Продажа домов, коттеджей в с. Рощино

ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ИЛИ БИЗНЕСА с. Рощино | напротив Заимки Плюснина ''Ривьера Парк''Предлагается к продаже просторный, светлый и уютный коттедж общей площадью 241,4 м², расположенный на живописном участке 15 соток. Дом 2017 года постройки, практически новый, полностью готов для комфортного проживания большой семьи, организации гостевого дома, базы отдыха, корпоративного центра или другого коммерческого использования.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• современная технология строительства из СИП-панелей • высокая энергоэффективность: зимой сохраняет тепло, летом — прохладу • удобная возможность перепланировки помещений • мощность электроснабжения — 35 кВт • скважина 65 метров • программа газификации района запланирована на 2027 год • полностью оборудован инженерными системами и сигнализациейКОНСТРУКТИВ:• фундамент — 56 винтовых свай • наружная отделка — современные фасадные панели Hanyi• внутренняя отделка — вагонка и стеновые панели • биостанция ''Астра-20'' + шамбо 25 м • бойлер 200 литров • два электрокотла • пожарная и охранная сигнализация по всему домуПЛАНИРОВКА:ВТОРОЙ ЭТАЖ:• 8 спальных комнат • 5 санузлов • просторная комната отдыхаПЕРВЫЙ ЭТАЖ:• кухня • кабинет • спортзал • инфракрасная соляная сауна • 4 дополнительные функциональные комнаты • 2 санузла, один с душевой кабиной • прачечная со стиральной и сушильной машинами • бойлернаяУЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:• 2 железобетонных гаража • хозяйственный блок • морозильный ларь 600 л и инструменты остаются новым собственникам • 2 теплицы • беседка • качели, лавочки, декоративный фонтан • хвойные и плодово-ягодные насаждения • сухой участок с организованной ливневой системой • ограждение по всему периметру из профлиста • ворота и парковочные местаДом сочетает в себе функциональность, комфорт и большие возможности для жизни и инвестиций. Отличное расположение рядом с природой и при этом с удобной транспортной доступностью делает объект по-настоящему уникальным. Рядом протекает живописная река Уссури , где можно отдыхать с семьей, купаться и рыбачить. Недалеко находится база отдыха с большим озером и оборудованной пляжной зоной . Рядом расположено Архиерейское подворье храма святых преподобных отцов Киево-Печерских. Около дома имеются продуктовые и хозяйственные магазины, пункты Ozon и Wildberies, поликлиника 15. В 10 минутах мост на остров Уссурийский , в настоящее время строится пограничный переход в Китай.Подходит под: семейное проживание гостевой бизнес базу отдыха корпоративный дом реабилитационный или оздоровительный центрДом подходит под льготные программы ипотеки Документы готовы к сделке .Долгов и обременений нет.Возможен онлайн показ.звоните и записывайтесь на просмотр.

РОСКОШНЫЙ КОТТЕДЖ 241 М² ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ — 5 МИНУТ ОТ ЗАИМКИ! ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Вместительность и комфорт: Площадь 241,4 м² — простор для большой семьи и гостей! 2017 год постройки — современный и надёжный дом 2 этажа — грамотное зонирование пространства 8 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ на втором этаже — у каждого свой уголок! 5 санузлов на 2 этаже + 2 на 1 этаже — никаких очередей утром! Комната отдыха — для семейных вечеров и праздников Функциональность 1 этажа: Просторная кухня — сердце дома Кабинет — для работы и учёбы Спортзал — забота о здоровье дома! Инфракрасная соляная сауна — личный СПА-комплекс! 4 дополнительные функциональные комнаты — под ваши нужды КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: ИДЕАЛЬНО ПОД ДОМ ОТДЫХА ИЛИ ГОСТЕВОЙ ДОМ! Вместимость до 20 человек — готовый бизнес на базе отдыха! 5 минут до Заимки (Ривьера Парк) — высокий спрос на аренду! Все коммуникации и удобства — можно сразу принимать гостей! Отличная инвестиция — окупаемость за счёт сезонной аренды! КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Энергоснабжение 35 кВт — хватит на всё! Отопление: 2 электрокотла по 12 кВт + 2 бойлера по 200 л — тепло и горячая вода круглый год! Водоснабжение: Скважина 65 м — чистая вода! Канализация: Биостанция ''Астра 20'' (на 20 человек) + шамбо 25 м Безопасность: Пожарно-охранная сигнализация во всех помещениях ГАЗИФИКАЦИЯ: Село в программе — возможно подведение газа до границы участка! УЧАСТОК 15 СОТОК: 2 железобетонных гаража — надёжное хранение авто Парковка на 8 автомобилей — место для всех гостей! 2 теплицы — свежие овощи со своего огорода! Ландшафт: Хвойные и лиственные деревья, плодово-ягодные насаждения — уют и тень летом! Хозпостройки — всё для хозяйства ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 5 МИНУТ ХОДЬБЫ ДО ЗАИМКИ (РИВЬЕР ПАРК) — лучший курорт региона рядом! с. Рощино — развитая инфраструктура села Магазины и услуги рядом Транспортная доступность ПРЕИМУЩЕСТВА: Вместимость до 20 человек (по коммуникациям) Личная сауна и спортзал — роскошь повседневности! 7 санузлов — максимальный комфорт Участок с готовыми посадками и теплицами Потенциал газификации Охранная сигнализация — безопасность семьи Готовый объект под гостиницу/дом отдыха! Возможен торг после осмотра! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:• Большой многопоколенной семьи• Для размещения гостей и родственников• Инвесторов — готовый бизнес на базе отдыха! • Для тех, кто любит отдых на Заимке• Для тех, кто ценит личный комфорт (сауна, спорт) ЗВОНИТЕ! Записывайтесь на просмотр! Этот коттедж — готовое решение для комфортной жизни за городом ИЛИ выгодная инвестиция в бизнес! Не упустите шанс купить объект с коммерческим потенциалом в 5 минутах от лучшего парка отдыха! Код пользователя: 201388Номер в базе: 12155788

В продаже шикарный дом, в одном из уникальных мест пригорода г.Хабаровска.Просторный,состоящий из двух этажей, с общей площадью 246 кв.м.Фундамент был залит в 2014 г.Использовалась железобетонная плита на буронабивных сваях(58 шт).Размеры 12,5м/15,5м, у такого фундамента повышенные теплоизоляционные качества и долговечность,подходит к любому грунту и рельефу участка.Дом был возведён в 2018 г.Ввели в эксплуатацию в 2019г.Построен из отсева блока плюс пенополистерол 10см,внешняя отделка облицовочный кирпич.Толщина стен 60 см.Межэтажные перекрытие железобетонные.Стены отштукатурены.Выведена вентиляция.Крыша металлочерепица.Теплый пол на первом и втором этажах. Канализация - трёхкамерный септик 5 куб.Вода - скважина ,артезианская на территории.Электричество 30квт.Отопление- котёл Электро Zota (21 квт). Интернет Росстелеком .Заключен договор на поставку газа.Подключения по плану в 2025г.Дизайнерский ремонт с использованием современных ,натуральных ,природных материалов: керамогранит ,3D панели ,декоративная штукатурка на стенах , ламинат высокого качества на полу.1 этаж: Кухня- гостинная с дорогостоящим кухонным гарнитуром и большим камином, с видом на разные стороны дома и выходом на террасу. Светлая ,уютная спальня. Санузел с душевой кабиной.Большой хол с выходом в прихожую.Теплый , вместительный гараж на 2 машины. 2 этаж: Детская комната , 2 спальни , зал с выходом на балкон. Санузел с джакузи. На территории летняя кухня 24 кв.м,тёплая музыкальная студия. Хоз. постройки для дров и садового инвентаря .Участок 20 соток огорожен забором из евровагонки с автоматическими откатными воротами.Плодовые деревья ,ягодные и декоративные кусты.Огород ухожен, есть летний водопровод ,озеро на территории участка.Коттеджный посёлок огорожен забором,на въезде шлагбаум.Видеонаблюдение.Одно из уникальных особенностей местоположения- это шаговая доступность к берегу реки Амур!До города 10 минут езды.Детей в школу возит детский автобус. Звоните и записывайтесь на осмотр !