Продажа коммерческой недвижимости на улице Новая в Хабаровске

ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ВЫГОДНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА!Адрес: ул. Новая 44 (р-н пос им. Горького). Примыкает к ул. Новая и Автодорога обход Хабаровска.Возможные виды использования: Оптово-розничная компания, Логистический центр, База отдыха, Гостиница, Общежитие, Производственная база, Возможен перевод в жилой фонд.НА ТЕРРИТОРРИ НАХОДЯТСЯ:- Здания общей площадью 4 468 кв.м в собственности, - Земельный участок, общей площадь: 23 290 кв.м (2,3Га) в собственности В СОСТАВ КОМПЛЕКСА ВХОДЯТ:- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК -2,3Га. Кадастровый номер: 27:17:0329201:86. Разрешенное использование: под существующие объекты недвижимости.- 4х ЭТАЖНОЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ, 2013 года постройки - 3007,5 кв.м. Кадастровый номер: 27:17:0000000:3983. В здании пред-чистовая отделка помещений, материал стен кирпич, теплые полы из керамогранита, окна пластиковые, пожарная сигнализация. Все коммуникации новые, выполнены добротно.- ЗДАНИЕ ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 307,1 кв.м. Кадастровый номер: 27:17:0329201:4627. Просторный кабинет, сан.узел, кухня, душевая комната.- ЗДАНИЕ ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 343,7 кв.м. Кадастровый номер: 27:17:0329201:4626- ХОЛОДНЫЙ СКЛАД 698 кв.м. - ГАРАЖ 97 кв.м- ПРОХОДНАЯ - 15.1 кв.мКОММУНИКАЦИИ:- Вода, свет - Централизованные. - Электричество 200 квт- Шамбо - 62 куб.- Отопление автономное (дорогостоящий угольный котёл) + Газгольдер 12 куб (пропан). На территории котельной расположен демпфер на 3 т (для угля).Благоустроенная территория огорожена бетонным забором, имеет два оборудованных въезда, пункт охраны, освещение и видеонаблюдение по всей территории, дорога до объекта заасфальтирована, отличные подъездные пути. Очень перспективный район в плане развития с развитой инфраструктурой. ДО ЦЕНТРА ГОРОДА 15 МИНУТ! Можно описывать много Достоинств данного объекта - но лучше Посмотреть в живую!Звоните, записывайтесь на просмотр!