Продажа домов, коттеджей в с. Ракитное (Хабаровский район)

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ — ЕДИНСТВЕННЫЙ В СВОЁМ РОДЕ! Представляем вам не просто дом, а настоящее произведение архитектурного искусства — уникальную резиденцию, созданную в единственном экземпляре. Это тот редкий случай, когда архитектура становится отражением индивидуальности владельца. АРХИТЕКТУРНАЯ УНИКАЛЬНОСТЬФасад премиум-класса: Изумительное сочетание светлого облицовочного кирпича песочного оттенка с контрастными тёмно-коричневыми акцентными элементами. Декоративная кирпичная кладка создаёт ритмичный узор и объёмную фактуру. Вертикальные пилястры и горизонтальные пояса подчёркивают геометрию здания. Оконные проёмы с выразительными наличниками и перемычками из тёмного кирпича. Облицовочный материал привезен из Железногорска.Кровельная система: Многоскатная крыша сложной конфигурации с несколькими уровнями. Качественная битумная черепица Tegola тёмно-коричневого цвета. Декоративные фронтоны с выразительными свесами. Изящное кованое ограждение на коньке крыши. Несколько вентвыходов с декоративной кирпичной кладкой. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИПланировочные решения: Двухэтажная конструкция с мансардными помещениями. Эркерные выступы для увеличения полезной площади и инсоляции. Высокие потолки: первый этаж - 3 метра, второй -2,85 метра. Высота подкровельного пространства достигает 5 метров, что дает возможность обустройства дополнительного жилого этажа. Просторные окна для максимального естественного освещения. Угловые архитектурные элементы подчёркивают объём здания. Балкон на 2 этаже дает возможность наслаждаться окружающей природой и огнями вечернего города.Гаражный блок: гараж с оригинальной арочной крышей, двумя въездами для нескольких автомобилей с возможностью организации мастерской.Подвальное помещение под домом 6х6 метров с высотой потолка 2 метра.Коммуникации:Электричество 380V 15квт позволяет не беспокоиться о возможности организации отопления комбинированным способом, в т.ч. с помощью электрокотла.Водоснабжение: коммуникации выведены из дома, рядом находится водонапорная башня села с чистейшей водой. Имеется возможность подключения к центральному водоснабжению.Канализация: коммуникации выведены из дома с возможностью устройства септика.Участок: угловой, 18 соток правильной формы окружен многолетним лесом. Рядом строиться больше никто не будет. По периметру участка вкручены сваи для устройства ограждения. Имеется возможность устройства 2-х въездов на участок. До асфальта 100 метров.Инфраструктура: до центральной улицы села 50 метров. В селе имеется вся инфраструктура (школа с новым спортивным комплексом, детский сад, поликлиника, магазины). ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ВАШИХ ИДЕЙДом в черновой отделке — ваш чистый холст! Это прекрасная возможность создать интерьер мечты без необходимости демонтировать чужие решения:Свобода творчества — реализуйте любые дизайнерские задумки с нуля.Индивидуальный подход — все инженерные системы можно спроектировать под ваши потребности.Дом требует вложений, но Код пользователя: 197519Номер в базе: 12281341

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается двухэтажный дом в с. Ракитное Площадь дома: 92.2 кв.м. Этажность: 2 Площадь участка: 19 сотокКлючевые преимущества:1. Просторная планировка: Два этажа обеспечивают комфортное зонирование для большой семьи. Возможность разделить дневную и ночную зоны.2. Земля для всех увлечений: Участок 19 соток — отличный потенциал для ландшафтного дизайна, сельского хозяйства или организации зоны отдыха. На территории сад с фруктовыми деревьями, детская игровая площадка, хозяйственные постройки и недостроенный гараж на 2 машины с погребом.3. Выгодное расположение: Село Ракитное сочетает в себе экологическую чистоту, тишину и развитую инфраструктуру. Подходит под ДВ ипотеку.4. Готовность к въезду: Дом в отличном состоянии, не требует ремонта, Подведены все коммуникации: канализация - септик, водоснабжение - скважина, подведен газ, отопление электрическое и твердотопливное.Идеально для: Постоянного проживания семьи с детьми. Загородного отдыха на выходные и каникулы. Вложения средств в недвижимость, которая будет только дорожать.Ваш новый дом ждет вас! Для получения деталей и организации просмотра — звоните! Код пользователя: 191350Номер в базе: 10154638

Арт. 139063722 Шикарный дом подходит под ДВ ипотеку дом от застройщика , под ДВ ипотеку 9 млн расширенный лимит . Дом будет передан вам в предчистовой отделке . Земля:Площадь: 15 сотокк/н: 27:17:0302204:209Дом:Площадь застройки с террасой: 132,28 м2Общая площадь с террасой: 106м201) Фундамент (сваи, лента),02) Стяжка-плита (утепленная) с закладными коммуникациями + теплый пол,03) Стеновой комплект (отсевоблок),04) Плита перекрытия 12 см. + утеплитель 10 см (ПП-15) + стяжка по пенопласту,05) Крыша (двухскатная металлочерепица),06) Окна 70 проф. 5 камерные,07) Штукатурка наружная,08) Штукатурка внутренняя,09) Утепление фасада (ПП-15) 10 см.,10) Сетка фасадная с применением клеевой смеси (фасадной),11) Отопление,12) Перегородки внутренние (отсевоблок перегородочный),13) Предчистовая электрика,14) Фасад чистовой (короед/апельсиновая корка),15) White Box ( выровнены стены , электропроводка , стяжка Пола , разводка сантехники + наливной пол) Дополнительно:01) Скважина,По ремонту и дополнительным работам все обсуждается , поможем сделаем для вас дом мечты

Продается: Земельный участок+ Жилой дом с баней+ Фундамент большого дома с инженерными коммуникациями. Особенностью обьекта является его уникальной расположение : с одной сторона легкая транспортная доступность к городу. С другой: вы живете по- настоящему загородом в безопасном, закрытом поселке, наслаждаетесь пением птиц и наблюдением за белками и бурундучками , звуками и свежестью настоящего леса и при всем этом по необходимости через 20 минут вы в самом центре города.Земельный участок удобно расположенный вдоль центральной линии кв. Грушевый Сад с, Ракитное.Тыльная сторона участка углублена в дубовую рощу . Участок выровнен и спланирован для отвода воды. Участок огорожен по всему периметру: - со стороны улицы - забором из профлиста шоколадного цвета высотой 2 м.,- со стороны леса - забором из секций (уголок 75*75мм и сетка-рабица) размерами 3*2м. высотой 2 метра, сохраняющим ощущение естественного ландшафта дубового леса и имеющим калитку для выхода в лес.Со стороны улицы имеет двое въездных ворот с шириной 4,7 метра. и калитка шириной 0,95 м. Весь периметр ограждения территории освещен в темное время. Включение освещение возможно отдельными участками. Деревянный дом (2 этажа 6*4.) Регистрация в Росреестре как жилой . Фундамент- 12 шт. металлических свай D 96мм., заделанных бетоном. Стены из бруса. Основание- Брус 20*20 листвяк, обработан жидким битумом . Утепление пола : доска+ минвата. Утепление дома Izover (Теплый дом) 0,1м. Пароизоляция, металлосайдинг. Дом подходит для круглогодичного проживания. Выполнено жидкостное отопление от электрического котла. Дом подключен электролинией 380 В. Полная электробезопасность . В доме имеется русская парная. Большая жилая комната на втором этаже. Фасадная подсветка в темное время.Объект незавершенного строительства ( фундамент дома) Регистрация в Росреестре. Имеется инженерный проект на строящийся дом.Площадь застройки 122 м2 Фундамент комбинированный: Ростверк 600*650 мм на буронабивных сваях. Ростверк армирован арматурой D 18- D 20 мм. Размер свай: Глубина свай -4 м. Диаметр 0,4 м. Осевое межсвайное расстояние не превышает 2,5 м., в отдельных местах не более 2 м. Используемая арматура D 18- D 20 мм.Фундамент по внутреннему периметру проклеен рубемастом и засыпан песком. Сделана подбетонка-гидрозамок из щебня. Под фундаментом проведены инженерные коммуникации:водоотвод и канализация (септик) .водовод ( централизованное водоснабжение). Септик на глубине 5 м. - металлическая емкость обработанная битумом, объемом 10 м3Водовод на глубине 3х метров трубой ПНД D32 (синяя) от колодца на участке. Подводящие электросети - две линии: Городские и от ОАО Скиф, мощность каждой не менее 15 КВт. Пользование любой из них. Возможно переключение .Водоснабжение бесплатное. Осуществляется от централизованной линии, проложенной от водозаборной станции принадлежащей ЖСК ФриДом.

СРОЧНО! Цена СНИЖЕНА до 13,5 млнПродажа дизайнерского каркасного дома 112.7 м² с ремонтом на 10 сотках (ИЖС) с. РакитноеИщете не просто дачу, а готовый продуманный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе? Предлагаем вашему вниманию стильный двухэтажный дом, построенный по индивидуальному дизайнерскому проекту. Это идеальный баланс между загородной тишиной и городским комфортом.Расположение:Хабаровский край, Хабаровский р-н, с. Ракитное, квартал Удачный, 69.Участок расположен в зоне с полной инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека и остановка общественного транспорта. Выезд из села удобный, дороги чистятся. Вокруг — живописная природа, свежий воздух и спокойствие загородной жизни, при этом до города рукой подать.Характеристики объекта:Дом: Двухэтажный, каркасный (энергоэффективный, быстро прогревается).Общая площадь: просторная планировка с большой гостиной, двумя уютными спальнями, вместительной гардеробной комнатой.Удобство: На каждом этаже оборудован санузел (туалет).Ремонт: Выполнен качественный дизайнерский ремонт, дом полностью готов к заезду.Земельный участок: 10 соток, ровный, под ИЖС.Инженерные системы (все работает!):Фундамент: Надежные сваи.Отопление: Жидкотопливный котел (экономичный вариант в ожидании газа). В доме тепло и уютно даже в самые холодные зимы.Водоснабжение: Автономная скважина глубиной 50 метров — чистейшая вода круглый год.Канализация: Септик (шамбо) объемом 10 куб.м — рассчитан на постоянное проживание семьи.Электричество: 18 кВт — достаточно для работы любой бытовой техники.Главный бонус:Уже в 2027 году к участку будет подведен сетевой газ. Это значительно повысит комфорт и рыночную стоимость дома в будущем. Сейчас вы покупаете жилье по адекватной цене, а через год становитесь владельцем газифицированного объекта!Для новых хозяев:По договоренности и согласованию останется мебель и техника (включая цифровое ТВ и современную кухонную гарнитуру). Заезжайте и живите!Финансы и сделка:Категория земли: ИЖС.Ипотека: Возможна покупка в ипотеку, в том числе по программе ''Дальневосточная'' ипотека.Почему стоит посмотреть этот дом?Здесь продумано всё для комфортной жизни: большая гостиная для семейных вечеров, отдельные спальни для уединения, гардеробная для хранения вещей и два санузла для удобства большой семьи. Район тихий и зеленый, но со всей необходимой инфраструктурой.Профессиональное сопровождение сделки:Полностью возьму на себя юридическое оформление документов и одобрение ДВ ипотеки.Организую показ объекта в удобное для вас время.По итогам сделки покупателю выдается официальный Гарантийный сертификат безопасности.Ваш эксперт по загородной недвижимости — Елена.Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 198516Номер в базе: 13401525

Дом общей площадью 100кв/м, построен в 2015 году из отсевоблоков, далее утепление 100 мм и сайдинг. К дому примыкает просторный гараж. Состояние отличное, в доме есть абсолютно все для комфортной жизни, свежий ремонт практически доделан, осталась одна комната на втором этаже. На первом этаже распологается большая прихожая зона, кухня-гостиная, совмещенный санузел, бойлерная ( отопление комбиниривонный котел, электро+твердое топливо для резерва), кладовая, на втором этаже три спальни. Участок площадью 7 соток огорожен забором из профлиста, есть въездные ворота. Дом расположен в центре села Ракитное, школа, остановка автобуса, магазины, все буквально в шаговой доступности. Вся техника и мебель представленная на фото-остается при продаже. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ГЛАВНЫЙ ФАКТОР: В ДОМЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. Вам не придется думать как работает скважина, как вызывать шамбо, а это не меньше одного раза в месяц и стоит оно минимум 3500 рублей, плюс неприятный запах и обслуживание. Данный дом подходит по ДВ ипотеку!!!