Продажа домов, коттеджей на улице Астраханский переулок в Хабаровске

Автономный деревянный дом 60 кв. м. с плодоносящим садом в черте городаПредлагается к продаже уютный, экологичный дом, полностью подготовленный для круглогодичного проживания. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину частного сектора, не отказываясь от городской инфраструктуры.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• Материал: Натуральное дерево (отличная теплоизоляция и естественный микроклимат).• Параметры: Площадь 60 кв. м, высота потолков 2,6 м.• Планировка: Оптимальное зонирование — светлая гостиная со сплит-системой, уютная спальня, функциональная кухня, прихожая и совмещенный санузел.• Технический блок: Предусмотрено отдельное помещение (бойлерная) для размещения инженерного оборудования (котел, насосная станция).• Эргономика: Два входа — парадный и функциональный выход на задний двор к зоне отдыха.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:• Водоснабжение: Индивидуальная скважина глубиной 50 метров (чистая вода, глубокий горизонт).• Водоотведение: Локальная очистная система (шамбо) объемом 4,5 куб. м.• Отопление: Комбинированная система. Твердотопливный котел (уголь/дрова) с технической возможностью установки ТЭНов для перехода на электроотопление.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Площадь: 6 соток, участок полностью освоен и разработан.• Парковка: Перед домом оборудована бетонная площадка на 2 автомобиля.• Уникальный сад: На участке сформирован богатый плодоносящий сад, адаптированный к климату Хабаровска.• Редкие насаждения: Абрикос (плодоносит!), виноград, ирга.• Классические культуры: Яблоня, груша, слива, вишня, жимолость, малина, смородина, клубника.• Дополнительно: На территории имеется хозяйственная постройка для хранения инвентаря.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с высокой транспортной и социальной доступностью:• В пешей доступности продуктовые магазины и остановки общественного транспорта.• Развитая социальная сеть: школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, торговые центры в ближайшем радиусе.Продажа от собственника. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить уют этого дома лично! Код пользователя: 202601Номер в базе: 12492561