Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Хабаровске

Продается современное трехуровневое помещение свободного назначения общей площадью 46 кв.м в комплексе ''Центр 24'', сданном в 2018 году. Объект отличается рациональной планировкой и высоким качеством отделки. На цокольном этаже площадью 19,2 кв.м расположен санузел с бойлером. Основной первый уровень такой же площади оборудован функциональной кухонной зоной с каменной столешницей и премиальной фурнитурой, здесь же установлен кондиционер. Второй уровень (7,6 кв.м) перекрыт частично, что позволяет при необходимости увеличить полезную площадь до 19,2 кв.м. Ключевое преимущество — высота потолков 4,9 метра и большое панорамное окно на солнечную сторону, обеспечивающее обилие естественного света. Все инженерные системы продуманы для экономии: централизованное холодное водоснабжение и эффективная система электрического отопления с котлом ''Зота'' и четырьмя радиаторами, позволяющая минимизировать эксплуатационные расходы. Помещение полностью готово к использованию, в комплектацию входят телевизор и система затемнения окон с электроприводом. Комплекс предлагает охраняемую территорию с видеонаблюдением, контролем доступа через шлагбаум и наличие консьержа, а также обширную парковку перед зданием. Объект идеально подходит для организации офиса, студии, шоу-рума или кабинета врача. ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Код пользователя: 97131 Номер в базе: 10576592

Офисное помещение на 2 этаже нового здания по ул. Карла Маркса предлагает эффективные планировочные решения с возможностью объединения пространств. Ключевое преимущество — отдельный кабинет с уже подведенными водопроводом и канализацией, что создает готовую инфраструктуру для медицинских, косметологических или иных специализированных услуг. Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный ремонт с потолками ''Армстронг'', выровненными и окрашенными стенами, а также напольным покрытием из керамогранита. На этаже оборудованы раздельные мужской и женский санузлы, обеспечена хорошая шумоизоляция между кабинетами и действует круглосуточный контроль доступа. Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. В шаговой доступности находятся гостиница ''Зарина'', супермаркет ''Пеликан'', аптека, салон красоты, медицинский и фитнес-центры, что формирует устойчивый клиентский поток. Транспортная доступность отличная: рядом автобусная остановка ''Кирпичный завод'' с 12 маршрутами. Здание окружено большой парковочной зоной и имеет потенциал для размещения наружной рекламы. Район активно застраивается, включая новые жилые комплексы на тысячи квартир, что гарантирует долгосрочный рост деловой активности и арендного спроса. Все коммуникации центральные, включая газовое отопление с экономичными тарифами. Помещение идеально подойдет для офиса, клиники, салона, шоурума или учебного центра и представляет собой готовый актив с прогнозируемой доходностью от сдачи в аренду. Часть площадей в здании уже успешно сдана, подтверждая востребованность локации. Код пользователя: 92715 Номер в базе: 11805987

- ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ - - ОФИСЫ для вашей компании или для сдачи в Аренду! ПОМЕЩЕНИЯ. В продаже ВЕСЬ ЭТАЖ с 8 кабинетами. Есть смежные, есть изолированные. Состояние хорошее. Частично меблированы. ЗДАНИЕ. Кирпичное, двухэтажное. Общая площадь 285 кв.м. КОММУНИКАЦИИ. Централизованное электро и водоснабжение. Шамбо (15 кубов). УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Сосредоточение крупных строительных магазинов и разнопрофильных мелкооптовых точек, а также близость к ост. ''Швейная Фабрика'' - ''ТЦ Сингапур'' делают это место хорошей площадкой для ведения бизнеса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. В нескольких минутах от Проспекта 60 лет октября, ул. Промышленной и Восточного шоссе. Объект находится на территории базы ''Дальлесторга'', ныне сдающего свои площади внаём. СОБСТВЕННОСТЬ. 2 взрослых собственника. Более 5 лет. Если подыскиваете офис для бизнеса или же просто хотите вложить капитал с достойным сроком окупаемости, данный вариант как раз то что Вам нужно! Звоните! Покажем! Специалист объекта - Тумашов Данил Для Покупателя без агента - сопровождение сделки на всех этапах, стоимость услуги по прайсу АН Этажи. Код пользователя: 46128 Номер в базе: 8626150

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ ''Центр 24'' — кирпичное, трёхуровневое (цоколь + основной уровень + антресоль), построено в 2018 году. Общая площадь — 46 м². Помещение расположено в одноэтажном здании, потолки — 5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство. Планировка: - Цокольный уровень — 19,2 м²: оборудован санузлом, установлены раковина и бойлер, выполнена разводка водоснабжения. - Первый (основной) уровень — 19,2 м²: полноценная торговая/рабочая зона с входной группой и оконным проёмом. - Антресоль (мезонин) — 7,6 м² (включена в общую площадь). Занимает около 40% от потенциальной площади, при желании возможна надстройка/увеличение антресоли до 19,2 м². Инженерные коммуникации и оснащение: - Электрическое отопление: котёл ''Зота'' и 4 радиатора, что обеспечивает стабильный тёплый режим и позволяет оптимизировать энергозатраты. - Централизованное холодное водоснабжение с учётом воды по счётчику. - Санузел с бойлером и водопроводной разводкой на цокольном уровне. - Кондиционер, встроенный кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и качественной фурнитурой. - Шторы и моторная гардина с дистанционным управлением для окон/проёмов высотой до 5 м. - Подключены основные коммуникации, есть возможности для быстрого запуска бизнеса. Материал здания — кирпич: отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность и презентабельный внешний вид. Помещение подготовлено под коммерческую деятельность: магазин, офис, студию, салон, шоу-рум и другие направления благодаря свободной планировке и качественной отделке. Инфраструктура: - Просторная парковочная зона перед зданием с шлагбаумом. - Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Преимущества: - Готово к эксплуатации и быстрому запуску бизнеса. - Универсальная планировка и высокие потолки. - Экономичное отопление и развитая инфраструктура. Характеристики: - Общая площадь: 46 м² - Цоколь: 19,2 м² - Первый уровень: 19,2 м² - Антресоль: 7,6 м² (возможно увеличение до 19,2 м²) - Материал: кирпич - Этажность здания: 1 - Высота потолков: 5 м - Год постройки: 2018 года. По вопросам осмотра и уточнения условий покупки звоните или пишите — оперативно организую показ и предоставим всю необходимую информацию.

Действующая Стоматология с лицензией + Зуботехническая лаборатория на 10 человек + Массажный кабинет + Салон красоты + Парикмахерская + Зал заседаний на 80 человек + Хирургический кабинет + Жилой этаж на 155 м2 и другие виды деятельности! Не удивляйтесь, если сможете. Можем предоставить ГПЗУ - зона Ж-2. Погуглите! + Здесь Труд и Талант Становятся Доходом! 4 УРОВНЯ из НАТУРАЛЬНОГО КИРПИЧА! + БИЗНЕС и РАБОТА в ОДНОМ МЕСТЕ с Газификацией и ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! . Возьмите планировку в руки и водите по этой планировке сценарии своей ЖИЗНИ и БИЗНЕСА!. . Вышлем дополнительные фото, видео и техническую документацию по вашему запросу. + ВЫ ГОТОВЫ К ПОКУПКЕ? ДЕЛО за МАЛЫМ - ПРОСТО ПОЗВОНИ, чтобы узнать подробности! + Это ВАШ ШАНС! + Приготовьтесь к невероятной возможности приобрести прибыльный бизнес прямо сейчас! + УЖЕ ГОТОВЫЙ К БИЗНЕСУ ДВОРЕЦ по авторскому проекту в городе Хабаровск! . !!! ПРЯМОЙ ЗАЕЗД с Воронежского шоссе 400 метров всего !!! + ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: ''Точкой роста'' для города Хабаровска, как и в этом году, так и в следующем остается Северный район города. + На этой территории идёт масштабное строительство: в плане более 70 домов, рассчитанных на 35 000 жителей. + В Северном микрорайоне знаковым объектом станет Межвузовский кампус ТОГУ. Его планируют построить к 2030 году. На общей площади почти 153 тысячи квадратных метров разместятся учебные корпуса, общежитие, физкультурно-оздоровительный комплекс, инфраструктурные общественные объекты для студентов и гостей кампуса, многоуровневая парковка. Здесь будут обучаться более 32 тысяч студентов. + Основной вектор застройки Хабаровска направлен на север и северо-восток. Тут развернуто масштабное строительство на территории микрорайонов 6 и 7 (которые находятся в районе пересечения Воронежского шоссе и улицы Бондаря возле пивоваренного завода ''Балтика'', на ''Ореховой сопке'' и на обширном земельном участке возле переулка Брянского. + Краевые власти сумели привлечь 3,7 миллиарда рублей в качестве инфраструктурного кредита, которые пойдут на строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, обеспечивающей эти микрорайоны. И в эпицентре всего этого красуется 4-ёх уровневый Дворец по авторскому проекту коммерческого и жилого назначения с колоссальным потенциалом для бизнеса! +++ Здесь Труд и Талант Становятся Доходом! +++ + СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ОБЪЕКТ: 3 этажа для коммерческого использования, 4-ый этаж для жилья (квартира площадью 155 м2). Все официально оформлено. + Здесь можно разместить стоматологию на 4 кресла, массажный и косметический кабинеты, а также парикмахерскую и конференц-зал с рабочим камином. + Этот объект сочетает в себе бизнес и жилье, предоставляя Вам уникальную возможность работать и жить в одном месте! + Во дворе уютный лес с артезианской скважиной и высококачественной водой, а также просторными лоджиями и балконами. + На территории есть обширная парковка на 20 автомобилей, обеспечивающая максимальный комфорт для Вас и Ваших клиентов. + Этот наде

Арт. 128900572 Свободное помещение в ТЦ ''НК ''Радости'''' — ваше готовое бизнес-решение!** Помещение в собственности Идеально подойдет для: * Офиса компании * Творческой или фотостудии * Учебных классов, курсов, тренингового центра * Кабинета специалиста (врач, косметолог, юрист и др.) * Другого коммерческого использования * Для детских праздников или игр Мафия *Для коворкинг , офисное помещение , для риэлторских агентских услуг **Ключевые преимущества:** * **Площадь: 59.5 м² на 3-ем этаже. * **Отличное состояние: Сделан свежий ремонт. Можно сразу начинать работу. * **Удобная локация внутри ТЦ: Помещение расположено рядом с лифтом и эскалатором от центрального входа, а также рядом с лестницей. Есть доступ к **техническому помещению с водой**. * **Полная инфраструктура:** В здании — охранно-пожарная сигнализация, центральные системы вентиляции, кондиционирования и отопления. * **Транспортная доступность:** Два основных входа, **грузовой и пассажирский лифты**, эскалатор. Рядом — **бесплатный удобный паркинг**. * **Высокий трафик:** Здание имеет большую проходимость и автомобильный трафим, что гарантирует видимость вашего бизнеса. * **Дополнительные рекламные возможности:** Размещение вывески на фасаде и аудиореклама на территории ТЦ. * **Выгодное соседство:** Рядом расположены крупные торговые центры **''НК Сити'' и ''НК Плаза''**улицы , Ким-ю-Чена ,Ленинградская ,Ленина ,Постышева ,Войкова ,Дикопольцева , Московская , что формирует мощный деловой и покупательский поток. **Отличная инвестиция!** Помещение можно использовать для запуска или расширения собственного дела, либо как надежный актив для сдачи в аренду. Вход в помещение возможен с 9.00 до 22.00 Все документы подготовлены к продаже. **Не упустите свой шанс! Свяжитесь для просмотра и расчета стоимости.** Если вы не можете дозвониться просьба написать сообщение с вашим номером я вам перезвоню

Офисное помещение на 2 этаже нового здания по ул. Карла Маркса предлагает эффективные планировочные решения с возможностью объединения пространств. Ключевое преимущество — отдельный кабинет с уже подведенными водопроводом и канализацией, что создает готовую инфраструктуру для медицинских, косметологических или иных специализированных услуг. Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный ремонт с потолками ''Армстронг'', выровненными и окрашенными стенами, а также напольным покрытием из керамогранита. На этаже оборудованы раздельные мужской и женский санузлы, обеспечена хорошая шумоизоляция между кабинетами и действует круглосуточный контроль доступа. Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. В шаговой доступности находятся гостиница ''Зарина'', супермаркет ''Пеликан'', аптека, салон красоты, медицинский и фитнес-центры, что формирует устойчивый клиентский поток. Транспортная доступность отличная: рядом автобусная остановка ''Кирпичный завод'' с 12 маршрутами. Здание окружено большой парковочной зоной и имеет потенциал для размещения наружной рекламы. Район активно застраивается, включая новые жилые комплексы на тысячи квартир, что гарантирует долгосрочный рост деловой активности и арендного спроса. Все коммуникации центральные, включая газовое отопление с экономичными тарифами. Помещение идеально подойдет для офиса, клиники, салона, шоурума или учебного центра и представляет собой готовый актив с прогнозируемой доходностью от сдачи в аренду. Часть площадей в здании уже успешно сдана, подтверждая востребованность локации. Код пользователя: 92715 Номер в базе: 11806695

Нежилое помещение с отдельным входом: выгодное предложение для бизнеса! Помещение: расположено на первом этаже жилого 6-этажного дома. Выходит на противоположную от подъездов сторону, что исключает соприкосновение с жильцами дома. Отопление: централизованное, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных платежах. Площадь 254,1 кв. м с большим холлом, двумя квадратными залами, сауной, большим бассейном и комнатами отдыха. На втором этаже две комнаты и санузел. На данный момент помещение используется как спортивный клуб. Также отдельно в продаже присутствует смежное помещение с отдельным входом площадью 42,6 кв. м. Если объединить то получится помещение площадью 296,7 кв. м. Это помещение идеально подойдёт для бьюти-сферы, парикмахерской, ремонтной мастерской или других целей. Перед входом в помещение парковка. Можете совмещать бизнес и проживание, что делает это предложение ещё более привлекательным. БОНУСЫ: одобрение ИПОТЕКИ, экономия денежных средств, гарантия безопасности сделки. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Звоните, приезжайте на просмотр для покупки. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 8587848

Предлагается к продаже Лофт-студия . Можно использовать как для проживания , так и для аренды. Расположено в удобном и локационном месте, с асфальтированным подъездными путями. Заезд как со стороны Погранинститута , так и со стороны ГИБДД по ул.Воронежской. Отличный вариант для проведения тематических вечеринок, чайных церемоний, встреч по интересам. Интересная фото зона! С двумя входами с разных сторон, один из них свой отдельный. Благодаря высокому потолку, помещение разделено на два уровня, нижнее пространство 35 кв м, верхнее 20 кв м. Высота потолка основного этажа 2,20 м., верхнее - 1,66 м. Установлен кондиционер, водонагреватель, есть вентиляция, небольшая кухонная зона с мойкой, светодиодное освещение. Свой отдельный санузел, душевая кабина из кафеля, раковина, унитаз,. Отопление автономное водяное теплый пол от электро-котла. Помещение теплое, так как вход с улицы утеплён (тамбур), полы и фасад утеплён. Помещение всегда востребовано, сейчас находится в аренде, то есть эксплуатируется и приносит доход. Звоните!

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Офисное просторное светлое помещение с большими окнами в офисном здании. Офисное помещение, в Железнодорожном районе по улице: Ленинградская. Рядом улицы: Ленина, Амурский Бульвар, Уссурийский Бульвар, Карла Маркса, Серышева, Рабочий Городок. Помещение находится на 5 м этаже в (6) - этажном здании. Количество входов - 1. Общий. В помещении есть подвод воды. Состояние хорошее. Материал стен - кирпичный. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Высота потолков - 3. Канализация - централизованная. Система отопления - централизованное. Не

Лови момент!!! Продается помещение свободного назначения. Свободная планировка. Подойдет под любой вид бизнеса: небольшой цех, кулинария, салон красоты, тату студия. Высокий цоколь. В помещении есть окно. Инфраструктура- рядом находятся 4 остановки общественного транспорта, 2 больших супермаркета, банковские отделения, отделения почты. 2 школы, 2 детских сада. Дом газифицирован. Что очень снижает коммунальные платежи за отопление и ГВС. 4 отдельных входа, дает возможность работать 24/7. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы!!! Код пользователя: 120953 Номер в базе: 8582016

Нежилое помещение с отдельным входом: выгодное предложение для бизнеса! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Тогда это предложение именно для вас! Расположение: всего в 5 минутах езды на машине от центра города. Это значит, что вы сможете легко добраться до своих клиентов и партнёров. Помещение: расположено на первом этаже жилого 6-этажного дома. Выходит на противоположную от подъездов сторону, что исключает соприкосновение с жильцами дома. Есть одно окно, по плану и в наличии. Отопление: централизованное, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных платежах. Площадь: 42,6 кв. м. — достаточно места для реализации любых идей. Это помещение идеально подойдёт для бьюти-сферы, парикмахерской, ремонтной мастерской или других целей. Перед входом в помещение есть парковка, всегда есть свободные места. Вы можете совмещать бизнес и проживание, что делает это предложение ещё более привлекательным. Не упустите свой шанс приобрести отличное нежилое помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре! Код пользователя: 49132 Номер в базе: 8587849

Уникальное предложение для инвесторов и бизнесменов! Коммерческое помещение, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! Помещение подходит под офисы, кабинеты и салоны красоты и т.д.. Все стены легко демонтируются и переносятся по жеданию нового владельца. Располагается помещение на первой линии ул. Владивостокской, вблизи ЖД вокзала. Это место с активным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокую проходимость. Площадь помещения составляет 203,6 м², имеет отдельных два входа. Это гарантирует удобство и комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Помещение отличается светлым и солнечным интерьером, благодаря большим окнам. При покупке возможен как наличный, так и безналичный расчет. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых проходимых и оживленных районов города! Звоните, отвечу на вопросы. Чистота и безопасность сделки гарантируется! Код пользователя: 149803 Номер в базе: 10049293