Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Хабаровске

В Железнодорожном районе в непосредственной близости от ТЦ ''СТРЕЛКА'' по ул. ОКРУЖНАЯ продаётся ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ площадью 583,4 кв.м. с собственным ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Зона земельного участка К-2 позволит максимально его использовать под любой вид деятельности! КРУГЛОСУТОЧНЫЙ доступ и ЗАЕЗД на территорию с двух сторон, имеется возможность сделать прямой заезд сразу к зданию! Первый этаж - кирпич, второй этаж - отсевоблок и Пазогребневкя плита. Помещение оборудовано под офисы, выведены мокрые точки, установлены сплит-системы Имеется гараж на две машины Электричество 15 кВт, 0,4 кВа Отопление котел Скважина Шамбо 25 кбм. На территории находится сборный ангар 32*12*6 Контейнер 40 футов ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в собственности общей площадью 765,26 кв.м., межевание проведено. Плюс аренда 304 кв.м. Категория земель-земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - под здание Арт. 61815785

База расположена рядом с улицей Воронежская, все в собственности, готова к функционированию! Любые предложения по покупке данного объекта обсуждаются, по необходимости договорюсь с собственником для встречи и прямого общения по всем вопросам! Какую выгоду получит покупатель: расположение объекта, хорошее состояние, коммунальные системы, многофункциональность (возможность реализации разной деятельности), улицы рядом, позволяющие передвижение тяжелой техники и большегрузов с максимально разрешенной массой, готовность объекта начать реализацию вашей деятельности! ОБОРУДОВАННОЕ ЗДАНИЕ И СКЛАДЫ •Основное здание построенное 1984 года, в очень хорошем состоянии, •Много помещении кабинетного типа, есть кухня столовая, санузлы очень светлые, •4 входа в офисное здание со всех сторон и пожарная лестница, •Пристроенный склад к основному зданию, одноэтажный, можно отапливать при необходимости, •Площадь основного здания и пристроенного склада 679 квадратов, •Два холодных склада, общая площадь 220 квадратов, на фундаменте. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •Площадь участка составляет 4700 квадратов, хорошей, правильной формы, огорожена по периметру, •Основной заезд для грузовой техники, •Часть территории не использована, и могут быть построены помещения разного функционирования, •Градостроительный план в наличии. КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ •Электричество мощностью 100 квт, •Скважина 150 метров глубиной с обогревающим кабелем, •Два котла для отопления: твердотопливный и электрический, •Шамбо 6 кубов, и, напротив участка, на расстоянии до 50 метров проходит центральная система канализации, при необходимости можно реализовать подключение. Юридическое заключение в наличии, гарантированная безопасная покупка и полная готовность!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Двухэтажное здание (административно бытовой корпус) нежилого назначения. Площадь: 628 кв.м (1 этаж - 316 кв.м, 2 этаж - 316 кв.м). Кадастровый номер 27:23:0041808:56 Адрес: г. Хабаровск, ул. Автономная, д. 11 (южный пром. узел). Земельный участок площадью (гостевая автостоянка) 559 кв.м, кадастровый номер 27:23:00441808:35 Здание 2012 года постройки, полностью из кирпича. Имеет три отдельных входа. Отопление - дизельный котёл новый, водоснабжение-скважина. Также возможно подключение центральных коммуникаций (электричество, вода, теплоснабжение) все коммуникации находятся в шаговой доступности. Возможна достройка третьего этажа В 2020 году была произведена полная замена пластиковых окон, системы отопления и электроснабжения На первом этаже произведен косметический ремонт. Линолеум, покрашены стены, заменён потолок. Второй этаж в хорошем состоянии. Документы готовы. Обременения отсутствуют. Возможны различные варианты продажи, в том числе частичная рассрочка, аренда с последующим выкупом, рассматриваются варианты обмена.

Продается база в р-не Горького. Рассматриваем любой вид расчета, в том числе, бартер и безналичный расчет с НДС. Преимущества • Где расположен участок. Объездная, региональная, федеральная дороги совсем рядом, дороги с максимально разрешенной массой для большегрузов и тяжелой техники, • Беспрепятственное, быстрое передвижение грузовой техники в направлении дальних районов города, других городов и регионов, • Правильная форма и состояние участка, подъездных путей, • Наличие всех коммунальных систем, мощность электричества, • Многофункциональное здание. УЧАСТОК • Площадь участка 1 га, огорожен со всех сторон, • Прочная и ровная почва участка, часть асфальтировано, часть засыпано прочными материалами и уплотнено (накатано катком), • Правильная форма участка позволит выгодно использовать территорию для строительства или базирования техники в будущем, • На территории одновременно могут быть припаркованы большое количество большегрузной техники, от самосвалов до фур и кранов, ЗДАНИЕ • Двухэтажное кирпичное здание 280 квадратов, в отличном состоянии, • В здании холодный склад, санузлы, душевая, комнаты для проживания сотрудников организации, столовая, кабинет директора, • Оборудовано для круглогодичного проживания. КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ • Шамбо 60 кубов, • Две скважины разной глубины (питьевая и техническая вода), • Комбинированный котел отопления: жидкое топливо, твердое топливо, электричество, • Электричество 400 квт. Юридическое заключение, готовые документы для выхода на сделку!