Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Хабаровске

Продается универсальное 2-этажное здание площадью на первой линии улицы Тихоокеанская. Здание и участок в собственности.Подходит под виды деятельности:• 2-й этаж подходит под торговлю, офис, кафе (последний вид деятельности) и многое другое• 1-й этаж используется под автосервис (кузовные работы), подойдет под склад, производство.Основные характеристики:• Общая площадь здания: 640 м2 (по 320 м2 каждый этаж) + отдельно здание 90 м2, используемое под автомоечный, детейлинг комплекс на 2 поста• Участок 12 соток в собственности (есть парковка перед зданием и за ним)• Расположение: Первая линия улицы Тихоокеанская с большим автомобильным трафиком, транспортной доступностью и развитой инфраструктуройКоммуникации:• водоснабжение: центральная холодная вода• канализация - шамбо 7 кубов• отопление: электрическое, к участку подведён ГАЗПочему это выгодно?• Собственность на участок и здание никаких сложностей с оформлением• Помещения свободной планировки• выгодное расположение рядом построился ЖК Нордик из 5 высотных домов + вокруг большой жилмассив, все необходимое рядом: магазины, кафе, транспортные развязкиКому подойдет этот объект?• Инвесторам, которые хотят вложить средства для последующей сдачи в аренду с доходностью минимум от 15% годовых• Бизнесу, который ищет здание для офиса или коммерческого проектаНе упустите возможность стать владельцем этого здания!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продажа капитального здания с земельным участком 954 м2 в собственности, используемого под автосервис, на 1-й линии Улицы Металлистов.Также подойдёт под производство, склад, магазин.Автосервис оказывает услуги СТО, Кузовного ремонта любой сложности, покраски кузова, автоэлектрика. Также в здании есть помещение, использующееся под кафе.Есть долгосрочный арендатор, доходность с которым составит 14% годовых, окупаемость 8 лет.Характеристики здания- 762 м2 общая площадь / 247 м2 кузовной цех с двумя покрасочными камерами + 116 м2 склад запчастей / 113,4 м2 четыре бокса СТО с ямой / 31,2 м2 бокс автоэлектрики / 125,4 м2 помещение кафе с кухней (можно переделать под услуги автосервиса) / 122 м2 офисные помещения- отдельно бонусом стоит здание 30 м2 с двумя кабинетами, туалетом, тандырной зоной- высокие потолки 4,5 метра - электрическая мощность 45 кВт, отопление - твердотопливный котел (можно подключить ГАЗ!), канализация - шамбо, вода привозная (можно сделать скважину, при желании можно подвести центральные коммуникации)Рассмотрим рассрочку, обмен на недвижимость, авто.Звоните и записывайтесь на показ, расскажем все в подробностях.