Продажа домов, коттеджей на улице Нагорный переулок в Хабаровске

Продаётся современный дом с газовым отоплением в черте города — Хабаровск, Южный микрорайонЦена: 12 970 000 ?Двухэтажный дом с мансардой, построен в 2021 году, для себя, без экономии на качестве. Общая площадь дома — 91 м² + тёплая мансарда около 40 м² (не включена в техпаспорт). Участок 6 соток, ровный, сухой и полностью благоустроенный.Дом расположен в 3 минутах от центра Южного микрорайона, рядом улицы Ворошилова, Панфиловцев и Войсковая. Полноценная городская локация без компромиссов.### Главное преимущество — газовое отоплениеДом отапливается газовым котлом, что даёт реальную экономию на содержании:* газ зимой — до 5000 ? в месяц Котёл обслуживается ежегодно, дом очень тёплый даже на минимальных настройках.### Планировка1 этаж:* просторная прихожая — 14 м²* кухня-гостиная — 25 м²* гостевой санузел* полноценный санузел с душевой2 этаж:* 2 спальни по 14 м²* гардеробная* кабинет* натяжные потолки во всех помещениях3 этаж:Мансарда — тёплая, около 40 м², можно использовать как игровую, зону отдыха или дополнительную спальню.В доме установлены 2 кондиционера — комфортно летом и в межсезонье.### Дом и коммуникации* надёжный ленточный фундамент на буронабивных сваях* стены из газобетона с утеплением* собственная скважина 21 м с новым насосом* канализация — шамбо 12 м* дом полностью готов к проживанию### Гараж — отдельный плюсКапитальный тёплый гараж на 2 автомобиля:* тёплый пол + радиаторы* отопление (твёрдотопливное и электрическое)* электричество 220В и 380В* смотровая яма в полный рост* верстак, стеллажи, сейф Подойдёт и для бизнеса, и для хобби.### Участок и постройки* баня с парилкой и зоной отдыха* плодово-ягодные насаждения: яблоня, жимолость, смородина, вишня, малина и др.* двор выложен брусчаткой на прочной подготовке* автоматические откатные ворота DoorHan### БонусГостевой дом 38 м² — отличное решение для родственников или сдачи в аренду.### ДополнительноПо запросу предоставим полный фотоотчёт строительства (фундамент, стены, крыша). Дом строился для себя, с расчётом на долгие годы эксплуатации.Звоните — договоримся о просмотре. Дом действительно стоит своих денег.