Коттедж кирпичный 2-х этажный + 1 подземный этаж (подвал). Газовое отопление (+ резервное электрическое), скважина 82 м, шомбо 10 куб. Просторный и уютный дом, имеется системы: видеонаблюдения и умный дом. На 1-ом этаже: теплый гараж на 2 автомобиля (со смотровой ямой), гостиная, кухня, ванная. 2-ой этаж: 3 спальни, зал с классическим камином, ванная. Дом, в котором все хорошо-удобно для проживания, проверено в эксплуатации, все в отличном состоянии, мы прожили 13 лет- продаем в связи с переездом. Индустриальный район, недалеко остановки автобуса, экологически чистый район, все преимущества жизни в доме можно оценить сразу.
Продаётся благоустроенный дом площадью 219,4 м² для комфортной семейной жизни в охраняемом КП Лукашово-2 с собственным садом, гаражом на два автомобиля, отдельным кабинетом и домашним спортзалом.Дом расположен на тихой, зеленой тупиковой улице.В доме шесть основных помещений, три санузла, две гардеробные, терраса и отапливаемый гараж с непосредственным выходом в дом.Качественная отделка с применением натуральных материалов. Мебель и бытовая техника входят в стоимость. Центральные коммуникации. Продажа непосредственно от собственника.О поселкеВ коттеджном поселке Лукашово-2 имеются: круглосуточная охрана (КПП), видеонаблюдение по периметру, детская площадка, централизованные уборка и вывоз снега зимой, стрижка газонов, вывоз мусора.До центра города на машине 10-15 минут. К поселку ведут хорошие асфальтированные дороги со стороны ул. Большая и Карла Маркса.Планировка помещений в домеНа 1-ом этаже: кухня, гостиная комната, гардеробная, санузел, бойлерная, гараж на 2 а/м.На 2-м этаже: четыре раздельные комнаты (две спальни, кабинет и спортзал), два санузла (главный санузел и постирочно-сушильная комната), гардеробная, балкон.Отделка, мебель и техникаРемонт выполнен в классическом стиле и находится в хорошем состоянии.Мебель, кухонный гарнитур, лестница, двери и арочные порталы в доме из натурального дерева.Современная бытовая техника и сантехника надежных производителей (Bosch, Gorenje, Jacob Delafon и т.д.).Конструктив дома.Дом монолитно-кирпичный с утепленными фасадами, облицованными панелями Nichiha (Япония).Дом конструктивно отделён от соседнего: у дома собственные стены, общих стен с соседями нет.Кровля выполнена из натуральной керамической черепицы Braas (Германия).Трубопроводы ГВС, ХВС и отопления производства WefaTherm (Германия).В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции с электронным управлением.Тёплые полы на 1-ом этаже.Коммуникации.Все коммуникации (холодная вода, отопление, канализация и электричество) центральные, для ГВС установлен бойлер на 200 л.Земельный участок.Земельный участок (ИЖС) площадью 4,86 соток находится в собственности.На участке - взрослый сад с плодовым деревьями и кустарниками.
Продаётся дом площадью 108.7 м² с четырьмя комнатами, построенный в 2025 году строительной компанией КИТ .Из чего сложилась данная стоимость:При обращении в строительную компанию КИТ на текущий момент, стоимость точно такого же дома составит 12.5 млн., а именно сам дом + фасад.Участок 2.5 млн. Выбирался не случайно и был выбран по причине тупиковой улице широкой улице, подальше от главной дороги, где как правильно всегда пыльно.При строительстве дома необходимо подготовить подушку для фундамента. Она всегда бывает разной, у нас достаточно глубокая, где потребовалась значительное количество скального грунта. Это составило 0.5 млн.Подключение ЭЭ к столбу 65 тыс.Качественная входная дверь с тепло-разрывом 70 тыс.Установка инсталляций для унитазов 50 тыс.Технический паспорт и кадастровый паспорт 25 тыс.Добавление Wi-Fi модуля в котел отопления - 17 тыс.Дренаж участка - 20 тыс.Подвод кабеля от столба до дома в дренаже -30 тыс.Труба для сточных вод на въезд, взяли длиной 6 метров 30к.Итого - 12.5 + 2.5 + 0.5 + 0.065+0.07 + 0.05+0.025+0.017+0.02 +0.03 + 0.03= 15,8Думаю, что где то 100-200к я потерял и забыл на что потратил. Цену видите, цена не задранная и объективная.Дом расположен на участке 10 соток в районе с развитой инфраструктурой — рядом есть магазин и остановка общественного транспорта.3 полноценные спальни1 кухня гостиная1 ванная и 2 туалетаВ доме предусмотрены электрическое отопление (котел Zota 12кВт с управлением через телефон),Канализация - шамбо 10 кубов,Материал стен - отсевоблоки,Утепление дома - минеральная вата Технониколь в 2 слоя 100мм и 50мм, которая закрыта изоспаном,Фасад - Bergen, цвет графит, хризотилцементный сайдинг,Армированный железобетонный пояс с утеплением,Ламинированная мягкая черепица Docke,Вентиляция Vilpe (Финляндия),Окна Veka с ламинацией цвета Графит, ширина профиля 72мм, пять воздушных камер, двухкамерный стеклопакет,Установлена хорошая входная дверь цвета Графит,Вентиляция,Дополнительно установлены клапаны очистки воздуха в каждую комнату,Выполнен электромонтаж по всему доме в гофре,Проложены системы водоснабжения до мокрых точек и выведены трубы для подключения смесителей,Пол выровнен полусухой стяжкой,Фундамент - монолитная плита 30 см(соседи думали,что мы планируем строить 3-ех этажный дом,так как он стоит на очень хорошей подушке,Дренажная система вокруг дома,Установлены 2 инсталяции для унитазов,Отопление по полу организовано через теплые полы. Система отопления выглядит красиво ''на богатом'' без пластиковых труб,Для любителей отдыха на свежем воздухе имеется терраса или веранда.Выполнен дренаж участка,Часть участка облагорожена насаждениями, высажены ягодные культуры (3 вида вишни, два вида жимолости, сортовая клубника и много кустов дорогих сортов малины, которая уже активно плодоносит)
Продается уютный коттедж (ИЖС) в районе Выборгской, 5 минут до центра города, асфальтированная дорога! Ухоженная уютная территория возле дома, большие деревья, газон, немного плодовых насаждений, летом очень красиво! На территории беседка, две новых теплицы ( в эксплуатации 2 года), возможность для размещения огорода (при необходимости), очень плодородная земля. Отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами, выезд прямо на дорогу, что облегчает заезд зимой, отдельно есть место под еще один автомобиль на улице во дворе. Есть отдельное хоз помещение для хранения инвентаря, а/шин и т.д. Так же имеется два вольера для собак, которые можно использовать как хоз.блок, если отсутствуют собаки.К дому пристроена терраса, канализация - шамбо, водоснабжение - центральное, отопление - электрокотел( во всем доме кроме большой комнаты на первом этаже - теплые полы), горячая вода - титан, год постройки - 2013.В доме - 2 этажа, материал постройки - отсевоблок. На первом этаже размещены: кухня, гостиная с камином на дровах, отдельное большое помещение без назначения (можете обустроить что угодно - спорт зал, бильярд, ), там же расположена сауна, а также гостевой туалет с постирочной. Лестница деревянная, большое межэтажное окно. На втором этаже расположены 3 спальни и отдельная гардеробная, в туалете ванная и душ кабина.Продает собственник, более подробно по телефону. Торг возможен.
Уютный дом для семьи. Везде теплые полы. Новая кухня с техникой. первый этаж: кухня-гостиная, игровая (свободного назначения), сан узел + стиральная машина. второй этаж: спальня родителей + гардеробная, детская и кабинет (можно использовать как детскую) , сан узел. на участке есть утепленный вольер для собаки, баня, детская площадка, огород (клубника, малина и тд). Есть поселковый чат, в котором соседи обсуждают любые вопросы, соседи дружелюбные, спокойные, семейные. местоположение очень удобное: в шаговой доступности продуктовые магазины, детский сад 1, самбери, ТЦ стрелка. в доме жить тихо и спокойноприезжайте, смотрите, мы все покажем и расскажем, строили сами
Предлагаем к рассмотрению ДОМ-АКТИВ.Он будет интересен покупателям, готовым инвестировать в доходную недвижимость на своей земле. Свой дом-свои правила и независимость.Этот дом дает возможность окупать свое содержание, обслуживание.Максимально удобная локация:-30 метров от улицы Краснореченской, по асфальтированной дороге.-Общественный транспорт:-автобусы-10,40,89,27,100-конечна трамвая 1-до центра города 11 км-по объездной дороге 25 минут до аэропорта.Электричество -50 кв (220, 380 V)Шамбо 25 кбСкважина -43 метраГаз по границе участка (документы на подключение подписаны)Камеры наблюдения по периметру здания и внутри помещенийКодовый замок на входной группе.Общая площадь здания, включая террасу, технические и жилые помещения, гараж, склад составляет -597,60 кв метровОбщая полезная - 470,4 кв метраЖилая:1 этаж - 109,62 этаж - 141,7Первый этаж разделен на две части.1 - склад, гараж2 - три жилых помещения по 40 кв метров. Высота потолков - 4,5Все помещения изолированы. У всех есть индивидуальный выход в патио.Кодовые замки на входных дверях. Укомплектованы для проживания.В первом помещении:2 комнаты (кондиционеры), санузел, кухонная зона, патио, уличная купель.Во втором:Комната (кондиционер), санузел (большая ванна), патио.В третьем:2 комнаты, одна на втором этаже (кондиционеры),кухонная зона, туалет, душевая, хамам в помещении, патио.На первом этаже находятся :бойлерная, щитовая, кабинет-склад - 38 кв метров.Второй этаж:Вход через террасу (50 кв метров)Гардеробная при входеКухня - столоваяГостиная4 изолированных комнаты, три с гардеробамиГостевой санузелПостирочная комнатаСанузел с ванной и душевойВысота потолков 2,8 мВо избежание праздного любопытства и бережного отношения ко времени заинтересованных сторон, полная информация об объекте недвижимости, дополнительные фото, видео, документы, будут предоставлены потенциальному покупателю после личной встречи. Объект интересен своими возможностями. В объявлении сложно изложить все подробности предложения. Благодарим за понимание и ждем покупателей, готовых инвестировать в недвижимость на своей земле.
Продается кирпичный дом на берегу протоки Амурской. Локация: Берег протоки Амурской (престижный район, проведены противопаводковые мероприятия). Характеристики: Площадь дома: 223 м² Участок: 15 соток (облагоражен, есть плодовый сад) Год постройки: 2015 Материал стен: Красный кирпич + утепление + отделка японскими фиброцементными панелями (негорючие, долговечные, не требуют покраски). Планировка и ремонт: 6 просторных комнат 2 санузла Большое подвальное помещение (под склад, мастерскую или погреб) 1 этаж: теплые полы по всей площади (комфорт в любое время года) Отделка на уровне японских стандартов — фасад не выгорает и не разрушается. Коммуникации и удобства: Отопление: 3 варианта на выбор (дрова, уголь, электричество). К участку подведен газ — при желании легко завести магистраль в дом. Водоснабжение: две скважины (резервная — на случай отключения или ремонта). Защита от воды: проведены противопаводковые мероприятия, установлен кессон Шамбо объемом 25 м. Участок и окружение: Красивый облагороженный сад со множеством плодовых деревьев. Свой берег, живописные виды. Документы: Полностью готовы к сделке. Собственник один (продажа проходит максимально просто и безопасно, без долей и разногласий). Цена и контакты:Цена обсуждается с серьезными покупателями. Все интересующие вопросы — только по телефону ЗвонитеПоказ по договоренности. Не упустите редкий вариант на первой береговой линии!
Фундамент ленточный на буронабивных сваях.Перекрытие фундамента монолитная плита 15 см. на пенопласте 10см.Стены газобетон 40см. сверху выполнен армопояс.Перегородки из отсевоблоков 20 см.Перекрытие деревянные балки с утепление 150мм базалит.Крыша ондувилла черепица, оборудована водостоком и софитами.Фасад отделан гибким кирпичем АМК. Забор профлист по периметру.Выполнена скважина 70 метров, смонтирован септик, не требующий ежемесячного обслуживания. Все коммуникации введены в дом.Вокруг дома устроена монолитная утепленная отмостка и дренажная система.Входная дверь утепленная с терморазрывом. В доме смонтирована электропроводка и система теплого пола, выполнен контур заземленияКотел электрический автоматически включается ночью, когда действует дешевый ночной тариф и дневного обслуживания не требует.Потолок подшивается ОСП плитой, стены оштукатурены и ошпаклеваны 1 раз. Улица тупиковая, прекрасное тихое место для проживания рядом с полоской леса и рекой. Перспективный бурно развивающийся коттеджный район. Удобное расположение, есть выезд на федеральную трассу, в Северный микр. и ул. К Маркса. До центра города 15 мин. на авто. Рядом строятся еще 2а аналогичных дома. .
