Продажа домов, коттеджей на улице Лучистая в Хабаровске

Обратите внимание, участок полностью подготовлен под финишное покрытие, брусчатка и т.д., по всему периметру обустроена дренажная система со смотровыми колодцами, с лицевой стороны установлены бетонные лотки. Установлен капитальный забор высотой 2 метра на винтовых сваях, качественные откатные ворота с электродвигателем. Скважина глубиной 82 метра с действительно чистой водой, шамбо на 10 куб/м. Парковка перед домом так же отсыпана. Все коммуникации уже в доме, отопление -теплые полы, котел установлен. Сделана разводка электрики, стены готовы к поклейке обоев или покраске. Планировка дома: кухня-гостиная с выходом на задний двор, бойлерная, три спальни и санузел. Приезжайте на просмотр, и если Вы хоть немного понимаете как должно быть все сделано, Вам понравится. Делали не для продажи, сами купили этот дом у застройщика в 2025 году, после на обустройство потрачено порядка 4-х миллионов но планы изменились. Приезжайте сразу с экспертами, строителями, все покажем и расскажем.

Продаётся дом площадью 108.7 м². Подготовка пятна застройки, возведение здания, внутренние работы, утепление и фасад выполнены одной строительной компанией КИТ в 2025 году. Дом и инженерные системы находятся на гарантии еще несколько лет. (Это,конечно не самострой,и определенное преимущество)У дома удачное расположение вдали от пыльной дороги на тупиковой улице,при этом недалеко от остановки общественного транспорта.Сам дом расположен на участке 10 соток,на хорошей подушке. На такой можно смело трехэтажный дом строить.О доме 3 полноценные спальни,1 кухня гостиная,1 ванная и 2 туалета, техническое помещение (соответствует стандартам для размещения газового котла,плановая газификация в 2027).Фасад здания выполнен в современном стиле ,и будет выгулять modern даже через 10 лет.В доме предусмотрено:электрическое отопление (котел Zota 12кВт с управлением через телефон),Канализация - шамбо 10 кубов,Материал стен - отсевоблоки,Утепление дома - минеральная вата,Технониколь в 2 слоя 100мм и 50мм, которая закрыта изоспаном,Фасад - Bergen, цвет графит, хризотилцементный сайдинг,Армированный железобетонный пояс с утеплением,Ламинированная мягкая черепица Docke,Вентиляция Vilpe (Финляндия),Окна Veka с ламинацией цвета Графит, ширина профиля 72мм, пять воздушных камер, двухкамерный стеклопакет,Установлена хорошая входная дверь цвета Графит,Вентиляция,Дополнительно установлены клапаны очистки воздуха в каждую комнату,Выполнен электромонтаж по всему доме в гофре,Проложены системы водоснабжения до мокрых точек и выведены трубы для подключения смесителей,Пол выровнен полусухой стяжкой,Фундамент - монолитная плита 30 см,Дренажная система вокруг дома,Установлены 2 инсталяции для унитазов,Отопление по полу организовано через теплые полы. Система отопления выглядит красиво ''на богатом'' без пластиковых труб,Для любителей отдыха на свежем воздухе имеется терраса/веранда.Выполнен дренаж участка,Часть участка облагорожена насаждениями, высажены ягодные культуры (3 вида вишни, два вида жимолости, сортовая клубника и много кустов дорогих сортов малины, которая уже активно плодоносит)Требуется ремонт, это позволит воплотить собственные дизайнерские идеи для создания уюта. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства территории.Дом продуман до мелочей, площадь и планировка рассчитана для проживания,а не для шокирования квадратами друзей и знакомых. Люди строят по 250-400,дети разъезжаются,а топить эти квадраты как-то надо. Дом очень теплый, платеж в зимний период невысокий за счет качественного строительства и минимальных теплопотерь.. Код пользователя: 202601Номер в базе: 13161958

Продается великолепный, просторный и светлый дом, построенный в 2023 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот теплый и уютный дом ждет своих новых хозяев, и все коммуникации уже подведены. Внутри вы найдете огромную спальню площадью 22,3 кв.м, где вы сможете наслаждаться комфортом и спокойствием. Просторная кухня-гостиная (33,6 кв.м) станет центром вашего домашнего уюта, где можно собираться с близкими и готовить вкусные блюда. Гардеробная (8,5 кв.м) обеспечит порядок и организованность, а парадная (14,5 кв.м) создаст первое впечатление о вашем доме. Удобный санузел (9,0 кв.м) и техническое помещение (6,3 кв.м) добавляют функциональности, а тамбур (3,4 кв.м) дарит дополнительное удобство. Этот дом предоставляет вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи! Вы можете создать кухню своей мечты и обустроить уютную террасу, выходящую из гостиной через мансардное окно. Территория огорожена высоким железным забором, а электрические ворота, открывающиеся с пульта, обеспечивают безопасность и комфорт. Участок уже разработан и подсыпан, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Кроме того, в парадной предусмотрена лестница на крышу, где вы можете создать дополнительное пространство, например, комнату или уютный уголок для отдыха. Рядом с домом расположен живописный ''Гранд-Парк'' — загородный комплекс, всего в 15 минутах езды от площади Ленина. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и ухоженной территорией, что сделает вашу жизнь поистине комфортной и приятной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, мы ждем именно вас! Елена. . Номер в базе: 11582227.