Продажа земельных участков в Свечино

Продается готовый производственный комплекс для организации бизнеса в сфере производства, переработки или оптовой торговли. Объект расположен на двух смежных участках общей площадью 35 соток с уникальной возможностью расширения за счет аренды прилегающей территории еще на 20 соток за символическую плату. Основное капитальное здание построено на железобетонном фундаменте с плиточным полом и утеплено для круглогодичной эксплуатации. Полезная площадь 248 м² с высотой потолков 4,2 метра оптимальна для размещения любого технологического оборудования. Исторически здесь размещалось пищевое производство, что подтверждает соответствие помещения строгим санитарным нормам. Энергообеспечение осуществляется по трем фазам мощностью 35 кВт с технической возможностью увеличения до 100 кВт для энергоемких процессов. Автономное водоснабжение реализовано через две скважины, одна из которых находится внутри здания, что значительно упрощает технологические циклы. Для эффективной логистики предусмотрены двое сквозных ворот и два отдельных входа. На территории находится отдельное здание площадью 31 м², переведенное в нежилой фонд и готовое к использованию под магазин, офис или столовую. Участки оборудованы системой водоотвода, что исключает риск подтопления. Территория полностью ограждена забором из профлиста, благоустроена и включает грушевый сад. Комплекс отличается экологически чистым расположением с живописными видами на Петропавловское озеро, сохраняя при этом отличную транспортную доступность — асфальтированная дорога обеспечивает быстрое автомобильное сообщение с городом в течение 30 минут. Объект требует незначительного косметического ремонта и полностью подготовлен к запуску вашего проекта. Код пользователя: 550022 Номер в базе: 10020332

Земельный участок площадью 1 га расположен в экологически чистом районе в непосредственной близости от озера. Участок имеет собственный выход к воде, что открывает возможности для купания, рыбалки и организации зоны отдыха. Ровный рельеф и отсутствие сложных геологических особенностей упрощают строительство и благоустройство территории. Местность отличается живописными видами и тишиной, при этом сохраняет хорошую транспортную доступность. До Хабаровска можно доехать за 30 минут. Участок подходит для строительства базы отдыха, кемпинга. Коммуникации могут быть подведены по индивидуальному проекту. Земля оформлена в собственность, границы четко определены, документы готовы к сделке. Удачное расположение и потенциал для коммерческого или частного использования делают этот участок выгодным вложением. Код пользователя: 182459 Номер в базе: 9179291