logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Хабаровск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Хабаровск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Хабаровске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Новостройки
  5. 734 объявления

Продажа квартир в Хабаровске

  • 1-комнатные354
  • 2-комнатные237
  • 3-комнатные72
  • 4-комнатные70
  • Многокомнатные1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/25
1-к, Алексеевская, 64 Показать на карте
Краснофлотский район
Хабаровск
Привлекательная квартира-студия площадью 24 квадратных метра расположена в новом доме, построенном в 2021 году. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в современном жилом комплексе. Дом отличается высоким качеством строительства и продуманными архитектурными решениями.Особенности квартиры:o Черновая отделка: Квартира предоставляется в черновой отделке, что дает возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Стены, потолок и полы подготовлены к чистовой отделке, позволяя Вам выбрать материалы и цветовую гамму, соответствующие Вашим предпочтениям.o Планировка: Открытая планировка студии предоставляет максимум пространства для творчества. Вы можете самостоятельно зонировать жилое пространство, выделив спальную, рабочую и кухонную зоны. Отсутствие перегородок создает ощущение свободы и простора.o Окна: Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня. Вид из окон позволяет Вам наслаждаться видами на ухоженную придомовую территорию.o Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены к квартире, включая электричество, водоснабжение и отопление. Вам останется только подключить их согласно выбранному проекту.Преимущества новостройки:o Современность: Дом построен с применением новейших технологий и материалов, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Для автомобилистов предусмотрена парковка.o Безопасность: Территория жилого комплекса охраняется и находится под видеонаблюдением, что обеспечивает спокойствие и защиту Вашего имущества.o Экология: Расположение дома в экологически благоприятном районе способствует здоровому образу жизни и комфортному проживанию.Эта квартира-студия станет идеальным выбором для молодых специалистов, студентов или пар, стремящихся создать свой уникальный дом. С минимальными вложениями Вы сможете превратить это пространство в уютное гнездышко, соответствующее всем Вашим требованиям.P.S. Вам в подарок остается уже купленные французские окна для остекления лоджии! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, , черновая отделка, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, железная дверь,. Номер в базе: 11654965.
24 м2
8 / 11 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
24 м2
8 / 11 этаж
3 900 000 
162 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
    1/24
    2-к, Совхозная, 35/3 ст1 Показать на карте
    Железнодорожный район
    Хабаровск
    Продам просторную 3-комнатнатную квартиру евро-формата в ЖК Березки.Расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 2022 года постройки.О КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры 56,9 кв.м., включает в себя:- комната 12,14 м.кв., - комната 9,99 кв.м.- кухня-гостиная - 16,74 кв.м с выходом на лоджию- раздельный санузел: ванная комната 3,36 кв.м, сан. узел 2,44 м.кв.- прихожая 4,80 м.кв.- лоджия 4,04 м.кв.В квартире выполнен качественный ремонт в спокойных тонах, что позволит вам сразу же заехать и жить. На полу в комнатах линолеум. В санузле - керамическая плитка на полу и стенах.Превосходно спланировано пространство, что обеспечивает идеальное сочетание функциональности и стиля. В кухне-гостиной отделена зона кухни и зона отдыха. Светлые и просторные помещения создают уютную атмосферу и позволяют проживать с комфортом.С окна открывается прекрасный вид, что позволяет наблюдать за детьми, играющими на детских площадках, оборудованных с разных сторон дома. Соседи спокойные. Остается: все, что на фото, по согласованию.О ДОМЕ:Теплый дом 2022 года постройки, установлен домофон. Выход из подъезда во двор, оборудованный парковочными местами и детской площадкой. В доме ТСЖ , следит за состоянием подъезда и двора. О РАЙОНЕ:Район новый, с детскими садами, школами, магазинами и другой необходимой инфраструктурой. В этом районе вы найдете оборудованные дворы с детскими площадками и тренажерами, Лицей Звездный, спортивный комплекс Газпром. Для приятных прогулок вас ждет красивая березовая аллея. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую часть города без необходимости пересадок.Заинтересовало предложение и остались вопросы? Звоните! Подробно расскажу о квартире и оперативно организую показ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11795503.
    52 м2
    6 / 11 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    52 м2
    6 / 11 этаж
    8 800 000 
    166 352 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1/10
      2-к, Салтыкова-Щедрина, 1/1б Показать на карте
      Краснофлотский район
      Хабаровск
      Арт. 100088365 Продам просторную, солнечную квартиру на Салтыкова Щедрина.2 комнатная квартира общей площадью 53,7 кв. м. на 16 этаже 22 этажного дома.Дом монолитный, сдан 2024 г., в доме 2 скоростных лифта.В квартире улучшенная черновая отделка: оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, заведено электричество в распределительный шкаф.Просторная кухня с выходом на балкон. В большой комнате полукруглый эркер, который увеличивает естественное освещение. Высота потолков 2.8 мСтояков нет (евроразводка отопления), на батареи предусмотрены краны для регулировки температуры. На каждую квартиру отдельный счетчик учета тепловой энергии (расположен в тех. помещении на этаже). В подъезде 2 скоростных лифта. Дворовые площадки разделены по видам деятельности - площадка для игр детей, для отдыха взрослых, площадки для занятий спортом, площадка для хозяйственных целей и выгула собак.Большая парковка! Есть возможность купить парковочное место в подземной стоянке.В шаговой доступности находятся берег Амура! Рядом остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, парк ''Северный'', ТОГУ, ХГАЭиП, детские сады, школы.Документы готовы. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.
      53 м2
      16 / 22 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      53 м2
      16 / 22 этаж
      Монолит
      4 990 000 
      92 924 /м2
      Новостройка,
      I-2024
        1/22
        2-к, Яшина, 75/1 Показать на карте
        Кировский район
        Хабаровск
        Дoм cдан, введен в эксплуатацию.Пpодaетcя 2-x кoмнатная кваpтирa, на 3 этаже (из 19), c oчeнь удoбной планирoвкoй: две раздельные комнаты 14 и 10 м², просторная кухня кухня - 12.8 м². Общая площадь 56 м².ЖК ''Элемент'' это новый, монолитный дом (КОMФОPТ + клаcса) 2024 года постройки. Расположен практически в центре города - Яшина 75/1, в минутe ходьбы oт Сepышeвa и ДBГУПС.Дом отличается высоким качеством строительных материалов, которые застройщик применил при возведении, отсюда: высокая шумо- и теплоизоляция. В каждом подъезде 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский), подземный паркинг на 109 машиномест (что составляет более 50% от общего числа квартир) + наземный паркинг. Закрытая придомовая территория, система видеонаблюдения в доме и по периметру двора, консьерж на 1 этаже, а также тихий район, удаленный от основной дороги, все это - обеспечит вам спокойствие и уют.B квapтиpе выполнена пpeдчиcтовая отдeлки (White bох):** уcтaнoвлeн новый электpический щиток управления,** проложена качественная электрика с распаячными коробками по всей квартире,** установлены подрозетники для выключателей и розеток,** на кухню выведен силовой кабель для варочной панели,** проложены трассы для кондиционеров в 2х комнатах,** переделана подводка всех радиаторов отопления ''из стен'',** стены выровнены под маяк, готовы к чистовой отделке.Документы готовы к сделке, прописанных нет, один собственник. Без обременений и детских долей. Прямая продажа. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11983018.
        56 м2
        3 / 19 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        56 м2
        3 / 19 этаж
        10 900 000 
        194 643 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
          1/12
          1-к квартира Показать на карте
          Железнодорожный район
          Хабаровск
          Продаётся квартира-студия площадью 20,29 кв.м на 3 этаже 10 этажного дома (Корпус 12, Секция 1) проекта ПИК Северный парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, предчистовая отделка. ''Северный парк'' - жилой квартал в развитом Железнодорожном районе Хабаровска с закрытыми дворами-парками, школой, детским садом и спортхабом. До центра города получится добраться за 10 минут на автомобиле. ''Северный парк'' возводится на пересечении улиц Воронежской и Совхозной, в 10 минутах езды от центра Хабаровска. В проекте будет 30 корпусов. На входе в жилой квартал появится Welcome plaza - площадь с малыми архитектурными формами. Входы в подъезды ''Северного парка'' мы сделаем на уровне земли для комфортного перемещения по территории квартала любым способом: пешком, на самокате или с коляской. Благодаря панорамному остеклению, которое пропускает много естественного света, первые этажи будут просторные и светлые. В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии - будет светло и уютно даже зимой. Все квартиры сдаются с предчистовой или полной отделкой на выбор. В каждом дворе будет парк - тихое приватное пространство для жителей, где красиво и уютно в любое время года и можно расслабиться после рабочего дня. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В ''Северном парке'' будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах откроются магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и детского сада. Для удобства жителей предусмотрены многоуровневые паркинги, индивидуальные кладовые и колясочные. Артикул 988831 (Застройщик ООО ''СЗ ПРОЕКТ СТРОЙ'')
          20 м2
          3 / 10 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          20 м2
          3 / 10 этаж
          Монолит
          3 883 404 
          191 395 /м2
          Новостройка,
          II-2027
          1/27
          1-к, Тимощука, 3/3 Показать на карте
          Железнодорожный район
          Хабаровск
          Район ВЕРШИНЫ развернется в границах улиц Трехгорная и Совхозная, в непосредственной близости к микрорайону Ореховая сопка. Более 500 000 квадратных метров современного жилья или около 10 000 квартир! Район будет включать в себя три квартала Кедровый, Пихтовый и Маньчжурский, состоящих из домов переменной этажности от 9 до 25 этажей. Кроме того, проектом предусмотрена и вся необходимая инфраструктура. Детские сады, две школы на 1800 учащихся, поликлиника, торгово-развлекательные центры, парковая территория, многоуровневые паркинги, бизнес-центры. Главный акцент поставлен на экологию. Лесопарковые территории это легкие города и точки притяжения людей. Их можно создавать искусственно, а можно сохранить существующий лесной массив, как это будет реализовано в ВЕРШИНАХ. Именно здесь, не выезжая за пределы города, можно будет вдохнуть свежий воздух и насладиться пением птиц. В районе обеспечены дворовые пространства без машины. Места для временной парковки расположены по периметру квартальных модулей снаружи. А вдоль всего района спроектированы многоуровневые паркинги. Входные группы выполнены с учетом концепции ''Без ступеней'', что исключительно важно для малоподвижных групп населения, родителей с колясками и велосипедистов. Широкий выбор квартир - от площади до разнообразия планировок - позволит подобрать собственное жилье огромному числу покупателей. Жилой район ВЕРШИНЫ светлый, просторный, современный, экологичный он является воплощением мечты человека о пространстве, где приятно жить. Это город будущего! 10 минут от центра Парковые зоны с ландшафтным дизайном Солнце в каждую квартиру Двор без машин Вход Без ступеней Современные планировки Многоуровневый паркинг Детские сады (4) на 1 400 мест Школы с бассейном (2) на 1 875 мест Площадь и городской сквер (5 точек притяженияаттракционов) ДОМА и подьезды 6 домов 9, 13, 25 этажей 3 пассажирских лифта, 1 грузовой лифт 10 квартир на этаже Класс энергоэффетивности В класс недвижимости Комфорт ввод в эскплуатации 1 кв 2023, выдача ключей 30.09.2023 24 гостевых места на придомовой территории велосипедные дорожки пандус и понижающие площадки ПЛАНИРОВКИ И комнатность высота потолков 2,7 275 квартир в доме преобладают 1, 2 и 3-х комнатные квартиры 1-комнатные от 23 кв.м 41 кв.м 2-комнатные 61 кв.м. - 64 кв.м 3-комнатные 71 кв.м. 85 кв.м Доп. описание: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, пластиковые окна, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9366709
          43 м2
          3 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          3 / 9 этаж
          7 599 000 
          173 970 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
            1/4
            2-к, Андрея Бушуева, 1 Показать на карте
            Индустриальный район
            Хабаровск
            Я - Алёна, агент по недвижимости. Помогу подобрать отличный вариант под любые пожелания! Трехподъездный жилой дом на 140 квартир Сдача дома IV квартал 2025г. VIII ЭТАП состоит из строительства трёх 11-этажных (10 этажей жилых и 11-й этаж технический этаж) панельных домов. Жилой Комплекс ''МАРШАЛ'' расположился в границах улиц Прогрессивной и Ворошилова, в Южном микрорайоне г. Хабаровска. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Проектом предусмотрена установка 2-х слойного огнеупортного вентилируемого фасада, который будет отделан керамогранитом. На лоджиях установлено панорамное остекление ''в пол''. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Обустроены просторные детские и спортивные площадки. Предусмотрены парковочные места для жителей дома. Планировки классические и евроформата. Колясочные на каждом этаже. Класс энергоэффективности дома — А++ (высочайший). Безопасность сделки с использованием технологии Эскроу счёта. В шаговой доступности расположены : ТРК ''ЮЖНЫЙ ПАРК'' ТЦ ''ЭВР'' Средняя школа 49 Детский сад 7, Детский сад 80, Детский сад 206, Детская краевая больница, Стоматологическая поликлиника 18, Женская консультация 2, Почта России, Альфабанк, Участковый пункт полиции 2, Ветеринарный центр ''Южный'' Доп. описание: гостевой паркинг, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 11258314
            38 м2
            1 / 10 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            38 м2
            1 / 10 этаж
            5 426 400 
            142 800 /м2
            Новостройка,
            IV-2026
              1/3
              1-к квартира Показать на карте
              Индустриальный район
              Хабаровск
              Продам 1-квартиру в ЖК Высоты.С окон открывается красивейший вид на город и закаты над рекой Амур.Квартира очень солнечная.Удобное место расположение.Рядом Ерофей Арена.Школы, садики, аптеки, магазины, поликлиники, ТРЦ, Леруа Мерлен, салоны красоты и все это в шаговой доступности.Автобусные остановки с возможностью уехать в любую точку города.Подходит под ипотеку.Возможен любой вид расчета.Комиссия агентства 50000 тыс.По всем вопросам звоните, пишите, все расскажем и покажем.
              29 м2
              2 / 23 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              29 м2
              2 / 23 этаж
              Монолит
              6 000 000 
              202 020 /м2
              Новостройка,
              II-2025
                1/3
                1-к квартира Показать на карте
                Индустриальный район
                Хабаровск
                Продам 1-квартиру в ЖК Высоты.С окон открывается красивейший вид на город и закаты над рекой Амур.Квартира очень солнечная.Удобное место расположение.Рядом Ерофей Арена.Школы, садики, аптеки, магазины, поликлиники, ТРЦ, Леруа Мерлен, салоны красоты и все это в шаговой доступности.Автобусные остановки с возможностью уехать в любую точку города.Подходит под ипотеку.Возможен любой вид расчета.Комиссия агентства 50000 тыс.По всем вопросам звоните, пишите, все расскажем и покажем.
                29 м2
                9 / 23 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                29 м2
                9 / 23 этаж
                Монолит
                5 950 000 
                204 467 /м2
                Новостройка,
                II-2025
                  1/15
                  3-к, Андрея Бушуева, 1 Показать на карте
                  Индустриальный район
                  Хабаровск
                  Трехподъездный жилой дом на 140 квартир Сдача дома IV квартал 2025г. VIII ЭТАП состоит из строительства трёх 11-этажных (10 этажей жилых и 11-й этаж технический этаж) панельных домов. Жилой Комплекс ''МАРШАЛ'' расположился в границах улиц Прогрессивной и Ворошилова, в Южном микрорайоне г. Хабаровска. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Проектом предусмотрена установка 2-х слойного огнеупортного вентилируемого фасада, который будет отделан керамогранитом. На лоджиях установлено панорамное остекление ''в пол''. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Обустроены просторные детские и спортивные площадки. Предусмотрены парковочные места для жителей дома. Планировки классические и евроформата. Колясочные на каждом этаже. Класс энергоэффективности дома — А++ (высочайший). Безопасность сделки с использованием технологии Эскроу счёта. В шаговой доступности расположены : ТРК ''ЮЖНЫЙ ПАРК'' ТЦ ''ЭВР'' Средняя школа 49 Детский сад 7, Детский сад 80, Детский сад 206, Детская краевая больница, Стоматологическая поликлиника 18, Женская консультация 2, Почта России, Альфабанк, Участковый пункт полиции 2, Ветеринарный центр ''Южный'' Доп. описание: гостевой паркинг, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 11258331
                  56 м2
                  10 / 10 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  56 м2
                  10 / 10 этаж
                  7 868 206 
                  139 755 /м2
                  Новостройка,
                  IV-2026
                    1/15
                    2-к, Андрея Бушуева, 1 Показать на карте
                    Индустриальный район
                    Хабаровск
                    Добрый день! Я Максим Оганесян, Ваш личный специалист по новостройкам. Трехподъездный жилой дом на 140 квартир Сдача дома IV квартал 2025г. VIII ЭТАП состоит из строительства трёх 11-этажных (10 этажей жилых и 11-й этаж технический этаж) панельных домов. Жилой Комплекс ''МАРШАЛ'' расположился в границах улиц Прогрессивной и Ворошилова, в Южном микрорайоне г. Хабаровска. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Проектом предусмотрена установка 2-х слойного огнеупортного вентилируемого фасада, который будет отделан керамогранитом. На лоджиях установлено панорамное остекление ''в пол''. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Обустроены просторные детские и спортивные площадки. Предусмотрены парковочные места для жителей дома. Планировки классические и евроформата. Колясочные на каждом этаже. Класс энергоэффективности дома — А++ (высочайший). Безопасность сделки с использованием технологии Эскроу счёта. В шаговой доступности расположены : ТРК ''ЮЖНЫЙ ПАРК'' ТЦ ''ЭВР'' Средняя школа 49 Детский сад 7, Детский сад 80, Детский сад 206, Детская краевая больница, Стоматологическая поликлиника 18, Женская консультация 2, Почта России, Альфабанк, Участковый пункт полиции 2, Ветеринарный центр ''Южный'' Доп. описание: гостевой паркинг, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 11258334
                    38 м2
                    5 / 10 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    38 м2
                    5 / 10 этаж
                    6 005 714 
                    157 300 /м2
                    Новостройка,
                    IV-2026
                      1/30
                      1-к, Тимощука, 3 Показать на карте
                      Железнодорожный район
                      Хабаровск
                      ЗВОНИ! Тебе не нужно больше мечтать о красивой квартире в живописном районе - теперь у тебя есть возможность ее приобрести! Продается просторная 1комнатная квартира с черновой отделкой в ЖК ВЕРШИНЫ! Всего 20 минут на автомобиле и ты в центре города, а на автобусе можно легко добраться до любой точки. Район развивается и застраивается с большой скоростью!Эта квартира - чистый холст, который ты можешь раскрасить по своему вкусу и создать уютное гнездышко для себя. Квартира очень просторная. Общая площадь 41,9 м2. Есть застекленная лоджия. Установлены радиаторы отопления, выведена эл. разводка. ЖК ВЕРШИНЫ - это не просто комплекс, это целый микрорайон с развитой инфраструктурой и особой заботой о природе. Здесь ты всегда будешь дышать свежим воздухом и наслаждаться красивыми местами для отдыха.А еще, рядом с ЖК начинается строительство детского сада и школы на 2100 мест, а также появятся парковые зоны с ландшафтным дизайном и магазины. Не упусти возможность жить в современном и благоустроенном микрорайоне, где все продумано для твоего комфорта и удовольствия.Не упускай шанса - звони нам прямо сейчас и стань счастливым обладателем своего собственного жилья!. Номер в базе: 11133849.
                      41 м2
                      1 / 9 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      41 м2
                      1 / 9 этаж
                      4 700 000 
                      112 172 /м2
                      Новостройка,
                      дом сдан
                        1/20
                        2-к, Андрея Бушуева, 1 Показать на карте
                        Индустриальный район
                        Хабаровск
                        Трехподъездный жилой дом на 140 квартир Сдача дома IV квартал 2025г. VIII ЭТАП состоит из строительства трёх 11-этажных (10 этажей жилых и 11-й этаж технический этаж) панельных домов. Жилой Комплекс ''МАРШАЛ'' расположился в границах улиц Прогрессивной и Ворошилова, в Южном микрорайоне г. Хабаровска. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Проектом предусмотрена установка 2-х слойного огнеупортного вентилируемого фасада, который будет отделан керамогранитом. На лоджиях установлено панорамное остекление ''в пол''. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Обустроены просторные детские и спортивные площадки. Предусмотрены парковочные места для жителей дома. Планировки классические и евроформата. Колясочные на каждом этаже. Класс энергоэффективности дома — А++ (высочайший). Безопасность сделки с использованием технологии Эскроу счёта. В шаговой доступности расположены : ТРК ''ЮЖНЫЙ ПАРК'' ТЦ ''ЭВР'' Средняя школа 49 Детский сад 7, Детский сад 80, Детский сад 206, Детская краевая больница, Стоматологическая поликлиника 18, Женская консультация 2, Почта России, Альфабанк, Участковый пункт полиции 2, Ветеринарный центр ''Южный'' Доп. описание: гостевой паркинг, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 11258337
                        37 м2
                        2 / 10 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        37 м2
                        2 / 10 этаж
                        5 870 436 
                        157 300 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2026
                          1/15
                          2-к, Андрея Бушуева, 1 Показать на карте
                          Индустриальный район
                          Хабаровск
                          Сдача дома IV квартал 2025г. VIII ЭТАП состоит из строительства трёх 11-этажных (10 этажей жилых и 11-й этаж технический этаж) панельных домов. Жилой Комплекс ''МАРШАЛ'' расположился в границах улиц Прогрессивной и Ворошилова, в Южном микрорайоне г. Хабаровска. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Проектом предусмотрена установка 2-х слойного огнеупортного вентилируемого фасада, который будет отделан керамогранитом. На лоджиях установлено панорамное остекление ''в пол''. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Обустроены просторные детские и спортивные площадки. Предусмотрены парковочные места для жителей дома. Планировки классические и евроформата. Колясочные на каждом этаже. Класс энергоэффективности дома — А++ (высочайший). Безопасность сделки с использованием технологии Эскроу счёта. В шаговой доступности расположены : ТРК ''ЮЖНЫЙ ПАРК'' ТЦ ''ЭВР'' Средняя школа 49 Детский сад 7, Детский сад 80, Детский сад 206, Детская краевая больница, Стоматологическая поликлиника 18, Женская консультация 2, Почта России, Альфабанк, Участковый пункт полиции 2, Ветеринарный центр ''Южный'' Доп. описание: гостевой паркинг, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 11258333
                          38 м2
                          5 / 10 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          38 м2
                          5 / 10 этаж
                          5 977 400 
                          157 300 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2026
                            1/15
                            2-к, Андрея Бушуева, 1 Показать на карте
                            Индустриальный район
                            Хабаровск
                            Добрый день, я Фисенко Ольга Вячеславовна ваш персональный специалист по новостройкам. Предлагаю вашему вниманию Трех подъездный жилой дом на 140 квартир Сдача дома IV квартал 2025г. VIII ЭТАП состоит из строительства трёх 11-этажных (10 этажей жилых и 11-й этаж технический этаж) панельных домов. Жилой Комплекс ''МАРШАЛ'' расположился в границах улиц Прогрессивной и Ворошилова, в Южном микрорайоне г. Хабаровска. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Проектом предусмотрена установка 2-х слойного огнеупортного вентилируемого фасада, который будет отделан керамогранитом. На лоджиях установлено панорамное остекление ''в пол''. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Обустроены просторные детские и спортивные площадки. Предусмотрены парковочные места для жителей дома. Планировки классические и евроформата. Колясочные на каждом этаже. Класс энергоэффективности дома — А++ (высочайший). Безопасность сделки с использованием технологии Эскроу счёта. В шаговой доступности расположены : ТРК ''ЮЖНЫЙ ПАРК'' ТЦ ''ЭВР'' Средняя школа 49 Детский сад 7, Детский сад 80, Детский сад 206, Детская краевая больница, Стоматологическая поликлиника 18, Женская консультация 2, Почта России, Альфабанк, Участковый пункт полиции 2, Ветеринарный центр ''Южный'' Доп. описание: гостевой паркинг, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 11258314
                            38 м2
                            1 / 10 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            38 м2
                            1 / 10 этаж
                            5 426 400 
                            142 800 /м2
                            Новостройка,
                            IV-2026
                              1/16
                              2-к, Андрея Бушуева, 1 Показать на карте
                              Индустриальный район
                              Хабаровск
                              Добрый день. Яковенко Галина специалист по новостройкам г. Хабаровска и других городах, ваш личный консультант. Предлагаю 2 комнтную квартиру в ЖК Маршал южный микрорайон, общей площадью 38,18 кв.м. по цене застройщика, без комиссии агентства. Звоните. Трехподъездный жилой дом на 140 квартир Сдача дома IV квартал 2025г. VIII ЭТАП состоит из строительства трёх 11-этажных (10 этажей жилых и 11-й этаж технический этаж) панельных домов. Жилой Комплекс ''МАРШАЛ'' расположился в границах улиц Прогрессивной и Ворошилова, в Южном микрорайоне г. Хабаровска. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Проектом предусмотрена установка 2-х слойного огнеупортного вентилируемого фасада, который будет отделан керамогранитом. На лоджиях установлено панорамное остекление ''в пол''. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Обустроены просторные детские и спортивные площадки. Предусмотрены парковочные места для жителей дома. Планировки классические и евроформата. Колясочные на каждом этаже. Класс энергоэффективности дома — А++ (высочайший). Безопасность сделки с использованием технологии Эскроу счёта. В шаговой доступности расположены : ТРК ''ЮЖНЫЙ ПАРК'' ТЦ ''ЭВР'' Средняя школа 49 Детский сад 7, Детский сад 80, Детский сад 206, Детская краевая больница, Стоматологическая поликлиника 18, Женская консультация 2, Почта России, Альфабанк, Участковый пункт полиции 2, Ветеринарный центр ''Южный'' Доп. описание: гостевой паркинг, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 11258315
                              38 м2
                              1 / 10 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              38 м2
                              1 / 10 этаж
                              5 452 104 
                              142 800 /м2
                              Новостройка,
                              IV-2026
                                1/36
                                1-к, Салтыкова-Щедрина, 1/1б Показать на карте
                                Краснофлотский район
                                Хабаровск
                                По объекту принят задаток.Продаю квартиру, черновой вариант,В ней простор для фантазий и ярких идей!На десятом она, дом- девятнадцать этажей,Вид на Амур и мост- не бывает красивей!Окна на тихую сторону- не гуляет сквозняк,И закат в каждый вечер- как волшебный знак.Вокруг дома- деревья, зелень и парк,А до пляжа прогулка- просто рай земной.Лифты Vеlk возят плавно, без скрипа и бед,А сигналка в квартире-залог долгих лет.В подъезде всё чисто, мусор спрятан под землю,Соседи- с ремонтом, не шумят и не злятся.Есть ниша под шкаф- будет ваш гардероб,А ещё- комната общая, прям как джекпот!Парковка открытая- бесплатная, есть ещё крытая,Но цену уточним, чтоб была наверняка.Пожарные двери, система в порядке,Домом рулит управляй-ка Строитель- всё чётко и гладко.Рядом есть остановка- добраться легко,А если ремонт- у нас есть подрядчик, поможем!Звони, не тяни- это шанс и удача,Квартира мечты, ждёт того, кто заплачетНет, не от грусти- от счастья вполне,Когда дом родной ты найдёшь в тишине.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001027104214
                                36 м2
                                10 / 19 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                36 м2
                                10 / 19 этаж
                                Монолит
                                3 900 000 
                                106 267 /м2
                                Новостройка,
                                I-2024
                                  1/16
                                  2-к, Андрея Бушуева, 1 Показать на карте
                                  Индустриальный район
                                  Хабаровск
                                  Трехподъездный жилой дом на 140 квартир Сдача дома IV квартал 2025г. VIII ЭТАП состоит из строительства трёх 11-этажных (10 этажей жилых и 11-й этаж технический этаж) панельных домов. Жилой Комплекс ''МАРШАЛ'' расположился в границах улиц Прогрессивной и Ворошилова, в Южном микрорайоне г. Хабаровска. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Проектом предусмотрена установка 2-х слойного огнеупортного вентилируемого фасада, который будет отделан керамогранитом. На лоджиях установлено панорамное остекление ''в пол''. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Обустроены просторные детские и спортивные площадки. Предусмотрены парковочные места для жителей дома. Планировки классические и евроформата. Колясочные на каждом этаже. Класс энергоэффективности дома — А++ (высочайший). Безопасность сделки с использованием технологии Эскроу счёта. В шаговой доступности расположены : ТРК ''ЮЖНЫЙ ПАРК'' ТЦ ''ЭВР'' Средняя школа 49 Детский сад 7, Детский сад 80, Детский сад 206, Детская краевая больница, Стоматологическая поликлиника 18, Женская консультация 2, Почта России, Альфабанк, Участковый пункт полиции 2, Ветеринарный центр ''Южный'' Доп. описание: гостевой паркинг, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 11258322
                                  37 м2
                                  6 / 10 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  37 м2
                                  6 / 10 этаж
                                  5 870 436 
                                  157 300 /м2
                                  Новостройка,
                                  IV-2026
                                    1/22
                                    1-к, Карла Маркса, 144/1а Показать на карте
                                    Железнодорожный район
                                    Хабаровск
                                    Вышла в продажу отличная солнечная студия в новом ЖК Восточный ветер. Благоустроенный двор с современными детской и спортивной площадками, просторная парковка, видеонаблюдение. ЖК состоит из двух домов с закрытой территорией. Рядом вся инфраструктура: круглосуточные магазины, медицинские центры, Сбербанк - все в шаговой доступности. Удобная транспортная ситуация - остановки в любую точку города. 2 минуты до ул. Карла Маркса. Один взрослый собственник. Есть обременение банка Дом РФ. Юридическое сопровождение сделки по тарифам компании! Пустынская Марина Владимировна, специалист по недвижимости ФК Этажи.. Номер в базе: 11972453.
                                    26 м2
                                    2 / 18 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    26 м2
                                    2 / 18 этаж
                                    6 500 000 
                                    247 148 /м2
                                    Новостройка,
                                    дом сдан
                                      1/40
                                      1-к, 65-летия Победы, 1/14 Показать на карте
                                      Индустриальный район
                                      Хабаровск
                                      **Продаётся уютная однокомнатная квартира с ремонтом в* ЖК Ю Сити* 2023 года постойки**Общая площадь:35,3 м**Просторная планировка с большой лоджией **Готова к проживанию: идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения **Ремонт и меблировка:** Стильный современный ремонт Полная меблировка: кровать, шкаф-купе, обеденная зона Встроенная кухня с техникой (посудомоечная машина, холодильник) Уютная ванная комната с качественной отделкой **Расположение:** Один из лучших районов всё под рукой: автобусные остановки во все направления города,детский сад, школа, торговый спортивный комплекс, магазины, кафе,место для прогулок. Тихий двор без шума магистралей Озеленённая территория ЖК с продуманной инфраструктурой **Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!**
                                      35 м2
                                      1 / 11 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      35 м2
                                      1 / 11 этаж
                                      6 200 000 
                                      175 637 /м2
                                      Новостройка,
                                      дом сдан
                                        1/8
                                        2-к, Салтыкова-Щедрина, 1/1б Показать на карте
                                        Краснофлотский район
                                        Хабаровск
                                        В перспективном развивающемся районе города продается квартира с удачной планировкой.Дом цельно-монолитный, недалеко от Амура, благодаря чему здесь чистый и свежий воздух. Построен всего несколько месяцев назад, постепенно заселяется новыми жильцами, и значит, здесь будет благополучное соседство в отличие от районов со старыми домами. В каждом подъезде два скоростных лифта. На придомовой территории достаточное место для паркинга, предусмотрена современная детская площадка.Квартира расположена окнами во двор, на восточную сторону, благодаря чему Вы всегда сможете видеть своих детей, играющих на детской площадке и наслаждаться теплом, ведь восточная сторона прохладна летом и безветренна зимой. Высокий этаж не закроет Вам солнце, и в нашей квартире будет светлее, чем в расположенных ниже. Основной плюс данной квартиры очень удачная планировка. Высокие потолки 2,7 м и, соответственно, увеличенные окна дадут много света. Очень удачное решение в просторной гостиной эркер с тремя окнами, который смотрится очень стильно и оригинально. Квадратная спальня/детская и кухня очень эргономичны и позволят разместить Вам мебель с техникой с множеством различных вариантов. Лоджия с выходом на кухню практичное и удобное решение, которое сохранит тепло в комнатах и позволит организовать дополнительное место хранения.Документы готовы, чистая продажа, вся сумма в договоре.Район улиц Тихоокеанская, Шелеста, Фоломеева, Даниловского.Номер объекта: #1/539595/20372
                                        54 м2
                                        18 / 20 этаж
                                        Кирпич - монолит
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        54 м2
                                        18 / 20 этаж
                                        Кирпич - монолит
                                        5 299 999 
                                        98 148 /м2
                                        Новостройка,
                                        I-2024
                                          1/30
                                          2-к, Азовский переулок, 3 Показать на карте
                                          Индустриальный район
                                          Хабаровск
                                          Продаётся евротрешка в премиальном ЖК Культура-Классика с дизайнерским ремонтом и панорамным видом на Амур и Хехцир!Возможна покупка в РАССРОЧКУ!!! Обмен на квартиры, автомобили. Предлагайте варианты, все рассмотрим. Площадь: 73 кв.м Этаж: 9 Окна: южная сторона, максимум света, французское окно в спальне Ремонт: эксклюзивный дизайн с дорогими материаламиСтены: качественная краскаПолы: плитка ПВХ, широкоформатный керамогранит в санузлахДвери скрытого монтажа, алюминиевые плинтусыТёплые полы, электрические полотенцесушителиВстроенные системы хранения, гардеробнаяКухня:Кухонный гарнитур с корпусной мебельюВся техника Haier (премиум-класс, гарантия 3 года):холодильник + морозильная камерастеклокерамическая варочная панельдуховой шкаф, вытяжка, посудомоечная машинаСтолешница из искусственного камняОбеденный стол с керамическим покрытиемДва санузла:Ванна + душевая кабинаШирокоформатная плитка, скрытая инсталляцияУмный дом:Управление светом, карнизами (электропривод) через Алису или смартфонИнверторные кондиционеры (экономичные и тихие)LED-освещение, дизайнерские светильники Расположение: ЖК Культура-Классика один из лучших комплексов Хабаровска с развитой инфраструктурой, парковыми зонами и охраной. Идеально для тех, кто ценит комфорт, технологии и стиль!Звоните, записывайтесь на просмотр! Не упускайте возможность выгодно приобрести квартиру Своей Мечты! Ваш личный эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию Наталья. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11944810.
                                          73 м2
                                          9 / 10 этаж
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          73 м2
                                          9 / 10 этаж
                                          19 500 000 
                                          267 123 /м2
                                          Новостройка,
                                          дом сдан
                                            1/19
                                            2-к, Азовский переулок, 3 Показать на карте
                                            Индустриальный район
                                            Хабаровск
                                            Арт. 98922972 СУПЕР ЦЕНА! 2-комнатная квартира бизнес-класса с видом на миллион! Не упустите уникальную возможность стать обладателем просторной 2-комнатной квартиры в самом престижном районе Хабаровска! Это невероятно выгодное предложение по цене, планировке и местоположению!Только представьте:• Цена за м² всего 169 000 руб! Это сенсация для квартиры такого класса!• Огромная площадь 71 м²: Живите с размахом!• Просторная кухня 15,5 м²: Мечта каждой хозяйки! Здесь поместится вся семья и друзья!• Комнаты 21 и 17 м²: Личное пространство для каждого!• Высокие потолки 2,8 м: Дышите полной грудью и наслаждайтесь простором!• Шикарный вид из окон: Наслаждайтесь панорамой города каждый день!Этот дом легенда Хабаровска!Созданный именитыми дизайнерами в стиле неоклассицизма, он является настоящей архитектурной достопримечательностью, достойной лучших городов мира. Здесь все продумано до мелочей для вашего комфорта:• Два двора без машин площадью 6400 м²: Безопасность и тишина для вас и ваших детей!• Премиальные материалы фасада: Эстетика и долговечность!• Инфраструктура в доме: Частный детский сад, кафе, центры развития все под рукой!• Соседский центр: Станьте частью дружного сообщества! Йога, кулинарный клуб, настольные игры найдите занятие по душе!Идеальное расположение:• 3 минуты до центра города: Быстрый доступ ко всем ключевым объектам!• Рядом с дендрарием: Дышите свежим воздухом и наслаждайтесь природой!• В шаговой доступности ресторан ''Эхо'': Изысканные ужины в нескольких минутах от дома!• 5 минут до Вrosko Маll: Шопинг и развлечения для всей семьи! Не упустите свой шанс! Это предложение настоящая находка! Звоните прямо сейчас! Я онлайн и готова ответить на все ваши вопросы! Оксана, ваш персональный риэлтор. Помогу вам стать счастливым обладателем этой уникальной квартиры!
                                            70 м2
                                            14 / 20 этаж
                                            Монолит
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            70 м2
                                            14 / 20 этаж
                                            Монолит
                                            11 600 000 
                                            164 074 /м2
                                            Новостройка,
                                            дом сдан
                                              1/14
                                              1-к, Редько, 12/6 Показать на карте
                                              Железнодорожный район
                                              Хабаровск
                                              Успейте приобрести свою квартиру, в экологически чистом районе и в близи центра города!Общие параметры квартиры:•площадь квартиры 39.1, жилая 21.1, санузел 3.8, кузня 11,2, коридор 3,•без отделки что позволяет вам воплотить все задумки и сделать квартиру мечты, не переплачивая за чужой ремонт, •установлены радиаторы и бойлер.Монолитный дом 2023 года постройки находиться в экологически чистом и динамично развивающемся районе Ореховая сопка в 10 минутах езды от центра города. Разная высотность домов сохраняет инсоляцию двора и квартир.Просторная изолированная от автомобилей дворовая территория.Новые детские площадки, раздельные выходы из подъезда во двор и на зону паркинга.Сбор мусора в подземных капсулах.В шаговой доступности остановка, 2 детских сада, лицей Звёздный. Торговые центры, а также в шаговой доступности спортивный комплекс с бассейном.У застройщика таких цен уже нет!Ваши мечты о собственной квартире становятся реальностью!Вы можете позволить себе эту квартиру уже сейчас, возможность получить налоговый вычет в размере 520 тысяч рублей. Позвоните и запишитесь на просмотр. Лучше один раз увидеть, чем представлять квартиру с чужих слов.Торопитесь!ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
                                              39 м2
                                              11 / 17 этаж
                                              Монолит
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              39 м2
                                              11 / 17 этаж
                                              Монолит
                                              4 750 000 
                                              121 483 /м2
                                              Новостройка,
                                              дом сдан
                                                1/12
                                                2-к, Салтыкова-Щедрина, 1/1б Показать на карте
                                                Краснофлотский район
                                                Хабаровск
                                                Продажа 2-комнатной квартиры в современном ЖК на Салтыкова Щедрина 1Описание объекта:- Адрес: г. Хабаровск, ЖК на Салтыкова Щедрина 1- Дом: 21-этажный, монолитный- Этаж: 18-й- Общая площадь: 53,5 кв.м.- Площадь комнат: - Первая комната: 19,8 кв.м. - Вторая комната: 11,4 кв.м.- Высота потолков: 2,6 мСостояние и особенности:- Стены: выровнены- Пол: стяжка- Коммуникации: выведены в отдельное техническое помещение на этаже- Котельная: собственная- Счетчики: индивидуальные на электроэнергию, воду и отопление- Окна: пластиковые- Отопление: радиаторы- Дверь: металлическая входная- Безопасность: пожарная сигнализация- Лифты: 2 скоростных (грузовой и пассажирский)Дополнительные преимущества:- Дом сдан: возможность немедленно делать ремонт и заселяться- Оформление: квартира в собственности- Документы: полностью готовы к сделкеИнфраструктура района:- Транспорт: хорошая транспортная доступность- Социальные объекты: школы, детские сады, магазины, аптеки в шаговой доступности- Развитая инфраструктура: торговые центры, паркиЦена: 7000000- указать точную ценуУсловия сделки:- Варианты расчета: наличный, безналичный, ипотека- Готовность к сделке: максимальнаяПреимущества покупки:- Высокое качество строительства (монолитный дом)- Экономия на коммунальных платежах благодаря индивидуальным счетчикам- Современная инфраструктура района- Безопасность и комфорт проживанияДля осмотра квартиры и получения подробной информации обращайтесь по вышеуказанному телефону. Уникальное предложение для тех, кто ищет современное и уютное жилье в престижном районе города.
                                                53 м2
                                                18 / 21 этаж
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                53 м2
                                                18 / 21 этаж
                                                6 080 000 
                                                113 645 /м2
                                                Новостройка,
                                                I-2024
                                                  • В начало
                                                  • 26
                                                  • 27
                                                  • 28
                                                  • 29
                                                  • 30
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать
                                                  Продажа квартир в новостройках в Хабаровске
                                                  • по районам
                                                  • Железнодорожный район
                                                  • Индустриальный район
                                                  • Кировский район
                                                  • Краснофлотский район
                                                  • Центральный район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Хабаровске Продажа однокомнатных квартир в Хабаровске Продажа комнат в Хабаровске Продажа гаражей в Хабаровске Продажа вторички - квартиры в Хабаровске Квартиры в новостройках в Хабаровске

                                                  🏠 Как купить квартиру в Хабаровске на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Хабаровске?
                                                  • ✔ На N1 размещены 734 квартиры
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит квартира в Хабаровске?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 9,03 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 172,60 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь квартир?

                                                  • Наибольшая площадь: 267 м²
                                                  • Минимальная площадь: 20 м²