Продажа домов, коттеджей на улице Ленская в Хабаровске

Усадьба премиального уровня с двумя капитальными домами!Оцените преимущества:+Эксклюзивное предложение для тех, кто ценит качество строительства, пространство и комфорт.+В продаже семейная усадьба, построенная в 2013 году. Объект никогда не строился для продажи — каждый этап строительства выполнялся с участием инженера и с большим запасом надежности.+На участке площадью 17 соток расположены два капитальных кирпичных дома, полностью готовые к круглогодичному проживанию.+Основной жилой дом — 217 м2.Дом проектировался для постоянного проживания нескольких поколений семьи.ПланировкаПервый этаж:спальня,просторная кухня из массива натурального дерева, встроенная техника Bosch, встроенная морозильная камера,гостиная,зимний сад с отдельным входом,котельная (электрический и твердотопливный котлы), бойлер 80 литров,теплые полы,несколько выходов на участок.Второй этаж:две спальни,кондиционеры.Практически вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.Второй капитальный домПолностью автономное строение, которое отлично подойдет для проживания родственников, гостей, персонала или ведения собственного хозяйства.В доме расположены:комната,кухня,санузел с душевой,котельная,погреб для хранения овощей.Технические характеристикиДом построен с применением капитальных инженерных решений:Основной дом — сборный ленточный фундамент с железобетонной фундаментной подушкой и дополнительным усилением. Нормативный срок службы — до 100 лет.Фундамент утеплен Пеноплексом и защищен обмазочной гидроизоляцией.Вспомогательный дом — винтовые сваи длиной 4 м с железобетонным ростверком.Железобетонные перекрытия в обоих домах.Толщина стен основного дома — 770 мм.Толщина стен вспомогательного дома — около 610 мм.В качестве утеплителя использован вермикулит — экологичный негорючий материал с длительным сроком службы.Основной дом оснащен уникальной кровлей из натуральной черепицы общим весом около 12 тонн, заказанной из-за границы. Такое решение практически не встречается в Хабаровске.Вспомогательный дом имеет кровлю из гибкой черепицы.Фасады отделаны японскими фасадными панелями с высоким сроком службы.Инженерные коммуникацииЦентральное водоснабжение.Система фильтрации воды (предварительная и угольная очистка).Электроснабжение:основной дом — 20 кВт (380 В),вспомогательный дом — 12 кВт.Теплые полы и радиаторы во всех помещениях.Электрический и твердотопливный котлы.Локальная очистная станция ''Астра'' в основном доме.Шамбо объемом 7 м для вспомогательного дома.Все инженерные коммуникации размещены в подвальном помещении для удобства обслуживания.Участок полностью благоустроен:зимний сад,капитальная теплица и многое другое.Звоните и вам предоставится уникальная возможность увидеть этот объект первым!