Код объекта: 1685855. Продается уникальное торговое помещение!Адрес: ул. Ленина, 83дПлощадь: 40,5 кв.мОтдельный вход: обеспечивает удобство для ваших клиентовПланировка: узаконена.Это помещение уже оборудовано под шоурум женской одежды, однако вы можете использовать его для любого вида бизнеса от магазина до офиса.Преимущества расположения:- В шаговой доступности находятся крупные торговые центры ''Энерго-Плаза'' и ''Макси Молл'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик.- Отличные подъездные пути и парковка обеспечат удобство для ваших клиентов.Преимущества покупки:- Избавьтесь от космических арендных платежей! Приобретая это помещение, вы инвестируете в свой бизнес и получаете полную свободу действий.Не упустите возможность купить готовый помещение под ваш бизнес с высоким потенциалом!Для подробной информации и организации просмотра звоните: Евгений
Нежилое помещение площадью 320.3 м²из них:1 этaж 240,2 кв.м.Пoдвал 80,1 кв.м.Два отдельных входа: с фасадной части и со стороны двораЦентральная часть города, до остановки транспорта площадь Ленина - 300 мВысокая интенсивность пешеходного трафика, вдоль улицы Муравьёва-Амурского, переходящей в улицу Карла МарксаПаркoвка автoтpaнспоpтa бесплатная стихийнаяКоммунальные сети:водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжениеВыделенная мощность электроэнергии: 35 кВтОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM31072500082Подать заявку на участие в торгах можно до 29.09.25 23:59:00 (МСК)Начальная цена объекта: 80 300 000,00 руб
1. САМЫЙ ОЖИВЛЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ БИЗНЕС-КВАРТАЛ, КРАСНЫЙ КВАДРАТ!!! 2. Статусное окружение и максимально комфортная среда для бизнеса 3. Зафиксированный пешеходный трафик в ближайшем окружении составляет примерно 30 тысяч человек в сутки и огромный поток автомобильного и городского транспорта в 10 метрах от помещения ПОМЕЩЕНИЕ+ ВНИМАНИЕ В ПОДАРОК ГАРАЖ который находится в этом же доме, ворота со стороны двора+ Прямо из помещения доступ в гараж по грузовому лифту (лифт относится только к этому помещению ) + Помещение находится в 14 этажном клубном доме ( стоимость жилья в этом доме за квадр. м. 220 т. р. ) статусные соседи + В этом здании находятся более 30 организации, около тысячи квадратных метров коммерческих и офисных помещений по соседству + Площадь помещения составляет 300 М2, перегородками разделено на большой зал, разные комнаты и помещения,+ Проект помещения позволяет переделать планировку + Состояние отличное ремонт сделан 4 года назад + Пожарно-охранная сигнализация, пожарный выход, система приточно вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха+ Внутренная локальная сеть, интернет провайдер, видеонаблюдение + Каждая система по отдельности имеет свой щит управления + Два санузла, водонагреватель, счетчик на холодную воду, два кондиционера, + Окна выходят на все стороны и и в зону видимости попадает не только ул. Шеронова, но и большая часть территории здания. ИНФРАСТРУКТУРА Здание окружает целая сеть широкого спектра услуг, БЦ и торговли, таких как : ведущие банки Дальнего Востока, юридические и мед. услуги, организации и офисные помещения различной деятельности и бизнес направления, через дорогу расположен один из посещаемых МТЦ Дом быта, салоны красоты, рестораны, кафе, спортивные комплексы -это соседство обеспечит армию целевой аудитории для вашего бизнеса.+ Примыкающие центральные улицы, бульвары, развязки - что обеспечивает транспортную доступность.+ Гостевая парковка по всему периметру здания. СТОИМОСТЬ И ДОКУМЕНТЫ + Полная сумма в ДКП и любой расчет даже Б/Н С НДС+ Юридическая готовность для выхода на сделку+ Открыты для любых предложений от покупателей ! Более подробная информация по телефону 000174
Предлагаю вашему вниманию, отличное помещение в центре города Хабаровска расположенное в одном из современных бизнес центров Хабаровск сити. Продажа функционального помещения полностью готового для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. Почему это выгодное вложение:Высокая доходность — средняя доходность коммерческих помещений составляет 12 % годовых, что значительно выше, чем у жилой недвижимости.Стабильный доход — возможность получать регулярные арендные платежи от надёжных арендаторов.Престижное расположение — центр города обеспечивает:Высокую проходимостьУдобную транспортную доступностьБлизость к основным бизнес-центрамУниверсальность использования — помещение подходит для:СПА центраТоргового помещенияСервисного центраПреимущества для инвестора:Быстрая окупаемость — срок возврата инвестиций 7-9лет.Защита от инфляции — арендные ставки растут пропорционально инфляционным процессам.Надёжность вложений — коммерческая недвижимость считается одним из самых стабильных активов.Гибкость использования — возможность:Сдачи в арендуИспользования для собственного бизнесаПерепродажи после модернизацииДополнительные плюсы:Долгосрочные договоры — возможность заключения длительных арендных соглашений.Надёжные арендаторы — юридические лица и ИП, заинтересованные в стабильной работе.Потенциал роста — возможность увеличения стоимости объекта со временем.Возможна рассмотреть продажу с действующим бизнесом. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого помещения в самом сердце города! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра.
Предлагаю вашему вниманию, отличное помещение в центре города Хабаровска расположенное в одном из современных бизнес центров Хабаровск сити. Продажа функционального помещения полностью готового для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. Почему это выгодное вложение:Высокая доходность — средняя доходность коммерческих помещений составляет 12 % годовых, что значительно выше, чем у жилой недвижимости.Стабильный доход — возможность получать регулярные арендные платежи от надёжных арендаторов.Престижное расположение — центр города обеспечивает:Высокую проходимостьУдобную транспортную доступностьБлизость к основным бизнес-центрамУниверсальность использования — помещение подходит для:СПА центраТоргового помещенияСервисного центраПреимущества для инвестора:Быстрая окупаемость — срок возврата инвестиций 7-9лет.Защита от инфляции — арендные ставки растут пропорционально инфляционным процессам.Надёжность вложений — коммерческая недвижимость считается одним из самых стабильных активов.Гибкость использования — возможность:Сдачи в арендуИспользования для собственного бизнесаПерепродажи после модернизацииДополнительные плюсы:Долгосрочные договоры — возможность заключения длительных арендных соглашений.Надёжные арендаторы — юридические лица и ИП, заинтересованные в стабильной работе.Потенциал роста — возможность увеличения стоимости объекта со временем.Возможна рассмотреть продажу с действующим бизнесом. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого помещения в самом сердце города! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника.Звоните. Сообщения не читаем.Помещение с 4 отдельными входами. Близко к центру, вдоль оживленной дороги ул Л.Орлова. Наличие парковки. Помещение возможно разделить на 4 обособленных , в каждом есть подключение воды и канализации.Помещение свободного назначения, в Центральном районе по улице: Облачный пер.Помещение находится на 1 м этаже в (10) - этажном здании.Количество входов - 2. Отдельный с улицы, Отдельный со двора.В помещении есть подвод воды.Состояние хорошее. Материал стен - кирпичный. Окна - пластиковые. Полы - керамогранит. Высота потолков - 2,7. Канализация - централизованная. Система отопления - централизованное. Не
