Продажа коммерческой недвижимости в Индустриальном районе районе в Хабаровске

Продажа коммерческого здания общей площадью 4182,88м2, расположенного по улице Шевчука, 28а на земельном участке 3130 м2(собственность).Кадастровый номер OН: 27:23:0050309:36Кадастровый номер ЗУ: 27:23:0050309:614- Здание имеет 8 этажей включая подвал и удобные подъезды с ул. Павла Морозова и 65-летия Октября и Оборонной.- Конструктив здания — 6 этажей (кирпич), 2 верхних этажа - металлический каркас и монолитные . Все коммуникации центральные (вода, канализация, отопление, электроэнергия).- Категория земель -ЦО-В зона центра обслуживания и коммерческой активности. Максимальный процент застройки - 60%. Площадь застройки существующего здания - 610м2 (20% от площади участка)По разрешенным видам использования подходит под гостиницу, ресторан, офисы, объект здравоохранения, торговый комплекс, спортивный объект. Помимо этого на свободной части земельного участка возможно строительство жилого дома, спортивного комплекса либо дополнительного офисного/гостиничного здания.Рядом со зданием планируется строительство многофункциональногокомплекса Хабаровск-Сити. Уникальность данного здания обусловлена сложившейся и перспективной городской застройкой с хорошей проходимостью. Возможность использования под различные направления бизнеса.

Предлагается к продаже комплекс из четырех зданий площадью 3200 кв.м на большом участке земли 75 соток с выходом к реке и удобным заездом с трассы. Всё в собственности, введено в эксплуатацию в 2019 году. Газ подведён к объекту, шамбо на 12 кубов, своя скважина, котёл отопления сделан под газ, электричество 150 кВт. Один собственник, обременений нет.

Продаётся крупный инвестиционный объект недвижимости общей площадью 13 857 м², расположенный по адресу:г. Хабаровск, ул. Суворова, 82А.Отдельно стоящее здание общежития расположено в промышленно-логистической зоне города рядом с индустриальными предприятиями и объектами инфраструктуры.Объект идеально подходит для создания:- общежития для рабочих- центра размещения персонала- корпоративного жилья- гостиницы или апарт-отеля- хостела- доходного арендного проектаОсновные параметры объектаПлощадь здания: 13 857 м²Этажность: 7 этажей + подвалНазначение: общежитиеПотенциальная вместимость: до 2000 человекЗемельный участок: договор аренды до 2062 годаОбъект расположен в зоне ТОР Хабаровск.Выполненные работы:В объект уже вложен значительный объём инвестиций и выполнены ключевые этапы реконструкции.Инженерные сети:- полностью заменены внешние сети ХВС / ГВС / канализации / электроснабжения - Подключено к городским сетям (центральные сети) - выполнена разводка электроснабжения, ХВС и ГВС по этажам- установлены электрические щитовые на каждом этажеЛифтовое оборудование:- установлены 2 новых лифтаПланировочные решения:Здание разделено на два блока.Правый блок (~6000 м²)- выполнен демонтаж старых перегородок- выполнена новая кладка из газоблоков- выполнена разводка инженерных коммуникацийстадия готовности — под чистовую отделкуЛевый блок (~8000 м²)- подготовлен для дальнейшей реконструкции- возможна реализация различных концепций использованияКонцепция использования:Проект предусматривает создание комплекса размещения персонала:- около 320 комнат- кухни и санитарные зоны- душевые- административные помещенияПотенциальная вместимость комплекса — до 2000 человек.Экономический потенциал:Объект может использоваться для долгосрочного размещения сотрудников крупных компаний.Возможные арендаторы:- строительные компании- промышленные предприятия- подрядчики индустриальных парков- логистические компании- корпоративный персоналПреимущества объекта- крупный объект 13 857 м²- значительная часть реконструкции уже выполнена- новые лифты и инженерные сети- высокая потенциальная вместимость- расположение в зоне ТОР- высокий потенциал доходной недвижимостиУсловия продажиСтоимость объекта:420 000 000 ?Формат сделки — продажа здания целиком.В индивидуальном порядке возможно обсуждение различных конфигураций сделки.Все документы готовы.Передача проектной и технической документации.

Предлагаем вашему вниманию имущественный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий и земельного участка (участок в собственности)Здание 1: общая площадь 1716,3 м2. Состоит из двух этажей (1й этаж - 773,7 м2, 2й этаж - 942,6 м2). На сегодняшний день здание полностью сдано одному арендатору - продуктовый супермаркет Экономыч. Выделенная мощность по эл. энергии - 173,8 кВт. Цена - 92000 рублей за квадратный метр.Здание 2: общая площадь 3154,7 м2. Состоит из трёх этажей + антресоль (1й этаж - 1018 м2, 2й этаж - 829,7 м2, 3й этаж - 1243 м2 включая антресоль). На сегодняшний день здание целиком сдано одному арендаторы - мебельный магазин Азбука мебели. Выделенная мощность по эл. энергии - 120 кВт. Цена - 81000 рублей за квадратный метр.Земельный участок: 5564,7 м2 в собственности!Все коммуникации центральныеБолее подобная информация по телефону

500 метров от улицы Малиновского. Прилегающая территория 40 соток. Можно под строительство. Продам 2-х этажное здание (можно частями) 550 кв. м. Планировалось под гостиницу с офисами и автобазу (грузовой автосервис, стоянка). На сегодня завершена черновая отделка на 90%. Фундамент - залито бетонное основание на сваях 1500 м3. Есть 4 грузовые смотровые ямы, вода, электричество 220, 380 вольт, мощность до 450 кВТ. Есть своя подстанция.

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО КБ ''ВОСТОЧНЫЙ''Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный, ул. Краснореченская, д. 131А(Кадастровый номер: 27:23:0050704:60)(Кадастровый номер ЗУ: 27:23:0050704:771)Продажа административного здания общей площадью 1673,7 м2, расположенного на а земельном участке 2539 м2 (собственность)Здание расположено в Индустриальном районе г.Хабаровск, на первой линии домов с ул. Краснореченская. Удачное расположение, хороший рекламный потенциал, помещение расположено среди жилого массива, большой пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально привлекательным для любой сферы бизнеса.Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.Возможно любое использование: торговля, отделение банка, офис, представительство.*не является публичной офертой