logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Хабаровск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Хабаровск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Общая площадь, м2
Цена
  1. Недвижимость в Хабаровске
  2. Продажа
  3. Комнаты
  4. 42 объявления

Продажа комнат в Хабаровске

  • Без посредников1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/33
Ком, Пилотов, 8 Показать на карте
Железнодорожный район
Хабаровск
Продаётся большая КОМНАТА находящаяся на 2 этаже 3-х этажного кирпичного дома в 5 минутах от остановки Авиагородок.Общая площадь комнаты 19.7 квадратных метров(большая, светлая, просторная,потолки 3 метра! ).Состояние комнаты отличное, сделан свежий ремонт, большое преимущество наличие своего балкона(можно его нарастить и застеклить!). Также в комнате есть своя кладовая, можно использовать как гардеробную)Места общего пользования в хорошем состоянии. Все чисто и ухоженно. Можно сразу заехать и жить!Соседи: проживает 1 взрослый , порядочный человек. Окно и балкон выходят во двор на солнечную сторону! Документы полностью готовы к продаже.Собственник 1 находится в городе!Расположение дома очень удачное! Рядом остановка Авиагородок и Пилот, Детский сад 104, Средняя общеобразовательная школа 47 им. В.А. Тамгина и Средняя общеобразовательная школа 41.Рядом много магазинов ,аптек,ТЦ ''Стрелка'' ,остановки во все направления города и до центра города 10 минут езды, едут 7 прямых маршрутов
104 м2
2 / 3 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
2 / 3 этаж
Кирпич
1 880 000 
18 077 /м2
    1/16
    Ком, Джамбула, 83 Показать на карте
    Кировский район
    Хабаровск
    Квартира расположена в центральном районе города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, банки и кафе. Предлагается к продаже изолированная комната площадью 18 м² в современной планировке. Помещение полностью меблировано: в комплектацию входит кровать, шкаф для одежды, письменный стол и дополнительные системы хранения. Окна выходят во двор, обеспечены шумоизоляцией и комплектом светлых рулонных штор. Санузел в квартире раздельный, совмещенный санузел оснащен душевой кабиной. На общей кухне установлен полный комплект бытовой техники, включая холодильник, плиту и стиральную машину. В квартире проживают двое соседей — спокойные и работающие люди. Общие зоны содержатся в чистоте и порядке. Финансовые обязательства прозрачны: коммунальные платежи распределяются между всеми жильцами пропорционально. Это решение идеально подходит для студента или молодого специалиста, ищущего комфортное и доступное жилье с выгодным расположением без долгосрочных обязательств. Код пользователя: 180963Номер в базе: 10339868
    58 м2
    2 / 3 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    58 м2
    2 / 3 этаж
    Кирпич
    1 600 000 
    27 211 /м2
      1/34
      Ком, Флегонтова, 10 Показать на карте
      Индустриальный район
      Хабаровск
      Продается комната в коммунальной квартиреКомната находится на высоком первом этаже в кирпичном теплом домеВсе коммуникации центральныеКомната 12 кв.м. в хорошем состоянииСан узел общийКухня общаяУхоженная придомовая территорияХорошие соседи, дружелюбные.Район развитый - один из самых востребованныхРядом есть все - остановка, школа, садики, ЦИРК, Самбери и другое.Полное юридическое сопровождениеГарантия безопасности сделки с выдачей сертификатаЗвоните, успейте купить свое пространство! Код пользователя: 51445Номер в базе: 8616056
      16 м2
      1 / 2 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      16 м2
      1 / 2 этаж
      Кирпич
      1 500 000 
      93 750 /м2
        1/14
        Ком, Матвеевское шоссе, 20а Показать на карте
        Железнодорожный район
        Хабаровск
        Продам комнату в хорошем состоянии. Не доля, подходит под ипотеку. Без долгов, долей и обременений. быстрая сделка. Один собственник.Кирпичный дом 1976 года постройки в тихом районе.До остановок общественного транспорта 200 метров.Состояние жилое, сдаётся в настоящее время. Возможна дальнейшая аренда на длительный срок.Места общего пользования в хорошем состоянии.Остаётся мебель и техника.Подробности по телефону.Приглашаю на просмотр. Специалист по недвижимости Данилюк Анна. Код пользователя: 116402Номер в базе: 10677711
        12 м2
        2 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        12 м2
        2 / 5 этаж
        Кирпич
        1 499 000 
        121 870 /м2
          1/9
          Ком, Зои Космодемьянской, 25 Показать на карте
          Краснофлотский район
          Хабаровск
          Продается светлая и уютная комната на 5 этаже в тихом доме с хорошими соседями. Рядом остановка (5 мин), магазины, аптеки. В 20 минутах ходьбы — Автодор, Политехнический институт, больницы и другие учебные заведения. Отличная транспортная доступность, спокойная атмосфера. Идеально для студентов и работающих. Чисто, тепло, всё необходимое под рукой! Звоните, записывайтесь на просмотры, не упустите возможность купить комнату для инвестиций или для собственного проживания. Возможен торг реальному покупателю. Гарантия безопасности сделки. Код пользователя: 92520Номер в базе: 8626985
          15 м2
          5 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          15 м2
          5 / 5 этаж
          Кирпич
          1 400 000 
          93 333 /м2
            1/26
            Ком, Жуковского, 31 Показать на карте
            Железнодорожный район
            Хабаровск
            Арт. 108062466 Предлагается к продаже две комнаты в 4-х комнатной квартире, общей площадью 76.1 кв.м. Жилая площадь комнат 25.9, комнаты просторные ( 12.3 и 13.6) кв.м., большая кухня, сан узел раздельный. Дом находится в экологически чистом районе города п.Горького. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности средняя общеобразовательная школа, детский сад, ''Наутилус'' фитнес-клуб, а так же банки, банкоматы, магазины, тц, рынок. Рядом остановка общественного транспорта. Звоните, записывайтесь на просмотр.Услуга по покупки 30000
            25 м2
            3 / 3 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            25 м2
            3 / 3 этаж
            Кирпич
            1 800 000 
            69 498 /м2
              1/17
              Ком, Белорусская, 41 Показать на карте
              Индустриальный район
              Хабаровск
              Продаётся готовая комната с ремонтом, мебелью и техникой по доступной цене!В комнате сделан косметический ремонт. Есть свой санузел, душ. Своя кухня. Установлен кондиционер. Состояние заезжай-живи. Сама квартира расположена на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Соседи тихие и спокойные. Всегда имеются парковочные места во дворе. Этот объект можно рассматривать как для личного проживания, так и на перспективу для сдачи в аренду ~25.000 руб/мес.+Бонусом для вас, вся мебель и техника остаются (Диван, шкаф, кондиционер, стиральная машинка, стол, телевизор, шкаф, комод, стулья, кухонный гарнитур, электрическая плита).Район насыщен различными объектами социальной инфраструктуры, всё нужное рядом. В шаговой доступности находятся:магазины (Раз Два, Бристоль, Пятёрочка), аптеки ( Новая Аптека, Аптекарф), школа (Школа 72), детские сады (41), Городская Больница 11, ОZОN, WB, парикмахерские и прочее.Отличная транспортная доступность с другими районами города. В 3-5 минутах ходьбы от дома расположены автобусные остановки, без пробок можно добраться до любой части города.Преимуществами квартиры являются так же:+ Квартира освобождена.+ Быстрый выход на сделку.+ Готовые для продажи документы.+ Отсутствие обременений, арестов, долгов и пр.+ 1 взрослый собственник.+ Готовы рассмотреть все ваши предложения!Добавляйте объявление в избранное чтобы не потерять!Не упустите свой шанс приобрести прекрасную комнату со всеми удобствами по отличной цене! Звоните прямо сейчас и узнавайте более подробную информацию и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами! Агентство берет на себя полное сопровождение и гарантирует юридическую и финансовую чистоту сделки! Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009027100771
              12 м2
              2 / 3 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              12 м2
              2 / 3 этаж
              Панель
              1 650 000 
              137 500 /м2
                1/11
                Ком, Краснореченская, 117а Показать на карте
                Индустриальный район
                Хабаровск
                Арт. 126223063 Предлагается уютная светлая комната площадью 11,8 м² на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома (общежитие) по адресу: улица Краснореченская, дом 117а, Индустриальный район города Хабаровск.Комната имеет отличное расположение: удобный подъезд и доступ ко всей необходимой инфраструктуре района.Комната компактная, оборудована мебелью, имеется собственный санузел с горячей и холодной водой.Есть возможность организовать небольшую кухню, что позволит комфортно готовить пищу прямо в комнате.Общий коридор с четырьмя комнатами, секция закрывается на замок, на 4 комнаты также есть зона для приготовления пищи, для стирки белья, душ и санузел.Расположение дома чрезвычайно удобно для тех, кто ценит близость инфраструктуры. Остановка общественного транспорта МЖК находится всего лишь в пешей доступности, что значительно упрощает передвижение по городу. В непосредственной близости располагаются разнообразные торговые точки, включая небольшие магазины и крупные супермаркеты, позволяющие быстро приобрести необходимые продукты питания и бытовые товары. Для жителей важна доступность медицинской помощи, которую обеспечит поликлиника 11. Дополнительным преимуществом служит наличие Промышленно-экономического техникума, что открывает перспективы профессионального образования для молодёжи.Этот вариант станет идеальным выбором для студентов, молодых специалистов или пенсионеров, желающих проживать в спокойном месте с развитой инфраструктурой и возможностью вести комфортную жизнь. Сделайте правильный выбор, приобретая комнату на улице Краснореченской!
                11 м2
                4 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                11 м2
                4 / 5 этаж
                Кирпич
                1 700 000 
                144 068 /м2
                  1/26
                  Ком, Зои Космодемьянской, 25 Показать на карте
                  Краснофлотский район
                  Хабаровск
                  Продаются 2 комнаты в коммунальной квартире отличная инвестиция или уютное жилье!Свежий косметический ремонт, собственный балкон с видом на реку Амур и все необходимое для комфортной жизни! Квартира находится в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности автобусная остановка (2 минуты пешком), магазин в соседнем доме, а до центра города можно добраться всего за 15 минут.Идеальный вариант для сдачи в аренду рядом расположены ТОГУ, ХГАЭП, Автодор и другие учебные заведения (2-3 остановки), что гарантирует стабильный спрос среди студентов. 1 собственник быстрая и чистая сделка. Сделан ремонт можно сразу заселяться или сдавать. Балкон с видом на воду приятный бонус для жизни. Удобная транспортная развязка легко добираться в любую часть города.Возможен обмен.Отличное предложение для инвесторов или тех, кто ищет недорогой вариант в хорошем районе! Код пользователя: 185228Номер в базе: 9607406
                  30 м2
                  4 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  30 м2
                  4 / 5 этаж
                  Кирпич
                  2 000 000 
                  66 445 /м2
                    1/18
                    Ком, Чкалова, 4 Показать на карте
                    Кировский район
                    Хабаровск
                    Комната с современным ремонтом, уютной атмосферой и совсем рядом с центром города.По документам имеет статус комнаты (а это не доля)!Это готовое пространство для комфортной жизни, где всё продумано до мелочей. В комнате хорошо распределенно пространство. Есть зонирование спального места, рядом рабочее место. Кухонная и входная зона отделены от рабочей и спальной шкафом-купе с большим зеркалом.+ площадь комнаты: 10,6 м²+ 5/5 этаж, панельного дома+ свежий ремонт+ натяжной потолок+ пластиковое окно+ современная отделка+ новый радиатор отопленияВся мебель и техника остаются новому владельцу по договоренности: диван, холодильник, микроволновка, кухонный гарнитур.Санузел общий на две комнаты, всегда чистый и аккуратный.Рядом остановки автобуса и трамвая.Легко добраться не только до центра, но и в северный район города.Рядом много магазинов, почта, аптеки и другие необходимые учреждения.В шаговой доступности детский сад, школа, а также живописная набережная реки Амур.Обязательно обратите внимание на данный объект недвижимости. А ещё лучше его увидеть в живую и понять насколько комфортно для Вас оно будет. Код пользователя: 183703Номер в базе: 9115676
                    10 м2
                    5 / 5 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    10 м2
                    5 / 5 этаж
                    Панель
                    1 950 000 
                    183 962 /м2
                      1/18
                      Ком, Айвазовского, 4а Показать на карте
                      Индустриальный район
                      Хабаровск
                      Продам комнату в общежитии семейного типа. Не коммунальная квартира. Не доля. По документам - комната.Преимущества: Состояние хорошее, после косметического ремонта никто не жил, окно пластик, натяжной потолок. Мебель остается, а так же стиральная машинка автомат и хороший двухкамерный холодильник. Секция на 4 комнаты, в секции просторный холл общего пользования и лоджия. Есть общая кухонная зона для приготовления еды. Санузел с душевой на 2 комнаты.В секции чистота порядок. В данный момент проживают только в одной комнате. Освобождена. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. Отличная цена.Рядом автобусная и трамвайная остановка, в 5-15 минутах ходьбы-ТЦ ''Универсам'', ''Южный парк'', ТЦ ЭВР, Южный рынок, МФЦ и другая инфраструктура района.
                      40 м2
                      4 / 5 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      40 м2
                      4 / 5 этаж
                      Кирпич
                      1 550 000 
                      38 750 /м2
                        1/14
                        Ком, Архангельская, 23 Показать на карте
                        Индустриальный район
                        Хабаровск
                        Продается просторная и светлая изолированная комната в коммунальной квартире, состоящей из пяти комнат (20,6% квартиры). Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и уютное место для жизни в дружелюбной атмосфере.Комната обладает хорошей планировкой и достаточным количеством естественного света, что создает приятную обстановку для проживания. Вы сможете наслаждаться уединением, не теряя при этом возможности общения с соседями, которые отличаются дружелюбным и отзывчивым характером.Расположение квартиры очень удобное: в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ к различным частям города. В районе также расположены детские сады, школы и поликлиники, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми.Кроме того, рядом находятся магазины, где вы сможете приобрести все необходимое для комфортной жизни.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной комнаты в удобном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. Код пользователя: 175092Номер в базе: 8582493
                        19 м2
                        2 / 5 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        19 м2
                        2 / 5 этаж
                        Кирпич
                        2 230 000 
                        115 544 /м2
                          1/21
                          Ком, Матвеевское шоссе, 24 Показать на карте
                          Железнодорожный район
                          Хабаровск
                          Предлагается к продаже жилое помещение на Авиа-городке.Комната 17,2кв.м. с учетом ниши одна из самых больших в секции.+ Большая площадь, есть возможность организовать свою кухонную зону в помещении и свой сан-узел.+ Сан узел и душ в секции на 4 комнаты.+ Состояние - готовое для сдачи в аренду или для собственного проживания.+ Хорошее вложение в недорогое жилье - инвестируйте в свое будущее.+ Локация - все есть рядом. ТЦ Стрелка, магазины, аптеки, Остановка сразу около дома, школа рядом, через дорогу, детский садик 250 метров.С документами все в порядке.1 взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение сделки возможно.Остались вопросы, Звоните!Все расскажем и покажем! Код пользователя: 51445Номер в базе: 8639363
                          69 м2
                          7 / 9 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          69 м2
                          7 / 9 этаж
                          Кирпич
                          1 850 000 
                          26 734 /м2
                            1/13
                            Ком, Руднева, 51 Показать на карте
                            Краснофлотский район
                            Хабаровск
                            Предлагаю к продаже небольшую, но очень уютную комнату в 3-х комнатной квартире, которая идеально подойдет как для личного проживания, так и для бизнеса под сдачу. На данный момент в комнате проживает квартирант, который исправно платит квартплату — это отличная возможность начать получать доход с первого дня! Сама квартира теплая, светлая и уютная, в хорошем состоянии. Косметический ремонт: пластиковые окна, пол в комнате утеплён (деревянными досками) на полу линолеум, натяжной потолок. Чистые места общего пользования: санузел раздельный, душ. Установлен бойлер для нагрева воды, проведён интернет, кабельное телевидение, домофон. Чистый подъезд, хорошие соседи. На входе в квартиру качественная входная дверь. Во дворе имеются детская площадка, парковочные места для авто. Развитая инфраструктура района: рядом с домом Дворец творчества детей и молодёжи, детский сад, в шаговой доступности отделения банков, школы, поликлиники и т.д. Уютная комната отличное вложение или комфортное жилье для вас! Покупая с нами, вы получите полный сервис по сопровождению сделки и приятные БОНУСЫ. Звоните, смотрите и покупайте! Специалист объекта Мазинова Оксана. Код пользователя: 120158Номер в базе: 8651117
                            13 м2
                            1 / 2 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            13 м2
                            1 / 2 этаж
                            Кирпич
                            1 400 000 
                            102 941 /м2
                              1/28
                              Ком, Суворова, 26 Показать на карте
                              Индустриальный район
                              Хабаровск
                              Вышли в продажу 2-ве комнаты в 4х комнатной квартире площадью 28 кв. м. в кирпичном доме в удобнейшем районе города в самом центре южного микрорайона ул. Суворова, д. 26. Комнаты - 13,2 и 9,8 кв.м. Кухня - 3,4 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже, 4-х этажного дома, высота потолков 3 м. В квартире проведен ремонт, окна пластиковые, натяжной потолок, кондиционер. Санузел раздельный. Балкон остеклен, с отделкой. Счётчики установлены (электроэнергии, холодной и горячей воды). Подъезд в ухоженном состоянии. Спокойные, дружелюбные соседи. Управляющая компания ''Авангард-серви''. Все необходимое рядом с домом: наземный паркинг, магазины, рынок, торгово развлекательный комплекс ''Южный Парк'', СК ''Наутилус'', Сбербанк, МФЦ, Самбери, Аптеки, Поликлиники, почта, Кинотеатр. Транспортная доступность: 3 минуты до остановок общественного транспорта. Школа 29, Детский сад 9. По документам продается доля (49/100), не комнаты, 3-ри собственник. Записывайтесь на просмотр и приобретайте. БОНУСЫ: Гарантия безопасности сделки. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Номер в базе: 11543026. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8637210
                              28 м2
                              2 / 4 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              28 м2
                              2 / 4 этаж
                              Панель
                              3 150 000 
                              112 500 /м2
                                1/19
                                Ком, Кирова, 4 Показать на карте
                                Краснофлотский район
                                Хабаровск
                                Продается 1 комната в 6-ти комнатной квартире в кирпичном 5-ти этажном доме. Доля!Светлая , уютная, отделенно выделено пространство кухни (перегородка).В доме есть продуктовый магазин, ателье, парикмахерская. Хорошие, спокойные соседи, места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Краснофлотский район славится хорошей экологией и качественной питьевой водой, развитой инфраструктурой, транспортной доступностью (муниципальный транспорт доставит на Ж/Д вокзал, в аэропорт, в университеты ТОГУ и Экономики и права, а также в Центр города). Комната - это инвестиция, подходит как для проживания, так и для сдачи. Код пользователя: 108702Номер в базе: 8637485
                                12 м2
                                4 / 5 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                12 м2
                                4 / 5 этаж
                                Кирпич
                                1 000 000 
                                83 333 /м2
                                  1/19
                                  Ком, Белорусская, 2а корп. 3 Показать на карте
                                  Индустриальный район
                                  Хабаровск
                                  ВОЗМОЖНО ОФОРМЛЕНИЕ В РАССРОЧКУ!!! Предлагаю к продаже небольшую, но очень уютную комнату, которая идеально подойдет как для личного проживания, так и для бизнеса под сдачу. Комната расположена на 9-м этаже, кирпичного дома, есть технический этаж и новый лифт. На данный момент в комнате никто не проживает. Комната теплая, светлая и уютная, в хорошем состоянии. Произведён качественный косметический ремонт: пластиковые окна, линолеум, натяжной потолок, Заменены трубы и радиатор отопления, электропроводка. В секции имеются чистые места общего пользования: туалет, душ, раковины для умывания, места для стиральных машин. Чистый подъезд, хорошие соседи. На входе в комнату установлена качественная входная дверь. Во дворе имеются детская площадка, парковочные места для авто. Развитая инфраструктура района: рядом с домом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки, магазины и т.д. Уютная комната отличное вложение финансов под инвестицию или комфортное жилье для вас! Покупая с нами, вы получите полный сервис по сопровождению сделки и приятные БОНУСЫ. Звоните, смотрите и покупайте! Специалист объекта Мазинова Оксана. Код пользователя: 120158Номер в базе: 9032038
                                  11 м2
                                  9 / 9 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  11 м2
                                  9 / 9 этаж
                                  Кирпич
                                  1 500 000 
                                  132 743 /м2
                                    • 1
                                    • 2
                                    Распечатать
                                    Продажа комнат в Хабаровске
                                    • по районам
                                    • Железнодорожный район
                                    • Индустриальный район
                                    • Кировский район
                                    • Краснофлотский район
                                    • Центральный район

                                    Вместе с этим также ищут:

                                    Продажа квартир в Хабаровске Продажа однокомнатных квартир в Хабаровске Продажа комнат в Хабаровске Продажа гаражей в Хабаровске Продажа вторички - квартиры в Хабаровске Квартиры в новостройках в Хабаровске

                                    🏠 Как купить комнату в Хабаровске на N1?

                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке комнат в Хабаровске?
                                    • ✔ На N1 размещены 42 комнаты
                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                    💸 Сколько стоит комната в Хабаровске?

                                    • 🟢 Средняя цена продажи комнат - 1,97 млн ₽
                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 95,99 тыс ₽

                                    📚 Какая площадь комнат?

                                    • Наибольшая площадь: 250 м²
                                    • Минимальная площадь: 11 м²