Продажа недвижимости в Хабаровске

Продам офисное помещение в центре города (перекресток Московская - Ким Ю Чена). Дополнительно имеется большой холл, 2 кондиционера, есть выход из помещения на большую террасу площадью около 120 кв.м. В настоящее время сделан хороший ремонт. В помещении находятся арендаторы которые приносят неплохой пассивный доход. Период окупаемости инвестиций за счёт оплаты поступающей от арендаторов около 11 лет.

Номер объекта: 537617. Продаем помещение свободного назначения расположенное по адресу ул. Стрельникова, д.10а, ТЦ Квартал. Площадь помещения 39 кв.м. Расположено на 2 этаже. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Есть постоянный арендатор. Большая парковка. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение отлично подойдёт под магазин, офис, салон услуг или другой коммерческий проект. Выгодное расположение и стабильный доход от аренды делают это предложение особенно привлекательным.

Продается коммерческое помещение площадью 65,7 кв.м. на пересечении Запарина и Уссурийского бульвара в центре города. Объект характеризуется высокой проходимостью как пешеходов, так и автомобилистов, что обеспечивает постоянный клиентопоток. Помещение имеет отдельный вход с улицы Запарина для максимального удобства посетителей. В настоящее время здесь успешно функционирует салон красоты с действующими арендаторами, что подтверждает востребованность локации и формата. Планировка полностью готова для бизнеса: маникюрный кабинет, парикмахерская, кабинет косметолога-массажиста, ресепшн, комната персонала, вестибюль, санузел, гардеробная и кладовая. Объект полностью укомплектован необходимым оборудованием, выполнен современный ремонт с качественным освещением. Все кабинеты оснащены кондиционерами, установлен бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, функционируют пожарная сигнализация и пультовая охрана. Коммуникации централизованные, имеется личная парковка. Универсальная планировка позволяет использовать помещение для любого вида коммерческой деятельности. Правовой статус прозрачен: объект находится в собственности более пяти лет у одного владельца, отсутствуют обременения, все документы подготовлены к совершению сделки. Рассматриваются различные формы расчетов. Код пользователя: 152862 Номер в базе: 8640809

Продаются два нежилых здания 1974 года постройки в Хабаровске по адресу: ул. Автобусная, д. 98 (Литер А и Литер Б). Расположение на первой линии, отдельный въезд, категория земли — населённые пункты. Первое здание (Литер А): 3 этажа + 1 подземный этаж, площадь застройки 418,9 кв. м, каркасно-панельные стены. Второе (Литер Б): одноэтажное, панельное, площадью 66,9 кв. м. Электричество и вода отключены, возможность подключения есть. Объекты вписаны в транспортную инфраструктуру: рядом дорога на трассы Хабаровск — Владивосток. Возможна реконструкция с изменением этажности и профиля использования. Продажа от собственника, долгов и обременений нет. Звоните и приобретайте. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 8581880

Продается коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце города! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 105 кв.м. в центре города, всего недалеко от ЖД вокзала. Это помещение станет отличной базой для вашего бизнеса благодаря своему удачному расположению и удобному отдельному входу. Преимущества: • Удобное месторасположение: Густонаселенный район и доступность для клиентов — идеальный трафик для привлечения новых покупателей. • Гибкость использования: Помещение свободного назначения позволяет реализовать любые бизнес-идеи — от магазина до офиса или кафе. • Функциональная планировка: Пространство разделено на три зоны, что дает возможность организовать рабочие места, зону ожидания или торговую площадь по вашему усмотрению. • Дополнительные удобства: В наличии выделенная душевая, что делает помещение подходящим для разнообразных видов деятельности. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого пространства в стратегически выгодном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш бизнес заслуживает лучшего! Код пользователя: 120953 Номер в базе: 9949101

Продается универсальный объект коммерческой недвижимости в сердце Хабаровска по адресу: ул. Дзержинского, 65. Это не просто помещение, это готовое технологическое решение для бизнеса любого масштаба. Идеально под формат: ресторан, ночной клуб, банкетный зал, гастро-паб или пищевое производство. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Масштаб и пространство: 889 м2 в трех уровнях (этажах). Продуманная планировка позволяет зонировать пространство под самые смелые бизнес-задачи. Техническая ''начинка'': В стоимость входит профессиональное оборудование для организации полноценного кафе/ресторана, а также установленное оборудование для пивоварни (пивзавода). Свобода выбора: Помещение юридически и технически пригодно для использования под разные цели. Вы можете развивать как общепит, так и досуговый центр или производственный бизнес. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Адрес: ул. Дзержинского, 65. Центр города, высокая плотность трафика, отличная транспортная доступность и узнаваемость объекта. Три этажа: Позволяют разнести зоны: например, первый этаж — производство/бар, второй и третий — гостевые зоны или VIP-залы. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Все центральные коммуникации подключены. Высокие мощности (подходит для работы оборудования пивоварни и ресторанной кухни). Отдельные входы, зоны разгрузки, вентиляция. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? - Для инвесторов, ищущих ликвидный актив в центре. - Для рестораторов, желающих масштабироваться или запустить проект с собственной пивоварней. - Для предпринимателей, которые хотят зайти в готовое помещение, не тратя миллионы на покупку оборудования ''с нуля''. ДОКУМЕНТЫ: Объект готов к сделке. Собственность. Оперативный выход на сделку. Редкий формат для центра Хабаровска. Готов предоставить подробную техническую документацию, список оборудования и организовать просмотр объекта в удобное время.

Обратите внимание продается действующий налаженный бизнес парикмахерских. Срок окупаемости полтора года. Хорошая клиентская база, дружный коллектив.

Номер объекта: 537573. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с apeндaтoром, pасположeнноe на втором этаже трехэтажного отдельно стоящего здания в центральном районе города Хабаровска по ул. Лермонтова, 16/1. Общая площадь помещения 578 кв.м. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 30 кВт (увеличение возможно). Предусмотрено два входа. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях.

Номер объекта: 537299. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, 1/2 тopгoвого пoмещeния, pасположeнного на первом этаже трехэтажного отдельно стоящего здания в центральном районе города Хабаровска по ул. Лермонтова, 16. Продаётся доля 1/2. Продажа второй доли - обсуждаемо Общая площадь помещения 535 кв.м. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Два центральных входа, один вход для погрузо-разгрузочных работ и один противопожарный выход. Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях. МАП: 675 000 рублей / процент от выручки в случае превышения МАП.

Продаётся отличное складское помещение, площадь 15 м2. РАССРОЧКА. Помещение расположено на -2-м этаже. В помещении всегда плюсовая температура и сухо. Высокие потолки. Есть освещение и вентиляция. Возможно оборудовать стеллажами. Есть доступ автомобиля во внутреннюю часть двора через шлагбаум, пульт от шлагбаума отдадим после сделки. Успейте купить помещение по выгодной цене! Полное юридическое сопровождение сделки! По всем интересующим вопросам звоните, проконсультирую! Код пользователя: 120158 Номер в базе: 8592144

Продается отдельно стоящее производственное здание с уникальными возможностями! Предлагаем вашему вниманию производственное здание, расположенное на территории бывшего картонно- рубероидного завода. Это идеальное решение для бизнеса, которое сочетает в себе безопасность, удобство и потенциал для развития. Преимущества территории: - Огражденная территория с пропускным пунктом и охраной на въезде, что обеспечивает высокий уровень безопасности. - Современная система видеонаблюдения, позволяющая контролировать ситуацию на территории круглосуточно. Характеристики здания: - Капитальное кирпичное строительство, выполненное по классической технологии, гарантирует долговечность и надежность. - Здание состоит из двух этажей, общей площадью 289,6 квм, плюс пристройка из бруса площадью около 60 квм, что дает возможность для гибкой планировки и использования пространства. - Все необходимые коммуникации (электричество, отопление) уже подключены, что позволяет быстро начать эксплуатацию. Земельный участок: - Площадь 670 квм на основании договора аренды с возможностью выкупа в собственность, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций. - Участок не огорожен от остальной территории, что создает возможность для расширения и взаимодействия с другими производственными процессами. Дополнительные особенности: - Объект в настоящее время сдается в аренду по ставке 100 000 рублей в месяц, что делает его привлекательным для инвесторов. - Удобное расположение и развитая инфраструктура в округе обеспечивают легкий доступ к основным транспортным артериям. Рассмотрим варианты обмена на спец.технику или другую недвижимость. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Ваша инвестиция в будущее вашего бизнеса начинается здесь.

Продается комфортабельное здание под бизнес (офисы/организации) в Хабаровске! Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание, полностью готовое для организации офисного пространства или другого коммерческого использования. Особенности объекта: • Полная готовность к работе: Просторные, светлые кабинеты с качественным ремонтом. • Комфорт для сотрудников: Система кондиционирования для поддержания идеального микроклимата, собственная тепловая котельная для бесперебойного отопления. • Функциональное зонирование: первый этаж в формате опен-спейс, создающий продуктивную рабочую среду, второй этаж - кабинетного типа. • Удобство для всех: Вместительная общественная парковка рядом со зданием. • Здание имеет 5 отдельных выходов. • Эксплуатированная кровля. Преимущества расположения: • Отличная транспортная доступность: Рядом автобусные остановки, обеспечивающие легкое сообщение со всеми районами города. • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности продуктовые магазины, АЗС, живописный парк ''Северный'' для отдыха, учебные заведения и Храм Серафима Саровского. • Правовой статус: Один постоянный собственник. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Идеально подходит для: • Размещения офисов • Образовательного учреждения • Торговли, услуг • И других видов деятельности

Владей бизнесом, который дарит будущее и стабильный доход!Мечтаете о собственном деле, которое приносит не только прибыль, но и искреннюю благодарность? У вас есть уникальная возможность стать владельцем успешного детского клуба в самом сердце развивающегося района. Это готовая система, где деньги работают на вас, а дети — с удовольствием! Финансовая устойчивость и точка роста Клуб уже приносит стабильный высокий доход. Бизнес отлажен, процессы настроены. Более того, есть реальный потенциал увеличить прибыль до 40% за счет расширения направлений или групп. Вы покупаете не стартап, а работающий актив с перспективой масштабирования. Локация, где живет ваш клиент • 80 м² уютного пространства для занятий. • Новый густонаселенный район: здесь сотни молодых семей, которые ежедневно ищут качественное развитие для своих детей. • Стратегическое соседство: рядом находится детский сад — основной источник постоянного потока клиентов. Полный цикл развития ''под ключ'' Вы получаете готовую образовательную платформу: • Дошкольная подготовка, логопедия, английский язык. • Математика, чтение, курсы общего развития для малышей. • Бонус: Вся методическая база, литература и прикладные пособия для разных программ уже включены в стоимость. Не нужно ничего искать — просто работайте! Атмосфера, в которую влюбляются В клубе всегда кипит жизнь. Дети бегут на занятия с радостью, родители довольны результатами и рекомендуют вас друзьям. Клиентская база постоянно растет, а репутация центра безупречна. Ваш старт в мире детского образования начинается здесь! Не упустите шанс занять лидирующую позицию в районе и совместить приятное с полезным. Бизнес, который приносит деньги и делает мир лучше. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и увидеть потенциал своими глазами! Код пользователя: 120953 Номер в базе: 12389904

Компания Рыба моя ищет для покупки коммерческую базу или земельный участок под размещение логистического узла. Бюджет: до 30 000 000 рублей Город: Хабаровск Интересующие районы Рассматриваем предложения только в следующих локациях: • Северный микрорайон • Овощесовхоз • ул. Выборгская • Восточное шоссе • район Автовокзала Что ищем Приоритет 1 Готовая база с существующими зданиями (особенно интересны температурные или холодильные склады). Приоритет 2 Пустой земельный участок, подходящий для строительства нашей инфраструктуры. Основные требования Площадь: от 35 до 50 соток Электричество: от 100 кВт (обязательное условие для подключения рефрижераторных контейнеров) Подъездные пути и логистика: • свободный заезд для фур • возможность разворота большегрузов • работа с 40-футовыми контейнерами • нормальное состояние дороги • без крутых спусков и уклонов Транспортная доступность: объект должен находиться в зоне доступа общественного транспорта для сотрудников. Рассмотрим • предложения от собственников • варианты через агентства • непубличные продажи • объекты под реконструкцию Готовы оперативно рассмотреть все подходящие варианты

Продается офис на 2кабинета в центре. Всего 34 м2 эффективной площади.Мы продаем не просто 34 квадратных метра,а продаем готовое, умное решение для малого бизнеса, или профессионального специалиста. Помещение уже грамотно разделено на два полноценных изолированных кабинета. Это готовая структура для: Руководителяи бухгалтера/ администратора. Двух партнеров (юристов, риелторов архитекторов, ІТ-специалистов) Переговорной и рабочей зоны. Возможность сдавать один кабинет окупая затраты. Так же можно рассмотреть в целях инвестиции, на данный момент офис сдаётся варенду и приносит постоянный доход.

Продаётся помещение свободного назначения. Свободная планировка. Помещение после строителей. Расположено в жилом доме, вход с ул. М.П. Даниловского. Подойдет под любой вид бизнеса: образовательные услуги, офис, кабинет красоты, танцевальная студия и т.д. Высокий цоколь! В помещении есть окна, солнечная сторона! Логистика: хорошие подъездные пути, парковка для личного транспорта, рядом находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, парк, школы, детские сады. Удобное расположение здания, дает хороший трафик. Общий вход на несколько помещений, дает возможность работать 24/7. Помещения соединены проходом, при желании можно выкупить весь этаж. Коммуникации подведены, есть возможность сделать в каждом помещении свой санузел. Звоните, консультация бесплатно! Юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 196088 Номер в базе: 8594737

Продается современное трехуровневое помещение свободного назначения общей площадью 46 кв.м в комплексе ''Центр 24'', сданном в 2018 году. Объект отличается рациональной планировкой и высоким качеством отделки. На цокольном этаже площадью 19,2 кв.м расположен санузел с бойлером. Основной первый уровень такой же площади оборудован функциональной кухонной зоной с каменной столешницей и премиальной фурнитурой, здесь же установлен кондиционер. Второй уровень (7,6 кв.м) перекрыт частично, что позволяет при необходимости увеличить полезную площадь до 19,2 кв.м. Ключевое преимущество — высота потолков 4,9 метра и большое панорамное окно на солнечную сторону, обеспечивающее обилие естественного света. Все инженерные системы продуманы для экономии: централизованное холодное водоснабжение и эффективная система электрического отопления с котлом ''Зота'' и четырьмя радиаторами, позволяющая минимизировать эксплуатационные расходы. Помещение полностью готово к использованию, в комплектацию входят телевизор и система затемнения окон с электроприводом. Комплекс предлагает охраняемую территорию с видеонаблюдением, контролем доступа через шлагбаум и наличие консьержа, а также обширную парковку перед зданием. Объект идеально подходит для организации офиса, студии, шоу-рума или кабинета врача. ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Код пользователя: 97131 Номер в базе: 10576592

Продаётся крупный инвестиционный объект недвижимости общей площадью 13 857 м², расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Суворова, 82А. Отдельно стоящее здание общежития расположено в промышленно-логистической зоне города рядом с индустриальными предприятиями и объектами инфраструктуры. Объект идеально подходит для создания: - общежития для рабочих - центра размещения персонала - корпоративного жилья - гостиницы или апарт-отеля - хостела - доходного арендного проекта Основные параметры объекта Площадь здания: 13 857 м² Этажность: 7 этажей + подвал Назначение: общежитие Потенциальная вместимость: до 2000 человек Земельный участок: договор аренды до 2062 года Объект расположен в зоне ТОР Хабаровск. Выполненные работы: В объект уже вложен значительный объём инвестиций и выполнены ключевые этапы реконструкции. Инженерные сети: - полностью заменены внешние сети ХВС / ГВС / канализации / электроснабжения - Подключено к городским сетям (центральные сети) - выполнена разводка электроснабжения, ХВС и ГВС по этажам - установлены электрические щитовые на каждом этаже Лифтовое оборудование: - установлены 2 новых лифта Планировочные решения: Здание разделено на два блока. Правый блок (~6000 м²) - выполнен демонтаж старых перегородок - выполнена новая кладка из газоблоков - выполнена разводка инженерных коммуникаций стадия готовности — под чистовую отделку Левый блок (~8000 м²) - подготовлен для дальнейшей реконструкции - возможна реализация различных концепций использования Концепция использования: Проект предусматривает создание комплекса размещения персонала: - около 320 комнат - кухни и санитарные зоны - душевые - административные помещения Потенциальная вместимость комплекса — до 2000 человек. Экономический потенциал: Объект может использоваться для долгосрочного размещения сотрудников крупных компаний. Возможные арендаторы: - строительные компании - промышленные предприятия - подрядчики индустриальных парков - логистические компании - корпоративный персонал Преимущества объекта - крупный объект 13 857 м² - значительная часть реконструкции уже выполнена - новые лифты и инженерные сети - высокая потенциальная вместимость - расположение в зоне ТОР - высокий потенциал доходной недвижимости Условия продажи Стоимость объекта: 420 000 000 ? Формат сделки — продажа здания целиком. В индивидуальном порядке возможно обсуждение различных конфигураций сделки. Все документы готовы. Передача проектной и технической документации.

Продается уникальное помещение, расположенное в центре Хабаровска, на первом этаже жилого многоквартирного дома по ул. Дикопольцева, д.50. Общая площадь составляет 194,2 кв.м. Состоит из пяти торговых залов, офиса, санузла, вспомогательных и складских площадей. В помещении выполнен дорогостоящий ремонт с использованием современных, качественных материалов. Очень много света - и дневного и профессионального искусственного освещения. В настоящее время используется под магазин женской одежды, продаем помещение полностью укомплектованное необходимым для этой деятельности оборудованием и мебелью - отделочные материалы и мебель привезены из Италии. Коммуникации все центральные, кондиционеры установлены, также как и пожарно-охранная сигнализация. Входа два - центральный и запасный. Особая гордость фасад магазина. Стеклянная отделка выделяется в ряду других, подчеркивая красоту витрин. Интерьер и фасад разработан и воплощен в жизнь итальянской командой архитекторов и строителей. Документы все готовы, обременений нет, оформлено на физическое лицо. Все остальные вопросы при встрече.

В Железнодорожном районе в непосредственной близости от ТЦ ''СТРЕЛКА'' по ул. ОКРУЖНАЯ продаётся ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ площадью 583,4 кв.м. с собственным ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Зона земельного участка К-2 позволит максимально его использовать под любой вид деятельности! КРУГЛОСУТОЧНЫЙ доступ и ЗАЕЗД на территорию с двух сторон, имеется возможность сделать прямой заезд сразу к зданию! Первый этаж - кирпич, второй этаж - отсевоблок и Пазогребневкя плита. Помещение оборудовано под офисы, выведены мокрые точки, установлены сплит-системы Имеется гараж на две машины Электричество 15 кВт, 0,4 кВа Отопление котел Скважина Шамбо 25 кбм. На территории находится сборный ангар 32*12*6 Контейнер 40 футов ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в собственности общей площадью 765,26 кв.м., межевание проведено. Плюс аренда 304 кв.м. Категория земель-земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - под здание Арт. 61815785

Номер объекта: 537576. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, тopгoвое пoмещeниe, pасположeнноe нa пepвoй линии центральной улицы города Хабаровск - Карла Маркса, 82. Площадь 452 кв.м. Высота потолков 3,55 м. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 100 кВт. Здание: Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, с отдельным входом и витринными окнами. Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях! МАП: 600 000 рублей / процент от выручки в случае превышения МАП. Два центральных входа, один вход для погрузо-разгрузочных работ и один противопожарный выход. По периметру витражное остекление. Расположено на первой линии оживленной улицы, в окружении жилых массивов и нового жилого комплекса. Высокая проходимость пешеходов и автотранспорта.Предусмотрены подсобные помещения и парковочные места. Спешите приобрести данный объект недвижимости со стабильным и прогрессирующим доходом на долгое время.

Новое предложение на рынке недвижимости: коммерческое помещение с отдельным входом ПЛАНИРОВКА: - отдельный вход-крыльцо - ресепшен зона - три отдельных кабинета (два с мокрой зоной) - раздельный санузел оборудованный под туалетную комнату и отдельную зону кухни ОПИСАНИЕ: - помещение в хорошем состоянии, не требует больших вложений на старте - отдельных вход - густонаселенный и платежеспособный жилой массив ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности: - Ботанический сад ''Дендрарий'', питомник им. Шуранова - Brosko Mall, Brosko Volna - множество крупных и мелких магазинов - транспортные развязки и остановки с маршрутами в любую часть города Звоните! Записывайтесь на просмотр! Ваш риэлтор Ольга Бабенко. Комиссия агентства: 50.000 руб

Продается помещение 33 кв.м на 22 техническом этаже жилого дома по Адресу Карла Маркса 99а. Требуется ремонт. Можно провести воду. помещение можно использовать под кладовку, можно разбить на несколько кладовых и сдавать жильцам дома. Можно организовать небольшое производство, например швейное. Или использовать по вашему желанию. В помещение заведен свет. Расположение дома очень удачное, почти центр города, большой жилой массив, хорошая транспортная доступность. Код пользователя: 191350 Номер в базе: 8582624

Продается помещение 33 кв.м на 22 техническом этаже жилого дома по Адресу Карла Маркса 99а. Требуется ремонт. Можно провести воду. помещение можно использовать под кладовку, можно разбить на несколько кладовых и сдавать жильцам дома. Можно организовать небольшое производство, например швейное. Или использовать по вашему желанию. В помещение заведен свет. Расположение дома очень удачное, почти центр города, большой жилой массив, хорошая транспортная доступность. Код пользователя: 191350 Номер в базе: 8582623

Продам действующую гостиницу. Расположение - автовокзал, хорошая транспортная развязка, номера разного уровня, своя парковка, хорошая проходимость, рядом магазины, 5 минут езды до жд вокзала, кафе.