Дом, Каштановая, 6 Показать на карте
с. Мирное
ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ В КП ''СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА'' (с. Мирное)86,8 м² / участок 7 соток / монолитный каркас / тёплый пол / центральные коммуникацииЦена: 9 450 000 ? (дом + участок, документы готовы, ипотека) О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ''СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА''Крупный, благоустроенный поселок в с. Мирное (1525 минут до Хабаровска). Ориентирован на постоянное проживание.Главное о поселке:Асфальтированы основные улицы — комфортный проезд в любую погоду.Школьный автобус — забирает детей прямо из поселка и возит в школу.Большая центральная детская площадка — в шаговой доступности от вашего дома.Земля раскуплена, соседи живут круглый год — нет ''заброшенных дач''.Вокруг лес, чистый воздух — но до города быстро.Интернет Ростелеком — проведён, работает стабильно (важно для удалённой работы и учёбы). ДОМ: КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ — ВЫШЕ РЫНОЧНОГОФасад: сайдинг Dcke (Docke) — немецкое качествоПроизводство — по немецкой технологии в России.Срок службы — более 50 лет, гарантия от деформаций 50 лет.''Антиураганный'' замок — двойной загиб, выдерживает сильные ветра (актуально для Хабаровского края).Не выгорает — специальные красители и фотостабилизаторы.Не гниёт, не коррозирует, не требует ухода.Выдерживает перепады температур от экстремального минуса до плюса.Класс горения Г2 (не поддерживает горение).Окна: Funke (Функе) — немецкий премиум-классПрофиль ПВХ — без свинца, экологично.Многокамерный — максимальное теплосбережение.Шумоизоляция до 32 Дб — тишина в доме даже рядом с дорогой.Морозостойкий — не становится хрупким на сильном морозе.Светло-серый уплотнитель — визуально увеличивает световой проём, нет ''траурной рамки''.Смещение оси фурнитурного паза на 13 мм — повышенная взломостойкость.Защита от конденсата — особая конструкция штапиков.Срок службы — более 40 лет. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ЧЕРДАКЕ — СКРЫТЫЙ АКТИВХозкомната на чердаке: 12 м², высота 2 метра.Есть люк и возможность сделать скрытую лестницу (готов показать при просмотре).Это сухое проветриваемое пространство, которое можно использовать как: мастерскую, кладовую, сезонное хранение, а при желании — утеплить и сделать полноценную комнату (гостевую, кабинет, игровую).Это бесплатные 12 м² полезной площади — такого нет в типовых домах. ОСТАЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (коротко)Каркас: монолитный железобетонный — нет усадки, ровные стены, сейсмостойкость.Фундамент: монолитная ЖБ плита.Стены: отсевоблок + утепление 100 мм базальтом.Крыша: утеплена 200 мм, металлочерепица РФ.Тёплый пол: водяной, залит, стяжка выровнена под лазерный уровень.Входная дверь: с терморазрывом (зимняя). КОММУНИКАЦИИВода: центральная, заведена в дом.Канализация: центральная, вывод из дома сделан (подключение 2026 г.).Электричество: 15 кВт (можно увеличить до 30 кВт), 380 В.Газ: место под газовый котёл по стандартам ''Газпром''.Интернет: Ростелеком проведён. ПЛАНИРОВКА (честные метры)Помещение, площадь:Хозяйская спальня16,5 м²Детская спальня14,1 м²Гостиная22 м²Кухня12 м²При Код пользователя: 187466Номер в базе: 12081117
86 м2
1 этаж
- Показать контакты
- Добавить в избранное
86 м2
1 этаж
9 450 000
108 871 /м2
