Продажа домов, коттеджей в с. Новотроицкое (Ульчский район)

Предлагается на продажу земельный участок 25 соток, расположенный в прекрасном живописном, тихом месте, в п. Новотроицкое. Вдали от города , шума и суеты, но при этом до центра города 26 км. по асфальтированной дороге составляет всего 40 мин, до Южного микрорайона - 20 мин. Участок поделен на два независимых участка, к каждому есть подъездные пути, в 2027 году будет подведен природный газ (заключен договор). На одном из участков расположен дом, 2017 года постройки , площадью 88.9 кв.м. В 2024 году площадь дома была еще увеличена на 81 кв.м., общая площадь дома на данный момент составляет 170 кв.м и в настоящее время в одной части дома расположена столярная мастерская, во второй- кузнеца (имеются станки и стеллажи, столярные столы, инструменты и станки для профессиональной или коммерческой работы на данных площадях). Рядом с домом расположено складское помещение. Все помещения кроме склада имеют автономное отопление и свет. На втором участке расположен объект незавершенного строительства, площадь застройки 96 кв.м., проектируемое назначение : жилой дом, фундамент: ленточный, на заливных сваях, глубина 3 метра и сверху положена плита, все коммуникации подведены к будущему дому, имеется погреб -цельнолитой, размер: 5 кв.м., высотой 2 метра. Рядом с домом выстроен гараж с мансардой, площадь гаража составляет 56 кв.м и вся техническая составляющая жизнедеятельности дома расположена в нем, а именно: скважина (120 м), котельная (электрокотёл, твёрдотопливный котел, и место для установки газового котла ( есть договор на подведения газа к дому в 2027 году). канализация -ЛОС, туалет, на втором этаже гаража расположена полноценная студия, со своей кухонной зоной, сан узлом ( душ и туалет), общей площадью 26, кв.м и жилой- 20 кв.м., пригодной для круглогодичного проживания, возможно использовать как гостевое помещение, т.к. вход отдельный. Есть возможность купить данный участок по строительство дома вашей мечты, подходит под ДВ ипотеку и семейную ипотеку. Все строилось для себя, со всей душой, участок частично разработан: есть место с лесопосадками и плодовыми деревьями, где при желании можно поставить беседку и отдыхать вечерами с семьей и друзьями, а также разработаны грядки под всевозможные плодовые культуры. Рядом приятные и дружелюбные соседи, в шаговой доступности, лес и река где можно также отдохнуть собирая дикоросы или занимаясь рыбалкой. Более подробнее с удовольствием расскажем вам при просмотре, звоните, постараемся ответить на все ваши вопросы.

Представляем отличный загородный дом с шикарным видом и большим живописным участком ! Дом 463 кв м - два этажа и цоколь.На -1 этаже находятся с баня, бассейн с гостевым сан узлом, кухней , подсобными помещениями и гаражом на два автомобиля. На первом этаже Просторная кухня-гостинная с камином и выходом на террасу. Также на первом этаже есть гостевая комната, сан узел с ванной. Имеется доп входная группа с летней кухней и выходом на задний двор. На втором этаже просторный холл и пять раздельных комнат, сан узел , лоджия и балкон с видом на горы и Амур. Участок 28 соток (из них 10 в аренде), граничит с лесным массивом. На территории оформлен ландшафтный дизайн и оборудованы грядочки с теплицей. 200 метров до берега Амура ! Код пользователя: 32700Номер в базе: 8658439

Просторный дом 230 м² у Хехцирского заповедника. 50 соток, 35 кВт, вид на лес.О доме:Продается капитальный дом для большой и дружной семьи. Общая площадь 230 кв.м. — это пространство, где каждому будет уютно.Планировка: 4 изолированные спальни, просторная гостиная для семейных вечеров, светлый холл, 3 санузла. Высота потолков 2,75 м создает ощущение воздуха и свободы.Качество строительства: Дом возведен из качественного отсевоблока с соблюдением всех СНиП. Утеплен в 2 слоя, внешняя отделка — благородная вагонка из лиственницы (не гниет, красиво стареет).Комфорт: Теплый пол по всему периметру, кондиционирование, 2 водонагревателя. Отопление — надежный электрокотел Zota. В перспективе — подведение газа в поселок.Мебель и техника: Всё остается новым владельцам. Заезжайте и живите!Коммуникации и надежность:Электричество: Мощные 35 кВт (220В). В поселке своя подстанция — перебои исключены.Вода и канализация: Своя скважина с чистейшей водой, шамбо объемом 12 куб.м.Связь и безопасность: Проведен скоростной интернет (Ростелеком), установлено видеонаблюдение.Участок и локация:Земля: 50 соток. Соседей рядом не будет — гарантия приватности и тишины.Природа: Уникальный вид на Хехцирский заповедник. В 300 метрах горная речка Половинка, рядом лес (грибы, ягоды), до Амурской протоки 1,4 км. Чистейший воздух.Поселок: Камерный, ограниченный заповедником. Дальнейшая плотная застройка невозможна — ваш вид на лес останется навсегда. Соседи спокойные, дружные.Инфраструктура и инвестиции:Быт: Вся инфраструктура рядом. п. Бычиха (1 км) и п. Осиновая Речка (3 км): школы, сады, больница, магазины. Скоро открывается ''Пятерочка''.Транспорт: 30-40 минут до города в стороне от основной трассы.Перспектива: Локация активно развивается благодаря строительству пункта пропуска на о. Большой Уссурийский. Дом ликвиден как для жизни, так и для инвестиций.Звоните! Этот дом сочетает комфорт города и красоту природы. Организую показ в удобное время. Код пользователя: 197519Номер в базе: 12210650