Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Хабаровске

Продается компактный дом площадью 38,2 кв. м с возможностью расширения за счет просторной веранды. Объект представляет собой выгодную основу для капитальной реконструкции под личные нужды или для организации коммерческой деятельности, например, мастерской, офиса или кафе. Ключевым активом является земельный участок площадью 8 соток в собственности, с дополнительной прилегающей территорией в 2 сотки, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна, огорода или будущего расширения застройки. Локация является одним из главных преимуществ: дом находится вблизи основных транспортных артерий — проспекта 60-летия Октября и улицы Карла Маркса, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы. Коммуникации требуют модернизации: на участке есть колонка с водой, подведено электричество 220В, отсутствующие газ и центральная канализация возможно подключить. Это предложение — удачная инвестиция в перспективное местоположение и земельный ресурс, где итоговая стоимость объекта будет сформирована вашим проектом и минимальными вложениями в инфраструктуру. Код пользователя: 170890Номер в базе: 10631201

Продается дом в районе Волочаевского городка.В доме имеется три жилые комнаты, коридор и кухня. Электричество доступно (столб расположен рядом с участком). В летний период обеспечивается водоснабжение. Отопление осуществляется с помощью печи. Также на территории находятся баня и сарай.Заезды с 1 микрорайона, Волочаевского городкаДом требует косметического ремонта. В собственности имеется земельный участок площадью 10 соток.В непосредственной близости расположены:Остановка общественного транспорта ''Поворот Хабаровск-2''Детский садЛицейПоликлиникаПродуктовый магазинЗаправочная станцияТакже в нескольких остановках оптовый рынок Многорядов Код пользователя: 150540Номер в базе: 8632572

Автономный деревянный дом 60 кв. м. с плодоносящим садом в черте городаПредлагается к продаже уютный, экологичный дом, полностью подготовленный для круглогодичного проживания. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину частного сектора, не отказываясь от городской инфраструктуры.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• Материал: Натуральное дерево (отличная теплоизоляция и естественный микроклимат).• Параметры: Площадь 60 кв. м, высота потолков 2,6 м.• Планировка: Оптимальное зонирование — светлая гостиная со сплит-системой, уютная спальня, функциональная кухня, прихожая и совмещенный санузел.• Технический блок: Предусмотрено отдельное помещение (бойлерная) для размещения инженерного оборудования (котел, насосная станция).• Эргономика: Два входа — парадный и функциональный выход на задний двор к зоне отдыха.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:• Водоснабжение: Индивидуальная скважина глубиной 50 метров (чистая вода, глубокий горизонт).• Водоотведение: Локальная очистная система (шамбо) объемом 4,5 куб. м.• Отопление: Комбинированная система. Твердотопливный котел (уголь/дрова) с технической возможностью установки ТЭНов для перехода на электроотопление.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Площадь: 6 соток, участок полностью освоен и разработан.• Парковка: Перед домом оборудована бетонная площадка на 2 автомобиля.• Уникальный сад: На участке сформирован богатый плодоносящий сад, адаптированный к климату Хабаровска.• Редкие насаждения: Абрикос (плодоносит!), виноград, ирга.• Классические культуры: Яблоня, груша, слива, вишня, жимолость, малина, смородина, клубника.• Дополнительно: На территории имеется хозяйственная постройка для хранения инвентаря.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с высокой транспортной и социальной доступностью:• В пешей доступности продуктовые магазины и остановки общественного транспорта.• Развитая социальная сеть: школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, торговые центры в ближайшем радиусе.Продажа от собственника. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить уют этого дома лично! Код пользователя: 202601Номер в базе: 12492561

Продается жилой дом с земельным участком 14,8 соток в Центральном районе ХабаровскаПредлагается к продаже уютный деревянный дом площадью 48 м², расположенный на земельном участке 14,8 соток (ИЖС) по адресу: г. Хабаровск, ул. Аянская, 2Д.В доме три комнаты, санузел, есть все необходимое для проживания. Дом 1961 года постройки, теплый и ухоженный.Коммуникации:электрическое отопление — электрокотел 6 кВт,полностью заменена качественная электропроводка,насосная станция,установлен бойлер,душевая кабина,унитаз,подключена стиральная машина,вода привозная, установлены емкости общим объемом 900 литров.К дому организован хороший подъезд, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Большой участок площадью 14,8 соток позволяет построить новый дом, баню, гараж, организовать сад, огород или зону отдыха. Отличный вариант как для проживания, так и для строительства современного дома в пределах города.Цена - подарок. В среднем стоимость только земли в городе от 100 тыс за сотку.Рассмотрю обмен на 1к квартиру или студию в Центральном районе. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 201435Номер в базе: 13485701

Продается просторный дом 100 м² на участке 8 соток — идеален для большой семьи!Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и сочетает в себе уют загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Планировка и комфорт:3 изолированные спальни — личное пространство для каждогоСветлая гостиная + большая кухня-столовая с камином — сердце дома для семейных посиделокСовмещённый санузелПолностью утеплённая конструкция + электрическое отопление во всех комнатахДополнительный источник тепла — камин на кухне Инженерия и полезные решения:На утеплённой крыше — две накопительные ёмкости для автономного водоснабжения (готовы к подключению)Сухой цокольный этаж на всю площадь дома — отлично подойдёт под кладовую, мастерскую или техническое помещение Участок 8 соток:Обустроенная парковкаЗона для детских игр, место отдыха и небольшой огородСептик на 9 м — современное и надёжное решение Инфраструктура рядом:В шаговой доступности — всё необходимое:Школа и детский садАптеки и магазиныТорговый центр ''Макси Молл'' — крупный ТРЦ в Хабаровске, расположенный на улице Ленинградской Дом полностью готов к заселению!Отличное предложение для тех, кто ценит пространство, комфорт и близость к городу. Звоните — покажем в удобное время! Код пользователя: 197953Номер в базе: 10940685

Продается уютный дом общей площадью 40 кв. м., расположенный в СНТ ''Рассвет'' на просторном участке в 8,3 соток. Это современное строение было возведено в 2018 году. Территория вокруг дома ухожена и огорожена забором, что создаёт ощущение приватности и безопасности. Этот дом идеально подойдёт тем, кто мечтает о собственном уголке природы с возможностью наслаждаться спокойствием и тишиной, оставаясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры. . Номер в базе: 11807456.