Продажа коммерческой недвижимости на улице Шевчука в Хабаровске

Продажа коммерческого здания общей площадью 4182,88м2, расположенного по улице Шевчука, 28а на земельном участке 3130 м2(собственность).Кадастровый номер OН: 27:23:0050309:36Кадастровый номер ЗУ: 27:23:0050309:614- Здание имеет 8 этажей включая подвал и удобные подъезды с ул. Павла Морозова и 65-летия Октября и Оборонной.- Конструктив здания — 6 этажей (кирпич), 2 верхних этажа - металлический каркас и монолитные . Все коммуникации центральные (вода, канализация, отопление, электроэнергия).- Категория земель -ЦО-В зона центра обслуживания и коммерческой активности. Максимальный процент застройки - 60%. Площадь застройки существующего здания - 610м2 (20% от площади участка)По разрешенным видам использования подходит под гостиницу, ресторан, офисы, объект здравоохранения, торговый комплекс, спортивный объект. Помимо этого на свободной части земельного участка возможно строительство жилого дома, спортивного комплекса либо дополнительного офисного/гостиничного здания.Рядом со зданием планируется строительство многофункциональногокомплекса Хабаровск-Сити. Уникальность данного здания обусловлена сложившейся и перспективной городской застройкой с хорошей проходимостью. Возможность использования под различные направления бизнеса.