Продажа однокомнатных квартир-студий в Хабаровске

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-07-10 по 2025-09-18 Реализуется имущество, поступающее в собственность залогодержателя при обращении взыскания как на предмет залогаОбъект (ID I21217217) : 1-комнатная квартира общей площадью 34.30 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Хабаровский край, г. Хабаровск, Тихоокеанская ул, д. 171а, кв. 203. Текущая стоимость объекта: 3,939,000.00Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонтаРайон с развитой инфраструктурой. Рядом медцентр, детская библиотека, лесной массив. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Кинотеатр, Спорт. клуб, Кафе, Прод. магазин, Парк, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадкеИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспортаОбщая площадь (кв. м. ) : 34.30Жилая площадь (кв. м. ) : 16.80Площадь кухни (кв. м. ) : 11.50Количество комнат: 1Площадь комнат (кв. м. ) : 16.80Высота потолков (м. ) : 2.50Этаж: 2Этажность: 10Количество санузлов: 1Санузел: СовместныйКоличество лоджий/балконов: 1Принадлежность к рынку: ВторичкаВид из окна: На улицуКоммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление, ГазоснабжениеХарактеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 1977Парковка: СтихийнаяКоличество машиномест: 8Наличие лифта: ЕстьДополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

Однокомнатная квартира расположена в 5 минутах ходьбы до центра города. Квартира находится в старинном доме, что придает ей определенный шарм и историческую ценность. Близость центра города обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, включая магазины, рестораны, транспортные узлы и культурные достопримечательности. Несмотря на центральное расположение, дом расположен в тихом районе, что обеспечивает спокойное проживание.В квартире сделали свежий ремонт, заменили сантехнику, электрику проложили новый кабель, обновили двери. В подъезде чисто, на площадке тихие и приветливые соседи.Большой ''зеленый'' двор, достаточно мест для автомобиля, въезд во двор через шлагбаум. Код пользователя: 186347Номер в базе: 9255869

Продается 1-комнатная квартира по ул. Суворова, 67 а, (ост. Школа 52), 1990 года постройки, в кирпичном доме улучшенной планировки, 4/5, 37,2/19,7/9,4. Состояние: пластиковые окна, обои, линолеум, требуется косметический ремонт. Стояки системы отопления заменены. Балкон застеклен деревянными рамами. Санузел совмещенный. Приборы учета воды, газа и электроэнергии установлены. Квартира светлая, теплая. Есть гардеробная. Качественная входная дверь. Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Домофон. Двор ухожен, есть детская игровая площадка. Развитая инфраструктура школы, д/сады, поликлиника, торговый рынок Али, ТЦ Южный парк, магазин Самбери, ТЦ ЭВР, МФЦ, фитнес-клуб Наутилус, Банки, Парк им. А.В. Суворова с зоной отдыха: с игровой детской и большой спортивной площадками, с уличными тренажерами, с беседками для отдыха, так же остановки общественного транспорта все в шаговой доступности. Один собственник, никто не прописан. Долгов и обременений нет. Чистая продажа. Торг.

Предлагаем Вашему вниманию1-комнатную квартиру в самом сердце Южного микрорайона. Квартира под ремонт, требует вложений. Окна - пластик, установлены счетчики на воду,электричество.Чистый подъезд, ухоженная при дворовая территория. Хорошая локация дома, развита инфраструктура, в шаговой доступности школы и детские сады, торговые и развлекательные центры, банки, остановки общественного транспорта. Квартира ждет своего покупателя, покажем в удобное для вас время. Услуги по сопровождению сделки 42 000.

Gродается уютная 1 комнатная светлая квартира по ул. Павла Морозова 91. Дом монолитный, этаж 14/17, 2014 года постройки. Площадь 40,2/18,35/11,04 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт. Большой угловой панорамный балкон остеклен.Один собственник, более 5 лет в собственности.Квартира без обременений, без долгов, быстрый выход на сделку!!!В квартире никто не прописан.Подъезд проходной, есть консьерж, 2 лифта.Мебель и бытовая техника^Кухонный гарнитур, 2 шкафа-купе, холодильник, плита с духовым шкафом.Дом расположен в месте с идеальной транспортной развязкой, что является большим плюсом. Рядом остановка ''Кругосветка'', торговый центр Подсолнух, другие промышленные и продовольственные магазины. В шаговой доступности Цирк, Платинум арена, школа, поликлиника, река Амур...Приобретение этой квартиры - грамотное вложение денег! Вы будете сами жить в комфортной квартире, либо с легкостью сдадите в аренду. Звоните и я с радостью покажу вам эту квартиру и познакомлю с райономАрт. 113081967

Продается уютная однокомнатная квартира в сердце района с развитой инфраструктурой!Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную однокомнатную квартиру, расположенную в непосредственной близости от парка Железнодорожников. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие природы и удобство городской жизни.Преимущества квартиры:• Косметический ремонт: Квартира готова к заселению! Готовый ремонт позволит вам сразу же заселиться.• Застекленный, отделанный балкон, на котором можно организовать зону для отдыха или хранения вещей. Наслаждайтесь утренним кофе с видом на зеленые дворовые насаждения!• Пластиковые окна: Современные окна обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, создавая приятную атмосферу в любое время года.• Санузел в кафеле: Удобный санузел, отделанный качественным кафелем, создаст ощущение чистоты и уюта.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся детский сад 27, школа 40 поликлиника, магазины, кафе и другие необходимые объекты инфраструктуры. Для досуга в шаговой доступности есть парк железнодорожников. Вы сможете наслаждаться комфортом городской жизни, не покидая своего района.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 120953Номер в базе: 9199939

Внимание! Продается отличная однокомнатная квартира площадью 34 кв. м в кирпичном доме с хорошей кухней 12 кв. м. и комнатой 18 кв. м., санузел совмещенный. В квартире сделан косметический ремонт: окна ПВХ, потолки натяжные. Квартира светлая теплая, хорошая звукоизоляция, наверху тех этаж.В собственности более 3х лет, вся сумма в договоре, подходит под ипотекуМебель и бытовая техникаБез мебелиИнфраструктура и коммуникацииКвартира уютная теплая, светлая находится в тихом спальном районе вдали от суеты, при этом есть все необходимое для жизни: в шаговой доступности несколько детских садов, школ, ТЦентры, магазины, бассейн, остановки, Сбербанк, рынокДополнительные услугиРаботаем с обменами, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, услуги ипотечного брокера, сертификаты..Услуги приобретения 40 000 руб.

Арт. 110256194 В продажу выходит 1-комн. светлая квартира на главной улице города! Великолепное расположение - в шаговой доступности городские пруды, учебные заведения (педагогический и медицинский вузы) , торговые центры (магазины Радости, Дом одежды, НК сити), медицинские учреждения, гимназия 3.Окна выходят на две стороны, без балкона, чистый подъезд, спокойные соседи.Квартира в жилом состоянии, но требует ремонта. В квартире пластиковые окна, железная дверь, решетки на окнах.При продаже остаются: кондиционер, холодильник, стиральная машинка, плита.В данный момент сдана, возможно продолжение арендных отношений.Комиссия по покупке 50000 руб.

Дом новый 2023, ремонт по всей квартире, лоджия с отделкой, современная ванная комната отделка керамогранит и красивое зеркало, мебель - кухня. Документы готовы, куплена за наличные ( без маткапитала), подходит под ипотеку, прописанных нет. Звоните с 08.00 до 22.00.

Представляем вашему вниманию отличную квартиру, расположенную в новом жилом комплексе в Северном микрорайоне. Район экологически чистый, динамично развивающийся. ЖК ''Green'' расположен на пересечении улиц Трёхгорная и Воронежская. Рядом с ЖК, в 10 минутах ходьбы Самбери и Леруа МерленГимназия 7 и Детский сад 192 - 15 минут пешком и 5 минут на машинеТихоокеанский государственный университет - 10 минут на машинеПарки культуры и отдыха - 10 минут на машинеЗакрытая территория с классной детской площадкой и местами отдыха для взрослых. Двор без машин.О квартире:1 комнатная квартира, 33 кв.м., расположена на первом этаже с отдельным входом, главное преимущество данной квартиры в том, что ее можно приобрести как для собственного проживания так и для бизнеса, доступ к которому будет 24/7, можно открыть Салон ногтевого сервиса, Парикмахерских услуг, Кабинет юридических и нотариальных услуг, кабинет развивающих курсов школьного/дошкольного возраста или даже Ozon и Wildberries и это не весь перечень возможного там бизнеса, ведь ваши клиенты не принесут неудобств жильцам жилого комплекса, т.к. имеется отдельный вход.Не упустите свою возможность в приобретении этого уникального объекта недвижимости, приобретая его, вы точно не прогадаете и удачно вложите свои деньги. Записывайтесь на просмотр.Услуги компании по приобретению объекта 50 000 рублей.

Предлагается к продаже отличная, уютная гостинка со своим санузел - студия 11,4 кв.м., 2 этаж трехэтажного кирпичного дома 2008 года постройки. Можно купить две - и сделать малогабаритную 1-2 ком. квартиру. Можно купить 10 и сдавать в аренду. Район 38 школы, автобусная остановка рядом. Тихий зеленый район. Окна пластиковые, косметический ремонт, полностью готова к проживанию, остается вся мебель и техника. Прекрасный вариант для сдачи в аренду, как посуточной, так и долгосрочной. Сейчас сдается в аренду за 18000 руб в месяц плюс вода и свет. Соседи тихие, спокойные. Есть парковочные места. Рядом расположены школа 38, детский сад 15, поликлиника 5, улицы Тихоокеанская, Доватора, стоматология Зубная фея. Под ипотеку и материнский капитал не подходит. Доля. Только наличный расчет. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы. Ваш личный Эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию Данилова Ольга Александровна. Код пользователя: 182396Номер в базе: 8654217

Продается великолепная однокомнатная квартира в престижном жилом комплексе ''Дендрарий''! Эта квартира на 6 этаже 25-этажного дома — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Состояние квартиры — заезжай и живи, все готово для вашего уютного проживания.Просторная комната и кухня создают атмосферу уюта и свободы, а высокий потолок добавляет ощущение простора. Вам не придется беспокоиться о мебели и технике — все остается вам! Откройте окна и наслаждайтесь захватывающим панорамным видом на город, который открывается с высоты.Жилой комплекс ''Дендрарий'' славится продуманной инфраструктурой и качественным инженерным оснащением. На территории комплекса есть все необходимое для комфортной жизни: детский городок, спортивная площадка, зоны для выгула собак и уютные места для отдыха на зеленых лужайках. В подъезде дежурит консьерж, который всегда готов помочь.Преимущества этой квартиры очевидны: развитая инфраструктура, закрытый двор, великолепный вид из окон, большая лоджия с панорамными окнами и удобная планировка. В шаговой доступности находятся: ТРЦ ''Броско Молл'', экологически чистый парк ''Дендрарий'', трамвайная линия и автобусные остановки, а также частные детские сады ''Аленка'', ''Кораблик'', ''Baby town'' и детские сады 209 и 191. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце города! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 149288Номер в базе: 8879375

Квартира студия расположенная на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул.Геодезическая д.4 корп.1.Выполнен свежий капитальный ремонт.Полностью заменена вся электрика:новая проводка,новые распределительные автоматы,новые выключатели и розетки(с функцией защиты от маленьких детей),новые вентиляционные вытяжки воздуха.Заменена вся система отопления:новые радиаторы и стояки.Новые межкомнатные и входная двери.Сделана стяжка пола,положен новый качественный коммерческий утепленный линолеум.Натяжные потолки,новые тумба с раковиной и унитаз.Свой сан.узел(туалет и душевая).Установлены пластиковые окна.Комната очень теплая.Низкие коммунальные платежи.Отличное расположение дома:во дворе дома расположены детский сад,два магазина,рядом с домом школа,аптеки,торговые центры,остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник,без каких либо обременений и задолженностей,прописанных нет.Гарантируем быстрый выход на сделку!

Продам одна комнатную квартиру 30,2 кв. метров в мкр-не им. Горького. Квартира расположена на 3 этаже. Квартира с косметическим ремонтом, продается без мебели и бытовой техники, санузел совмещен, счётчики установлены, балкон застеклен. Район со сложившейся инфраструктурой, в шаговой доступности МБОУ СОШ 27, МАОУ Академический лицей имени Таранца Андрея Владимировича, Детский сад 140 , Детский сад 185 МБУЗ Городская поликлиника 8, Хабаровский техникум техносферной безопасности и промышленных технологий. Свободная продажа, обременений нет. Помощь в оформлении ипотеки, ипотечная консультация бесплатно. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Код пользователя: 137708Номер в базе: 8660326

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, построен в 1950 году, что гарантирует надежность конструкции.За счёт высоких потолков высотой 3метра квартира выглядит очень просторной и объёмной. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Кухня компактная, оборудована всем необходимым для комфортного проживания.На кухне имеется небольшой погреб, удобно для хранения различных домашних заготовок и овощей. Очень большая и просторная комната площадью 21,5кв.м. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах,установлен бойлер,кафель.Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для автомобилей. Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома.Отличное расположение дома:в непосредственной близости расположены детский сад,школа,детская поликлиника,стадион,парк,ДК им.Кирова,Сбербанк,множество торговых центров и магазинов,остановка общественного транспорта(автобус и трамвай),фитнес клуб,салон красоты,аптеки.Квартира в собственности более 5-ти лет,один взрослый собственник,без каких либо обременений.Подоходит любой вид расчета!

Продам отличную Евродвушку, Карла Маркса 146Б/1(Кирпичный Завод). Дом 2020 года постройки, монолитно-кирпичный, 25 этажей. Класс энергоэффективности А+, сейсмостойкость 6 баллов. Застройщик УИП. Квартира находится на 11 этаже, прекрасные видовые характеристики. Сделан евроремонт, очень качественный. Остается вся мебель и техника. ЗАХОДИ И ЖИВИ!В квартире есть удобная гардеробная, застекленные лоджия и балкон, установлены 2 сплитсистемы и приборы учета. Для комфортного и безопасного проживания огорожена территория, есть вместительная парковка во дворе, установлено видеонаблюдение, в подъезде 4 лифта. Рядом средняя школа 23 и два детских садика 77 и 188. Прямая продажа, один взрослый собственник. Арт. 100885781

В продажу вышла однокомнатная квартира, расположенная на 1 высоком этаже, в новом доме 2022 года постройки. Дом находится в тихом спокойном районе города, в районе с развитой инфраструктурой. Детский сад, военно-морской лицей, кадетская школа, продуктовые магазины, ДЮСШ, парк Дома офицеров и т.д. все в шаговой доступности. Квартира подходит под любой способ расчетов, вся сумма в договоре, долгов и обременений нет. Звоните записывайтесь на просмотр. Специалист по недвижимости Баранок Ирина Николаевна. Код пользователя: 41305Номер в базе: 8579735

Продам однокомнатную квартиру новой планировки по адресу: ул. Тихоокеанская, дом 178(памятник Морякам Амурцам, Депо-2, Северный, кинотеатр Хабаровск, завод Сплав).Квартира на десятом этаже десятиэтажного панельного дома 1986 года постройки. Прекрасная инфраструктура, все, что необходимо для жизни в шаговой доступности (поликлиника и больница номер 10, магазины, спортивный клуб, остановки транспорта, во все районы города, в аэропорт, на вокзал можно добраться без проблем. Во дворе две гимназии N7 и N8, два детских сада. Рядом парк Северный и кинотеатр Хабаровск. Прямая продажа. Один взрослый собственник с 2011 года. Арт. 107101745

Арт. 112672826 Выставлена на продажу квартира в жк '' Петроглиф парк'' по адресу Краснореченская 223. Ориентиры: Оборонная, Павла Морозова, 65-летия Победы. Инфраструктура: остановка трамваев и автобусов ''Индустриально-экономический колледж '', детский сад 5, фиснес зал, продуктовые магазины и кафе на районе. Квартира на 9 этаже, видовая, окна выходят на южную (солнечную) сторону. Ремонт сделан в современном стиле и универсальных тоновых решениях. Пол- качественный ламинат, стены - окрашены, с/узел - облицован кафельной плиткой, сделана душевая, установлен водонагреватель.Огромную лоджию можно превратить в зону отдыха или кабинет.Большим плюсом будет тот факт, что квартира продается с полной обстановкой. Вы можете заехать жить сразу после сделки, не тратя силы и время на ремонт!Для автомобилистов есть огромная парковка, где каждый найдет себе место.Документы готовы к сделке, полная сумма в договоре.

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30.7 кв.м, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома. Окна квартиры выходят прямо во внутренний зеленый дворик, обеспечивая покой и тишину даже в самые оживленные часы дня.Комфортное проживание дополняют удобные условия для парковки автомобиля просторная стоянка доступна каждому жильцу. Кроме того, рядом расположены остановка автобусов и трамваев, благодаря чему транспортная доступность порадует вас быстротой передвижения по городу. Для любителей спокойствия важным преимуществом станут доброжелательные и воспитанные соседи, обеспечивающие атмосферу комфорта и гармонии в вашем новом доме.Спальный район, в котором расположена эта замечательная квартира, славится своей атмосферой покоя и семейного тепла, подходящей для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь всеми преимуществами благоустроенного района и доступностью необходимых услуг.Звоните, чтобы организовать просмотр! Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001027104749

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДАДОСТУПНА ИПОТЕКА ПО НИЗКОЙ СТАВКЕ 10,8% ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ СБЕРБАНКЭто особенно актуально в нынешних условиях, когда ставка по ранеевзятой ипотеке может быть ниже той, что установлена сейчас! ПЛЮСЫ:- 30 квадратов полезной площади- хорошее жилое состояние, не требующее вложений- комфортный четвертый этаж- надежный кирпичный дом- в удалении от проезжей части- пopядoчныe cоседи и жильцы- уxожeнный и чистый пoдъeзд- адекватный собственник ПО РАЙОНУ:микрорайон Мелькомбинат один из развитых районов города в плане инфраструктуры для проживания и транспортной доступности в непосредственной близости от дома:- средняя школа 87 им. летчика-спасателя А.П. Светогорова- детский сад 4- детские площадки (6 ед)- спортивные площадки (3 ед)- гипермаркет Самбери (200м)- продуктовые магазины (3 ед)- аптеки (3 ед)- остановка Мелькомбинат (150м): автобусы 10, 25, 40, маршрутки 33, 85, 89, трамваи: 1, 2 просмотр в любое время - звоните!Арт. 93969898

Код объекта: 1631070. Однокомнатная светлая солнечная квартира. Бойлер, кондиционер, стиральная машина автомат, холодильник, кухонный гарнитур, встроенная варочная панель, 2 вместительных шкаф-купе, диван, сушка для белья. Натяжные потолки, линолеум. С/у кафель, счётчики. Мебель можно вывезти. Один собственник. Без обременений.РасположениеКвартира по адресу: улица Карла Маркса, 117 — это удачное расположение в одном из центральных районов Хабаровска. Близость к основным транспортным магистралям позволит вам сэкономить время на дорогу и быстро добраться до любой точки города. Солнечная сторона!РемонтГардеробная, Линолеум, Натяжной потолок, Пластиковые окна, СофитыВ квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений.ИнфраструктураВ доме аптека и парикмахерская. Рядом школа, почта, 2 д/садика, в соседнем доме СберИдеальная квартира для жизни в центре ХабаровскаИнфраструктураРазвитая инфраструктура района включает в себя торговые центры, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Дмитрий Леонидович.

Федеральная компания Этажи предлагает к покупке 1 комнатную квартиру, в самом центре города. Инфраструктура - рядом с домом находятся детские сады, гимназия 3, ТЦ ''Магазины Радости'', Дом Одежды, а также множество магазинов. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Идеальный вариант для инвестиций, с целью сдачи в аренду или самостоятельного проживания.Дополнительно отмечу что документы готовы к сделке, нет долгов и обременений и прописанных, документы проверены и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести прекрасную квартиру в центральном районе города. Код пользователя: 92520Номер в базе: 9216900

Продажа 1-комнатной квартиры в современном Жилом Комплексе по ул. Панфиловцев в Индустриальном районе г. Хабаровска-она должна стать Вашей! Выгодно приобрести под инвестиции и для себя на будущее!Расположен в одном из самых востребованных мест ''Южного'' - Индустриальный поселок! В удалении от основных магистралей, в тишине жилого массива, с отлично развитой бытовой и образовательной инфраструктурой - 3 садика и 2 школы в шаговой доступности!10 этажный кирпичный дом с новыми удобными планировками! С отделкой фасадов, интересной и лаконичной архитектурой! Просторной автопарковкой и детской площадкой.Вместе с домом будет организовано благоустройство территории вокруг жилого комплекса с устройством дорог, гостевых автопарковок, озеленением, и конечно, детских игровых площадок! ШКОЛА через 5 метров! САДИК через 20 метров!Просторная светлая 1К квартира, огромная кухня гостиная, фактически вы покупаете ЕВРО-ДВУШКУ по цене однокомнатной квартиры!

*Продаётся просторная однокомнатная квартира 38 кв. м.* *Квартира* - *Площадь:* 38 кв. м. с продуманной планировкой. - *Кухня:* Большая кухня (от 810 кв. м.), что редкость для однокомнатных квартир — идеально для семейных обедов, вечеринок с друзьями или творческой перепланировки (например, можно добавить барную стойку или остров). - *Этаж:* 5-й этаж в кирпичном доме. Нет шума от подъезда (не первый этаж!) и проблем с протечками крыши (не последний!). - *Окна:* Выходят на *южную и восточную* стороны — утром солнце в спальной зоне, днём и вечером — в гостиной и кухне. Панорамное проветривание. - *Отделка:* Чистовая — светлые обои, нейтральный ламинат, санузел с белой сантехникой. Можно заселяться сразу или сделать косметический ремонт под свой вкус. - *Дополнительно:* Встроенный шкаф в прихожей, ниши для хранения, балкон (или лоджия — уточнить). *Расположение и инфраструктура* Район тихий, семейный, с развитой инфраструктурой: - *Школа 40* и *детский сад 27* — 57 минут пешком. - *Стадион Локомотив* — 10 минут ходьбы: беговые дорожки, спортивные площадки. - *Парк Железнодорожников* — 8 минут: зона для прогулок, детские площадки, летние кафе. - *ДК ЖД* — 12 минут: кружки, театральные постановки, концерты. - *Спорткомплекс Лидер* с ледовой ареной — 15 минут: каток, тренажёрный зал, секции для детей и взрослых. - *Магазины, аптеки, супермаркеты* — в радиусе 500 метров. - *Транспорт:* Остановки автобусов и маршруток рядом с домом (уточнить номера), до метро — 1015 минут на транспорте. *Преимущества для жизни* - *Тишина:* Окна не выходят на оживлённые дороги — можно спать с открытыми форточками. - *Безопасность:* Во дворе нет проходных дворов, вечером работает освещение. - *Зелёная зона:* Парк и стадион рядом — идеально для семей с детьми, спортсменов и любителей активного отдыха. - *Развитая инфраструктура:* Всё необходимое для повседневной жизни — в шаговой доступности. *Технические детали* - *Дом:* Кирпичный, ухоженный подъезд, консьерж (есть/нет), лифт (пассажирский/грузовой). - *Коммуникации:* Все счетчики (электричество, вода, газ), интернет-провайдеры подключены. - *Документы:* Собственность оформлена, квартира свободна от проживания, возможна ипотека. *Для кого?* - Молодая семья с ребёнком (рядом сад и школа). - Студент или пара — комфортная площадь и транспортная доступность. - Инвестор — район перспективный, спрос на аренду стабильный. *Звоните прямо сейчас!* Покажем квартиру в удобное время, ответим на все вопросы. *Это не просто квартира — это готовый дом для счастливой жизни!*