Продажа домов, коттеджей на улице Ишимская в Хабаровске

Продаётся новый современный дом 2025 года постройки — перспективный объект в черте Хабаровска!Хотите приобрести качественное жильё с хорошим заделом на будущее? Предлагаем новый энергоэффективный дом на участке ИЖС в Железнодорожном районе (ориентир — ул. Выборгская). Район активно развивается, при этом остаётся тихим и комфортным, а до центра города — всего 510 минут. Ключевые преимущества объекта:Энергоэффективная технология строительства. Дом возведён по каркасной технологии из сэндвичпанелей на свайном фундаменте. Отличная теплоизоляция гарантирует уют зимой (и экономию на отоплении) и приятную прохладу летом.Абсолютная новизна. Дом сдан в 2025 году, в нём никто не жил — вы станете первым владельцем.Удобный круглогодичный подъезд. К дому ведёт новая асфальтированная дорога — никакой грязи и бездорожья в межсезонье.Просторный участок 10 соток. Участок сухой, правильной формы, с чётко установленными границами (проведено свежее межевание). По периметру — новый качественный забор.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — автобусные остановки, магазины, ТЦ ''Выборгский''. При этом локация остаётся спокойной и приватной.Юридическая чистота и быстрый выход на сделку. Дом стоит на кадастровом учёте (есть кадастровый номер), один взрослый собственник, обременений и долгов нет.Доступна городская прописка. Важные нюансы по инженерным сетям:Обратите внимание: для полноценного заселения потребуется дооснастить объект коммуникациями:необходимо обустроить шамбо (автономную канализацию),нужно подключить водоснабжение — при этом источник воды уже есть на участке, что существенно упрощает задачу. Дополнительные возможности для развития участка:На территории есть большой домвремянка: его можно использовать как гараж, мастерскую или временное жильё либо снести, чтобы освободить место под новые постройки.Участок позволяет реализовать разные сценарии благоустройства: здесь хватит места для бани, бассейна, просторной мангальной зоны и других элементов комфортной загородной жизни.Есть потенциал для разделения участка и строительства двух отдельных домов.В 2027 году планируется подведение газа — это повысит удобство проживания и увеличит рыночную стоимость объекта.Такой вариант отлично подойдёт тем, кто готов вложить немного времени и ресурсов в финальную подготовку дома к заселению — взамен вы получите современное жильё на просторном участке с большим потенциалом для создания идеальной среды под свои потребности.Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить перспективы объекта и продумать план обустройства! Специалист по недвижимости - Татьяна Владимировна Код пользователя: 207935Номер в базе: 13303931