Продажа квартир в Хабаровске

Предлагается к продаже просторная 1- комнатная квартира по адресу пр-кт Октябрьский, 32.Центр города, все в шаговой доступности в буквальном смысле этого слова.Дом кирпичный.Удобный 3-й этаж.Общая площадь квартиры-33,1 кв.м., просторная комната-19,7 кв.м..Квартира в простом жилом состоянии:Установлены пластиковые окна.Сан.узел, совмещен, отделан кафельной плиткой. Сантехника в рабочем состоянии.Лоджия остеклена.Все окна во двор, нет шума машин.Благополучные соседи, чистый подъезд.Расположение дома очень удачное, в шаговой доступности все самые основные элементы инфраструктуры, в том числе гимназия 9, школа 50, детский сад 8, центральная библиотека имени Островского.Рядом проходят улицы: пр-кт Первостроителей, пр-кт .Ленина, ул.Мира, ул.Аллея Труда.Звоните! Не упустите свой Шанс стать собственником этой замечательной квартиры.Номер объекта: #1/537234/21497

Продам 1-комнатную квартиру, Южный. Подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Коммунальные платежи минимальные. Квартира уютная, ухоженная, раздельный сан узел.Рядом всё необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности: продуктовые и промышленные магазины - Раз два, Экономыч, Маяк, аптека. В пяти минутах остановки- автобуса в любое направление города и трамвайная. Поликлиника, больница, детский сад, школа. Торгово-развлекательные центры Южный парк и ЭВР. Звони! Просмотр в любое время по договоренности. Код пользователя: 164070Номер в базе: 8596349

В продаже просторная малосемейка в хорошей локации!Долевая собственность.Общая площадь составляет 25 кв.м. В квартире помещение под кухню, санузел с туалетом и ванной, просторная комната с косметическим ремонтом и натяжным потолком. Кухня и санузел под ремонт.Квартира находится на среднем этаже, на площадке 4 квартиры. Общий тамбур на две квартиры. Соседи спокойные, хорошие. Все коммуникации центральные, что является преимуществом !!!Просмотр по согласованию. Обеспечим безопасность сделки. Специалист по недвижимости Евгения Хам. Код пользователя: 166126Номер в базе: 8657366

Предлагается к продаже отличная однокомнатная квартира в 5 минутах от центра города. Первый этаж, высокий, в трехэтажном кирпичном доме 1991 года постройки. Площадь 32,1 м 2. Однокомнатная квартира перепланирована в студию, перепланировка узаконена. Санузел раздельный. Хороший косметический ремонт. Пластиковые окна. Новая сантехника. При продаже остается встроенная мебель. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Рядом зеленая зона - удобно для прогулок. Есть детская площадка и стоянка для машин. Район Овощесовхоза, первой краевой больницы., рядом остановки Краснодарская, Памятник партизанам. Код пользователя: 550022Номер в базе: 8568950

В продаже меблированная двухкомнатная квартира индивидуальной планировки в г. Амурске, по пр. Октябрьский, 21- 3/5 этаж- 44,2 кв.м. общая площадь- пластиковые окна (панорамный вид на город), застеклённый балкон - выровнены (залиты) полы (ламинат и линолеум)- заменена электропроводка- установлены декоративные арки и межкомнатные двери-купе- оборудована большая гардеробная комната- санузел совмещён, частично в кафеле, сантехника в хорошем состоянии, установлены счётчики- чистый подъезд, один взрослый собственникОстаётся: кондиционер, кухонный гарнитур, обеденная зона, прихожаяРядом: места для парковки авто (отремонтированная дворовая часть), школа и детские сады, популярные магазины (в т.ч. Самбери и Пятёрочка), семейное кафе Зебра, поликлиника, остановки автобусов в двух шагах и во всех направленияхЧистая, тёплая, уютная квартира на комфортном этаже Звоните)

Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 58.7 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в живописном районе села Гаровка-2 Хабаровского района. Дом построен в 1955 году и имеет надёжную конструкцию.Квартира обладает всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Здесь есть раздельный санузел и балкон, откуда открывается прекрасный вид на окружающую природу. Площадь кухни составляет 6.2 квадратных метра, что позволяет разместить всё необходимое оборудование и создать уютное пространство для приготовления пищи.Рядом находятся магазины, парикмахерские, а также образовательные учреждения детский сад ''Сказка'' и средняя общеобразовательная школа с.Гаровка-2 Хабаровского муниципального района Хабаровского края.Торг уместен

Продаётся уютная 2-комнатная квартира на 1 этаже в панельной 9-этажкеИдеальный вариант для семьи, работников предприятия или инвестиции!Преимущества жилья:- Просторная планировка: раздельные комнаты, изолированный санузел, кухня 7,5 м². Выход на широкую лоджию — из зала (дополнительное пространство для хранения или свободной планировки).- Готовые элементы: пластиковые окна (тишина и тепло), межкомнатные и входная дверь. Остальная отделка — под ваш дизайн (воплотите любые идеи без лишних затрат на демонтаж).- Удобная локация:— Транспорт и работа: остановка у дома (автобусные маршруты 4, 15) быстрое перемещение по Ленинскому округу, конечная остановка для всех городских автобусов, идущих на Дземги до ул. Уральская, В 5 минутах — проходные территории ''Б'' авиационного завода ''КнААЗ''.— Инфраструктура: круглосуточные магазины, современная детская площадка у торца дома, сквер Нефтянников, суши-маркет, пункт выдачи OZON.— Образование: 5 минут до детского сада 46 и школы 8.Безопасная сделка:— Все документы готовы.— Единственный собственник (взрослый), отсутствие прописанных.— Любая форма расчёта (ипотека, мат. капитал, наличные).Особые плюсы для вас:- Близость к ''КнААЗ'' - удобно для сотрудников завода.- Круглосуточные магазины и детская площадка — комфорт для семей с детьми.- Транспортная доступность: маршруты по Дземгам и другим районам города.Не упустите шанс! Квартира с идеальной инфраструктурой, перспективой роста стоимости и всеми условиями для быстрого заселения.Звоните, чтобы увидеть её первыми! Код пользователя: 150130Номер в базе: 7044581

Уважаемые покупатели. Предлагается к продаже просторная 1- комнатная квартира по адресу: пр. Мира 13.Центр города, все в шаговой доступности в буквальном смысле этого слова.Дом кирпичный. Очень удобный 4-й этаж.Квартира в простом жилом состоянии:- Установлены пластиковые окна.- Сан.узел, совмещен, отделан панелями. Сантехника в рабочем состоянии.- Новая входная дверь.- Все окна во двор, нет шума машин.Благополучные соседи, чистый подъезд.Расположение дома очень удачное, в шаговой доступности все самые основные элементы инфраструктуры, в том числе школа 53, гимназия 45, детский сад 23, магазин Самбери, Фиолетовый Сквер.Звоните! Не упустите свой Шанс стать собственником этой замечательной квартиры.Номер объекта: #1/537289/21497

**Продается уютная студия 18,5 м² в тихом районе Хабаровск-2 — идеальный старт для жизни или инвестиций!** **Ключевые преимущества:** **Тихий спальный район** — спокойствие, безопасность, развитая инфраструктура (магазины, транспорт, школы рядом). **Тёплая и уютная кирпичная квартира** (1984 г.) — надёжная теплоизоляция, не угловая, защищена от шума и холода. **Готово к заселению!** Косметический ремонт, компактная планировка, всё продумано до мелочей. **Собственный санузел** — ванна, раковина, туалет **Чистый подъезд и доброжелательные соседи** — комфортная атмосфера для жизни. Код пользователя: 104123Номер в базе: 8656116

Продам 2 ком квартиру в селе Галкино. Комнаты раздельные, сан узел совмещен. В квартире остается вся мебель и почти вся техника. Балкон застеклен пластиковыми окнами.Подходит под ДВ ипотеку. 1 взрослый собственник, более 3 лет в собственности, единственное жилье.

СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. МИРНОЕ. СТУДИЯ.Продам.Знаешь Мирное? Знаешь Солнечный Город? Хороший квартал. Тихо. Зелено. Тополя высокие. Воздух чище. Чем в центре. Дышится легче. Лес рядом. Шагом. Утром. Вечером. Бежать. Идти. Дышать. Хвоей. Свободой.ЭТА СТУДИЯ. Здесь. В Солнечном. Твой угол. Солнца. И тишины.ИПОТЕКА? Да. ДВ. Берет легко. Банки одобряют. Мы знаем. Поможем. Без лишних слов. Без бумажной пыли.ЦЕНА? САМАЯ НИЗКАЯ. В районе. В этом квартале. За эти метры. Смотри объявления. Сравни. Увидишь. Цена правильная. Честная. Как удар. Прямой.ОБРЕМЕНЕНИЙ? Нет. Чисто. Как снег. На тех тополях. Зимой. Собственник. Один. Решение. Быстрое.СДЕЛКА? ЗАВТРА. Хоть завтра. Готовы. Документы в порядке. Паспорта. Деньги. Росреестр. Выходим. Подписываем. Завершаем. Ключи твои. Быстро. Четко. Без проволочек.ЧТО ВНУТРИ? Все остается. Заходи. И живи. Сразу. Кухонный гарнитур. Белый. Холодильник. Морозит. Сильно. Диван. Широкий. Кровать. Ждет хозяина. Стол. Дубовый. Тяжелый. Ванна. Чистая. Кафель блестит. Занавески. На окнах. Солнечные пятна. На полу. Утром.ЗАЕЗЖАЙ. Бери чемодан. Зубную щетку. Кота. Живи. Сегодня. Завтра. С первого дня. Твой дом. Ждет.ПОЧЕМУ ЧЕРЕЗ НАС? УСЛОВИЯ. САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ. Комиссия? Минимальная. Риски? Нулевые. Мы знаем. Этот дом. Этот квартал. Этих людей. С нами просто. И выгодно. Без скрытых ударов.ЗВОНИ. Когда хочешь. Ранняя птица? 8.00. Утро. Я здесь. Полночь? 23.00. Я здесь. Понедельник? Суббота? Я здесь. Воскресенье? С 14.00. После тишины. После сна. Я здесь. Отвечу. Коротко. Ясно. По делу.ДРУГИЕ ГОВОРЯТ. ''Может быть''. ''Попробуем''. МЫ ГОВОРИМ: ''Берем''. ''Делаем''. ''Готово''. Ключи. Квартира. Жизнь в Солнечном. Твоя. Сейчас.МИРНОЕ. СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. Твой лес. За окном. Твое солнце. На столе. Твоя тишина. По утрам. Твоя студия. Ждет.ЗВОНИ. СЕЙЧАС. Завтра поздно. Завтра ты уже везешь коробки. В новый дом. В Солнечный. В Мирное.ЗВОНИ. Код пользователя: 180963Номер в базе: 8879475

Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в престижном районе в сердце города. Окна выполнены из пластика, с застеклённой лоджией . Ремонт, осуществлённый совсем недавно, наполняет пространство свежестью и гармонией. Вблизи находятся детский сад, школа и спортивная школа с множеством разнообразных секций, что делает этот район особенно привлекательным для семей. В шаговой доступности раскинулся живописный парк, а вокруг — магазины на любой вкус и потребность. Во дворе дома расположена уютная детская площадка, где дети могут весело проводить время. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни, стремясь к спокойствию и уединению. Вам стоит увидеть эту квартиру, чтобы оценить её истинную притягательность и неповторимую атмосферу.

Арт. 100725938 Продается уютная 2-комнатная квартира в г.Амурске по адресу ул.Лесная, 14.Эту замечательную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м. можно приобрести уже сегодня!Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома и имеет удобное планирование-все комнаты изолированные.Одним из главных преимуществ данной квартиры является ее расположение.Квартира очень теплая. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, что создает приятную атмосферу для жизни. Подъезд чистый и ухоженный, есть домофон.Помимо этого, непосредственная близость к детскому саду, школе и кинотеатру.В шаговой доступности две автобусные остановки. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 9 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

Код объекта: 1531324. Продаётся уютная и светлая квартира в центре Комсомольска-на-Амуре!Адрес: Россия, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, 35.Квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1971 году. Общая площадь составляет 32,6 квадратных метра, из которых 15,9 кв. м — жилая площадь, а 8 кв. м занимает кухня. Косметический ремонт создаёт приятную атмосферу. Расположение квартиры очень удобное: она угловая, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение и вентиляцию. Расположение позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, несмотря на городскую суету.Эта квартира идеально подойдёт как для молодых специалистов, ищущих комфортное жильё в городе, так и для студентов, которым важна близость к учебным заведениям и общественному транспорту. Также это отличный вариант для тех, кто ценит уют и удобство.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Виталий.

Вам нужна просторная двухкомнатная квартира в Ленинском округе? Тогда обратите внимание на этот замечательный объект, расположенный по адресу улица Сусанина, 70. Общая площадь квартиры составляет 47,3 кв. м. Квартира расположена на удобном 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1973 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят на разные стороны дома, это одна из удачных планировок- распашонка, комнаты раздельные, есть место под большую гардеробную, что позволит вам не заставлять пространство дополнительной мебелью. Квартира с балконом, санузел раздельный, пластиковые окна по всему периметру, установлены новые радиаторы, заменены стояки и трубы, есть счетчики . Состояние квартиры под ваш индивидуальный ремонт.Дом очень удачно расположен, рядом aвтoбусные оcтaновки, школa 30, д/caды 123, 129, поликлиникa, магaзины различной направленности. В самом доме находятся салон- парикмахерская и магазин молочных продуктов Серышевский. Paйoн тиxий, спокойный, мнoго зелени. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Возможно, это именно ваш вариант, звоните, с удовольствием покажу вам квартиру в любое, удобное для вас время.!!! Код пользователя: 162161Номер в базе: 7016876

Код объекта: 1571898. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Амурске, на проспекте Победы, 12. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1974 году. Общая площадь составляет 59,6 кв. м, из которых 30,1 кв. м — жилая площадь, а 7 кв. м занимает кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.Расположение квартиры особенно удобно для семей с детьми: окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и позволяет следить за играющими детьми. Кроме того, наличие наземной парковки около дома решает вопрос с поиском места для автомобиля.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку на самых выгодных условиях. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Звонить: Светлана Игоревна

В продаже отличная 2-комнатная квартира в посёлке Ванино по улице Молодёжная 19.Дом расположен в центре Ванино: рядом школа 4, детские сады, магазины, кафе 19 street, фитнес клуб Аркаим и многое другое.Во дворе имеется удобная парковка. Дом 1986 года постройки.Квартира находится на 1 этаже 5-этажного дома. Площадь квартиры 36 кв.м.Готовые элементы: пластиковые окна и входная дверь. Остальная отделка — под ваш дизайн (воплотите любые идеи без лишних затрат на демонтаж).На стенах обои, на полу оргалит и линолеум.Санузел совмещенный.Балкона нет. Безопасная сделка:— Все документы готовы.— Единственный собственник (взрослый), отсутствие прописанных.— Любая форма расчёта (ипотека, мат. капитал, наличные). Не упустите шанс! Квартира с идеальной инфраструктурой, перспективой роста стоимости и всеми условиями для быстрого заселения.Звоните, чтобы увидеть её первыми! Код пользователя: 105684Номер в базе: 7038882

Квартира в том самом доме улучшенной планировки, где они редко бывают! Не упусти свой шанс! Расположена на удобном 4м этаже в кирпичном доме, где отличная тепло и звукоизоляция. Комфортная планировка, где каждое помещение достаточно просторное и можно использовать по своему назначению. Допускается перепланировка.Установлены пластиковых окна. Имеется шикарная просторная лоджия, остеклена деревом. Сам дом находится в шаговой близости от набережной, Дома молодёжи, гимназии 45, Педагогического университета. Хорошие соседи, чистый подъезд, два лифта. Звоните, согласуем показ в удобное время ! Код пользователя: 6557Номер в базе: 7050171

Продается великолепная двухкомнатная квартира площадью 45,4 в самом сердце Ленинского округа! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Просторные комнаты с высокими потолками создают атмосферу свободы и легкости, а большая кухня станет отличным .местом для семейных ужинов. Подъезд чистый и спокойный, сам дом расположен вдали от проезжей части, в тихом спальном районе. При этом есть быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры в районе. Дом находится около сквера ''Нефтяник'', неподалеку ''Русские бани'', тихий частный сектор, центр Ленинского округа - продуктовые магазины, ТЦ ''Победа'', ''Пятёрочка'' и разнообразные магазины на любой покупательский запрос, аптека, детский сад 99, школа 19, губернаторский авиастроительный колледж, санаторий ''Кедр''. Квартира в состоянии ''заезжай и живи''. Подходит любая форма расчета. Приглашаю к просмотру! Код пользователя: 170206Номер в базе: 6913590

Внимание! Выставлена на продажу Трех комнатная квартира с интересной планировкой по адресу проспект Октябрьский 13А . квартира в чистом состоянии, ремонт косметика, окна все пластик, частично меблированная. Рядом магазины остановки школы детские сады. Отличный вариант для большой семьи. Если вас заинтересовала данная квартира скорее записывайтесь на просмотр. Все документы к сделке готовы! Один Взрослый собственник! Звоните покажем в любое удобное для вас время! Код пользователя: 166056Номер в базе: 7029133

Продается уютная студия на улице Суворова, 8. Общая площадь апартаментов составляет 20 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь. Студия расположена на шестом этаже монолитного дома, что обеспечивает тишину и комфорт.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу же переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Просторная комната объединяет в себе функции гостиной и спальни, а также предоставляет возможность организовать обеденную зону. Санузел совмещенный и оформлен в современном стиле.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Монолитная конструкция здания обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию, поэтому, а значит, в квартире всегда будет тихо и тепло.Развитая инфраструктура района сделает вашу жизнь максимально удобной. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности находятся магазины и супермаркеты, что позволяет легко и быстро совершать покупки.Приглашаем вас на просмотр этой уютной студии. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время — будем рады показать вам ваш будущий дом!Есть рассрочка без первоначального взноса от собственника до 15 лет.

Предлагаются к продаже гостинки, расположенные на 3 этаже .Общая площадь от 18-20 метров квадратных.В каждой имеется свои с/у и ванна.Есть рассрочка от собственника сроком до 15 лет, без первоначального взноса.Подробности по телефону.

Код объекта: 958517. Внимание! Пpeдлaгaeтся к продажe хoрошая тpeхкомнaтнaя квapтиpa нa среднем этажe в центре Солнечного.Расположенная по адресу ул. Ленина, 20 на 4 этаже в 5 этажном доме.Раздельный cанузeл, крacивая ванная комнатa и санузeл, трубы зaмeнены, нa вcex пpибоpах учета установлены счетчики. Хорошая входная дверь. В квартире всё остается. Подъезд чистый, соседи дружные. Продажа в связи с переездом. Документы к сделке готовы, звоните, с удовольствием организую просмотр в удобное для вас время и отвечу на все вопросы.Звоните, с удовольствием покажем нашу квартиру и передадим в надежные руки! Руслан

***ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ***ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙПредлагается к продаже студия в кирпичном доме - Квартира в хорошем состоянии (чистая, светлая)- Свой санузел и ванна (отделка в кафеле)- Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой- Установлен бойлер, кондиционер- Хорошая входная дверь- Развитая инфраструктура (рядом магазины, супермаркеты, остановки, детский сад. школа, 11 гор. больница, Сквер, парковая зона) Все в шаговой доступности.- Квартира идеально подойдет как для собственного проживания так и для сдачи в аренду (сейчас есть арендатор с оплатой 25 000р/мес)***Звоните, записывайтесь на просмотрНомер объекта: #1/539192/20372

Код объекта: 1602934. Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Комсомольске-на-Амуре по адресу: Магистральное шоссе, 39. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 35,1 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, а 10 кв. м — кухня. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.Окна выходят на улицу, комнаты изолированные. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Эта квартира — отличное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и доступность. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дорофеев Виктор