Продажа недвижимости

Двухкомнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме на втором этаже — готовое решение для комфортного проживания. Объект полностью отремонтирован в октябре 2023 года: заменены инженерные коммуникации (электропроводка, сантехника, трубы отопления, радиаторы), установлены новые стеклопакеты, залиты и выровнены полы, выровнены стены. В квартире остаётся современная мебель в спальне, кухонный гарнитур с техникой (холодильник, микроволновая печь, стиральная машина), а также кондиционер. Балкон площадью 3 кв. м узаконен и внесён в технический паспорт. Дом отличается ухоженной территорией, чистым подъездом с современной входной дверью и домофоном. Квартира находится в собственности более 10 лет, без обременений. Расположение обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре: в шаговой доступности школа, детские сады, стадион ''Локомотив'', спортивная школа ''Лидер'', медицинский центр ''РЖД-медицина'', аптеки, отделения Сбербанка и ВТБ. Рядом — супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Близкий'', ''Раз Два''), кафе и рестораны (''Ани'', ''Бристоль'', ''Винлаб''), пункты выдачи Ozon и Wildberries. Транспортная доступность — ключевое преимущество: остановка автобуса в минуте ходьбы, удобные маршруты в центр города, к аэропорту, железнодорожному и автовокзалу, а также в районы Северный и Южный без пересадок. Тихий подъезд и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу для жизни. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Возможны различные варианты расчета. Код пользователя: 163283Номер в базе: 9063853

Арт. 91533419 Идеальный вариант 2-х комнатной квартиры в доме 2023 г.п., как по техническим характеристикам, так и по расположению!Уникальность квартиры заключается в продуманной и функциональной планировке, что отличает её от остальных вариантов.Планировка и технические характеристики квартиры:-Монолитный дом 2023 г.п.!!!!-Высота потoлков 2,7 м,- Прocторная квaртира (куxня 11 м2!!! + 2 комнаты по 11м2 и 8м2),-Видовой 9-й этаж,-Установлена входная дверь высокого качества, а также межкомнатные двери с высоким уровнем шумоизоляции,- Фирменные плacтиковые окна,-Подоконники выполнены из ДСП, -Современный, дорогой ремонт,-Реализована функция ''теплый пол'',-Профессионально разведена электрика под все зоны использования (установлены розетки и выключатели),-В комнатах продумана бесшумная приточно-вытяжная система вентиляции,-Встроенные системы хранения вещей,-Совмещенный санузел, выполненный из фирменного керамогранита (установлена вместительная ванна),-Большая застекленная теплая лоджия с радиатором,-Выведены сети под установку кондиционера,-Идеально проведены все необходимые коммуникации, В квартиру вложено большое количество сил и средств, все работы выполнены.За дополнительную плату есть возможность обставить квартиру всей необходимой мебелью и бытовой техникой.Технические характеристики дома:-Закрытый двор без машин,-Видеонаблюдение двора и всей придомовой территории,-Вместительный грузовой лифт,-Управление через приложение (открытие/закрытие домофона),-Функциональная детская и спортивная площадки,-Сквозные подъезды,-Современная и просторная входная группа, одним словом - НОВЫЙ ДОМ Комфорт класса.Активно развивающаяся инфраструктура:- 10 минут до центра города!!!- В шаговой доступности все необходимое для счастливой жизни : детские сады, лицей ''Звездный'', спортивный комплекс, крупные продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, торговые центры и многое другое,- Рядом автобусная остановка.Квартира освобождена. Ключи в день сделки, можно сразу заезжать и жить с комфортом!!! Подходит под любую форму расчета. Документы готовы к продаже.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!

Продаётся уютная квартира (возможен торг и ипотека).Просьба риэлторов не беспокоить.Удобный второй этаж, соседи тихие.В квартире сделан свежий ремонт. Поменяли: радиаторы, межкомнатные двери, душевую кабину, унитаз, входную металлическую дверь, входную деревянную дверь. Установлены выпуклые ажурные металлические решётки на окна и балкон. Дом расположен в удобном месте, рядом остановка общественного транспорта, магазины, почта России, аптеки, сб/б. В пешей доступности не далеко поликлиника, детская поликлиника, д/с, школы, храм Покрова Пресвятой Богородицы, церковь ЕХБ Хабаровская библейская церковь, дворец спорта- фитнес-клуб ''Наутилус'' (бассейн над открытым небом, крытый бассейн, турецкая баня), дом культуры, 2 профессиональных стадиона, где проходят матчи по футболу, парки отдыха.Нет рядом помойки и вони от неё, на парковке очень даже достойный класс а/м, т.е. в доме живёт приличный контингент жильцов.Сделан капитальный ремонт крыши, сделано освещение двора, парковок.Объявление от собственника, квартира без обременений, юридически чистая, все документы в наличии и в полном порядке. Собственник один.Дом тёплый, двор тихий.Квартира не угловая, очень тёплая.