной линии, Краснореченская, 109БХарактеристики:• Площадь здания: 1200 м2количество этажей - 3 этажа (включая цокольный)• Земельный участок: 3000 м2 в собственности• Локация: Индустриальный район, остановка МЖК• Формат сделки: собственностьПреимущества объекта:• Высокая видимость и поток клиентов• Большая территория с озеленением• Просторные залы с возможностью перепланировки• Подвальное пространство под склад, спорт, SPA или тех. зоны• Несколько входовФорматы использования:• деловой/офисный центр• медицинский или образовательный комплекс• фитнес, SPA• торгово-сервисные площади• ресторан, кафе, банкетная площадка или фуд-холлОбъект готов к эксплуатации и открыт для любых идей

Продажа 10% доли в бизнесе сеть Calzedonia | Доход ежемесячноТекст объявления:Продам 10% доли в действующем бизнесе.Бизнес работает более 10 лет, не стартап. Долгосрочная аренда в ТЦ, товар в обороте на 40 млн.Условия:Вход: 5 000 000 ?Доля: 10%Доход: 10% от прибыли, но не менее 100 000 ? в месяц Формат: пассивный инвесторОформление сделки — нотариальноВы становитесь совладельцем реального бизнеса,а не инвестором в идею.Подробности — при личном общении.

Номер объекта: 537294. Продаем трехэтажное кирпичное здание, расположенное в Индустриальном районе Хабаровска, проезд Иртышский, 12. Общая площадь здания 1210 кв.м. Каждый этаж коридорного типа, всего 63 комнаты. На первом этаже помещение, предоставленное под столовую, душевые, санузлы на каждом этаже. Коммуникации все центральные, кроме отопления - электрокотел (городское отопление отключили в связи с его нерентабельностью). Назначение здания жилое. Земельный участок в аренде, площадь 1500 кв.м. Огорожен по периметру профлистом.Текущее использование здания: общежитие для иностранных рабочих, все комнаты сданы.

Рассматриваю партнёрство в действующем бизнесе — официальном франчайзинговом магазине Weekend MaxMara в Хабаровске.Речь идёт о входе в бизнес в статусе со-владельца.О проекте:- международный премиальный бренд MaxMara Group- официальный франчайзинг, прямой контракт с головным офисом (Италия)- магазин успешно работает более года- сформирована устойчивая клиентская база премиум-аудитории 700+ человек- бизнес прошёл стадию запуска и вышел на стабильные показатели- есть потенциал роста за счёт усиления локального присутствия и публичностиСуть партнёрства:Я являюсь собственником, но не проживаю в Хабаровске. В премиальном сегменте критически важно личное присутствие владельца:клиентские дни, показы, мероприятия, работа с VIP-аудиторией.Я ищу партнёра-совладельца, который:- живёт в Хабаровске- разделяет ценности премиального сервиса и эстетики- готов быть вовлечённым в развитие проекта- может присутствовать в клиентские мероприятия, показы, активностиВажно:- это не операционная работа за процент- не стартап с нуля- это партнёрство в уже работающем, статусном бизнесе, с целью его усиления.Кому это может подойти:1. предпринимателям, готовым принимать участие в бизнесе2. инвесторам, которым важен не только доход, но и участие3. публичным и медийным людям4. владельцам смежных бизнесов (lifestyle, сервис, девелопмент, медицина, образование)Формат участия, роли и условия обсуждаются лично, после знакомства и понимания взаимного интереса.Прошу в отклике коротко написать:- чем вы занимаетесь сейчас- почему в целом может быть интересен формат партнёрства