logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Хабаровск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Хабаровск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Хабаровске
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 276 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Хабаровске

  • Универсальное помещение97
  • Офисное помещение69
  • Торговые площади62
  • Складское помещение46
  • Для работы с клиентами39
  • Магазин, выставочный зал18
  • Кафе, бар, ресторан16
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Складское помещение
Кирова, 1
 Показать на карте
Краснофлотский район
Хабаровск
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Склад тёвлый 6 000 кв.м. и офисы 700 кв. на территории складского комплекса. Высота ворот 6 метра, высота потолков 10 метров. Можно использовать под складирование и хранение материалов, проезводство.Складское помещение, в Краснофлотском районе по улице: Кирова.Количество входов - 2. Отдельный с улицы.Состояние хорошее. Материал стен - кирпичный. Окна - деревянные. Полы - стяжка. Высота потолков - 10. Канализация - централизованная. Система отопления - бойлер жидкотопливный. НетЗабор вокруг территории - бетонный. Ворот в здании - 5.
7000 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
7000 м2
3 640 000 /мес.
520 /м2
    1/5
    Складское помещение
    Автономная, 1 корп. 1
     Показать на карте
    Железнодорожный район
    Хабаровск
    Номер объекта: 537307. Сдаем холодный склад, расположенный на территории производственной базы по ул. Целинная 4. Площадь склада 214 кв.м. Оснащен двумя воротными проемами высотой 4 м, высота потолка 6 м. Заведенная электрическая мощность 200 кВт. На территорию базы заходит действующий ЖД тупик. К складу прилегает просторная территория позволяющая осуществлять маневрирование крупногабаритного транспорта. Возможна аренда офисного помещения..Комиссию с арендаторов не берем. Услуги нашей Компании всегда оплачивают владельцы помещений.
    214 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    214 м2
    81 396 /мес.
    380 /м2
      1/11
      Складское помещение
      Автономная, 1 корп. 1
       Показать на карте
      Железнодорожный район
      Хабаровск
      Сдаем холодный склад, расположенный на территории охраняемой базы по ул. Целинная, 4. Склад оснащен пандусом, тремя воротными проемами высотой 4 м, высота потолка 5,5 м, пожарная сигнализация, интернет. Заведенная электрическая мощность 200 кВт. Действующий ЖД тупик примыкающий к складу.Просторная территория позволяющая осуществлять маневрирование крупногабаритного транспорта. Возможна аренда офисного помещения рядом со складом.Комиссию с арендаторов не берем. Услуги нашей Компании всегда оплачивают владельцы помещений.Номер объекта: #1/537305/23535
      1351 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1351 м2
      513 532 /мес.
      380 /м2
        1/7
        Универсальное помещение
        Карла Маркса, 145а
         Показать на карте
        Железнодорожный район
        Хабаровск
        Сдаем торговую площадь 100 кв.м в ТЦ На Выборгской, расположенном по ул. Карла Маркса, д. 145а.Помещение находится на 2-м этаже, есть эскалатор и грузовой лифт, что особенно важно для удобства ваших клиентов и сотрудников, а также для беспрепятственной доставки товаров. Высота потолков 5 метров.Расположение торгового центра в оживленном районе города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. На время обустройства вашего торгового пространства предоставляем арендные каникулы. А для максимальной узнаваемости вашего бренда будут выделены бесплатные рекламные места внутри торгового центра. Услуги нашей Компании всегда оплачивают владельцы помещений. С Арендаторов комиссии не берем!Номер объекта: #1/537309/23535
        100 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        100 м2
        112 500 /мес.
        1 125 /м2
          1/4
          Складское помещение
          Строительная, 24у
           Показать на карте
          Индустриальный район
          Хабаровск
          Сдаем площадки для временного размещения на территории складско-производственного комплекса по ул. Строительная 24у. Общая доступная площадь составляет 4000 квадратных метров. Можно арендовать часть. Территория под охраной, доступ круглосуточный.Услуги нашей Компании всегда оплачивают владельцы помещений. С Арендаторов комиссии не берем.Номер объекта: #1/537357/23535
          4000 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          4000 м2
          720 000 /мес.
          180 /м2
            1/9
            Складское помещение
            Целинная, 15а
             Показать на карте
            Железнодорожный район
            Хабаровск
            Сдаем теплый склад, расположенный в Железнодорожном районе Хабаровска, по ул. Целинная, 15а.Общая площадь склада 7000 кв. М. Высота потолков 10.70 м. Высота ворот 4 м. Кран балка на 5 тонн. Ж/Д тупик, подкрановый путь с открытой площадкой для временного хранения, прилегающая, огороженная территория. Электроэнергия 450 квт, водоснабжение, канализация присутствуют, отопление газовое.Есть свободные офисные помещения.Подходит под хранение, производство, переработку. На время подготовки и обустройства арендатора предоставляем каникулы.Комиссию с арендаторов не берем. Услуги нашей Компании всегда оплачивают владельцы помещений.Номер объекта: #1/536960/23535
            7000 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            7000 м2
            3 500 000 /мес.
            500 /м2
              1/6
              Универсальное помещение
              Тихоокеанская, 171а
               Показать на карте
              Краснофлотский район
              Хабаровск
              Коммерческое предложение по АРЕНДЕ нежилого помещения, расположенного по адресу: Г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская 171а (бывшее МФЦ) Данное помещение может подойти для различных сфер бизнеса!Описание объекта недвижимости: Помещение общей площадью 347кв.м. есть два входа. Аренда такого объекта имеет ряд преимуществ: объект расположен на первом этаже одноэтажного кирпичного здания. В помещении много функционального пространства Подходит под многие сферы деятельности (фитнес-центр, офисы, детский центр, сфера услуг, кафе-ресторан, банк, салоны красоты, медицинский центр, магазин и т. д.) Помещение оборудовано важными инженерными и коммуникационными системами: вентиляция, канализация, пожарная сигнализацияТакже преимущество помещения в удобном месте расположения, удобные подъездные пути, просторная парковка, удобный ориентир (все знают где было мфц в Краснофлотском районе)
              347 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              347 м2
              555 200 /мес.
              1 600 /м2
                Универсальное помещение
                переулок Почтовый, 3а
                 Показать на карте
                с. Владимировка (Имени Полины Осипенко район)
                ПАО ''Ростелеком'' сдаст в аренду нежилые помещения на первом этаже (общей площадью 10,8 кв.м.) в здании, расположенном по адресу: Хабаровский край, район им. П. Осипенко, п. П. Осипенко, пер. Почтовый, 3а. Цена от 347 рублей за квадратный метр без учета электроэнергии и Н
                10 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                10 м2
                37 480 /мес.
                3 748 /м2
                  1/5
                  Офисное помещение
                  Джамбула, 87б
                   Показать на карте
                  Кировский район
                  Хабаровск
                  Обычное состояние.
                  14 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  14 м2
                  8 400 /мес.
                  600 /м2
                    1/6
                    Офисное помещение
                    Джамбула, 78
                     Показать на карте
                    Кировский район
                    Хабаровск
                    ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Цена включает НДС.Отдельно стоящеее современное 2-эт. кирпичное здание. Предлагается второй этаж. Используется под торговлю, свободная планировка.Земля находится в собственности. под магазин, торговый центр, офис, ресторан, фитнес центр.Офисное помещение, в Кировском районе по улице: Джамбула.Помещение находится на 2 м этаже в (2) - этажном здании.Количество входов - 2. Отдельный с улицы, Отдельный со двора.В помещении есть подвод воды.Состояние хорошее. Материал стен - кирпичный. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Высота потолков - 3. Канализация - централизованная. Система отопления - централизованное. Не
                    500 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    500 м2
                    650 000 /мес.
                    1 300 /м2
                      1/8
                      Торговые площади
                      Некрасова, 55
                       Показать на карте
                      Кировский район
                      Хабаровск
                      ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Помещение под пекарню, производство , кафе с ремонтом отделыми входом, вытяжка . вода. кондиционер . Удобное расположение, центр города, охрана, парковка.Торговое помещение, в Железнодорожном районе по улице: Некрасова. Рядом улицы: Карла Маркса, Дикопольцева, Панькова, Ким Ю Чена, Войкова, Владивостокская, Первомайская, Станционная, Серышева.Помещение находится на 1 м этаже в (2) - этажном здании.Количество входов - 1. Отдельный с улицы.В помещении есть подвод воды.Состояние хорошее. Материал стен - кирпичный. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Высота потолков - 3. Канализация - централизованная. Система отопления - централизованное. Не
                      60 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      60 м2
                      72 000 /мес.
                      1 200 /м2
                        1/6
                        Офисное помещение
                        Знаменщикова, 12
                         Показать на карте
                        Кировский район
                        Хабаровск
                        ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.В Аренду офисное помещение, светлое с ремонтом с парковкойОфисное помещение, в Центральном районе по улице: Знаменщикова. Рядом улицы: Серышева, Джамбула, Советская, Яшина, Шеронова, Льва Толстого, Дзержинского.Помещение находится на 1 м этаже в (2) - этажном здании.Количество входов - 1. Отдельный с улицы.В помещении есть подвод воды.Состояние хорошее. Материал стен - кирпичный. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Потолок - армстронг. Высота потолков - 2,7. Сан. узел раздельный. количество сан. узлов 1. Канализация - централизованная. Вентиляция - естественная. Система отопления - централизованное. Не
                        52 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        52 м2
                        57 500 /мес.
                        1 105 /м2
                          1/9
                          Офисное помещение
                          Лермонтова, 3
                           Показать на карте
                          Центральный район
                          Хабаровск
                          ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Под крупную компанию в центре города сдаются кабинеты на третьем этаже в административном здании. Для вашего удобства на прилегающей территории есть парковка. Возможен ремонт под арендатора, с предоставлением арендных каникул.Офисное помещение, в Центральном районе по улице: Лермонтова.Помещение находится на 3 м этаже в (3) - этажном здании.Количество входов - 1. Общий.Состояние хорошее. Материал стен - кирпичный. Окна - пластиковые. Полы - линолеум. Потолок - армстронг. Высота потолков - 3. Сан. узел совмещенный. количество сан. узлов 1. Канализация - централизованная. Вентиляция - приточно-вытяжная. Система отопления - централизованное. Не
                          375 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          375 м2
                          337 500 /мес.
                          900 /м2
                            1/36
                            Универсальное помещение
                            Муравьева-Амурского, 44
                             Показать на карте
                            Центральный район
                            Хабаровск
                            Сдаётся в аренду офисы и кабинеты с раковиной. престижный офис с мокрой точкой, на центральной улице, круглосуточный доступ с выходом на Муравьева Амурского и во двор на парковку, красная линия, самый центр города есть вода и водоотведение, можно под бьюти сферу парикмахерские услуги, стоматологию, грумер салон барбершоп и тд. Есть парковка, в минуте площадь Ленина Карла Маркса, это бизнес центр 4 этажа, где сдаются офисные помещения на Красной линии! • есть 1-й этаж с выходом на Волочаевскую, раковина вода есть• Есть так же отдельное помещение на первом этаже 40м2, со своим санузлом.Для вашего удобства в здании находятся: Крупные федеральные и местные компании, банковские учреждения, туристические компании, рестораны и магазины. Офисное здание в самом центре города. Удобное месторасположение. Круглосуточная охрана. УСПЕЙТЕ ВЫГОДHО купить или снять помещение. Под любой вид деятельности, наличие санузла и раковины в кабинетах Остановка трамвая, автобуса троллейбуса В шаговой доступности вся инфраструктура, можно под мини школу, магазин, офис продаж, салон парикмахерские услуги, хороший авто и пешеходный трафик кабинетная аренда ГАБ от 18,5m2 до 269m2 Центральный район, рядом Пруды парк Динамо Удобно использовать под детское общеобразовательное учереждение так как рядом всё остановки общественного транспорта 7 детских садов Блюхера уссурийская 2а дет. сад 209 Доступный 2 дет. сад Лесной замок пер. Дзержинского 13 и Шеронова 4 к.1 Детский сад Кораблик Шеронова 8 к. 3 дендрарий дет. сад Аленка Слободская 19 дет. сад Сенсорики Гамарника 21 дет. сад 71 школы Ленина 39 школа 12 переулок Дзержинского 9 школа 10 Дзержинского 3 школа 30 Волочаевская остановка кооперация 30 школа 19 Трубный 17 школа 11 отделение Сбербанк Гамарника 12 Рядом магазины почтовое отделение.Преимущества данного объекта:•комфортная арендная оплата•доступ 24/7•наличие парковок•кондиционер•санузелКомсомольская Калинина расположен в престижной исторической части города Хабаровска, круглосутoчная oхpана, доступный паркинг удoбнoе pасположeниe для зaезда и пapковки тpанcпорта въезд с уссурийский бульвар выезд на Муравьева Амурского Серышева Волочаевская Шеронова напротив жилой густо населённый район!Площадь помещений разная звоните узнавайте
                            269 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            269 м2
                            538 000 /мес.
                            2 000 /м2
                              1/29
                              Универсальное помещение
                              Муравьева-Амурского, 13
                               Показать на карте
                              Центральный район
                              Хабаровск
                              Сдаётся помещение свободного назначения. Бывший магазин ''Алмаз''.Имеется два входа. Один со стороны ул. Муравьева-Амурского и один со двора.Есть цокольный этаж.Два зала. Общая площадь составляет 335.5 метров квадратных.Первый этаж 273.4 квадратных метра.Цоколь 62.1 квадратных метра.Все коммуникации центральные.Возможны арендные каникулы в течение двух месяцев.Более подробная информация по телефону. Комиссия агентства 200 000 тысяч.
                              335 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              335 м2
                              840 000 /мес.
                              2 503 /м2
                                1/9
                                Универсальное помещение
                                Лазо, 3а/2
                                 Показать на карте
                                Железнодорожный район
                                Хабаровск
                                Сдаем помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже офисно-складского двухэтажного здания, по адресу ул. Лазо, 3а/2.Общая площадь помещения 500 кв. м. Площадь основного зала 363 кв. м плюс выделены 4 кабинета разной площади. Формат помещения предусматривает возможность изменения планировки.Помещение оборудовано стеллажной системой. Высота потолков - от 3,5 м. Выделенная электрическая мощность 40 кВт, установлена система противопожарной безопасности. Санузел расположен на 1 этаже здания (второй этаж позволяет обустроить дополнительный санузел при необходимости).Из ключевых преимуществ локации: предусмотрена удобная парковка для гостей и для погрузочно-разгрузочных работ, хорошая транспортная доступность, несколько точек общественного питания в шаговой доступности.'Услуги нашей компании всегда оплачиваются владельцем помещений. С Арендаторов комиссии не берем.Номер объекта: #1/537475/23535
                                500 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                500 м2
                                275 000 /мес.
                                550 /м2
                                  1/15
                                  Универсальное помещение
                                  Карла Маркса, 114
                                   Показать на карте
                                  Железнодорожный район
                                  Хабаровск
                                  Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения по адресу: ул. Карла Маркса, 114. Площадь: 170 кв.м. Преимущества: два отдельных выхода, ОТДЕЛЬНАЯ вытяжка, отведенная электрическая мощность 23,6кВт, первая линия, высокий транспортный и пешеходный трафик. Идеально подходит для магазина, кафе, офиса, салона красоты или других видов бизнеса. В данный момент ведется ремонт, завершение в мае. Уникальная возможность оговорить дизайн помещения под ваши потребности непосредственно со строителями! Код пользователя: 103537Номер в базе: 11898393
                                  170 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  170 м2
                                  250 000 /мес.
                                  1 470 /м2
                                    1/6
                                    Универсальное помещение
                                    Дзержинского, 56
                                     Показать на карте
                                    Центральный район
                                    Хабаровск
                                    Центр города, высокий трафик, отдельный вход.
                                    555 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    555 м2
                                    610 500 /мес.
                                    1 100 /м2
                                      1/15
                                      Универсальное помещение
                                      Мира проспект, 11 корп. 3
                                       Показать на карте
                                      Комсомольск-на-Амуре
                                      ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС 88 М2 ВОЗЛЕ НАБЕРЕЖНОЙ! Отдельный вход, панорамный свет.Ищете помещение,которое подчеркнет статус вашей компании в Комсомольске-на-Амуре? Предлагаем светлое, просторное помещение в районе Набережной с отдельным входом. Много естественного света: Большие окна создают идеальную рабочую атмосферу и визуально расширяют пространство. Экономия на электричестве в светлое время суток. Удобство и автономия: Отдельный вход — это свобода работы 24/7, возможность разместить свою вывеску и не зависеть от графика соседей. Тишина и парковка: Отсутствие шумного трафика, но при этом удобная парковка для личного и служебного транспорта прямо у входа. Респектабельный район: Центр города, близость к Амуру, развитая инфраструктура. Это удобно для вас и престижно для клиентов.Характеристики: Площадь: 88 м2 (свободная планировка). Вход: Отдельный, с улицы. Свет: Огромные окна (очень светло!).Показ в любое время. Звоните и приезжайте смотреть!
                                      88 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      88 м2
                                      70 400 /мес.
                                      800 /м2
                                        1/4
                                        Офисное помещение
                                        Мира проспект, 27
                                         Показать на карте
                                        Комсомольск-на-Амуре
                                        ПАО ''Ростелеком'' сдаст в аренду нежилые помещения общей площадью 36,6 кв. м. (помещения смежный 10,00 кв. м. и 26,6 кв. м.),расположенные на 1 этаже здания, находящегося по адресу: Хабаровский край,г.Комсомольск-на-Амуре,пр.Мира,д.27,литер 1 Стоимость 1 кв. м. в месяц от 1512,00 руб. без учета НДС, уборки и электроэнергии.
                                        36 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        36 м2
                                        54 432 /мес.
                                        1 512 /м2
                                          1/15
                                          Офисное помещение
                                          Комсомольская, 41
                                           Показать на карте
                                          Центральный район
                                          Хабаровск
                                          Культурно-деловой центр города. Настоящий первый этаж (не цоколь и подвал). Помещение в отличном состоянии, свой отдельный вход с улицы, санузел, в каждом помещении окна, кондиционеры.
                                          217 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          217 м2
                                          325 500 /мес.
                                          1 500 /м2
                                            1/13
                                            Офисное помещение
                                            Джамбула, 87б
                                             Показать на карте
                                            Кировский район
                                            Хабаровск
                                            На длительный срок.
                                            64 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            64 м2
                                            32 400 /мес.
                                            500 /м2
                                              1/5
                                              Офисное помещение
                                              Джамбула, 87б
                                               Показать на карте
                                              Кировский район
                                              Хабаровск
                                              На длительный срок.
                                              26 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              26 м2
                                              13 400 /мес.
                                              500 /м2
                                                1/18
                                                Офисное помещение
                                                Джамбула, 87б
                                                 Показать на карте
                                                Кировский район
                                                Хабаровск
                                                Состоит из 4-х помещений
                                                142 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                142 м2
                                                71 300 /мес.
                                                500 /м2
                                                  1/12
                                                  Складское помещение
                                                  Суворова, 84
                                                   Показать на карте
                                                  Индустриальный район
                                                  Хабаровск
                                                  Номер объекта: 536968. Сдаем теплый склад, расположенный по адресу ул. Суворова 84.Состоит из двух поперечных и четырех продольных пролетов (максимальная ширина 24 м). Пролеты оборудованы грузоподъемными механизмами. Высота потолков до ферм 9,5 м. Несколько въездных ворот на нулевом уровне высотой от 4 до 6 м.- Электричество — 500 квт (возможно увеличение).- Все коммуникации центральные.- Абк, встроено внутри производственного цеха.Напротив находится производственная площадка с подкрановыми путями. Склад расположен на закрытой охраняемой территории, подъездные пути заасфальтированы. Рядом остановка общественного транспорта.Аренда части площади склада, а также каникулы обсуждаются.Электроэнергия, водоснабжение оплачиваются отдельно.Комиссию с арендаторов не берем. Услуги нашей Компании всегда оплачивают владельцы помещений.
                                                  20000 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  20000 м2
                                                  12 000 000 /мес.
                                                  600 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • 8
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Хабаровске
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Индустриальный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Краснофлотский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Аренда комнат без посредников в Хабаровске Аренда комнат в Хабаровске на длительный срок Аренда квартир без посредников в Хабаровске Аренда квартир в Хабаровске на длительный срок Снять квартиру посуточно в Хабаровске Снять комнату посуточно в Хабаровске Снять гараж в Хабаровске

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Хабаровске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Хабаровске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 276 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Хабаровске?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 442,96 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,06 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 20 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²