Продажа домов, коттеджей в Хабаровске

Продам ДОБРОТНЫЙ, КАПИТАЛЬНЫЙ, КАЧЕСТВЕННО ПОСТРОЕННЫЙ коттедж в состоянии заходи и живи.Дом расположен в экологически благополучном районе рядом с питомником Лукашова, при этом всего в пяти минутах езды от центра города.Полностью централизованные коммуникации.Дом находится на тупиковой улице без постороннего трафика, окружен спокойными соседями.Территория полностью благоустроена: - кирпичный гараж на две машины,- дополнительная парковка на четыре автомобиля, - также отдельная пристройка из бруса с тремя комнатами и двумя входами, которую можно использовать как летнюю кухню или хозяйственные помещения,- участок плодородный: разбиты грядки, высажены кустарники малины, смородины, крыжовника, жимолости, а также плодоносящие деревья — абрикос, черешня и калина.Дом имеет четыре уровня:- Полуподвальное помещение теплое и сухое, с уже подведенными коммуникациями, оно идеально подойдет для обустройства бильярдной, домашнего кинотеатра или дополнительной жилой зоны. -На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом во двор и санузел. - Второй этаж занимают две спальни, одна из которых благодаря планировке может быть разделена на две, а также отдельный санузел. - Третий этаж представляет собой большую утепленную мансарду с подведенным отоплением, готовую для реализации любых дизайнерских проектов. ЭТОТ ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО!!! ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ОЦЕНИТЬ ЕГО ПО ДОСТОИНСТВУ! Код пользователя: 166126Номер в базе: 10793703

Продается дача на 6 сотках. • Каркасный дом, 2023 года постройки.• Веранда 18 м2.• Хорошая инсоляция, всегда солнечно.• Красивый вид на город.• Тихое место, соседи строятся.• Участок чистый, почти без посадок, вся земля под новые идеи собственника.• Электричество подключено.• Шамбо на 8 кубов.Дом частично меблирован. Техника и мебель по договоренности. Звоните для подробностей. Готовы рассмотреть Обмен на автомобиль/ квартиру

Продам уютную дачу в СНТ ''Росбакалея'' по улице Зелёной, 5. Участок — 7,3 сотки, щитовой домик — 30 кв. м. На участке есть всё для комфортного отдыха с весны до осени — можно сразу заезжать и пользоваться.Дом и постройки•щитовой домик с кондиционером,•веранда 64 м,•теплица из поликарбоната,•летний душ,•уличный туалет.Коммуникации•Электричество — всегда. Своя подстанция 5 кВт, перебоев нет,•общий колодец на территории,•еврокуб для воды.Мебель и техника (остаётся в доме)•холодильник,•стиральная машинка,•диван,•кровать.Участок•плодоносит малина, клубника, земляника,•растёт кедр,•сторожка рядом с участком,•видеонаблюдение на территории.Дополнительно•соседи хорошие, тихие,•большой казан — в подарок новому хозяину!Документы•один собственник Звоните, приезжайте посмотреть. Дача готова к заселению — приезжай и отдыхай!

Продается роскошный двухэтажный дом в престижном коттеджном поселке с собственным прудом в черте города. Этот современный дом, построенный в 2024 году, выполнен с использованием передовых технологий и качественных материалов. Фундамент выполнен по технологии буро-набивных свай, стены — из отсевоблока с утеплителем и облицовкой кирпичом, общая толщина стен составляет 650 мм. Витражные окна с немецким профилем KBE и фурнитурой придают дому изысканный вид.В доме уже установлен камин, а дополнительные системы отопления можно установить по вашему желанию. Два санузла, центральное водоснабжение и возможность подключения газа — все это уже предусмотрено. Также есть кольцевое шамбо. Прочная железобетонная лестница добавляет надежности и эстетики.Дом сейчас в черновой отделке, но после электроразводки и предчистовой отделки его стоимость значительно вырастет. Это ваш шанс создать идеальное жилье по своему вкусу. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Код пользователя: 120586Номер в базе: 11731162

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается очень теплый дом площадью 76 кв. м. Объект расположен в районе спиртзавода на улице Физкультурной, что обеспечивает близость к центру города и развитую инфраструктуру: остановка с шаговой доступности, напротив дома находится магазин, дороги регулярно чистятся. Недалеко набережная (есть кафе, база отдыха с бассейном, рыбалка). По улице проходит газовая магистраль, что открывает возможность для подключения. Дом построен из лиственницы, что гарантирует тепло и долговечность. Проведены значительные обновления: новая крыша, пластиковые окна, новая веранда на фундаменте, которую при желании можно утеплить и использовать как дополнительное жилое пространство. Отопление комбинированное — печное и электрическое с водяным контуром, в системе залит незамерзающий теплоноситель. Подключена собственная система водоподготовки, обеспечивающая высокое качество питьевой воды: установлен комплекс оборудования, включающий аэрационную колонну, обезжелезиватель, умягчитель и обратноосмотический фильтр, что минимизирует дальнейшие затраты на обслуживание.Канализация септик, вода питьевая заведена в дом. Участок составляет 10 ухоженных соток, не подвержен подтоплению. На территории расположены две хозяйственные постройки общей площадью 50 кв. м для содержания птицы или мелкого скота, а так же можно сделать дополнительный дом/баню. Забор из профлиста. Все конструкции — стены, полы — в ровном, исправном состоянии. Дом готов к заселению, документы оформлены, один собственник. Это предложение сочетает преимущества частного дома с удобствами городской локации.Торг уместен. Код пользователя: 166126Номер в базе: 10845182

Продаётся добротный двухэтажный блочный дом, построенный в 2019 году. Общая площадь дома составляет 85 кв. м, что позволяет рационально организовать жилое пространство для постоянного проживания семьи.В доме предусмотрено 6 комнат, благодаря чему можно удобно разместить спальни, гостиную, детские комнаты, кабинет или использовать отдельные помещения по своему усмотрению. Два этажа обеспечивают комфортное зонирование: жилые и хозяйственные помещения можно распределить в соответствии с потребностями будущих владельцев.Блочный материал дома отличается практичностью и хорошими эксплуатационными характеристиками. Дом относительно новый, 2019 года постройки, поэтому станет подходящим вариантом для тех, кто ищет готовое капитальное жильё без необходимости приобретать старый объект.Площадь 85 кв. м сочетает компактность и функциональность. Дом подойдёт как для большой семьи, так и для покупателей, которым важно наличие нескольких отдельных комнат и двух уровней проживания. Количество комнат и этажность позволяют использовать объект не только для повседневной жизни, но и для организации рабочего пространства, гостевой комнаты или зоны отдыха.

Представьте: вы просыпаетесь в тишине под пение птиц, вдыхаете чистый лесной воздух, но при этом наслаждаетесь всеми благами цивилизации. Этот современный каркасный дом, построенный по канадской технологии, — идеальное сочетание уединения на природе и комфорта загородной жизни.Дом уже полностью подготовлен к внутренней отделке — вы можете создать внутри тот интерьер, о котором всегда мечтали!Основные характеристики: Площадь дома: 84 кв.м. (размеры 8х8 м) + просторная терраса 8х2 м. Технология: Каркасный дом (канадская технология). Фундамент: Надежные сваи 108 мм (толщина стенки 3,5 мм, глубина погружения 3,5 м). Идеально для нашего климата и сейсмики. Утепление: Стены — 250 мм, Пол — 250 мм (базальтовая плита). Дом будет по-настоящему теплым даже в суровые хабаровские зимы! Кровля: Металлочерепица. Фасад: Современный черный профиль, гармонично контрастирующий с золотой осенней листвой и белыми березами.Коммуникации и инфраструктура: Скважина: 60 метров — чистая вода круглый год. Газ: Подведен к участку (это огромная экономия на отоплении в будущем!). Электричество: Подключено, установлен распределительный щиток. Подъездные пути: Отличная отсыпанная дорога, проехать можно в любую погоду.Почему стоит выбрать этот дом?1. Высокая энергоэффективность: Толщина утепления в 250 мм превосходит многие стандартные предложения на рынке.2. Готовность к отделке: Внутри смонтирована качественная пароизоляция (ISOBLOCK), обрешетка под чистовую отделку — экономия вашего времени и сил.3. Эстетика: Стильный внешний вид, благородный каменный забор по периметру (на фото), ухоженная территория.4. Экология: Участок расположен в живописном лесном массиве.Дом готов к просмотру в любое удобное для вас время. Приезжайте, чтобы почувствовать эту атмосферу лично!Возможен торг или обмен на квартиру

Коттедж в стадии ремонта в центре города 318 м2! Объект в стадии ремонта почти в центре города! Квартал артели ''Амур'' в центре активной застройки: ЖК Северный парк, ЖК Живописный сад, ЖК Ореховая Сопка, ЖК Биография, ЖК Воронежский бульвар и др., укрупняется инфраструктура, развивается логистика!-ДОМ ПО ЦЕНЕ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ!-ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ СО ВСЕХ СТОРОН!-ПОДВЕДЕН ГАЗ ДО УЧАСТКА!-ШИКАРНЫЙ РОВНЫЙ УЧАСТОК 15 СОТОК! ОТСЫПАН, СУХОЙ, СОЛНЕЧНЫЙ! ОЧИЩЕН ОТ РАСТИТЕЛЬНОСТИ!-ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ!-САМЫЙ НАДЕЖНЫЙ И ДОРОГОЙ ФУНДАМЕНТ МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА! ГРАМОТНО ЗАПРОЕКТИРОВАН!-КИРПИЧ, ТОЛЩИНА СТЕН 50 СМ.!-3 ЭТАЖА! 317,5 м2 + МАНСАРДА ПОЧТИ 200 М2!- ЗАВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НА 30!-ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ!-12 КОМНАТ С ОГРОМНЫМ ХОЛЛОМ! -ВСТАВЛЕНЫ ОКНА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ!-ДВА ЗАЕЗДА НА УЧАСТОК! ОТКАТНЫЕ ВОРОТА.Строился капитально и для себя! Свежий год постройки 2023Площадь комнат указана условно, можно варьировать планировку. Дом теплый, летом прохладно, стены внутри 40 см., перекрытия бетон. Полы подготовлены под стяжку! Мягкая кровля.С фасада большое панорамное окно. Большой холл на первом этаже!Запроектирован большой круговой балкон внутри.Есть основа под внешний балкон на фасадеПод обшитыми металлическими листами запланировано остекление! Техническая лестница на третий этаж. После обустройства можно использовать как для проживания семьи, так и под отель, офисное здание, базу и пр. Объект хорош, как вариант инвестирования с поэтапным ремонтом под бизнес, есть разрешительные документы по использованию на разные виды деятельности. Вы не купите в новострое объект такой площади и локации за предложенную цену!Установлены коллекторы для водоотведения.1 участок собственность, второй аренда с правом выкупа за небольшой % от кадастровой стоимости, заложен фундамент (собственность) на 19 м2 !Дом расположен в конце улицы, большая солнечная территория, отсыпана дорога. Вас не побеспокоят машины, соседи! Не слышно основных магистралей, тихо. В транспортной доступности улица Воронежская 600 м., Автовокзал, вокзал в 10 минутах езды, мкр-н Ореховая сопка с большой инфраструктурой в 7 минутах езды. На 1 и 2 этаже дополнительно по 6 комнат. На 3 этаже (мансарде) 4 комнаты и большой холл. Итого объект площадью почти 520 м2 в центре города!!! Ждём предложения от инвесторов!!Комиссия агентства за приобретение объекта 80 тыс. рублей.Арт. 144328065

**Продается уютный дом из бруса на Авиагородке! Участок 6 соток с баней, гаражом, скважиной. Печное + электрическое отопление. Участок разработан!****Дом:*** **Площадь:** 54,6 кв. м.* **Материал:** Качественный брус.* **Отопление:** **Комбинированное!** Уютная **печь** для атмосферы и экономии + **электрическое отопление** для комфорта в любое время года и на случай отъездов.* **Коммуникации:** **собственная скважина** с чистой водой! Электричество. Канализация: шамбо.* **Состояние:** Дом в хорошем состоянии, готов к проживанию.**Участок:*** **Площадь:** 6 соток.* **Ключевое преимущество:** **Участок полностью разработан!** Территория ухожена, готова к использованию без дополнительных вложений в расчистку и планировку. На участке растет виноград, груша, вишня, клубника, смородина, крыжовник, ежевика, малина, жимолость.* **Постройки:** * **Баня**. Требует небольшого ремонта. * **Гараж:** Защита вашего автомобиля от непогоды.* **Потенциал:** Есть место для сада, огорода, зоны отдыха, детской площадки реализуйте свои идеи!**Идеально для:*** Семьи, ищущие уютный загородный дом ''под ключ''.* Любителей бани и природы.* Тех, кто ценит автономность (скважина, печь).* Практичных покупателей, не желающих тратить силы на освоение ''дикого'' участка.**Дополнительно:** Возможен торг для серьезных покупателей. Приветствуется просмотр в ближайшее время.**Не упустите шанс приобрести комфорт жизни за городом в 10 минутах езды до центра!** Код пользователя: 123676Номер в базе: 8661172

Продам--------------------Продажа дом/дача, СНТ Содружество, СНТ Содружество--------------------

Кирпичный дом 187 м² на 10 сотках / ИЖС / Чистая собственность / Гараж с эстакадой / Баня / ''Этажи'' — безопасная сделка Кирпичный дом 187 м² (3 этажа, цокольный — полноценный) — данные из ЕГРН. На первом этаже — теплый пол + радиаторы + камин. На втором — радиаторы. Комфорт круглый год. 10 соток в черте города, ИЖС, один взрослый собственник, без долей и обременений. Сделку сопровождает компания ''Этажи'' — безопасно. О доме (из выписки ЕГРН)Материал стен: кирпич — подтверждено документально.Общая площадь 186,9 м² — по документам.3 этажа, из них 1 подземный (цокольный) — можно под мастерскую, или хоз. комнату.Год завершения строительства 2011 — усадка прошла, коммуникации работают.Объект ИЖС — постоянная регистрация, ипотека без проблем. Отопление и комфортПервый этаж: теплый пол + радиаторы + камин — равномерное тепло и уют.Второй этаж: радиаторное отопление.Резервные источники: электрокотел + твердотопливный котел + камин (греет весь дом при отключении света).Перспектива газа — обещают летом выполнить геодезию. Гараж и въездОтдельно стоящий гараж с мастерской и эстакадой — подведено отопление (осталось подключить).Центральные ворота во двор с бетонным заездом — открываются с брелока (дистанционно, электропривод). Участок и постройкиПлощадь 950 м² (почти 10 соток) — границы уточнены, споров нет.Земли населенных пунктов, ВРИ — под ИЖС.Баня-бочка (с емкостью для воды).Теплица и летний курятник — для хозяйства.Три отдельных заезда на участок.Высокий забор по периметру — полная приватность.Шамбо 20 м — автономная канализация.Скважина — своя вода. Юридическая чистотаОдин взрослый собственник - никаких долей, несовершеннолетних, бывших супругов.Право собственности — 2025 год, наследство — чистая история.Нет обременений, арестов, залогов, правопритязаний.Готово для ипотеки и наличных. Безопасная сделка — компания ''Этажи''Сопровождение федеральной компании ''Этажи'':Проверка чистоты объекта до подписания договораБезопасные расчеты (аккредитив, ячейка, нотариус)Полное юридическое сопровождениеСтрахование сделки (опционально)Вы не рискуете — мы гарантируем законность. Звоните / пишите Показ по предварительной записи. Полный пакет документов — готов. Код пользователя: 187466Номер в базе: 13771640

Продается деревянный дом 32,3 м² на ровном участке 5 соток в Железнодорожном р-не (ул. Киевская, 17А). Это редкое предложение: участок в черте города возможностью подключения к центральным коммуникациям. Сектор красивых коттеджей, возможно достроить свою мечту. Газ, вода, центральное отопление все возможно подключить.ГАЗ уже подведен к участку — подключайте и забудьте о высоких счетах за электричество.Дом в жилом состоянии: Бревенчатый, на ленточном фундаменте (1963 г.п.) 2 изолированные комнаты + кухня-гостиная + большой предбанник с кладовкой.Участок 5 соток: Ровный, прямоугольной формы, облагорожен. Идеален для строительства нового дома или реконструкции старого. Колонка питьевой воды в 10 шагах от дома.Инфраструктура района: Магазины, аптека, остановки транспорта - всё в шаговой доступности. Рядом вузы: Тихоокеанский Гос. Университет, Академия Экономики и права, Хабаровский технический колледж. Отличная локация для проживания. Юридическая чистота: 1. Один взрослый собственник 2. Быстрый выход на сделку 3. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 201012Номер в базе: 14318726

Ваш новый семейный очаг: светлый дом 2023 года с теплым полом!Ищете дом, где будет тепло и уютно? Обратите внимание на этот светлый двухэтажный коттедж! Здесь продумано всё для комфортной жизни большой семьи.Почему вам здесь понравится: Простор для жизни: Три изолированные спальни и большая кухня, где так приятно собираться вечерами за большим столом. Тепло и комфорт: На первом этаже — водяной теплый пол. Перекрытия из благородной лиственницы создают особый микроклимат. Надежность: Дом построен в 2023 году на ленточном фундаменте. Стены из отсевоблоков, надежная деревянная крыша.Всё для удобства: Своя скважина (40 м). Канализация: проект готов, договор на подключение к центральной сети уже есть (частично исполнен). Газ: договор на подключение до 2027 года.О земле:В вашем распоряжении почти 10 соток (987 кв. м в собственности + 180 кв. м в аренде) — есть где разбить сад или поставить беседку!Один собственник. Показываем дом в любое удобное для вас время. Звоните и приходите смотреть!

Вашему вниманию представлен шикарный дом из оцилиндрованного бревна в тихом районе города!ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Экологичный материал: натуральная древесина создаёт уникальный микроклимат внутри дома. Просторная планировка: На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с эффектным вторым светом, спальня и ванная комната. Пространство со вторым светом при желании легко переоборудуется под полноценный второй этаж. Два этажа позволят комфортно разместиться большой семье или создать зону для отдыха и творчества. Дом выполнен из отборных бревен диаметром 24 см. В нём легко дышится, зимой тепло, а летом прохладно. Стены из бревна по теплоизоляции превосходят кирпичную кладку толщиной 50 см. Коммуникации: Электричество подведено к участку,Вода: рядом установлена колонка, есть возможность подключения к центральному водоснабжению или бурения скважины,Отопление: возможна установка электрического котла или подключение к газу (работы по газификации ведутся активно) На участке 10 соток расположена беседка, залит фундамент под баню, по всему периметру установлен забор, Солнечные комнаты с большими окнами наполняют пространство светом и теплом, Основание- монолитная железобетонная плита 30 см толщиной, По документам один взрослый собственник, есть обременение Сбербанка,Этот дом станет вашим убежищем от шума мегаполиса и подарит вам возможность наслаждаться каждым днём в окружении природы. Здесь вы найдёте гармонию с природой, наслаждаясь тишиной и спокойствием вдали от городской суеты. Дом ждёт своих новых владельцев! Сделайте первый шаг навстречу своей мечте!

Арт. 146203434 Вышел в продажу дом напротив ТЦ ''Стрелка''.Отличное расположение, вся инфраструктура ЖД района рядом, до ул. Карла Маркса 5 минут пешком.Участок огорожен, в доме баня.Все коммуникации в доме.Один взрослый собственник.Без долгов. Комиссия по покупке 50000 руб.Показ в любое удобное время.Пустынская Марина Владимировна, эксперт по недвижимости.

К продаже представляется ДОМ площадью 58.4 кв.м на собственном земельном участке в спокойном, экологически благополучном районе. В доме 2 спальни и большая кухня-гостиная, совмещённый санузел, бытовая комната. Полностью готов к проживанию: все коммуникации в доме центральные или обустроены, включая водопровод и локальную канализацию. Шамбо 10 куб. Система отопления разведена по дому и оснащена твердотопливным и электрокотлами, что обеспечивает надежность и позволяет контролировать расходы на энергоносители. Дом очень теплый, с правильным расположением восток-запад. Участок ровной формы, ухоженный, имеются плодово-ягодные насаждения. Большая, 8 м, теплица. Участок практично разграничен на зону отдыха (перед домом) и зону посадок (за домом). На территории участка имеются подсобные хозяйственные постройки. Перед домом организована просторная парковочная площадка. Соседи дружелюбные, часто делятся рассадой и даже урожаем. Улица без активного движения, в вечернее время освещается.Ключевое преимущество объекта — развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта ''Полярная'' находится всего в двух минутах пешком. В нескольких минутах ходьбы расположены супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Реми'' и ''Близкий'', аптеки, автосервисы, обеспечивая отличную транспортную связность. Для семей с детьми район особенно привлекателен благодаря близости Кадетской школы 1, Военно-морской лицей им. адмирала флота Н.Д. Сергеева, Школа-интернат 3, Музыкальная школа 4, Детский сад 133, Детский сад 14, Детский сад 122, Спортклуб ''Север'', Парк Дома офицеров флота, Стадион ''Авангард''. Документы на дом и землю в полном порядке, без обременений. один собственник более пяти лет. Сезон покупки загородной недвижимости в черте города по вкусным ценам открыт (!!!), звоните, с удовольствием покажу, расскажу и отвечу на все Ваши вопросы. При быстром выходе на сделку готовы обсуждать стоимость. Юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 194866Номер в базе: 12065256

В связи с переездом продается уютная дача , в черте города( 20 минут от центра )12 соток земли. Баня, двухэтажный дом с теплыми полами, что позволяет находится в доме даже в зимнее время.Продуваемая большая веранда с обеденной зоной. 2 контейнера со всем необходим инвентарем, 2 асфальтированных парковочных места под 3 машины. Участок с газоном с лежаками и столиком. 6 деревянных высоких грядок +1 клумба.Для отвода воды с участка , проведены 4 дренажные трубы с дренажным колодцем и автоматическим насосом для откачки воды. На территории также имеются посадки с многолетними растениями. Имеется мангальная зона, дровник. На участке установлены видеокамеры и пожарная сигнализация в доме.Очень уютное место для отдыха как семьей, так и встречи гостей.Разумный торг уместен

Продам уютный кирпичный дом с 3 жилыми комнатами, кухня и санузел. На участке скважина глубиной 50 м с чистой питьевой водой, баня и гараж. Рядом с домом асфальт автобусная остановка, продуктовые магазины и учебные заведения. Улица в ночное время освещается. Рядом протекает река Амур с причалом для лодок. Документы подготовлены к продаже.

Продается капитальный дом из отсевоблока, возведенный по индивидуальному проекту. Дом, в который вложены душа, время и продуманные до мелочей инженерные решения.——————ПЛАНИРОВКА (2 этажа):— 2 санузла — Просторная кухня + гостиная— 2 спальни + кабинет (легко переделать в 3-ю спальню)— Гардеробная— Отдельное техническое помещение на входе — для котла, инструментов, сезонных вещей. Грязь с улицы не попадает в жилую зону.ГОСТЕВОЙ ДОМ——————Инженерия: - Разведены ХВС и ГВС - Отопление: к дому поведен газ — есть возможность завести его в дом и получить возврат денег за установку. А также закуплены все материалы, для проведения теплого пола и электрического отопления. - Готова скважина 85 метров — чистая вода круглый год. На скважину установлен греющий кабель — забудете о проблемах с замерзанием зимой. - Также греющий кабель установлен на ливневую систему. - Вкопано шамбо - Вокруг всего участка сделан дренаж — весной и после дождей участок сухойУЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ: - На одной плите с домом — большая закрытая терраса.На территории:— Гостевой дом — для гостей, родственников или как мастерская/кабинет— Высажены хвойные и декоративные растения, ягодные кустарники— За домом — ровный отсыпанный участок. Идеален и для детских игр, и для садоводства, и для установки бассейна/беседки. *Дом проектировался для собственной семьи. Все продумано до мелочей, без экономии.*Есть подробный дизайн проект. ИНФРАСТРУКТУРАв шаговой доступности: - станция Красная речка и автобусная остановка Красная речка - конный клуб Зевс- продовольственные магазины - 10-15 минут на машине до ТРК Южный парк, Леруа Мерлен, Ерофей и новой набережной - базы отдыха и другая активность на природе Звоните! Записывайтесь на просмотр!Ваш риелтор Ольга Бабенко.Комиссия агентства 50.000 руб

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ ХАБАРОВСКА!388 м² | 10 соток | 2 этажа + цокольный этаж | 3 отдельных входаЗона ЦО-В (любой бизнес, офисы, услуги, гостиницы, детские учреждения)Адрес: г. Хабаровск, ул. Кочнева, 14БЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ ЭТО АКТИВ, КОТОРЫЙ УЖЕ ПРИНОСИТ ДЕНЬГИЦокольный этаж уже сдаётся в аренду два помещения (52 м² и 12 м²) дают постоянный пассивный доход с первого дня.Остальные 2 надземных этажа можно использовать под семейное проживание, бизнес или сдавать отдельными блоками 3 входа позволяют всё разделить.Реальная экономия на отоплении до 500 000 ? в год (котёл ''Китурами'': электричество + твёрдое топливо + возможность переоборудования под пеллетную горелку).ВЫГОДНЕЙШАЯ ЛОКАЦИЯ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОбъект расположен в престижном микрорайоне ''Авиагородок'' одной из самых удобных и динамично развивающихся зон города. Это местоположение открывает колоссальные преимущества как для жизни, так и для бизнеса:Отличная транспортная доступность: Рядом с домом находится 10 остановок общественного транспорта, включая автобусы, троллейбусы и маршрутки, что обеспечивает лёгкую связь с любым районом города . Улица Кочнева включена в планы масштабного ремонта дорожного покрытия, что ещё больше повысит комфорт подъезда и статус локации .Всё необходимое в шаговой доступности: В пешей доступности более 5 супермаркетов, включая ''Виорд'', ''Я любимый'', ''Дежурный'' и ''Раз Два'' . Рядом находятся аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы и даже баня-сауна всё, что нужно для повседневной жизни и досуга сотрудников или гостей вашего бизнеса .Социальные объекты для семьи и персонала: В непосредственной близости две школы (СОШ 41 и 47), три детских сада (включая 104), детская школа искусств, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries . Это огромный плюс для семей с детьми или для бизнеса, которому требуется персонал с семьями.Готовые клиенты для бизнеса: Район плотно заселён, что создаёт устойчивый покупательский поток. Рядом расположены известные сетевые гипермаркеты ''Светофор'' и ''Самбери'' . Высокая проходимость и развитая инфраструктура делают это место идеальным для кафе, магазинов, медицинских центров и любых других коммерческих проектов.ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА СООТВЕТСТВИЕ ВСЕМ ГОСТАМ!Здание уже успешно использовалось как частный детский сад, а значит:Полностью соответствует СанПиН для детских учреждений, для медицинских учреждений (клиники, стоматологии, кабинеты ЛФК)Готово к размещению учебных центров, офисов, гостиниц и организаций общепитаВсе коммуникации, вентиляция, освещение и планировка выполнены по нормативам вам не нужно ничего переделывать под лицензированиеЭто экономия миллионов рублей на перепланировке и согласованиях!ВАРИАНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 1 ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, КОТОРЫЙ ХОЧЕТ ЖИТЬ С КОМФОРТОМЦокольный этаж (отдельный вход):СаунаБойлерная2 арендуемых помещения (52 м² и 12 м²) доход покрывает часть коммунальных платежей1-й этаж (просторная жил Код пользователя: 198516Номер в базе: 14008127

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхСрочное снижение цены! До конца месяца!Предлагается к продаже коттедж в Железнодорожном районе, строился для себя, материал стен - кирпич, общая площадь 421,6 м2, включает в себя жилой этаж, подземный этаж и мансарду. Частично начат ремонт. Установлен теплый водяной пол, разведена электропроводка. Вкопано шамбо на 10 м2. Сделана скважина, сделана разводка по дому. Земельный участок в собственности, категория - земли населенных пунктов, под строительство жилого дома. Рядом уже заасфальтированы дороги, Поселковая так же в планах - асфальт. Код пользователя: 43519Номер в базе: 10297346

Прекрасный большой дом для большой семьи,расположен на тихой улице,очень удобное расположение( близость автобусных остановок (1 минута ходьбы),школа через дорогу , детские сады, академический лицей, аптеки, поликлиника, магазины. )Дом площадью 118.7 кв. м. расположен на 6 сотках. Стены утеплены базалитом, обшит сайдингом.Дом полностью благоустроен,коммуникации электроэнергия 380w(15 kBт), шамбо на 5 кубов, отопление твердотопливный и электро котлы,установлен бойлер на 80 литров, планируется газификация, документы уже поданы. Первый этаж: две комнаты 21.9 и 6.1 кв. м., кухня 7.4 кв. м., санузел, котельная, и ванная комната. Кухня и ванная комната- теплый пол. На втором этаже расположены 4 спальни, из одной выход на балкон.полы ламинат. Имеется пристройка к дому 34 кв. м, с возможностью входить из дома на улицу,установлены капитальные столы- полки из делового железа, использовалась как мастерская.На территории имеется зона отдыха, бассейн, теплица и гараж. В доме остаётся вся мебель и техника. Дом полностью жилой,в хорошем состоянии.Установлены пластиковые окна , кондиционер, проведён высокоскоростной интернет(оптоволокно),TV. Заходи и живи.

Роскошный и единственный дом, с уникальным, не похожим на другие дома своим проектом в Хабаровске.Отличается архитектурными нотами, свободным пространством, высокими, не давящими потолками, и главное, в живую дом еще роскошнее!Дом• Дом построили для своей семьи, материалы покупали качественные и дорогостоящие,• Весь построен из монолита, наружные стены кирпичные,• Фасадные камни, полы, лестницы, балясины из мрамора и гранита, куплены и привезенные из других стран,• Окна REHAU(Германия), Энергосберегающие, высокие, панорамные, выглядят изящно,• Так же многие детали интерьера куплены и привезены из других стран и за высокую стоимость,• Кухонное оборудование BOSCH.ТЕХ. ИНФОРМЦИЯ• Состоит из 3-х этажей, 648 квадратов: полуподвальный, 1-й, 2-й,• Полуподвальный этаж: гараж на 4 авто, комнаты детская и видеонаблюдения, погреб, котельная, туалет, потолки 2.8,• 1-й жилой: потолки 6.75 и 3.2, большая гостиная, кухня, две гостевые спальни, два с/у, прачечная, главный вход в дом и лестница в гараж,• 2-й этаж: потолки 3.2, 5 комнат, два с/у, лестница на крышу, балкон.КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ• В СОБСТВЕННОСТИ центральные системы хол. водоснабжения и канализации, скважина с обогревом(запасной вар. 50 метров),• Два источника(автономные) отопления и горячего водоснабжения: котел эл.(80 квт) и водонагреватель, котел газовый (45 квт). Производитель Kiturami, на гарантии,• Центральный газ и электричество с мощностью (110 квт),• Теплые полы + батарейная система, каждая зона отдельно отключается, включается или регулируется,• Принудительная зонированная вентиляция: кухня, комнаты, санузлы, гараж,• Дренажная система по периметру дома, включающая в себя гараж и ливневую систему крыши, на глубине котлована.УЧАСТОК И ЗОНЫ ОТДЫХА• Площадь 10 сот, выложена брусчаткой, освещение и видеонаблюдение по периметру,• Забор на фундаменте(сваи, ростверк), бетонные колонны, отсевоблок,• Винограды и деревья груша и яблоня(около 20),• Мангальная зона, беседка, тандыр, мангал,• На крыше зона загара: бассейн, шезлонги и зонты,• Дистанционный доступ на улицу, на участок и в гараж.ИНФРАСТРУКТУРА• Новый район, масштабы строившихся ЖК увеличиваются не по годам,• Все объекты социальной инфраструктуры в радиусе одного км.,• Район Ореховая сопка, коттеджный поселок, закрытая улица.Юридическое заключение и полная готовность для выхода на сделку!

Продается великолепный дом в элитном коттеджном поселке ''Сокольники'' в Хабаровске!Этот трехэтажный дом, построенный из качественного пенобетона, обеспечит вам не только тепло и уют, но и отличную звукоизоляцию. Первый этаж — это сердце дома! Просторная гостиная площадью 40 кв. м с зонированной кухней 12 кв. м станет идеальным местом для семейных вечеров и встреч с друзьями. Настоящий камин в гостиной создаст неповторимую атмосферу уюта и тепла.На втором этаже вас ждут две большие спальни, каждая из которых оборудована просторной гардеробной. Здесь вы сможете насладиться комфортом и уединением.Третий этаж — это свободное пространство, которое можно превратить в спортивный зал, игровую комнату или дополнительную спальню для гостей. Возможности безграничны!Дом окружен ухоженной придомовой территорией, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Установлены центральное холодное водоснабжение и канализация, а также электрическое отопление с системой ''теплый пол'' и конвекторами, что гарантирует комфорт в любое время года. Также в дом заведен газ и установлен газовый котел, так что для будущих владельцев будет приятное и комфортное обслуживание дома.Во дворе высажены декоративные кустарники, гортензии, туи и хвойные, так свой сад - Яблоня, Груша, Абрикос, Слива, Вишня, и ягодные - Облепиха, Черная и красная Смородина, Вишня, Малина, Дикий виноград, Жимолость, Крыжовник, которые придают участку особый шарм. Кроме того, на территории имеется просторный гараж, а также возможность перейти на газовые коммуникации (возле участка все готово для заведения на участок) — это добавляет удобства для будущих владельцев.Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 108702Номер в базе: 12421830

Преимущественные отличия: монолитный, прочный дом, большой участок, близкое расстояние от основной дороги, остановки в двух минутах ходьбы, близкое расположение к городу и объездной дороге, охрана, камера видеонаблюдения, въезд по пропускам, наличие большого количества проживающих круглогодично!Так же рассматривается расчет, квартирой, автомобилем, спецтехникой с возможностью доплаты в обе стороны!Юридическое заключение в наличии, все документы готовы для выхода на сделку!ДОМ• 2024 г. постройки, площадь составляет 169 квадратов, стены 40 см., состоит из 7 помещений (жилые, нежилые), монолитный, одноэтажный + большая мансарда,• Заведено электричество, 25 квт, выведена канализация,• Скважина 50 метров, с подогревом,• Утепленный пеноплексом!УЧАСТОК• Площадь участка 13 сот., правильной, прямоугольной формы, ровный, засыпанный и уплотненный,• Весь огражденный металлическим забором, подъездной путь, от основной дороги до участка прочный и прямой, без поворотов,• Большая свободная площадь на участке, которую можно использовать под разные цели: базирование техники и большегрузов, строительства гостевого дома, бани, склада, гаража и т.д.,ИНФРАСТРУКТУРА• Дом расположен рядом с поселком Горького,• В поселке присутствуют все важные объекты социальной инфраструктуры: школы, сады, техникум, стадион, фитнес-клуб Наутилус, магазины и аптеки 24/7 и т.д.