Продажа земельных участков в Нельме

РЕЗИДЕНЦИЯ ''НЕЛЬМА''. Первая линия Татарского пролива. Полная автономия. Готовый эко-бизнес под ключ. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Вы приобретаете не просто дом у моря, а готовый инвестиционный актив с нулевым циклом строительства и действующей инженерией. Это единственное предложение в регионе, где вы одновременно получаете: личную резиденцию в абсолютной приватности на берегу океана, коммерческий объект с доходностью (рыбалка, охота, эко-туризм), Экономия при покупке готового комплекса — от 35 млн ? и 23 лет времени по сравнению с возведением с нуля в этой локации. Реальный доход зависит от выбранной стратегии и рыночной ситуации. ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА Хабаровский край, Советско-Гаванский район, пос. Нельма 800 м до побережья Татарского пролива, первая береговая линия нерестовой реки. Участок 41 сотка граница с вековой тайгой, полное отсутствие соседей. Транспортная доступность: вертолётная площадка (разрешена), собственный пирс для катера. ОБЪЕКТЫ ВСЁ ГОТОВО К ЖИЗНИ И РАБОТЕ Новый дом из бруса (2023 г.) 52 м², качественный ремонт, камин, полная меблировка и бытовая техника (всё остаётся). Баня на дровах настоящая сибирская парная. Отдельная столовая-гостиная для приёма гостей и организации мероприятий. Собственный пирс для катера и рыболовных судов. Земельный потенциал статус КФХ позволяет легально возвести гостевые корпуса до 500 м², вертолётную площадку, спа-зону или разбить ландшафтный парк. ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ Электроснабжение 380В два генератора: дизель 16 кВт (основной) + бензиновый 15 кВт (резерв). Хватит на любой дом, стройку и мини-отель. Водоснабжение собственная скважина с насосной станцией, накопительный бак 4 м, многоступенчатая фильтрация вода питьевая круглый год. Дренажная система капитальная, участок сухой даже в сезон дождей. Вы не зависите ни от каких внешних сетей это главное преимущество для бизнеса и комфортной жизни вдали от цивилизации. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ВСЕ ПРОВЕРЕНО Собственность зарегистрирована в Росреестре, выписка ЕГРН на руках. Права госорганов соблюдены. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Вся мебель, техника, инженерное оборудование и пирс остаются новому владельцу. Полное юридическое сопровождение сделки я лично сопровождаю вас на всех этапах. Звоните сейчас пока объект доступен, мы проведём детальную презентацию, пришлём финансовую модель и организуем показ в удобное для вас время. Евгения, эксперт по загородной недвижимости Код пользователя: 205075 Номер в базе: 12841406